房地產(chǎn)營銷活動(dòng)策劃(編輯修改稿)
2024-12-06 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 米左右 價(jià)格方面，定在4500—5000元/平方米 目標(biāo)消費(fèi)群：年齡在25—35歲。這個(gè)消費(fèi)群的年收入大概在5萬到10萬左右。生活描述：由于剛剛出來工作是一個(gè)工薪階層，收入和資金儲(chǔ)存不多，同時(shí)也不想依賴于父母。購房時(shí)主要考慮的因素：對(duì)價(jià)格、配套設(shè)施、交通、離工作地的遠(yuǎn)近等考慮。主要獲取信息的途徑：報(bào)紙的樓房信息，朋友介紹，房地產(chǎn)中介等?！ ?021年房地產(chǎn)營銷活動(dòng)策劃4一、活動(dòng)目的： 通過“”主題公益活動(dòng)，把新老業(yè)主邀約到九座花園，維系客戶感情，講解項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，爭取老業(yè)主轉(zhuǎn)介；邀約陌電新客戶，了解項(xiàng)目，促成意向成交?！ 《⒒顒?dòng)內(nèi)容： 置業(yè)顧問通知前期老業(yè)主和陌電客戶，于規(guī)定時(shí)間來九座花園參加太白印象組織的“”公益活動(dòng)?！ ≡诜诸惪蛻羲蛠淼膼坌奈锲泛螅涂蛻粜履晷《Y包?！ Ю蠘I(yè)主參觀產(chǎn)品推薦室，將項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)；對(duì)陌電客戶進(jìn)行產(chǎn)品推薦?！ ∨恼樟粲埃u(píng)選最佳笑容做太白印象的“愛心形象大使”。 三、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)： 時(shí)間：2xx年12月30號(hào)下午2點(diǎn)20xx年1月3號(hào) 地點(diǎn)：xxx 四、邀約客戶： 為了確保最大數(shù)量的客戶到達(dá)現(xiàn)場，邀約分兩次進(jìn)行；第一次邀約時(shí)間為：20xx年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客戶和陌電客戶活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。第二次邀約時(shí)間為20xx年12月30日星期日，電話邀約客戶下午2點(diǎn)參加。 ◇老業(yè)主邀約說辭：XXX先生士，我是你的置業(yè)顧問小X，昨天給你發(fā)的信息你收到了吧？咱們小區(qū)與西安愛心聯(lián)盟組織的“”活動(dòng)安排在今天下午2點(diǎn)，家里一些閑置的衣物，咱們集中起來，一是獻(xiàn)出我們的愛心，二來也可以為咱們節(jié)省打理時(shí)間，屆時(shí)咱們還要評(píng)選一個(gè)太白印象的“愛心大使”，還有新年禮品相送，你看你下午幾點(diǎn)能到？ ◇陌電客戶邀約說辭：XXX先生士，我是太白印象的置業(yè)顧問小X，昨天給你發(fā)的信息收到了吧？是這樣的，我們和西安愛心聯(lián)盟組織的捐獻(xiàn)舊衣物獻(xiàn)愛心活動(dòng)，今天下午兩點(diǎn)舉行，誠邀你參加，你肯定是一個(gè)有愛心的人，我和您預(yù)約一下下午的時(shí)間?！ ∫陨蠟榉康禺a(chǎn)元旦營銷活動(dòng)策劃方案的部分內(nèi)容，更多內(nèi)容請(qǐng)下載后查看。如果您對(duì)我們的資料感到滿意，請(qǐng)關(guān)注，謝謝支持！ 2021年房地產(chǎn)營銷活動(dòng)策劃5一、市場現(xiàn)狀 大中城市房地產(chǎn)市場回暖?！ √幱诿磕甑匿N售旺季(金九銀十)。 二、項(xiàng)目現(xiàn)狀 一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對(duì)較高。 G區(qū)GG9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷 三期即將認(rèn)籌，開盤在即?！ ♂槍?duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷活動(dòng)方案，旨在促進(jìn)一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作?！ ∪⒒顒?dòng)目的 增加小區(qū)的知名度。 制造營銷氣氛，化的去化二期剩余房源。 增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。 四、活動(dòng)時(shí)間 10月1日—10月7日 五、活動(dòng)主題 主題一：“國慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸” 主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情” 主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂” 六、活動(dòng)內(nèi)容 黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主)?！ 』顒?dòng)期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外)?！ 』顒?dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái)) 二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購物袋若干 七、宣傳方式 網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點(diǎn)新聞報(bào)道、現(xiàn)場報(bào)道，新華網(wǎng)) 短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息) 報(bào)紙廣告(今日萊州半版，暫定9月29號(hào)) 國慶宣傳易拉寶 戶外演出一場或花車__天 八、現(xiàn)場包裝 室外： 橫幅： 國慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放?！ 馇蜓b飾：大門、禮品區(qū)?！ 〉跗臁！ ∫桌瓕氄故尽 【拧⑽锪蠝?zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算 2021年房地產(chǎn)營銷活動(dòng)策劃6前言 一、太原樓市分析 個(gè)性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤?！ 《?、項(xiàng)目物業(yè)概述(略) 三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足 優(yōu)勢(shì)： 位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心。徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。 交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案 區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 室外設(shè)施：活動(dòng)廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場 室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊 小戶型 2房2廳、3房2廳，——，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購房群極具吸引力?！ 〔蛔悖骸 …h(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣。不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶。同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求) 物業(yè)管理缺乏特色服務(wù) 物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開展特色服務(wù)，使HS花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力?！ ∷?、目標(biāo)購房群
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