【文章內(nèi)容簡介】 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 2 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB 5019493 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程 GB 50325－ 2021 行 業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ 182021 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 1072021 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ/T 292021 外墻保溫技術(shù)規(guī)程 JGJ 1442021 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1095 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091 建筑施工扣件式鋼管腳手 架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592021 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 46－ 2021 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 編號(hào) 國 家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB503022021 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB14991998 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB1301391 低碳鋼熱軋圓盤條 GB/T70197 行 業(yè) 建筑施工安全 檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 建筑結(jié)構(gòu)工程施工藝標(biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 建筑給排水暖通空調(diào)燃?xì)夤こ淌┕すに嚇?biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 電梯智能建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn) Q CJJTJS022021 工程應(yīng)用的主要圖集 類別 名稱 編號(hào) 國 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表 示方法 11G101 系列 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 3 家 制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 鋼筋混凝土過梁 03G3221 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 住宅建筑構(gòu)造 11G930 地 方 山東地區(qū) 建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖 集 蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造 10J125 工程應(yīng)用的主要法規(guī) 類別 名稱 編號(hào) 國 家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國勞動(dòng)法 中華人民共和國職業(yè)病防治法 中華人民共和國合同法 房屋建筑工程和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程 實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定 建質(zhì) [2021]211號(hào) 《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》 建質(zhì) [2021]87 號(hào) 《關(guān)于 進(jìn)一步做好建筑業(yè) 10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用 的通知》 建質(zhì) [2021]26 號(hào) 其他 序號(hào) 名稱 備注 1 《瓏山公館一期工程投標(biāo)文件》 2 《 巖土工程巖土勘察報(bào)告 》 3 《 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件 》 企業(yè) 4 《施工現(xiàn)場管理工作實(shí)施細(xì)則》 企業(yè) 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 4 2．工程概況 總體簡介 本工程位于 青島即墨新城鶴山路以北、青龍高速以西、成山衛(wèi)路 以東。青島中房興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一期總建筑面積 ，地上建筑面積 ，地下 ,包括 4 50別墅、 53綜合服務(wù)樓、 6地下車庫 。新興發(fā)展（青島）投資管理有限公司一期建設(shè)用 地面 ， 總建筑面積 ，地上建筑面積 476528m2,地下，由 12 棟六層公寓 、 3個(gè)地下車庫組成。 建筑均為框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6 度，耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下室、地下車庫為一級(jí)。 工程關(guān)系 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 瓏山公館一期新建住宅樓及配套項(xiàng)目 2 工程地址 即墨市鶴山路以北龍山街道 3 建設(shè)單位 青島中房興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 青島北洋建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 青島廣信建設(shè) 管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 即墨市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 北京城建建設(shè)工程有限公司 8 合同承包范圍 土建、水電安裝 9 合同 工期 475053 別墅 6車庫 2021 年 7 月 11 日至 2021 年 3月 6日 240 日歷天 2224 2729 3234 2021 年 7 月 6 日至 2021 年 2月 14 日 590 日歷天 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 5 3638 141517 車庫 10 合同質(zhì)量目標(biāo) “合格” 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 樓號(hào) 建筑用途 建筑層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層高 177。 建筑面積 地上 /地下 檐高（ m） 1 22 公寓 6F/1D 3 2 23 公寓 6F/1D 3 3 24 公寓 6F/1D 3 4 27 公寓 6F/1D 3 5 28 公寓 6F/1D 3 6 29 公寓 6F/1D 3 7 32 公寓 6F/1D 3 8 33 公寓 6F/1D 3 9 34 公寓 6F/1D 3 10 36 公寓 6F/1D 3 11 37 公寓 6F/1D 3 12 38 公寓 6F/1D 3 13 47 別墅 3F/1D 14 50 別墅 3F/1D 15 53 綜合服務(wù) 2F/1D 3 1249/831 16 6 地下車庫 1 17 14 地下車庫 1 18 15 地下車庫 1 19 17 地下車庫 1 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 樓號(hào) 基礎(chǔ)形式 結(jié)構(gòu)類型 設(shè)計(jì)年限 1 22 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 2 23 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 3 24 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 4 27 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 5 28 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 6 29 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 7 32 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 8 33 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 9 34 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 10 36 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 11 37 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 12 38 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 13 47 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 14 50 條基 +柱基 框架 剪力墻 50 15 53 條基 +柱基 框架 50 16 6 柱基 框架 剪力墻 50 17 14 柱基 框架 剪力墻 50 18 15 柱基 框架 剪力墻 50 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 7 19 17 柱基 框架 剪力墻 50 20 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 1 基礎(chǔ)及擋土墻部分：基礎(chǔ)墊層 C15；地下各主樓基礎(chǔ)、底板、筏板及基礎(chǔ)暗梁 C30；擋土墻 C30 2 柱部分： 2 2 2 2 4 50、 53基礎(chǔ)頂 ~屋頂 C30。地下車庫柱 C35 3 梁、板、樓體及坡道 C30 4 剪力墻部分： 2 2 2 2 4 50 基礎(chǔ)頂 ~屋頂 C30 5 整個(gè)工程的構(gòu)造柱、圈梁、過梁 C25。 6 其余未標(biāo)注各種混凝土構(gòu)件均為 C30 各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1 合同工期 2021 年 7 月 11日 至 2021 年 3月 16日總工期 240 日歷 天 (2021年 7月 16日 至 2021年 2月 14日總工期 590 日歷 天 ) 2 工程質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)工程 質(zhì)量目標(biāo) 合格 單位工程 質(zhì)量目標(biāo) 合格 3 安全目標(biāo) 確保無 一般以上 工傷事故，杜絕死亡事故； 輕傷頻率控制在 3‰以內(nèi)。 4 施工現(xiàn)場管理目標(biāo) 爭 創(chuàng)“市安全文明施工標(biāo)化工地” 5 消防目標(biāo) 消除現(xiàn)場消防隱患，無任何消防事故發(fā)生 周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件 青島地區(qū)位于膠東半島西南沿海，屬 華北暖溫帶沿海濕潤季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，氣候溫和，具有冬暖夏涼的氣候特點(diǎn)。多年平均氣溫 ℃，歷年最高氣溫 ℃，最低氣溫℃。 多年平均降水量 毫米， 季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度取 米。 擬建場地地形北高南低，整體呈斜坡狀，地面高程 ～ ，最大高差約 ，最低點(diǎn)位于 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 8 場地西南角，最高點(diǎn)位于場地北部。 工程水文地質(zhì)情況 根據(jù)鉆探資料和區(qū)域地質(zhì)資料，勘察深度范圍內(nèi)主要為第四系松散堆積層及下伏中生界白堊系青山群八畝地組安山巖。 各巖土層 分述如下： 第 ① 層 : 素填土（ Ｑ 4ml），黃褐色，干，松散，以砂性土為主，局部混大量風(fēng)化砂、碎石等。場地內(nèi)大部分地段該層表現(xiàn)為耕植土，見有大量植物根系及腐殖質(zhì)。受耕植活動(dòng)影響，該層土質(zhì)疏松，孔隙較大，局部處于欠固結(jié)狀態(tài)，均勻性較差。該層回填年限不小于 20年。 第②層：中風(fēng)化安山巖（ K1b），灰褐色，斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，結(jié)構(gòu)、構(gòu)造已部分破壞，風(fēng)化裂隙發(fā)育 ,巖體呈碎裂狀～塊狀，裂隙面多呈張開狀、裂開狀，沿裂隙面多被鐵質(zhì)氧化物浸染，部分被黏土礦物充填，結(jié)構(gòu)面傾角約為 50176。～ 75176。巖芯呈碎塊狀、短柱狀，錘擊可碎，聲音較脆。斑晶主要為寬板狀斜長石、 角閃石、黑云母等，基質(zhì)主要為斜長石微晶，呈隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)。 各基坑開挖后，可能有少量裂隙水的匯集。根據(jù)周邊環(huán)境及地質(zhì)條件，對坑內(nèi)匯集的少量地下水建議采取明排方式。 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 棟號(hào)多 ，建筑 高度不一， 測量控制要求精度高 樓板面尺寸變化大，施工難度大 墻柱混凝土與梁板混凝土標(biāo)號(hào)不一樣，混凝土澆筑施工難度大 .. 基坑面積大，住宅樓與車庫標(biāo)高不一樣，測量控制要求高，同時(shí)施工容易造成相互干擾 施工場地不平整，北高南低，材 料運(yùn)輸難度加大 外立面裝飾線多，造型復(fù)雜 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 外 窗 造型復(fù)雜 。 專業(yè)分包單位多，人員復(fù)雜、穿插作業(yè)、不利于管理，相互干擾，相互制約?？偘c分包、分包與分包的協(xié)調(diào)、溝通與配合是裝修階段工作是重中之重。 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計(jì) 9 建設(shè)單位要求工期緊， 期間正趕上當(dāng)?shù)氐挠昶?、冬期， 對施工影響大 針對工程特點(diǎn)采取的對策 針對本工程以上特點(diǎn)，我公司總結(jié)近年來在同類項(xiàng)目中的施工經(jīng)驗(yàn)，不斷優(yōu)化完善施工組織部署和施工方案，集中各種 資源優(yōu)勢，對各種施工不利因素進(jìn)行細(xì)分并逐一化解，精心組織、精心施工，優(yōu)質(zhì)、高效實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)。具體采取主要措施如下表所示。 充分利用總承包的優(yōu)勢，精選優(yōu)秀的土方、土建、設(shè)備安裝施工隊(duì)務(wù)，保證勞務(wù)人員質(zhì)量與數(shù)量；加強(qiáng)總承包管理與組織協(xié)調(diào)，保證施工有序進(jìn)行；合理分段、流水部署，提高模板、周轉(zhuǎn)料使用率；配備高性能的機(jī)械設(shè)備。施工過程中加強(qiáng)測量控制，確保達(dá)到質(zhì)量要求。 在建設(shè)單位的統(tǒng)一管理下，加強(qiáng)與其它總包單位的勾通工地作，做好場地、交通及及它相關(guān)的配合、協(xié)調(diào)工作。 各 專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多 與各專業(yè)分包商制訂詳細(xì)的工序計(jì)劃、管理工作程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；建立例會(huì)制度，積極為各專業(yè)分包商提供作業(yè)條件；根據(jù)總工期的進(jìn)度安排，組織各專業(yè)施工人員進(jìn)場，嚴(yán)格控制每道工序施工質(zhì)量，合理安排施工材料進(jìn)場，施工安全管理落實(shí)到人；每道工序組織相關(guān)專業(yè)會(huì)簽，避免不合格現(xiàn)象發(fā)生。 調(diào)配優(yōu)秀的施工人員，組成技術(shù)型、管理型的項(xiàng)目經(jīng)理部；選取用經(jīng)驗(yàn)豐富，與我方多次合作的施工隊(duì)伍；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的實(shí)施現(xiàn)場管理質(zhì)度；根據(jù)工程重點(diǎn)難點(diǎn)部位，編制合理的施工方案，組織施工和管理。 安全方面 同時(shí)開挖的基坑多，安全防護(hù)工作量大 工程處于山形地貌，地勢北高南低，密切注意防止巖體塌方對人造成傷害 群塔作業(yè)，進(jìn)度要求緊，施工時(shí)協(xié)調(diào)難度大 施工高峰時(shí)人員多，安全教育要求高 施工部署原則 施工部署總體原則是：“利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最