20xx項目策劃書模板(編輯修改稿)
2024-12-05 22:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的房子——滋養(yǎng)城市貴族?！ 【C上所述，在本案目標客源中，主要需求點有以下幾方面： 地理位置優(yōu)越。 交通動線充足。 市政與小區(qū)配套皆較為齊全?！ ∩鐓^(qū)規(guī)劃合理。 智能化水平高?！ ∮袕姶蟮纳禎摿??！ 粜蛯嵱?、舒適?！ ∥?、產(chǎn)品建議 由于本案不具備突出的規(guī)模優(yōu)勢，國此在配套上應(yīng)做到“人無我有”人有我精”，依靠獨特的內(nèi)部設(shè)施進一步提升本案所處的層次，具體建議如下： ?。ㄒ唬┥鐓^(qū)配套設(shè)施 采暖：采用韓式地面供暖系統(tǒng) 理由：a無暖氣片及其支管，增加使用面積，并且宜擺放家具?！ 室溫均衡、穩(wěn)定，各房間溫度可獨立調(diào)節(jié)控制，具有 健身功能?！ 輻射供暖，無空氣對流，衛(wèi)生、潔凈。 d便于設(shè)落地窗?！ ￠T、窗：分戶門配可視對講防盜門，室內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，客廳設(shè)落 地窗，其它房間配雙層中空塑鋼窗?！ ”０蚕到y(tǒng)：全方位的防盜自動控制系統(tǒng)，紅外線報警系統(tǒng)，設(shè)消防電 梯，公共場所安裝自動感應(yīng)裝置，隨時監(jiān)測火情。 信息系統(tǒng) 有線電話：市區(qū)標準有線電視信號及衛(wèi)星電視系統(tǒng)?！ ⊥ㄓ嵲O(shè)施：預(yù)留兩部idd電話插口?！ 【W(wǎng)絡(luò)：寬帶網(wǎng)入戶，并預(yù)留管線。 廚房、浴室：墻身鑲砌高級藝術(shù)瓷磚到頂，鋪設(shè)防滑地板磚，配備整 套高級廚具，純凈水入戶?！ ⌒l(wèi)生間：墻面鑲砌普通瓷磚到頂，鋪設(shè)防滑地板磚，設(shè)三盆?！ 。ǘ┍景付鄬由虡I(yè)樓為沿街場所，建議樓頂建造能代表本案風格的造型，而非平頂?！ 。ㄈ┩饬⒚娌牧霞邦伾 〗ㄗh采用高級涂料，顏色采用三段式，底部部分用深棕色或赭石色，中部為米黃或中黃色，上部為淡黃或白色?！ ±碛桑篴涂料易清洗，重新粉刷即可煥然一新，如發(fā)生墻體滲水易 查出，而用面磚則不易查出?！ 棕色和赭石色最能體現(xiàn)本案的層次感與時代感，整體的暖色調(diào)搭配襯顯出獨特的陽光住宅的時代感覺?！ 。ㄋ模┚G化布置：根據(jù)小區(qū)內(nèi)的容積系數(shù)，此建議原則上小區(qū)整體走小而精的路線，通過精致的小景，烘托社區(qū)氣氛。在綠化布置上要爭取實現(xiàn)立體綠化；即草地、灌木、植株相互搭配，互相組合。以獨具特色的園林風格增強小區(qū)內(nèi)部的文化和環(huán)境韻味，提升小區(qū)形象?！ 。ㄎ澹┮?guī)劃布局：要在充分滿足園林綠化的同時，適當增加健身設(shè)施的建設(shè)，把健康主題引入小區(qū)，既是品牌提升的需要也是對業(yè)主負責的真實表現(xiàn)，這樣很容易引起消費者的認可。 ?。粜驮O(shè)計：戶型設(shè)計應(yīng)考慮消費者的實際購買能力和生活習慣，面積應(yīng)在100——180平方米之間，適當保留200——250平方的大戶型，面積配比應(yīng)掌握在市場消費的實際去化能力基礎(chǔ)上。（七）戶型風格：落地窗設(shè)計，室室全明，要讓客戶真正感受到陽光的感覺?！ ×?、推案策略 ?。ㄒ唬┦蹣翘庍x址： 我司建議售樓處向主干道附近遷移，在解放路附近建設(shè)、裝飾帶有樓盤特色和文化的豪華售樓處?！ ±碛桑骸 。?）該地段為濟南主干道，人員層次較高，有較大的客源潛力?！ 。?）人員流動量大，易擴大知名度?！ 。?）交通動線發(fā)達，方便客戶咨詢?！ ∪秉c：投入費用高?！ 。ǘ┩瓢覆僮麟A段及操作目的 本案操作由期房開始，我司建議將本案操作
教學教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1