房地產(chǎn)營銷策劃方案格式范文(編輯修改稿)
2024-12-04 22:16 本頁面
【文章內容簡介】 大致劃分為三個階段： 第一階段(預期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費用投入相對較大。房地產(chǎn)營銷策劃方案格式范文二 產(chǎn)品的調研 只有對樓盤進行充分的調研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產(chǎn)品，擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在理性的基礎上，充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢點，策劃才能行之有效?！ ?1)物業(yè)的定位?！ ?2)建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析。 (3)目標市場的分析?！ ?4)目標顧客的特征、購買行為的分析?！ ∈袌龅恼{研 或許有人講，搞房地產(chǎn)項目靠的是經(jīng)驗，但須知，市場調研的目的是從感性的經(jīng)驗，結合不斷變化和細分的市場信息，提升到理性的層次，科學地對所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現(xiàn)的問題進行有效的預測?！ ≡谑袌鼋?jīng)濟的競爭下，閉門造車或迷信經(jīng)驗終究是不行的?！ ?1)區(qū)域房地產(chǎn)市場大勢分析。 (2)主要競爭對手的界定與SWOT的分析?！ ?3)與目前正處于強銷期的樓盤比較分析?！ ?4)與未來競爭情況的分析和評估?！ ∑髣澋亩ㄎ弧 《ㄎ皇撬袕V告行為開展的一個主題，就像一個圓心，通過項目的調研，制定樓盤定位，提煉USP(獨特的銷售主張)，提出推廣口號，使樓盤突現(xiàn)其與眾不同的銷售賣點?！ ふ易钅艽砟繕祟櫩蛯彝ズ蜕罘绞降睦斫庾鳛閯?chuàng)作原素，以此作為廣告的基調，并以藝術的方式放大，使廣告更具形象力、銷售力?！ ⊥茝V的策略及創(chuàng)意的構思 房地產(chǎn)廣告，有的決策者是去到哪里，做到哪里
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