【文章內(nèi)容簡介】 反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)； 5． 7 乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 5． 8 乙方計算工程量應(yīng)盡量準確，在不增減工程項目 及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預(yù)算造價的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承擔(dān)。 第六條 工程變更 6． 1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 6． 2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、 損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6． 3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7． 1 由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)； 7． 2 由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材 料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 7． 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準，由乙方負責(zé)為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %） +材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任； 7． 4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按 時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。 第八條 工期延誤 8． 1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計變更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期順延的其他情況。 （ 4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。 8． 2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 8． 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因 乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準 9． 1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準驗收： （ 1）、《 GB50210—2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》 （ 2）、《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》 （ 3）、其它驗收標(biāo)準： 9． 2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時： （ 1）、可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解； （ 2）、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測 機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 第十條 工程驗收和保修 10． 1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： （ 1）隱蔽工程驗收； （ 2）竣工驗收。 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 10． 2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認可。 10． 3 工程驗 收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。 第十一條 工程款支付方式 11． 1 雙方約定按以下第 _____種方式支付工程款： （ 1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時間 支付金額 第一次：第二次：第三次： 合同簽訂之日：隱蔽工程驗收后 3 日內(nèi)：竣工驗收合格后 4 日內(nèi)： 支付： 元支付： 元結(jié)清工程尾款 第一次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的 50%； 第二次支付的進度款金額為裝飾公司施工 部分的 45%加上承包方為甲方代購材料的全額費用； （ 2）其他支付方式 _____________________ __________________。 11． 2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后 2 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時結(jié)清工程尾款。 11． 3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負。 第十二條 違約責(zé)任 12． 1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定 ，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責(zé)任方負責(zé)賠償。 12． 2 未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利； 12． 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價 5%的違約金及其它損失。 12． 2 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 12． 3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 2‰ 作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第 ______種方式解決： （ 1）提交 _________ __仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14． 1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的 3%10%的遠程施工費； 14． 2 施工期間，甲方將外屋鑰匙 _______把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方自行負責(zé)更換新鎖。 14． 3 施工期間，乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。 第十五條 其他約定事項： _______________________________________ ______________________________________________________________________________ __________________________________。 第十六條 附則 16． 1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16． 2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16． 3 本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) ______份。 16． 4 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預(yù)算報價說明書及設(shè)計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 年 月 日 相比家裝來說，辦公室裝修要簡單得多，但是即便是這樣，我們對待辦 公室裝修也不能大意。在裝修之前也不要忘了簽訂辦公室裝修合同，這樣可以給裝修多個保障，同時也可以監(jiān)督裝修施工的正常進行?？赡芎芏嗳硕疾恢擂k公室裝修合同是什么樣子的吧，今天我們從某 成都裝飾公司 （ 辦公室裝修合同樣本 ，大家可以參考。 辦公室裝修合同樣本： 發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點 : 3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單） 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單） 5. 工程造價： （ 1）工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民 幣： 元整。 （ 2）本工程總造價計算依據(jù)： A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。 B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 C、施工中甲方要求新增加的項目費用。 第二條：工程期限 1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。 2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續(xù)施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 6） 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第三條：工程施工準備與雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任： （ 1） 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔(dān)進場手續(xù)費用。 （ 2） 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。 （ 3） 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便