【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 5． 7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 5． 8 乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項(xiàng)目 及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價(jià)不得超過預(yù)算造價(jià)的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承擔(dān)。 第六條 工程變更 6． 1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 6． 2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、 損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)； 6． 3 甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7． 1 由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)； 7． 2 由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；若乙方所供材 料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 7． 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 %） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任； 7． 4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按 時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。 第八條 工期延誤 8． 1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期順延的其他情況。 （ 4）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。 8． 2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 8． 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因 乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9． 1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收： （ 1）、《 GB50210—2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》 （ 2）、《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》 （ 3）、其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 9． 2 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)： （ 1）、可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解； （ 2）、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè) 機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 第十條 工程驗(yàn)收和保修 10． 1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （ 1）隱蔽工程驗(yàn)收； （ 2）竣工驗(yàn)收。 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 10． 2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可。 10． 3 工程驗(yàn) 收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。 第十一條 工程款支付方式 11． 1 雙方約定按以下第 _____種方式支付工程款： （ 1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額 第一次：第二次：第三次： 合同簽訂之日：隱蔽工程驗(yàn)收后 3 日內(nèi)：竣工驗(yàn)收合格后 4 日內(nèi)： 支付： 元支付： 元結(jié)清工程尾款 第一次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的 50%； 第二次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工 部分的 45%加上承包方為甲方代購材料的全額費(fèi)用； （ 2）其他支付方式 _____________________ __________________。 11． 2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后 2 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款。 11． 3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。 第十二條 違約責(zé)任 12． 1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定 ，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 12． 2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利； 12． 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程造價(jià) 5%的違約金及其它損失。 12． 2 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 12． 3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的 2‰ 作為違約金。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 ______種方式解決： （ 1）提交 _________ __仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定 14． 1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的 3%10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)； 14． 2 施工期間，甲方將外屋鑰匙 _______把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。 14． 3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。 第十五條 其他約定事項(xiàng)： _______________________________________ ______________________________________________________________________________ __________________________________。 第十六條 附則 16． 1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16． 2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16． 3 本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) ______份。 16． 4 本合同附件包括施工圖紙、報(bào)價(jià)表、預(yù)算報(bào)價(jià)說明書及設(shè)計(jì)變更書、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 年 月 日 相比家裝來說，辦公室裝修要簡(jiǎn)單得多，但是即便是這樣，我們對(duì)待辦 公室裝修也不能大意。在裝修之前也不要忘了簽訂辦公室裝修合同，這樣可以給裝修多個(gè)保障，同時(shí)也可以監(jiān)督裝修施工的正常進(jìn)行?？赡芎芏嗳硕疾恢擂k公室裝修合同是什么樣子的吧，今天我們從某 成都裝飾公司 （ 辦公室裝修合同樣本 ，大家可以參考。 辦公室裝修合同樣本： 發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點(diǎn) : 3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單） 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單） 5. 工程造價(jià)： （ 1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民 幣： 元整。 （ 2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)： A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。 B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。 C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。 第二條：工程期限 1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。 2. 本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續(xù)施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； （ 6） 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任： （ 1） 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。 （ 2） 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 （ 3） 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便