房地產(chǎn)營銷策劃方案格式范文(編輯修改稿)
2024-12-04 22:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大致劃分為三個階段： 第一階段(預(yù)期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進(jìn)銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費用投入相對較大。房地產(chǎn)營銷策劃方案格式范文二 產(chǎn)品的調(diào)研 只有對樓盤進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產(chǎn)品，擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當(dāng)位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在理性的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢點，策劃才能行之有效。 (1)物業(yè)的定位。 (2)建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析?！ ?3)目標(biāo)市場的分析?！ ?4)目標(biāo)顧客的特征、購買行為的分析。 市場的調(diào)研 或許有人講，搞房地產(chǎn)項目靠的是經(jīng)驗，但須知，市場調(diào)研的目的是從感性的經(jīng)驗，結(jié)合不斷變化和細(xì)分的市場信息，提升到理性的層次，科學(xué)地對所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的預(yù)測?！ ≡谑袌鼋?jīng)濟(jì)的競爭下，閉門造車或迷信經(jīng)驗終究是不行的?！ ?1)區(qū)域房地產(chǎn)市場大勢分析?！ ?2)主要競爭對手的界定與SWOT的分析?！ ?3)與目前正處于強(qiáng)銷期的樓盤比較分析?！ ?4)與未來競爭情況的分析和評估?！ ∑髣澋亩ㄎ弧 《ㄎ皇撬袕V告行為開展的一個主題，就像一個圓心，通過項目的調(diào)研，制定樓盤定位，提煉USP(獨特的銷售主張)，提出推廣口號，使樓盤突現(xiàn)其與眾不同的銷售賣點?！ ふ易钅艽砟繕?biāo)顧客對家庭和生活方式的理解作為創(chuàng)作原素，以此作為廣告的基調(diào)，并以藝術(shù)的方式放大，使廣告更具形象力、銷售力?！ ⊥茝V的策略及創(chuàng)意的構(gòu)思 房地產(chǎn)廣告，有的決策者是去到哪里，做到哪里
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1