涌金商業(yè)廣場招商計劃書(編輯修改稿)
2025-06-19 04:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租金、建筑結(jié)構(gòu)等方面給予一定的優(yōu)惠。 （六）媒體宣傳推廣計劃的制定執(zhí)行 具體媒體宣傳方案見媒體計劃表。 （ 七 ）大型主題招商活動的策劃執(zhí)行 大型主題性招商活動，配合全方位立體化媒體平臺（電視、報紙、網(wǎng)絡、廣播）宣傳炒作。 招商發(fā)布會 主力店、次主力店等具有一定品牌知名度和影響力的簽約儀式，如蘇寧、謳歌、國美、宏圖 階段性的招商成果發(fā)布會 以項目命名的大型零售連鎖會議 工程重要節(jié)點（封頂、竣工等）完成及開業(yè)慶典會 根據(jù)目前的項目招商情況，在 10—— 12 月份，計劃舉行招商發(fā)布會、項目推介會、簽約儀式，其它活動視具體發(fā) 展情況而定。活動具體策劃執(zhí)行方案在確定后撰寫。 （ 八 ）招商費用預算 招商費用包括：人員差旅費用、商家接待費用、宣傳費用――廣告及招商活動費用、招商人員提成。 招商總費用為年租金底價的 1%，約為 6 萬左右。其中，廣告公關(guān)禮品費 1 萬，媒體 投放、現(xiàn)場 SP 活動 5 萬元。 （ 九 ）租金建議方案 根據(jù)象山本地租金情況、目前項目周邊商業(yè)狀況并結(jié)合我們的市場定位，確定我們租金水平為中等水平，并在大潤發(fā)開業(yè)后提升至中高水平。 涌金商業(yè)廣場業(yè)態(tài)樓層平均租金表 （注：最終面積與公攤待工程部確認） 面積（招商面積） 日租金 年租金 超市 26657 m178。 地上一層 待定 待定 地上二層 待定 待定 地上三層 7965 m178。 2 元 / m178。天 萬元 地上四層 4855 m178。 元 / m178。天 萬元 地上五層 1977 m178。 1 元 / m178。天 萬元 百貨 家電 1000 m178。 元 / m178。天 萬元 數(shù)碼廣場 600 m178。 元 / m178。天 萬元 總計： 萬元 （十）招商政策建議方案 付款方式：分小商鋪和大商 家兩種情況 （ 1）小商鋪：首付定金（三個月租金），租賃合同簽定支付其余全部租金。 大商家：根據(jù)談判情況，由集團領(lǐng)導確定。原則定金為年租金的 10%，其余一季度加一個月押金 （ 2）小商鋪半年一付，押一個月，
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