【文章內(nèi)容簡介】 場宣傳策劃上，本項目的昭化古文化與生態(tài)旅游城正好占據(jù)了中國西部這兩個旅游大省的有利地理位置。 China Map : Sichuan Province in the Southwest of China [位于中國西南部的四川 ] : Sichuan Tourism Map and Location of Zhaohua [四川旅游圖及昭化地理位置 ] 項目優(yōu)勢特點 Project Characteristics and Advantages ? 三國歷史文化傳承之城； ? 古代川北民居建筑沿襲之城； ? 依山臨江的山水之城； ? 劍門蜀道上的旅游之城； 第二章：公司介紹 XX旅游開發(fā) 有限公司于 年注冊登記，是一家專門從事 的公司?，F(xiàn)有員工 多人。公司處于快速成長階段，近三年的年營業(yè)額為： 萬元，稅后利潤： 萬元。公司性質(zhì)是 ；法人代表： 。主要股東與股份： 為 了提升公司的發(fā)展?jié)摿εc競爭力，經(jīng)過市場調(diào)查和研究，我們制定了古文化保護與生態(tài)旅游建設(shè)的戰(zhàn)略投資方針。 廣州 AA旅游 開發(fā)有限公司 [簡介 ]: 自然公園生態(tài)旅游項目商業(yè)計劃 機密 6 第三章 項目產(chǎn)品 /服務(wù) 古城歷史遺存的構(gòu)成、特點與價值 古城歷史遺存的構(gòu)成、特點與價值 由 四川大學建筑與環(huán)境學院進行科學調(diào)查與評價，為項目的文化遺產(chǎn)保護與旅游經(jīng)濟開發(fā)設(shè)計提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 （成都凱普建設(shè)發(fā)展有限公司進行項目總體規(guī)劃設(shè)計） 古城歷史遺存評估的主要結(jié)果： 古城歷史文化遺存構(gòu)成 Classification/Groups 昭化古城的歷 史文化遺存是由自然風景、文物古跡、歷史傳說、建構(gòu)筑物實體以及古城空間格局與城市肌理整體組成。 ? 自然山水 Natural Mountain amp。 Rivers 昭化古城地處白龍江與嘉陵江交匯之處，古城后靠冀山，前臨江水，江對岸是巍峨的塔子山和筆架山，從城中望去，滿目蒼翠，在城頭朝西遠眺，牛頭山掩映云中，奔流不息的嘉陵江水從城外流過，整座古城依山環(huán)水，風景獨秀。 ? 文物古跡 History Relics 昭化古城歷史悠遠，由于其戰(zhàn)略地位的重要性，從先秦以來經(jīng)歷了不同朝代變遷，歷史上發(fā)生過多次重要的戰(zhàn)爭，留下了許多文物 古跡，如鮑三娘墓、費祎墓、關(guān)索城以及歷經(jīng)戰(zhàn)爭蒼傷的古城門和古城墻。 ? 傳統(tǒng)民居 Traditional Residents 傳統(tǒng)民居是地方文化的載體。昭化古城的民居建筑多為磚木結(jié)構(gòu)，青瓦粉墻，少有飛檐翹角，沿街建筑，檐口平直，二層重檐低矮，是典型的川北民居風格，顯得古拙蒼樸。南門巷的魯家大院、北門口的張家大院、西門的楊家大院等，均為高墻深院，門樓恢宏、磚雕精細，充分展示了古代大戶人家的豪華門第，等級觀念以及精巧的傳統(tǒng)建筑技術(shù)。 ? 古城空間 Town Structure/Shape 昭化古城的整體空間布局外曲 內(nèi)彎，城池輪廓呈現(xiàn)葫蘆狀。城內(nèi)路網(wǎng)由兩個丁字路口、四條街道，五條小巷組成，主要街道由東到西，彎彎曲曲穿城而過，有金線串葫蘆之說。古城街道由五排青石板鋪就，古鄉(xiāng)古色，街道兩旁鋪面林立，雖年代已久，但依稀顯現(xiàn)出當年車水馬龍、人煙如織的商業(yè)繁華景象。 ? 歷史傳說 History Legents 玉女泉的傳說反映了古人對美麗的向往，稱土以土質(zhì)輕重定城址的傳說反映了石盤村人的樸素自然公園生態(tài)旅游項目商業(yè)計劃 機密 7 老實以及昭化人的智慧。戰(zhàn)勝壩張飛挑燈夜戰(zhàn)馬超的傳說反映了人們對英雄的敬仰。姜維拜水的傳說更是反映了人民對諸葛亮的崇拜?？h官拉纖反映出百姓對清官 的愛戴。 古城文化遺存的特色 Characteristics 昭化古城歷史文化遺存的特色可以用歷史悠久、空間奇特、民居古樸、風景秀美、文化底蘊深厚來概括。悠久的歷史留下了眾多的文物古跡，有省級歷史文保單位 4 處，縣級 6 個，歷史遺跡 4 處，以及古渡口，古民居、古井、古樹等。金線串葫蘆的空間布局，構(gòu)成城區(qū)發(fā)展的古老軸線和條塊分割的街區(qū)風貌。明清時期的川北民居，以低矮的重檐、平真的檐口、樸素的裝飾，形成了古城民居質(zhì)樸的特色。而嘉陵江繞城而過，一面依山，三面環(huán)水，臨古渡聽濤聲，登冀山攬勝跡，上毛坪賞夜月，小舟 一葉蕩嘉陵，秀美的自然景色是古城最大的自然遺產(chǎn)。昭化古城還是重要的軍事要塞，歷經(jīng)了苴侯國邑的遷移、西蜀的興衰及多次重要的歷史戰(zhàn)爭，并由此系上了濃郁的三國情結(jié)，留下了眾多的民間傳說與不朽的古人詩詞。 昭化古城的歷史文化遺存有著豐富的歷史內(nèi)涵和突出的特色，具體體現(xiàn)在以下四個方面。 ? 三國歷史文化傳承之城； ? 古代川北民居建筑沿襲之城； ? 依山臨江的山水之城； ? 劍門蜀道上的旅游之城； 古城歷史文化遺存價值 Value： 歷史價值高的有 13 處，包括古街道，古城墻，古城門（三座），古墓（費祎墓），古井（八卦井），及古民居（怡心園、益合堂、張家大院、楊家大院、龍門書院等）。 歷史價值中的有 20余處：南門巷大院、太守街部分街區(qū)等。 自然公園生態(tài)旅游項目商業(yè)計劃 機密 8 第三章：市場分析 1. 市場介紹 中國社會科學院旅游研究中心和社會科學文獻出版社日前在滬聯(lián)合發(fā)布了 2021 年度的《旅游綠皮書》。據(jù)預測，今后幾年，我國國內(nèi)旅游收入的年增長率將保持在 10%上下，旅游業(yè)將會作為國民經(jīng)濟新的增長點，在經(jīng)濟和社會發(fā)展中繼續(xù)保持強勁勢頭。 世界旅游組織預計，到 2020年，中國將超過傳統(tǒng)的法國、西班牙和美國而成為世界第一大旅游地。 投資政策環(huán)境 為了振興昭化經(jīng)濟，當?shù)卣贫斯膭钔顿Y的系列優(yōu)惠政策和保障措施，如：投資前 年減免稅收等，并制定了“旅游興市”的戰(zhàn)略方針，具體的優(yōu)惠措施請參考附件。 地理環(huán)境位置 昭化古鎮(zhèn)地處川陜交界處 廣元市元壩區(qū)南部偏西，北緯 32176。 11ˊ至 32176。 22ˊ，東經(jīng)105176。 33ˊ至 105176。 48ˊ，是劍門蜀道風景名勝區(qū)的重要節(jié)點，也是古代軍事與商貿(mào)要地。鎮(zhèn)域面積 平方公里 ,下轄 8 個村，全鎮(zhèn)人口 17614 人（ 2021 年底）。境內(nèi)輪廓呈棱角長形，隔江對峙，森林密茂。地勢北高南低、斜坡緩展，由北至南江河貫穿，溪溝遍布。境內(nèi)最高峰為著名牛頭山，海拔 1214 米，山脈逶迄至嘉陵江邊，山梁西麓嘉陵江沿岸分布著以昭化古城為中心的沖積平壩。復雜的地貌和氣候條件，孕育出豐富的生物資源。據(jù)初步調(diào)查統(tǒng)計，境內(nèi)生物種類 1400 余種，其中野生植物 800多種，人工養(yǎng)殖和野生動物 200余種。境內(nèi)水資源與礦產(chǎn)資源也十分豐富。 生態(tài)環(huán)境容量是指在一定的條件下，一定空間和時間范圍內(nèi)所能容納于游人的數(shù)量，其估算遵循“承載 力、舒適性與安全性”原則，一個景點如游人過多，呈超承載力狀態(tài)就會破壞旅游資源；如果游人太少，又會浪費人力物力，因此應(yīng)采取最佳容量為宜。目前普遍采用的有面積、卡口和線路等 3 種計算方法。根據(jù)昭化古鎮(zhèn)各景區(qū)的面積、卡口、線路及活動方式，本旅游區(qū)的適宜生態(tài)環(huán)境容量為：建設(shè)期為 人 /日，項目建成后為 人。 根據(jù)當?shù)貧庀筚Y料：常年降雨量多集中在 410 月，適宜旅游季節(jié)為 312 月，約 270天。旅游最旺月為 8 月。按一年旅游天數(shù) 270 天計算，適宜的游客年容量近期為：建設(shè)期為 人 /年，項目建 成后為 人 /年。遠期則視經(jīng)營管理效果，再作適當調(diào)整，在客源充足的情況下，通過擴充設(shè)施和景點等措施，游客年容量可得到進一步提高。 2. 市場定位 古文化保護與生態(tài)旅游經(jīng)濟定位 ：在保護好古文化與自然生態(tài)旅游資源