商業(yè)辦公樓租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-07 03:26本頁面
【正文】 ____幣_________元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！ 」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔?！ ∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 第七條維修養(yǎng)護責任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。日常的房屋維修由_________方承擔?！ ∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！ ！ 。ＷC其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 、費，由乙方負責。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥?！ 〉谑龡l租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！ 〉谑臈l因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： ?！ ??！ ??！ 〉谑鍡l提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十六條有關稅費 按國家及_________市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔?！ 〉谑邨l違約責任 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔?！ ∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金?！ 〉谑藯l聲明及保證 甲方： ，有權簽署并有能力履行本合同?！ ?，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ ！ ?，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。 第十九條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ ∫环竭`反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?！ ∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！ 。瑧宰兏掌餩________日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ 〉诙l
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