大廈開盤答謝酒會致辭與大廈管理處秩序維護部年終工作總結(jié)(多篇范文)匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 02:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情果斷，及時與當班保安員聯(lián)系，將從樓上偷完投影儀的小偷截住，確保了價值8000余元的投影儀沒有丟失。事后保障部及時將此事上報上級領(lǐng)導，并組織隊伍認真尋找安全隱患，加以整改。二、 消防管理工作1． 本年度是全國火災多發(fā)的一年，也是消防工作嚴抓狠管的一年，全年在園區(qū)消防大隊的督導下，做了大量消防方面的工作，全年參加消防隊組織的消防安全會議4次、消防專業(yè)知識培訓會3次，消防器材展示及火災案例現(xiàn)場會一次，會后及時的向上級領(lǐng)導匯報了會議精神，并組織保安人員認真進行了學習。2．本年度完成了大廈內(nèi)消防大檢查4次，由于大廈自動滅火系統(tǒng)不好用，以及大廈建筑施工時的歷史遺留問題，給大廈的消防安全帶來了很大的隱患，在此情況下，保障部積極組織隊員在人防方面下功夫，認真檢查滅火器材的狀態(tài)，認真檢查樓內(nèi)的消防通道的暢通情況等，每月對滅火器進行一次月檢，并記錄在案。3．本年度將大廈內(nèi)的滅火器進行了一次徹底的大換粉，大廈內(nèi)滅火器106具，均是XX年進行的檢測，因為滅火器是2年一檢測，所以大廈內(nèi)滅火器都存在壓力不足的情況，保障部將此事匯報給上級領(lǐng)導，經(jīng)領(lǐng)導同意進行了一次滅火器大換粉，并新購買了30具abc干粉滅火器，補充到大廈內(nèi)重要區(qū)域，以確保消防安全。4．本年度按照消防隊的指示精神，派出了一名消防監(jiān)控員到沈陽進行了為期一個月的消防專業(yè)知識學習，保障部克服了現(xiàn)有人員少，學習時間長的困難，順利完成了學習任務，增長了專業(yè)知識。，保障部執(zhí)行上級領(lǐng)導指示精神，聯(lián)系制作了5塊消防條幅，在大廈前后及樓內(nèi)重要位置 進行了懸掛，起到了很好的消防宣傳作用。6．本年度保障部完成對員工的消防常識及技能的培訓和考核工作。主要包括限時開啟消防通道門、跑樓梯等項目。7．保障部在本年度完善了大廈消防檔案的制作及存檔工作，包括組織人員進行培訓的相關(guān)記錄，和指定的防火巡查檢查制度，以及消防監(jiān)控室的值班記錄等，重要檔案資料的存檔。雖然我們隊伍嚴重缺編，但保障部的各項工作都很健康的開展，順利完成了全年的安全保衛(wèi)工作，雖然我們在工作中取得了一些成績，但我們也自知我們也存在很多不足，我們在以后的工作中有信心改正不足之處，盡我們最大的努力與熱情完成上級領(lǐng)導安排給我們的任務。保障部二○一○年十二月二日第四篇：大廈物業(yè)管理處保安部年度工作總結(jié)大廈物業(yè)管理處保安部負責整個大廈的治安、消防保衛(wèi)工作，主要涉及到治安、消防、車場保安的工作很多；在管理公司領(lǐng)導指導下和各部門的配合下，保安部認真開展各項工作，落實完成了XX年度各項工作任務，按照保安部專業(yè)分工及內(nèi)部運行機制，現(xiàn)將一年來具體工作情況總結(jié)如下： 一、 內(nèi)部治安工作 1． 人員變動情況：保安部原編制共計12人(經(jīng)理1人，主管1人，領(lǐng)班1人，保安員9人)，為加強夜間管理力度和內(nèi)勤事務的管理，經(jīng)公司領(lǐng)導批準，2月份入職兩名內(nèi)保；7月份入職一名文員。本年度保安部先后有6名內(nèi)保離職。因工作需要，本年度有4名內(nèi)保調(diào)至世寧大廈保安部，先后又有內(nèi)保8人入職?，F(xiàn)保安部人員共計15人，并順利完成了部門內(nèi)離職及入職人員的交接和培訓工作。 2． 保安部除每月定期召開部門全體會和領(lǐng)班會各1次之外，每月還對車場管理員、外保進行1次業(yè)務培訓。4月份進行了1次全體內(nèi)、外保參加的消防水泵原理的現(xiàn)場講解培訓；9月份對全體內(nèi)、外保進行了2次質(zhì)量管理程序文件的培訓；11月份對全體內(nèi)、外保進行了1次應對突發(fā)事件(火警、停電、跑水)程序的培訓。 3． XX年度，公司開始做三標一體質(zhì)量體系認證工作，保安部按管理公司要求認真落實貫標工作，在三次內(nèi)審中，保安部對出現(xiàn)的不合格項認真分析，查找原因，從第一次內(nèi)審的14個不合格項、第二次的3個不合格項直至第三次的1個不合格項，徹底進行了整改，并落實到工作中和每位員工，保安部力爭順利通過內(nèi)審和外審工作。 4． XX年度保安部已將全部整層客戶單元的使用區(qū)域“防火安全協(xié)議書”全部簽定完成。并完成大廈內(nèi)所有客戶檔案的存檔工作。 5． 全面完善大廈內(nèi)及停車場108個監(jiān)控點和巡更系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并投入正常使用。 6． 保安部在“非典”期間，按照公司和管理處指示嚴格控制大廈進出人員，并做好進入大廈人員測量體溫、檢查客戶卡、來訪人員登記等工作，確保大廈內(nèi)無一例非典、疑似人員，有效保障了大廈正常運行和工作秩序。 7． 保安部對各公司的消防封存鑰匙工作已完成，共有封存鑰匙276把，門禁卡13張。 8． 完成XX年施工現(xiàn)場管理和檢查工作，處理施工隊各類違章49起，全年辦理違約金5500元，全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作，沒有發(fā)生一起治安、冒煙事件。 9． XX年保安部辦理施工人員出入證512個，辦理臨時出入證3052人次，嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進出大廈的管控工作。 10． 本年度特別事件記錄共78起，保安部完成各類特別事件的取證、填寫和處理及上報工作，并且將涉及其它部門的特別事件抄送給有關(guān)部門，做好內(nèi)部及各部門的協(xié)調(diào)工作。 11． 本年度共登記撿拾物品55起，其中認領(lǐng)30起，25起無人認領(lǐng)，保安部完成撿拾物品的登記、封存、保管、認領(lǐng)的各項工作。 12． 本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，對推銷人員進行教育及登記并讓其寫出保證書，承諾不再來大廈進行推銷。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。 13． 本年度共協(xié)助各種會議活動53次，全面保障了會議的正常有序召開；其中10月13日保安部為保障世寧大廈開業(yè)而
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