【文章內(nèi)容簡介】 9 6． 4． 5 土方回填施工方案 _____________________________________________ 173 6． 4． 6 工程成品保護(hù) 方案 _____________________________________________ 175 第 7 章 材料設(shè)備管理 _____________________________________________________ 179 7． 1 材料設(shè)備管理制度設(shè)計 ______________________________________________ 179 7． 1． 1 材料設(shè)備采購管理制度 _________________________________________ 179 7． 1． 2 重要設(shè)備招標(biāo)采購辦法 _________________________________________ 183 7． 2 材料設(shè)備管理操作工具 ______________________________________________ 186 7． 2． 1 年度設(shè)備采購計劃表 ___________________________________________ 186 7． 2． 2 月度材料采購計劃表 ___________________________________________ 187 房商網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng)《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》，優(yōu)惠促銷中！全國范圍貨到付款，價格最低、質(zhì)量最優(yōu)、案例最新、資料最全、服務(wù)最好??聯(lián)系 ： 1053527879 7． 2． 3 材料設(shè)備考察信息表 ___________________________________________ 187 7． 2． 4 材料設(shè)備采購詢價表 ___________________________________________ 187 7． 2． 5 供應(yīng)商評價記錄 _______________________________________________ 188 7． 2． 6 合同談判記錄表 _______________________________________________ 189 7． 3 材料設(shè)備管理工作流程 ______________________________________________ 190 7． 3． 1 采購計劃編制工作流程 _________________________________________ 190 7． 3． 2 材料設(shè)備采購工作流程 _________________________________________ 191 7． 4 材料設(shè)備管理方案設(shè)計 ______________________________________________ 192 7． 4． 1 采購談判方案 _________________________________________________ 192 7． 4． 2 材料采購合同 _________________________________________________ 196 7． 4． 3 供應(yīng)商管理方案 _______________________________________________ 198 第 8 章 營銷管理 _________________________________________________________ 201 8． 1 營銷管理制度設(shè)計 _________________________________________________ 201 8． 1． 1 營銷策劃人員工作守則 _________________________________________ 201 8． 1． 2 營銷活動策劃與實施細(xì)則 _______________________________________ 202 8． 1． 3 房地產(chǎn)企業(yè) 銷售管理制度 _______________________________________ 203 8． 1． 4 房地產(chǎn)銷售會議管理規(guī)定 _______________________________________ 207 8． 2 營銷管理操作工具 _________________________________________________ 209 8． 2． 1 營銷策劃計劃書 _______________________________________________ 209 8． 2． 2 策劃內(nèi)容執(zhí)行表 _______________________________________________ 210 8． 2． 3 銷售推廣計劃表 _______________________________________________ 210 8． 2． 4 媒體推廣計劃表 _______________________________________________ 211 8． 2． 5 營銷費用預(yù)算表 _______________________________________________ 211 8． 2． 6 項目市場調(diào)研表 _______________________________________________ 212 8． 2． 7 宣傳事項報告書 _______________________________________________ 213 8． 2． 8 銷售工作計劃表 _______________________________________________ 214 8． 2． 9 客戶促銷計劃表 _______________________________________________ 215 8． 2． 10 客戶到訪征詢單 _______________________________________________ 216 8． 3 營銷管理工作流程 _________________________________________________ 217 8． 3． 1 企業(yè)營銷戰(zhàn)略制定流程 _________________________________________ 217 8． 3． 2 項目市場調(diào)研管理流程 _________________________________________ 218 8． 4 營銷管理方案設(shè)計 _________________________________________________ 219 8． 4． 1 全程營銷策劃方案大綱 _________________________________________ 219 8． 4． 2 住宅小區(qū)營銷策劃方案 _________________________________________ 223 8． 4． 3 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃方案 _________________________________________ 227 8． 4． 4 企業(yè)公關(guān)活動企劃方案 _________________________________________ 231 8． 4． 5 樓盤銷售廣告計劃方案 _________________________________________ 233 8． 4． 6 銷售現(xiàn)場包裝策劃方案 _________________________________________ 238 第 9 章 房地產(chǎn)企業(yè) 績效管理 ________________________________________________ 240 9． 1 房地產(chǎn)企業(yè) 績效管理制度設(shè)計 ________________________________________ 240 9． 1． 1 績效考核管理制度 _____________________________________________ 240 房商網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng)《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》，優(yōu)惠促銷中！全國范圍貨到付款，價格最低、質(zhì)量最優(yōu)、案例最新、資料最全、服務(wù)最好??聯(lián)系 ： 1053527879 9． 1． 2 員工獎懲管理制度 _____________________________________________ 243 9． 2 房地產(chǎn)企業(yè) 績效考核表 ______________________________________________ 245 9． 2． 1 總工程師績效考核表 ___________________________________________ 245 9． 2． 2 投資發(fā)展部經(jīng)理考核表 _________________________________________ 246 9． 2． 3 項目開發(fā)部經(jīng)理考核表 _________________________________________ 247 9． 2． 4 項目經(jīng)理績效考核量表 _________________________________________ 248 9． 2． 5 營銷策劃部經(jīng)理考核表 __________________________________________ 249 9． 2． 6 水暖工程師績效考核表 __________________________________________ 250 9． 2． 7 工程項目預(yù)算員考核表 __________________________________________ 251 9． 3 房地產(chǎn)企業(yè) 績效管理流程 ____________________________________________ 252 9． 3． 1 目標(biāo)設(shè)定工作流程 _____________________________________________ 252 9． 3． 2 績效管理工作流程 _____________________________________________ 253 9． 4 房地產(chǎn)企業(yè) 績效管理方案設(shè)計 ________________________________________ 254 9． 4． 1 項目經(jīng)理績效考核辦法 _________________________________________ 254 9． 4． 2 工程技術(shù)人員考核辦法 _________________________________________ 257 第 10 章 物業(yè)管理 ________________________________________________________ 259 10． 1 物業(yè)管理制度設(shè)計 ________________________________________________ 259 10． 1． 1 保潔工作管理制度 ____________________________________________ 259 10． 1． 2 綠化工作管理制度 ____________________________________________ 262 10． 2 物業(yè)管理操作工具 ________________________________________________ 266 10． 2． 1 業(yè)主信息登記表 ______________________________________________ 266 10． 2． 2 服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表 ______________________________________________ 267 10． 2． 3 滿意度調(diào)查問卷 ______________________________________________ 268 10． 2． 4 服務(wù)意見征詢表 ______________________________________________ 270 10． 2． 5 設(shè)備報修記錄表 ______________________________________________ 270 10． 2． 6 業(yè)主報修記錄表 ______________________________________________ 271 10． 2． 7 消殺服務(wù)檢查表 ______________________________________________ 271 10． 2． 8 清潔 質(zhì)量總結(jié)表 ______________________________________________ 272 10． 2． 9 綠化養(yǎng)護(hù)周檢表 ______________________________________________ 272 10． 2． 10 消防巡查記錄表 ______________________________________________ 273 10． 3 物業(yè)管理工作流程 ________________________________________________ 274 10． 3． 1 物業(yè)報修管理流程 _______________________