機運隊黨支部書記述職報告與雜居小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查報告匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 02:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 我隊黨員能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢和新入崗位人員形成了“一幫一”，使新入崗位人員提高了現(xiàn)場實踐的應用能力，為我隊后備人才的積蓄打下了堅實的基礎。通過我這半年的工作實踐，我深刻的認識到只有充分認識理解黨建工作，才能不斷尋求創(chuàng)新，真正意義上做到以黨建促生產(chǎn)、以黨建服務于安全生產(chǎn)。以上是我在工作中一些粗淺做法，有不足之處請領導給予批評指正。述職人：李強機運隊雜居小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查報告雜居小區(qū)一直是困擾社區(qū)各項工作的老大難問題。目前，城區(qū)多個雜居小區(qū)中，僅靠建設單位、企事業(yè)單位或社區(qū)進行水電、衛(wèi)生等簡單維護，管理上處于比較缺失狀態(tài)，部分居民的滿意度不高，給城市管理帶來一些工作難度。一、基本現(xiàn)狀與問題城區(qū)現(xiàn)有雜居小區(qū)159個，主要集中等社區(qū)?？倯魯?shù)9163戶，居住總?cè)藬?shù)28137人，總建筑面積約88萬平方米。通過走訪與調(diào)查，這些小區(qū)存在的共性問題主要表現(xiàn)在以下三個方面：一是設施陳舊老化、居住要素不夠齊全。老小區(qū)建設時間早，年久失修，普遍存在屋面墻體滲水、道路破損、綠化不足、下水道堵塞、線路老化無序等實際問題，加上雜居小區(qū)中有相當部分是原來單位的集資房或房改房，安全保障設施不齊全，物業(yè)維修無資金來源，部分小區(qū)樓盤小且夾雜私房住宅，四周通道多，無封閉式管理條件，存在著防火、防盜等安全隱患。二是居住區(qū)內(nèi)業(yè)主結(jié)構(gòu)復雜、流動性大。居住在老小區(qū)的業(yè)主大多是城區(qū)老居民和單位福利分房的職工，經(jīng)濟條件好的住戶均已外遷新購改善性住房，輪換入住的多數(shù)為下崗職工、無業(yè)人員、孤寡老人和低收入家庭，此類老小區(qū)出租房比例較高，人員流動性較大。三是管理上有缺失、公共服務難到位。小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共意識比較淡薄，自治責任與要求難以達成共識，各個社區(qū)也因點多面廣，管理與服務難以跟上，加上硬件設施不夠完備甚至缺失，導致車輛亂停、雜物亂堆、私搭濫建、違規(guī)裝修、改變房屋使用性質(zhì)等現(xiàn)象時有發(fā)生，居民普遍反映缺乏舒適感、安全感。二、相關(guān)對策和建議雜居小區(qū)在城區(qū)中占有相當大的比重，因此在城市住宅管理和城市的文明建設中具有決定性的作用。今后510年內(nèi)，應把握的指導思想和原則是：堅持“政府主導與社會參與相結(jié)合、政策扶持與市場運作相結(jié)合”的原則，采取“先行試點、重點提升、分類指導、穩(wěn)步推進”的辦法，實施從無償—低償—市場化物業(yè)漸進的服務方式，逐步實現(xiàn)物業(yè)管理“全面覆蓋、規(guī)范有序”的管理目標。具體辦法為“專、改、扶、引、管”多管齊下，穩(wěn)步
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