臨時工應簽合同嗎(編輯修改稿)
2025-12-06 03:10 本頁面
【文章內容簡介】 設計的保險費率和保險條款的前提下，將保險單交付給保險人，便構成了要約。 保險人承諾后合同成立。保險人經(jīng)過對投保人填寫的投保單進行必要的審核，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章，構成承諾，合同成立。保險人應當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容。 買房子簽合同的注意事項有哪些 買房不是一件簡單的事兒，不單要耗費大量金錢，還要在買房的過程中仔細選擇，在簽合同的時候還要認真審閱，那么在買房子簽合同的時候應該注意什么呢？請閱讀下面的文章進行了解。 簽合同注意事項一：開發(fā)商五證 買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。 簽合同注意事項二：是否使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 簽合同注意事項三：查驗開發(fā)商預售證及有關證明文件 買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定 在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。 簽合同注意事項五：買期房要約定條件和時限 所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付。另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。 簽合同注意事項六：簽約時要注意房屋質量問題 購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。 簽合同注意事項七：簽約時明確物業(yè)管理事項 合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。 簽合同注意事項八：注意合同文本中補充協(xié)議的內容 購房者應謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。 簽合同注意事項九：注意約定違約責任 這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款。開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房。面積變動超過約定幅度。質量不符合要求。辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。 簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢? 明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。依據(jù)國家規(guī)定的質量問題判斷標準，確定是
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