【文章內(nèi)容簡介】 對上道工序的接收工作；協(xié)助發(fā)包人辦好施工許可證，以便于上、下道工序的順利銜接。以利工程按時開工，確保項目總目標(biāo)實現(xiàn)。 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)施工 1．整體進(jìn)度計劃 1） 0 06地下室施工時間 48 天，包含土方、樁頭處理、降排水、結(jié)構(gòu)施工，計劃從 2020 年 4 月 18 日開始， 6 月 4 日完成。 2） 03小高層地下室施工時間為 37 天，計劃從 2020 年 4 月 18 日開始， 5月 24 日完成。 3） 02多層條形基礎(chǔ)施工時間為 49 天，計劃從 2020 年 6 月 6 日， 7 月 24日完成。 4） 04餐飲娛樂中心地下室施工時間為 55 天，計劃從 2020 年 6 月 20 日， 8月 13 日完成。 5） 01低層公寓基礎(chǔ)施工時間為 49 天，計劃從 2020 年 7 月 5 日， 8 月 22日完成。 各區(qū)各段 各幢建筑的具體進(jìn)度安排請詳見進(jìn)度計劃橫道圖。 2．主要機(jī)械選用 1）基礎(chǔ)階段垂直運(yùn)輸機(jī)械主要安排 8 臺 QTZ60 塔吊。 2）其他木工機(jī)械和鋼筋機(jī)械各安排 6 套。 3）塔吊基礎(chǔ)在進(jìn)場后即安排施工，提前澆筑混凝土，并提高其混凝土強(qiáng)度等級，爭取在進(jìn)場后 20 天后安裝塔吊。 3．施工安排 基礎(chǔ)施工階段重點工作是降排水、樁頭處理、防水及結(jié)構(gòu)施工。 對基礎(chǔ)施工進(jìn)行放線與復(fù)核工作，同時對工程樁表面及后澆帶部位按設(shè)計要求進(jìn)行特別處理，底板外側(cè)磚模砌筑，磚模外側(cè)做明溝和集水井，四周貫通。在基槽頂壁（或基坑上口）四周設(shè) 置截水溝，阻斷地表水的流入，并在擬建范圍內(nèi)組織降排水。 放線及復(fù)核工作結(jié)束后，承臺下部鋼筋進(jìn)行綁扎，每綁扎一皮，驗收一皮。在下部鋼筋綁扎完成后，進(jìn)行上部鋼筋支架及上部鋼筋的綁扎。同時電梯井內(nèi)，后澆帶模板進(jìn)行施工。避雷接地和管線從底板下部鋼筋綁扎開始至上部鋼筋施工完成進(jìn)行配合。最后進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋總驗收和安裝預(yù)埋驗收及混凝土澆搗準(zhǔn)備。 設(shè)備安裝工程的配合預(yù)埋施工同步進(jìn)行。 基礎(chǔ)所需周轉(zhuǎn)材一次性投入到位。 基礎(chǔ)混凝土澆搗宜安排交叉施工，防止場內(nèi)道路無法滿足使用。每天均可一次安排兩幢建筑同時澆筑。 在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土施 工的同時，做好上部結(jié)構(gòu)的施工方案的編制工作及工程料的申請、訂貨、備料工作。 基礎(chǔ)后澆帶混凝土補(bǔ)澆，在達(dá)到設(shè)計的要求時間后及時進(jìn)行澆搗工作。 主體結(jié)構(gòu)工程施工 整體進(jìn)度計劃 整個主體結(jié)構(gòu)施工長度拉得較長，從 2020 年 5 月 25 日進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工，至 2020 年 12 月 22 日完成結(jié)構(gòu)施工，其跨度為 212 天。 各區(qū)各段各幢建筑的具體進(jìn)度安排請詳見進(jìn)度計劃橫道圖。 主要機(jī)械選用 1）垂直運(yùn)輸機(jī)械主要安排 8 臺 QTZ40 塔吊及 6 臺人貨電梯。 2）其他木工機(jī)械和鋼筋機(jī)械各安排 6 套。 3）采用預(yù)拌砂漿（濕料）。 4）人貨電梯在施工到 4 層時安裝。 施工安排 1）北區(qū) 2 段主體結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行北 3 區(qū)多層公寓的主體結(jié)構(gòu)、餐飲中心 地下室結(jié)構(gòu)施工。 2）南區(qū) 2 段主體結(jié)構(gòu)封頂后立即進(jìn)行南區(qū) 3 段低層公寓的結(jié)構(gòu)施工，其余多出的勞動力和周轉(zhuǎn)材料去施工室外總體工程的結(jié)構(gòu)。 3）外防護(hù)采用常規(guī)落地式鋼管腳手架。 4）模板采用九夾板，散裝散拆，內(nèi)支撐采用Φ 48 鋼管支撐排架施工工藝。 5）結(jié)構(gòu)混凝土每次澆搗均采用泵送工藝。 6）機(jī)電設(shè)備安裝工程的預(yù)埋施工及幕墻預(yù)埋件施工同步進(jìn)行。 7）在基礎(chǔ)回填結(jié)束后，完善大臨布置，特別是對建 筑物四周地坪和道路進(jìn)行硬化，水、電設(shè)置延伸到位。為解決上部結(jié)構(gòu)施工用水、消防及用電，在各施工區(qū)域每個施工段樓層上均各布設(shè) 2 根 48mm 水管和 1 根電纜及各樓層相應(yīng)水龍頭和二級電箱。 8）主體結(jié)構(gòu)工程施工的同時，編制好裝飾工程及室外總體工程的施工組織設(shè)計，會同發(fā)包人對裝飾材料進(jìn)行選料和備料，同時為指定分包等進(jìn)場作好準(zhǔn)備工作。 屋面工程施工 整體進(jìn)度計劃 1）南區(qū)屋面工程施工持續(xù) 39 天， 2020 年 11 月 15 日開始， 2020 年 12 月23 日完成。 2）北區(qū)屋面工程施工持續(xù) 65 天， 2020 年 11 月 8 日開始， 2020 年 1 月 11日完成。 各區(qū)各段各幢建筑的具體進(jìn)度安排請詳見進(jìn)度計劃橫道圖。 主要機(jī)械安排 1）屋面上找平層及防水層施工主要依靠塔吊和人貨電梯。 2）塔吊在完成屋面找平層及屋面設(shè)備吊裝后，開始拆除。 施工安排 1）屋面防水工程在機(jī)房層、女兒墻粉刷完成后進(jìn)行； 2） 04餐飲娛樂中心屋面工程安排在鋼結(jié)構(gòu)、出屋面的機(jī)房和樓梯間及女兒墻粉刷施工完成后進(jìn)行防水施工； 3）上人屋面的裝飾面層在屋面防水保護(hù)層完成后 20 天進(jìn)行。 4） 0 06地下室頂板在外腳手全部拆除再進(jìn)行。 裝飾裝修工程施工 整體進(jìn)度計劃 整個裝飾施工長度拉得較長，從 2020 年 10 月 7 日進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工，至2020 年 3 月 22 日完成結(jié)構(gòu)施工，其跨度為 167 天。 各區(qū)各段各幢建筑的具體進(jìn)度安排請詳見進(jìn)度計劃橫道圖。 主要機(jī)械安排 1）垂直運(yùn)輸主要依靠 6 臺人貨電梯、 8 臺塔吊和 2 臺物料提升機(jī)。（塔吊的留設(shè)主要考慮到屋面設(shè)備的吊裝、屋面防水施工及屋面裝飾需求） 2）在外墻裝飾施工基本完成時將人貨電梯拆除，以便于人貨電梯位置的室內(nèi)及外墻收頭處理。 施工安排 1）在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)通過驗收后，粉刷等其他工程提前進(jìn)行施工。安裝工程在主體完成 的樓層即可開始。 2）裝修工程在結(jié)構(gòu)分階段質(zhì)監(jiān)驗收后及時進(jìn)場。 3）二個施工區(qū)域各安排四個裝飾施工班組展開施工，首先對室內(nèi)進(jìn)行粉刷，再進(jìn)行門窗框進(jìn)行安裝，然后施工樓地面、平頂批嵌、乳膠漆施工。 4）在結(jié)構(gòu)封頂以后，進(jìn)行外墻粉刷工作。外墻門窗框在粉刷基層施工期間穿插進(jìn)行，門窗扇在外墻裝飾面層施工期間安裝。 5）室內(nèi)樓地面在室內(nèi)粉刷施工完成后進(jìn)行施工。 6）室外總體工程提前介入，計劃在 2020 年 11月中旬即安排展開。外網(wǎng)提前溝通，為工程的投入使用早作籌劃。 總體工程施工部署 整體進(jìn)度計劃 室外總體工程 施工持續(xù)時間約為 120 天，具體施工時間安排還需結(jié)合室外詳細(xì)圖紙。 主要機(jī)械安排 室外工程施工配備 3 臺挖土機(jī)、 2 臺推土機(jī)、 2 臺壓路機(jī)、 6 輛翻斗車。 施工安排 1）室外總體配套工程主要包含各管線埋地溝渠處理、砼散水、花崗巖臺階及底層內(nèi)庭花園等。 2）由于已搭建的部分生活區(qū)用房、辦公用房及臨時施工道路在擬建設(shè)室外工程置上，因此在施工前必須將所有室外管網(wǎng)標(biāo)高、位置、具體做法全部套圖完成后方可進(jìn)行施工，遇到障礙物時先將其留下，等時機(jī)成熟后立即完成貫通施工。 安裝施工階段部署 1． 基礎(chǔ) 階段 安裝 重點是做好施工圖的會審和設(shè)計交底工作，熟悉了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，了解土建施工方案，繪制水、電、風(fēng)等各工種的管線綜合布置圖（即已協(xié)調(diào)裝備圖），編制安裝施工方案，在發(fā)包人、監(jiān)理統(tǒng)一指揮下，編制各類計劃并落實基礎(chǔ)預(yù)埋預(yù)留配合安裝。 2．結(jié)構(gòu)階段 按工程總進(jìn)度施工計劃，結(jié)構(gòu)全面施工，安裝在土建預(yù)留預(yù)埋配合安裝的同時，積極創(chuàng)造施工條件，安排好立管總管的預(yù)制安裝，制作好的消防總管按圖、按層和分段進(jìn)行編號分區(qū)域堆放。 當(dāng)安裝具備施工條件后，抓緊總管的安裝就位，著手完成吊頂內(nèi)的毛坯安裝，為裝飾創(chuàng)造作業(yè)面。 當(dāng) 建 筑 結(jié)構(gòu)到 頂后展開 ，安裝要在下部結(jié)構(gòu)內(nèi)水、電、風(fēng)各工種交叉投入施工，以“樣板層引路”達(dá)到節(jié)點進(jìn)度，確?？傔M(jìn)度計劃的實現(xiàn)。 3．配合作業(yè)階段 當(dāng)工程等結(jié)構(gòu)封頂后，水、電、風(fēng)等各工種的施工將進(jìn)入全面鋪開階段，這時安裝與土建、安裝與裝飾的交叉施工矛質(zhì)較為突出。 在以安裝為主要的時期內(nèi)，安裝各專業(yè)人員應(yīng)積極主動同各有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，在發(fā)包人、監(jiān)理統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下，合理安排施工計劃，及時掌握施工動 態(tài)，處理好工序的先后順序，確保施工的協(xié)作搭接，保證結(jié)構(gòu)階段的安裝施工的完成。 4．竣工階段 此時安裝的各類工程已基 本結(jié)束，進(jìn)入總體和設(shè)備調(diào)試階段。 各類管道和設(shè)備經(jīng)過系統(tǒng)分區(qū)域進(jìn)行試壓、清洗，變配電工程進(jìn)行調(diào)試，受電后按總調(diào)試方案的順序?qū)Ω髟O(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 同時做好各項技術(shù)資料的記錄、收集工作，向發(fā)包人辦理竣工驗收交付手續(xù)。 給排水、消防系統(tǒng)工程的施工 1．施工前技術(shù)人員必須認(rèn)真熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，按確定的管道綜合布置圖對給排水、消防、煤氣系統(tǒng)的工作介質(zhì)、流程、壓力、溫度等技術(shù)參數(shù)和使用的材料、設(shè)備的型號了解清楚，做到心中有數(shù)。 2．施工技術(shù)人員必須制定出各系統(tǒng)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，編制施工質(zhì)量要求和施 工安全措施，施工前對班組施工人員作詳細(xì)的施工技術(shù)交底，并作好技術(shù)交底記錄 3．管道的安裝應(yīng)符合下列順序：先立管（豎井）后橫管（主水平管），先地下后地上，分層、分段、分系統(tǒng)地進(jìn)行。 4．管道和設(shè)備安裝前必須清除管內(nèi)和設(shè)備內(nèi)的污垢、氧化物等雜物，在下道工序施工前應(yīng)及時封閉敞管口，以免雜物灌入影響整個系統(tǒng)的完工。 5．管道螺絲連接要做到絲扣螺紋端正、不亂扣、光滑無毛刺、不掉絲、松緊程度適當(dāng)，鍍鋅鋼管絲扣連接后，外露部分必須刷紅丹漆，以防腐蝕。 6．管道與管道、管道與設(shè)備之間不得強(qiáng)行對口，以免由于壓力集中造成設(shè)備或 管道的損壞。 7．法蘭連接時，墊片選用要符合設(shè)計要求，墊片表面應(yīng)清理干凈，墊片與法蘭應(yīng)保持同心。 8．水泵等設(shè)備的安裝首先應(yīng)以本體的中心線為基準(zhǔn)，墊鐵的設(shè)置和隔振器的安裝要求應(yīng)符合工程設(shè)計和安裝規(guī)范。 9．經(jīng)過鍍鋅處理后的管道，在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅層，以免影響質(zhì)量。 10．試壓要求： 試壓前應(yīng)對管道系統(tǒng)進(jìn)行完整性檢查，核對管子、配件、閥門支架等安裝是否符合施工圖要求。 試壓前對不參與試壓的設(shè)備、儀表等用盲板加以隔離，待試壓完畢后予以恢復(fù)。 試壓前在管道最高處設(shè)放空閥和放空管，放空管不 得隨意排水，應(yīng)接入樓層的臨時排污立管。 因本 項目包含了小高層、多層和低層等諸多建筑 ，系統(tǒng)位差大，考慮靜壓作用，最低處的壓力不得超過管道附件及閥門的承受力。 試壓時要注意主管和最低處必須有牢固的支撐，各層的支架也要事先固定牢靠。 壓力表精度不低于 級，儀表的滿刻度值為最大被測壓力的 ~2 倍。 試壓過程中，如發(fā)現(xiàn)壓力表指針突然下降、響聲異常或明顯變形等，立即停止升壓，查明原因如有泄漏不得帶壓修理，待缺陷消除后再重新試壓。 12．各系統(tǒng)管道試驗壓力合格的標(biāo)準(zhǔn)： 上水管：從地下一層至水箱供水管，由水箱往下的 供水總管，試驗的壓力為 9Mpa，三小時內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓閥后，管道試驗壓力為 ， 10 分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。 消火栓消防管：總立管試驗壓力為 9Mpa，二小時內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓閥后，管道試驗壓力為 ， 10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。 排水管入透氣管：管道施工完后做灌水試驗，水頭不低于 3 米，三小時內(nèi)無滲漏為合格。 強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程施工 1．強(qiáng)電系統(tǒng)工程配管施工方法和技術(shù)措施 平面（頂）上安裝和管線、電氣配管應(yīng)與風(fēng)管、管道 密切配合。 電氣設(shè)備應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)具備條件下方可安裝。 施工用的管材、線材必須符合施工圖要求，并具備合格證和材料質(zhì)保書證明。 管線的走向、定位嚴(yán)格按施工圖的布置施工。 密切與土建配合，進(jìn)行電氣預(yù)埋、預(yù)留，同時做好隱蔽驗收單記錄。