臨時(shí)工應(yīng)簽合同嗎(編輯修改稿)
2024-12-06 03:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計(jì)的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)條款的前提下，將保險(xiǎn)單交付給保險(xiǎn)人，便構(gòu)成了要約。 保險(xiǎn)人承諾后合同成立。保險(xiǎn)人經(jīng)過對投保人填寫的投保單進(jìn)行必要的審核，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章，構(gòu)成承諾，合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，并在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。 買房子簽合同的注意事項(xiàng)有哪些 買房不是一件簡單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢，還要在買房的過程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時(shí)候還要認(rèn)真審閱，那么在買房子簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。 簽合同注意事項(xiàng)一：開發(fā)商五證 買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。 簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。 簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件 買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定 在填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。 簽合同注意事項(xiàng)五：買期房要約定條件和時(shí)限 所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付。另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。 簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題 購房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。 簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容 購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。 簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任 這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款。開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房。面積變動(dòng)超過約定幅度。質(zhì)量不符合要求。辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。 簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢? 明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1