大廈業(yè)務(wù)管理年度工作計(jì)劃與大廈停車場管理計(jì)劃書匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 02:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出入卡不得丟失。 負(fù)責(zé)對出場車輛進(jìn)行檢查校對，如發(fā)現(xiàn)可疑應(yīng)拒絕出場，并立即報告主管，直至校對清楚后方可放其出場，夜間車輛出入需驗(yàn)明“三證”（駕駛證、行駛證、車輛計(jì)時卡）。 負(fù)責(zé)提醒車主下車后鎖好車門、窗，貴重物品不要遺留在車內(nèi)。 禁止小商、小販、閑雜人員進(jìn)入車場或逗留。 禁止攜帶易燃、易爆等危險物品進(jìn)入車場，禁止在車場內(nèi)堆放雜物等。 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好值班記錄及其它記錄，按規(guī)定辦理移交手續(xù)，交班前做好周邊衛(wèi)生。二、車場巡視人員服務(wù)規(guī)范 按規(guī)定的路線時間進(jìn)行巡視，根據(jù)具體情況進(jìn)行負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)入位及引導(dǎo)車輛出位，在巡視終端設(shè)置簽到箱進(jìn)行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。 對車場內(nèi)可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)視、盤問和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決。 熟悉車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)車輛碰撞或人為破壞立即制止并給予處理。 巡視停車場內(nèi)車輛有無漏油及煙火，線路安全隱患，不能處理時應(yīng)及時報告車場主管或值班人員協(xié)助處理。 檢查停放車輛有無異常情況，門窗是否關(guān)好，車內(nèi)有無貴重物品，有無被撬痕跡，并做好巡視記錄，必要時通知車主和車場主管。 檢查停車場內(nèi)有無可疑箱包，危險物等，并及時處理。 遇重大緊急情況應(yīng)立即報警。 夜班巡視人員必須保持高度警覺狀態(tài)，不得脫崗或打盹睡覺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。三、收費(fèi)管理（一）收費(fèi)依據(jù)京市人民政府第75號令《北京市機(jī)動車停車場管理辦法》。北京市市政管理委員會京政管字［XX］341號《關(guān)于加強(qiáng)本市機(jī)動車公共停車場管理工作的通知》。北京市發(fā)展和改革委員會京發(fā)改字［XX］495號《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動車停放收費(fèi)計(jì)時單位的通知》。（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上述規(guī)定，結(jié)合大廈實(shí)際停車情況，我公司建議將停車收費(fèi)定為：地面：小型車位：300元/月臨時停車：1元/半小時、2元/小時。（三）收費(fèi)管理形式以固定車位月租及臨時停放形式，指定具體停車位，并保證交費(fèi)的業(yè)主的車位不被他人侵占，做到專車專用。對已交費(fèi)的業(yè)主發(fā)放停車證，憑證進(jìn)出車場。對一些特定車輛可采用免費(fèi)發(fā)放大廈專用通行證，對大
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