【文章內(nèi)容簡介】 119 11 66.. 44 文文文 明明明 施施施 工工工 措措措 施施施 126 11 66.. 55 消消消 防防防 、 保保保 衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi) 、 環(huán)環(huán)環(huán) 保保保 施施施 工工工 保保保 證證證 措措措 施施施 128 第第第 十十十 七七七 章章章 季季季 節(jié)節(jié)節(jié) 性性性 施施施 工工工 措措措 施施施 130 第第第 十十十 八八八 章章章 工工工 程程程 資資資 料料料 管管管 理理理 132 第第第 十十十 九九九 章章章 降降降 低低低 成成成 本本本 措措措 施施施 134 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 3 第第第 一一一 章章章 編編編 制制制 說說說 明明明 與與與 編編編 制制制 依依依 據(jù)據(jù)據(jù) 我公司認(rèn)真閱讀了本工程的招標(biāo)文件結(jié)合招標(biāo)單位有關(guān)工程情況介紹，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，在理解和掌握本工程有關(guān)情況的基礎(chǔ)上，組織有關(guān)人員認(rèn)真編制了本施工組織設(shè)計(jì)。 編制說明 在本工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按 360 日歷天 的控制工期進(jìn)行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好。同時(shí)在施工中，我公司將從工程整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)督單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān) 系，通過有效地對(duì)工序、材料、人員進(jìn)行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。 本《施工組織設(shè)計(jì)》 作為 投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件 ，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、機(jī)械設(shè)備配備、勞動(dòng)力組織、材料組織、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、工程進(jìn)度控制措施、安全生產(chǎn)文明施工及環(huán)境保護(hù)控制措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對(duì)性，是確保優(yōu)質(zhì)、 高速 、安全、文明完成 該工程 施工任務(wù)的 綱領(lǐng)性技術(shù)文件 。 編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件，有關(guān)答疑紀(jì)要等補(bǔ)充文件： 該工程施工圖紙； 國家、浙江省、市的有關(guān)建設(shè)工程法規(guī)與文件； 國家、浙江省、市有關(guān)建筑工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 國家、浙江省、市有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與文明施工的規(guī)定； 我公司質(zhì)量手冊、程序文件、工程管理?xiàng)l例、作業(yè)指導(dǎo)書等有關(guān)文件； 我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量； 我公司有關(guān)該工程投標(biāo)會(huì)議精神與評(píng)審記錄 。 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 4 本工程將按以下主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工 : 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503602020） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022020） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502032020） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042020） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502072020） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092020） 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502102020） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502422020） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503032020） ? 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 5 第第第 二二二 章章章 工工工 程程程 概概概 況況況 工 程概況 工程名稱 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 地理位置 安吉天子湖工業(yè)園區(qū)內(nèi) 建設(shè)單位 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司 設(shè)計(jì)單位 中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院 施工總承包單位 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量等級(jí)要求 確保“ 合格 ” 。 安全文明要求 按 “ 雙 標(biāo)化”工地 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。 建筑設(shè)計(jì)概況 總建筑面積 52629m2 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 3樓 地上 5 層 1 23聯(lián)系樓 地上 56 層 建筑 耐火等級(jí) 二 級(jí)。 建筑防水設(shè)計(jì) 屋面防水等級(jí)二級(jí)。 外裝修 外墻 面：采用 彩色 鋁合金 門 窗、外墻涂料 等 。 內(nèi)裝修 內(nèi)墻面：白色內(nèi) 墻 涂料及墻面瓷磚（用于衛(wèi)生間） 。 樓地面： 防滑地磚（用于 衛(wèi)生間 ）、 水泥砂漿 等。 吊頂：白色內(nèi) 墻 涂料及輕鋼龍骨吊頂 屋面 40厚 C20細(xì)石混凝土內(nèi)配鋼筋網(wǎng)； 40 厚擠塑苯板； 3厚 瀝青 防水卷材 等 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程采用框架結(jié)構(gòu)體系，建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：四 級(jí)。 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 6 地質(zhì)情況 詳見地質(zhì)勘測報(bào)告。 地下水情況 詳見地質(zhì)勘測報(bào)告。 結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu) 部位 . . 結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)參數(shù) 備注 地基處理 人工挖孔灌注樁 直徑有800、1000、16 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 7 00，單根樁長10.9米（含入巖1.5米），樁身砼強(qiáng)度等級(jí)浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 8 C30。 墊層 素混凝土 C15 基礎(chǔ) 承臺(tái)、地梁 C30 主體 現(xiàn)澆梁板柱 C30 墻體 177。0.000以下墻體 MU10砼實(shí)心磚， M 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 9 10水泥砂漿砌筑。 177。0.000以上墻體 采用MU7.5砼多孔磚， M5混合砂漿砌 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 10 筑； 安裝設(shè)計(jì)概況 本次招標(biāo)范圍包括：給排水系統(tǒng)、 電氣 系統(tǒng) 、消防系統(tǒng) 等。 施工條件 （ 1）圖紙情況：業(yè)主已提供所有施工圖； （ 2）施工用電、用水 、臨時(shí)道路 ： 已具備 施工條件 。 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 11 第第第 三三三 章章章 實(shí)實(shí)實(shí) 施施施 目目目 標(biāo)標(biāo)標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 確?！昂细瘛?。 工程工期目標(biāo) 總工期目標(biāo) 360日歷天 。 安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo) 按 “雙標(biāo)化”工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 企業(yè)信譽(yù)目標(biāo) 執(zhí)行“基礎(chǔ)抓起、層層把關(guān)、質(zhì)量求生存、信譽(yù)拓發(fā)展”的管理方針，采用先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝，進(jìn)行科學(xué)管理，創(chuàng)精品、樹品牌，使該工程成為我公司的標(biāo)志性工程。 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 12 第第第 四四四 章章章 施施施 工工工 組組組 織織織 管管管 理理理 機(jī)機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu)構(gòu) 及及及 保保保 障障障 措措措 施施施 施工組織管理機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場設(shè)由項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)， 項(xiàng)目部機(jī)構(gòu) 下設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃組、施工技 術(shù)組、質(zhì)量檢查組、生產(chǎn)安全組、材料設(shè)備組、 成本核算組 、生活后勤組 等職能部門組成的施工管理班子 ， 各職能部門對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)框架如下圖： 公司總部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工計(jì)劃組 施工技術(shù)組 安全質(zhì)量檢查組 生活后勤組 材料設(shè)備組 成本核算組 土方 項(xiàng)目作業(yè)隊(duì) 砼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目作業(yè)隊(duì) 裝飾項(xiàng)目 作業(yè)隊(duì) 安裝項(xiàng)目作業(yè)隊(duì) 各項(xiàng)目作業(yè)隊(duì)成員 砌體項(xiàng)目作業(yè)隊(duì) 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 13 在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下各組的主要職責(zé)和職能如下： a、生產(chǎn)計(jì)劃組：安排現(xiàn)場的生產(chǎn)活動(dòng)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)伍的統(tǒng)一施工目標(biāo)。 b、施工技術(shù)組：會(huì)審施工圖紙，編制施工方案，負(fù)責(zé)模板方案翻樣及鋼筋翻樣，負(fù)責(zé)施工測量及技術(shù)資料整集，解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題， 向 施工班組作必要的技術(shù)交底。 c、質(zhì)量檢查組：熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行各道工序的交接驗(yàn)收工作，對(duì)材料質(zhì)量、現(xiàn)場施工質(zhì)量隨機(jī)進(jìn)行監(jiān)督檢查。 d、安全檢查組：熟悉安全操作規(guī)程及勞動(dòng)保護(hù)條例，負(fù)責(zé)工程施工的安全檢查及提出整改意見。 e、生活后勤組：負(fù) 責(zé)生活后勤，做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作，保持施工現(xiàn)場場容場貌，保護(hù)施工現(xiàn)場清潔。 f、材料設(shè)備組：負(fù)責(zé)大宗材料編制計(jì)劃和采購及一般小型機(jī)械設(shè)備與管理，積極配合設(shè)備租賃公司對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維修，現(xiàn)場按各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)作業(yè)。 g、預(yù)算組：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、工程成本核算、分包合同管理等工作。 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效 根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程 做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗 14 運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面。 以已制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范 每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人” 為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理 有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾 ，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。 我公司項(xiàng)目管理向來將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以贏得客戶的信任及市場的回報(bào)。 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 建立健全項(xiàng) 目經(jīng)理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績評(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 公司的 質(zhì)檢、技術(shù)等部門 負(fù)責(zé)人、 監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表 、 項(xiàng)目部主要管理人員 、 分 包單位主管 及業(yè)主代表等 參加例會(huì) ， 重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn) ， 明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。 選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完 成。 浙江泰嘉實(shí)業(yè)股份有限公司一期生產(chǎn)廠房 施工組織設(shè)計(jì) 〖 浙江中業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 〗