【文章內(nèi)容簡介】 作業(yè)地址： 青島市市北區(qū)遼陽西路 188號 乙方地 址： 青島市市南區(qū)大堯一路 4號 3棟 1101室 聯(lián) 系 人： 劉 凱 聯(lián)系電話： 8658730 聯(lián) 系 人： 鄭小波 聯(lián)系電話： 8669773 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方自 年 月 日至 年 月 日 止，向甲方提供以下定期清潔服務(wù)項目，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。 服 務(wù) 項 目 作業(yè)數(shù)量 計量單位 單價（元） 合計收費（元 /次） 清洗周期 （年 /次） 每年合計金額 （元 /年） 備 注 外墻及幕墻清洗 m2 1． 50 高空作業(yè)清洗 大理石地面結(jié)晶保養(yǎng) m2 15． 00 清洗 /結(jié)晶 /保護拋光 大理石地面翻新 m2 35． 00 七遍磨光 /結(jié)晶 /保護拋光 大理石地面打臘 m2 4． 00 2遍底臘， 2遍面臘，拋光 大理石墻面打臘 m2 6． 00 清洗 /固體臘 /拋光 木質(zhì)地板清洗打臘 m2 3． 00 2遍免擦高光臘 滿鋪地毯清洗 m2 2． 00 水洗 /烘干 純毛塊毯清洗 m2 15． 00 電子打泡箱干洗 /烘干 瓷磚地面清洗 m2 0． 50 洗地機、中 性清潔劑清洗 玻璃清洗 m2 1． 50 專用玻璃清潔劑清洗 合計金額（元）： 小寫金額： 合同條款： 工程結(jié)束后，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照乙方制訂的《工程清潔作業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，如遇理石結(jié)晶、翻新等特殊清潔作業(yè)，以雙方在現(xiàn)場達(dá)成的協(xié)議為驗收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工。 在清潔作業(yè)現(xiàn)場，甲方須向乙方提供必要的工作條件，如水、電等。在作業(yè)之前，甲方應(yīng)對乙方作業(yè)人員現(xiàn)場檢查物品的原有損傷記錄在《派工單》中給與簽字確認(rèn)，盡量避免出現(xiàn)不必要的誤會。 乙方根據(jù)甲方預(yù)約的服務(wù)時間和本合 同預(yù)約的清洗服務(wù)項目，準(zhǔn)時派專業(yè)人員到現(xiàn)場作業(yè)；對甲方在本合同中沒有預(yù)約的清洗服務(wù)項目，經(jīng)雙方核定服務(wù)價格后簽訂單項清潔服務(wù)的《工程訂單》。 乙方作業(yè)人員應(yīng)穿戴統(tǒng)一服裝，佩戴工作卡，使用專用清潔劑和清潔工具進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)；為確保雙方的共同利益，甲方對乙方作業(yè)人員具有服務(wù)監(jiān)督權(quán)，并在現(xiàn)場及時提出改正或返工意見。 如乙方作業(yè)人員不能按預(yù)約準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場作業(yè)，或違反作業(yè)規(guī)程，延誤工期發(fā)生質(zhì)量問題，甲方可直接向乙方投訴；如果投訴屬實，乙方作業(yè)人員除進(jìn)行返工外，并應(yīng)向甲方進(jìn)行公開道歉。 以上雙 方所簽訂的定期清潔服務(wù)項目，根據(jù)以上服務(wù)清單規(guī)定項目，按實際作業(yè)數(shù)量，雙方采取一次一結(jié)的方式結(jié)算，甲方應(yīng)在每次作業(yè)工程結(jié)束驗收后，按實際作業(yè)項目數(shù)額支付乙方作業(yè)工程費。 本合同一式兩份，以中文書寫，雙方各自保管一份，雙方簽字蓋章后即告生效，其中一方不經(jīng)另一方同意，擅自解除本合同，發(fā)生違約或毀約，其中一方有權(quán)要求另一方賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。 在合同執(zhí)行過程中，如因遇到不可抗拒因素，而延誤工期，甲方不應(yīng)追究乙方責(zé)任；為保證雙方的共同利益，本合同期滿后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。 本合同在執(zhí)行過程中，雙方如存在未盡事宜或有不同看法和見解，應(yīng)首先通過友好協(xié)商進(jìn)行解決，或簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致，可采取仲裁或訴訟方式解決，地點為協(xié)議簽約地。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 合同簽訂地點：青島市 合同簽訂日期： 年 月 日 [合同附件二 ] 《歐倍德青島店 》商場區(qū)域 日常保潔作業(yè)項目流程 10 范圍 清潔項目 作業(yè)流程 作業(yè)周期 驗收標(biāo)準(zhǔn) 外 圍 環(huán) 境 玻璃門 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水 器、刮水器刮凈 4 次 /日 明亮，無污漬、手印、水跡 門框、把手 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 3 次 /日 光亮，無污漬、手印、印痕 玻璃窗（ 3 米以下） 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 2 次 /周 明亮，無污漬、手印、水跡 窗框（ 3 米以下） 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 2 次 /周 光亮，無污漬、手印、印痕 不銹鋼飾件 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 2 次 /日 光亮，無污漬、手印、印痕 顧客購物車 及時收集到指定位置，清理污泥 巡回 /全天 排放整齊 ，無散失、污泥 停車場、廣場地面清洗 定期沖洗，重點油污區(qū)使用洗地機、油污凈清洗 按需清洗 整潔，無污漬、污泥、車痕 停車場、廣場環(huán)境清潔 由專人負(fù)責(zé)清掃，更換垃圾袋，清運垃圾 巡回 /全天 潔凈，無雜物、污跡、垃圾 門外裝飾玻璃天棚 使用高壓射流機和玻璃幕墻清潔劑定期沖洗 1 次 /周 明亮，無雜物、灰塵、污漬 外圍墻面、立柱清潔 對嚴(yán)重污漬、小廣告等隨時處理 巡回 /全天 干凈整潔、無污漬、畫痕 消防設(shè)備、電器盒表面 用毛巾和中性清潔劑擦拭外表面，去除污漬 2 次 /周 干凈整潔，無積塵、污漬 綠化帶、草坪清潔 用簍扒清理樹葉、雜物，裝入垃圾袋運往指定位置 巡回 /全天 干凈，無雜物、垃圾 綠化帶、草坪澆水 保證生長需要 根據(jù)規(guī)定 成活，整潔，旺盛 物 流 區(qū) 域 地面外圍清潔 設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃，對嚴(yán)重污染區(qū)域進(jìn)行清洗 巡回 /全天 干凈，無雜物、垃圾、污跡 包裝物處理 將包裝物按規(guī)定分類、整理、存放 巡回 /全天 整潔、分類準(zhǔn)確、排放整齊 室內(nèi)地面 對垃圾區(qū)域清掃，平時用塵推噴灑除塵液除塵 巡回 /全天 干凈、光亮，無雜無、污漬 垃圾房地面 設(shè)專人清掃拖擦，定期沖洗、沖刷 巡回 /全 天 整潔、周邊無雜物、異味 垃圾房墻面 定期擦拭墻面、墻腳線、去處灰塵 1 次 /2 周 整潔、無積塵、污漬、蛛網(wǎng) 垃圾房頂棚 定期除塵、洗擦污漬 1 次 /2 周 整潔、無積塵、污漬、蛛網(wǎng) 垃圾桶 定時清洗，更換垃圾袋、清理垃圾到指定位置 2 次 /天 整潔，污物跡、周邊無雜物 垃圾 排放整齊，定時清理，對外漏垃圾重新包裝 巡回 /全天 包裝無破損、周邊無垃圾 營 業(yè) 區(qū) 域 地面 鏟刀去除膠質(zhì)，用塵推噴除塵劑除塵 巡回 /全天 整潔光亮，污雜物、膠質(zhì) 墻面 擦除墻面及墻腳線污漬、用干布拂彈浮塵 1 次 /周 整潔，無污漬、積塵、蛛網(wǎng) 立柱 用鏟刀去除膠質(zhì)，擦拭柱面污漬 1 次 /周 整潔，無污漬、積塵、蛛網(wǎng) 玻璃門 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 4 次 /日 明亮，無污漬、手印、水跡 門框、把手 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 3 次 /日 光亮，無污漬、手印、印痕 玻璃窗（ 3 米以下） 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 2 次 /周 明亮，無污漬、手印、水跡 窗框（ 3 米以下） 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 2 次 /周 光亮，無污漬、手印、印痕 收銀區(qū) 用中性清潔劑擦拭收款臺、設(shè)備、扶手、踏板等 2 次 /天 整潔干凈，無污漬、積塵 地面養(yǎng)護 使用修補臘對地面進(jìn)行養(yǎng)護 1 次 /月 整潔光亮，布臘均勻 地毯清洗 使用機器清洗，噴灑防霉除菌劑 1 次 /月 干凈整潔，無霉變 金屬裝飾物 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 消防設(shè)備、電器盒表面 用毛巾和中性清潔劑擦拭外表面，去除污漬 2 次 /周 干凈整潔，無積塵、污漬 公用電話、廣告牌 用毛巾和中性清潔劑擦拭外表面，去除污漬 1 次 /天 干凈整潔，無積塵、污漬 大門口地毯、門墊 用吸塵器吸塵 沖洗，保持干凈 2 次 /天 干凈整潔，無積塵、污跡 休閑桌、椅 用毛巾和中性清潔劑擦拭外表面，去除污漬 1 次 /天 干凈整潔，無積塵、污漬 垃圾桶 定時清洗、更換垃圾，清理垃圾到指定位置 2 次 /天 整潔，污物跡、周邊無雜物 煙灰缸 隨時清洗，清理煙灰、煙頭、雜物 巡回 /全天 整潔，污物跡、桌面無雜物 衛(wèi) 生 間 洗 手 間 地面 用中性清潔劑清洗，用拖不拖干 巡回 /全天 整潔干燥，無污跡、雜物 門、墻面、隔斷 用涂水器和中性清潔劑清洗，用刮水器刮凈、刮干 1 次 /天 整潔干凈，無污跡、污漬 頂棚 平時用拂塵彈除拂塵，定期用清潔劑清洗，刮干 1 次 /月 整潔干凈，無污跡、污漬 鏡面 用涂水器和玻璃清潔劑清洗，用刮水器刮凈、刮干 巡回 /全天 明亮整潔，無污漬、水印 燈飾 用玻璃清潔劑清洗，用抹布擦干 1 次 /月 明亮整潔，無污漬、蛛網(wǎng) 衛(wèi)生潔具 用專用清潔劑清洗，用消毒液消毒，用抹布擦干 2 次 /日 干凈整潔，無污漬、污跡 通風(fēng)、排風(fēng)口 定期擦拭出風(fēng)口，平時用拂塵彈除拂塵 1 次 /月 保證暢通，無污漬、灰塵 玻璃窗 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 1 次 /周 明亮，無污漬、 手印、水跡 窗框 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 1 次 /周 光亮，無污漬、手印、印痕 外露設(shè)備 用毛巾和中性清潔劑擦拭外表面，去除污漬 1 次 /周 干凈整潔，無積塵、污漬 耗材投放 注意巡回檢查，及時補充 巡回 /全天 保證使用，不脫節(jié) 廢紙簍 定時收集垃圾，更換垃圾袋，清運到指定位置 2 次 /天 內(nèi)外整潔，無滿溢、遺漏 空氣清新 定時噴灑空氣清新劑，保證室內(nèi)空劑潔凈 4 次 /日 空氣清洗，無異味 設(shè)施完好 隨時檢查內(nèi)部設(shè)施，如有堵塞、損壞，及時通知 隨時 保證完好 青島自由空間保潔技術(shù)有限公司 2021 年 03 月 28 日 [合同附件二 ] 《歐倍德青島店 》辦公區(qū)域 日常保潔作業(yè)項目流程 范圍 清潔項目 作業(yè)流程 作業(yè)周期 驗收標(biāo)準(zhǔn) 11 辦 公 室 內(nèi) 玻璃窗 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 1 次 /月 明亮，無污漬、手印、水跡 窗框 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 1 次 /月 光亮，無污漬、手印、印痕 辦公桌面 使用中性清潔劑清洗，用抹布擦干 2 次 /日 干凈整潔，無污漬、雜物 電腦 使用干抹布除塵，嚴(yán)重污漬使用藍(lán)威寶擦洗 1 次 /日 干凈整潔，無污 漬、積塵 文件柜 使用中性清潔劑清、擦干，頂部用拂塵除塵 1 次 /日 干凈整潔，無污漬、積塵 PVC 地面 用塵推噴灑除塵劑除塵，嚴(yán)重污染用拖布清洗 巡回 /全天 干凈整潔，無污漬、灰塵 墻面、墻腳線 根據(jù)情況擦拭墻面、墻腳線，去除浮塵 2 次 /月 干凈，無污漬、積塵、蛛網(wǎng) 頂棚 用拂塵彈出浮塵、蛛網(wǎng)，擦除污漬 2 次 /月 潔凈，無污漬、污痕、蛛網(wǎng) 照明燈具 用中性清潔劑擦拭燈具，去除浮塵 2 次 /每月 干凈明亮，無灰塵、污漬 空調(diào)出風(fēng)口 用中性清潔劑擦拭出風(fēng)口，去除浮塵 1 次 /季度 干凈整潔、 無污漬、確保暢通 電器開關(guān)盒等 用中性清潔劑擦拭表面，去除浮塵 1 次 /每日 干凈整潔，無積塵、污漬 廢紙簍 定時清理廢紙簍垃圾，更換垃圾袋，清運垃圾 1 次 /每日 內(nèi)外整潔，無滿溢、遺漏 員 工 更 衣 室 玻璃窗 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 1 次 /月 明亮，無污漬、手印、水跡 窗框 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 1 次 /月 光亮，無污漬、手印、印痕 更衣柜 使用中性清潔劑清、擦干，頂部用拂塵除塵 1 次 /日 干凈整潔，無污漬、積塵 PVC 地面 對垃圾區(qū)域清掃， 平時用塵推噴灑除塵液除塵 巡回 /全天 干凈、光亮，無雜無、污漬 墻面、墻腳線 根據(jù)情況擦拭墻面、墻腳線，去除浮塵 2 次 /月 干凈，無污漬、積塵、蛛網(wǎng) 頂棚 用拂塵彈出浮塵、蛛網(wǎng)，擦除污漬 2 次 /月 整潔、無積塵、污漬、蛛網(wǎng) 照明燈具 用中性清潔劑擦拭燈具，去除浮塵 1 次 /每月 干凈明亮，無灰塵、污漬 廢紙簍 定時清理廢紙簍垃圾，更換垃圾袋，清運垃圾 1 次 /每日 內(nèi)外整潔，無滿溢、遺漏 會 議 室 玻璃窗 鏟刀除污，使用玻璃清潔劑、涂水器、刮水器刮凈 1 次 /月 明亮，無污漬、手印、水跡 窗框 使用中性清潔劑除污，噴擦光亮劑上光、養(yǎng)護 1 次 /月 光亮，無污漬、手印、印痕 地磚地面 用拖布和堿性清潔劑清洗，并用拖布擦干 巡回 /全天 干凈光亮，無雜物、污漬 墻面、墻腳線 根據(jù)情況擦拭墻面、墻腳線，去除浮塵 2 次 /月 干凈，無污漬、積塵、蛛網(wǎng) 頂棚 用拂塵彈出浮塵、蛛網(wǎng)，擦除污漬 2 次 /月 整潔、無積塵、污漬、蛛網(wǎng) 空調(diào)出風(fēng)口 用中性清潔劑擦拭出風(fēng)口，去除浮塵 1 次 /季度 干凈整潔、無污漬、確保暢通 桌、椅、架 用中性清潔劑擦拭桌、椅、面、架，并擦干 1 次 /天 干凈整潔，無污漬 、雜物 照明燈具 用中性清潔劑擦拭燈具，去除浮塵 1 次 /每月 干凈明亮，無灰塵、污漬