【正文】 照國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準以及設計文件的技術要求進行施工。 5．充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業(yè)，為及早插入裝飾各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施 工高峰，做到均衡施工。 4．做好深基坑地下室與周邊淺基礎結(jié)構施工交叉、區(qū)段高低建筑之間的交叉、主體結(jié)構與裝飾施工工程交叉，設備安裝工程與裝飾工程交叉及各分項工程之間的交叉。 七個目標：工程質(zhì)量目標、工期目標、安全生產(chǎn)目標、文明施工目標、新技術應用目標、環(huán)境目標、服務目標。堅持安全文明施工，確保施工現(xiàn)場達到標化文明工地。投入足夠的人力、機械確保計劃完成基礎結(jié)構施工、主體結(jié)構全面封頂。水電安裝專業(yè)按土建和裝飾的施工組織方法投入同步的施工作業(yè)班組。因此在本工程施工過程中，建立強有力的安全文明施工管理組織、質(zhì)量管理組織、環(huán)境管理組織、計劃管理組織。 施工總體安排 本工程座落于南京市建鄴區(qū)緯七路以北、濱江路以東，在本工程中處理好高低建筑的施工次序、基礎施工交叉、主體結(jié)構施工交叉、各專業(yè)施工作業(yè)面交叉、現(xiàn)場合理安排、交通協(xié)調(diào)及協(xié)調(diào)好工程參與各方的關系是我們在現(xiàn)場管理控制的關鍵。 2．現(xiàn)場道路及出入口布置： 1）出入口設置：本工程目前僅在南側(cè)圍墻中部設了一個出入口，計劃在南側(cè)圍墻的西端再增設一個出入口，作為緊急出入口，并盡快況西側(cè)永臨結(jié)合路基施工完成。在中標進場后即著手施工塔吊基礎。具體“創(chuàng)優(yōu)奪杯”計劃請詳見本施工組織設計第八章和附件內(nèi)容。在本工程鋼筋連接的施工方法主要采取的如下表所示的技術： 結(jié)構部位 鋼筋規(guī)格 接頭形式 基礎結(jié)構 柱縱向主筋 電渣壓力焊 加工制作 ＜ Φ 25 的水平筋 閃光對焊 加工制作 ≥Φ 25 的鋼筋 直螺紋 常規(guī)鋼筋 綁扎搭接 上部結(jié)構 柱縱向主筋 電渣壓力焊 加工制作 ＜ Φ 25 的水平筋 閃光對焊 加工制作 ≥Φ 25 的鋼筋 直螺紋 常規(guī)鋼筋 綁扎搭接 8．砌體在結(jié)構樓層拆模清理驗收后即插入，砂漿采用預拌砂漿，所有砌筑材料均通過人貨兩用電梯運至施工作業(yè)面。同時組成項目創(chuàng)建班子，明確人員、責任、創(chuàng)建的工作時間表，確保建成市級文明工地、和省級文明工地，并取得相關榮譽。 13．按工程常規(guī)施工程序，本工程中間驗收部位主要設置在樁基驗收、基礎結(jié)構驗收和主體結(jié)構中間驗收（主體結(jié)構進行分段驗收）三個節(jié)點。測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得涂改，并妥善保管。即在項目內(nèi)部（發(fā)包人、監(jiān)理、承包商間）將施工計劃進度控制情況、資料管理、工況變化、設計變更、施工監(jiān)測等管理資料全部輸進計算機網(wǎng)絡，采用先進的管理軟件進行控制，也大大提高項目管理工作效率。室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅焊接鋼管， DN100 及以上采用溝槽式連接件（卡箍）連接，其余采用絲扣連接。 4．依據(jù)目前發(fā)包人提供的場地條件，在這段時間內(nèi)可從容完成省級文明工地標準的臨時設施建設。 4） 04餐飲娛樂中心地下室施工時間為 55 天，計劃從 2020 年 6 月 20 日， 8月 13 日完成。在基槽頂壁（或基坑上口）四周設 置截水溝，阻斷地表水的流入，并在擬建范圍內(nèi)組織降排水。 基礎混凝土澆搗宜安排交叉施工，防止場內(nèi)道路無法滿足使用。 3）采用預拌砂漿（濕料）。 7）在基礎回填結(jié)束后，完善大臨布置，特別是對建 筑物四周地坪和道路進行硬化，水、電設置延伸到位。 施工安排 1）屋面防水工程在機房層、女兒墻粉刷完成后進行； 2） 04餐飲娛樂中心屋面工程安排在鋼結(jié)構、出屋面的機房和樓梯間及女兒墻粉刷施工完成后進行防水施工； 3）上人屋面的裝飾面層在屋面防水保護層完成后 20 天進行。 2）裝修工程在結(jié)構分階段質(zhì)監(jiān)驗收后及時進場。 主要機械安排 室外工程施工配備 3 臺挖土機、 2 臺推土機、 2 臺壓路機、 6 輛翻斗車。 在以安裝為主要的時期內(nèi)，安裝各專業(yè)人員應積極主動同各有關單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，在發(fā)包人、監(jiān)理統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下，合理安排施工計劃，及時掌握施工動 態(tài)，處理好工序的先后順序，確保施工的協(xié)作搭接，保證結(jié)構階段的安裝施工的完成。 6．管道與管道、管道與設備之間不得強行對口，以免由于壓力集中造成設備或 管道的損壞。 試壓時要注意主管和最低處必須有牢固的支撐，各層的支架也要事先固定牢靠。 施工用的管材、線材必須符合施工圖要求，并具備合格證和材料質(zhì)保書證明。 2．強電系統(tǒng)工程配線施工方法和技術措施 配線前進行數(shù)量、規(guī)格、型號檢查，應符合施工圖要求，照明線相色按規(guī)范分清。 電纜終端頭、中間頭的制作，應經(jīng)培訓的熟練技術工人進行操作，并做好絕緣測定、耐壓試驗以及掛標志牌。 燈具在未裝前進行試亮，然后再安裝。 所用器材的型號、規(guī)格應與設計一致，其布局走向應按施工圖施工。 抽屜式及手車式開關，應動作靈活，無卡阻碰撞，電氣動靜觸點動作應正確可靠。 4．電源線與信號線在無屏蔽平行布置時，宜保持 以上間距，當在同一金屬線槽內(nèi)敷設時，需裝設金屬隔離件。 8．采取措施，對安裝完畢的風管做好產(chǎn)品保護工作。 確定各用水點的供水到位后，對各層衛(wèi)生潔具按規(guī)范要求進行校水試驗，檢查潔具是否滲漏，是否有損壞。導線要采取防止絕緣老化措施。導線敷設后，應對每回路的導線測量絕緣電阻，對地電阻不應小于 20M 歐姆。 安裝消防泵 以及濕式報警閥之前要對管道中的雜物或污垢等清除干凈，施工中斷時其敞口處一定要封閉。 關閉系統(tǒng)中所有閥門（包刮消火栓閥），為防止消防栓被誤打開，消火栓閥關閉后，手輪應拆下。 分離主干母線預二次控制電源，用臨時電源送電于二次控制回路，進行受電開關、母聯(lián)開關及分路開關的各個性能、狀態(tài)試驗。 排風、排煙風機。 7 新技術的推廣及應用 “科技是第一生產(chǎn)力”。每年公司都要召開二次技術工作會議，對一年中的上下半年技術工作進行總結(jié)，制定相應工作規(guī)劃及策略。 2．根據(jù)圖紙設計要求，現(xiàn)場施工時直徑 Φ ≥ 16 的豎向鋼筋優(yōu)先采用電渣壓力焊，直徑 Φ≥ 22 的鋼筋優(yōu)先采用直螺紋連接，梁板內(nèi)直徑 Φ≤ 25 的水平鋼筋可采用閃光對焊連接和綁扎搭接。 7．屋面保溫采用擠塑保溫板施工，屋面防水采用高分子防水卷材。對材料的分析預算要準確，盡最大可能的與實際需要相符合，采用有經(jīng)驗的材料估算人員做材料分析預算，對有些材料的采購定貨必要時采取現(xiàn)場實際測量的方法確定用量，以減少不必要的損失。 所有工序要求做到工完料清。 機具、設備使用成本控制 搞好機具設備管理、使用、維護，加強機具使用計劃，減少現(xiàn)場停置時間。 加大周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)降低工程成本 加強易耗損周轉(zhuǎn)材料（如模板、木材等）的管理和保養(yǎng)，提高這些周轉(zhuǎn)材料的使用壽命，減少材 料的消耗從而降低工程的成本。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，確定有關水源、電源的位置，并按照施工現(xiàn)場布置圖的要求確定水管、電線的走向，編制用水用電施工方案經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核后著手實施。對特殊過程、質(zhì)量控制點在工程施工前、組織參與工程的施工技術人員、管理人員了解施工要求，明確施工方法、熟悉施工圖紙，領會質(zhì)量要求等書面活動。 現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料包含模板、腳手鋼管、連接扣件等。 塔吊位置詳見施工平面布置圖。塔吊在基礎施工的時就投入?yún)f(xié)助材料轉(zhuǎn)運?，F(xiàn)場勞動力的配備將依據(jù)勞動力動態(tài)圖的要求進場，每批新進場的人員都必須經(jīng)過上文所述的若干程序后方可進場施工。必須按照公司質(zhì)量保證體系文件的規(guī)定進行受控處理。 進場后即派人員與建設單位聯(lián)系，按地下室施工要求確定現(xiàn)場集水井、沉淀池的設置和排水溝走向。加強與招標單位的聯(lián)系，及時消化圖紙變更，把由于圖紙變更所帶來工 作做在前面，及時調(diào)整資源的投入，避免不必要的延遲和浪費。合理配置施工力量，根據(jù)不同施工階段的不同要求適時進行調(diào)整，避免因施工力量的不均衡投入帶來的窩工損失。鋼筋集中配料加工，長的長用，短的短用，最大限度減少鋼筋廢料。 10．施工過程中采用電腦和先進的管理軟件對工期、資源進行控制和管理。后澆帶處兩側(cè)采用快易收口網(wǎng)。 ②進行社會調(diào)查，收集技術資料，關注國內(nèi)外建筑技術動態(tài)。具體措施如下： 逐級重視、加強宣傳 成立由總工程師為首的“推廣新技術示范工程領導小組”，分公司成立了由 分公司經(jīng)理為首的領導小組，項目部成立執(zhí)行小組，自上而下形成強有力的管理網(wǎng)絡，逐級重視，宣傳發(fā)動，掀起學習與應用新技術的高潮。 1．首先施工單位進行自檢報請監(jiān)理初驗收，再請發(fā)包人驗收。 分別進行應急辦公、住宅及公用系統(tǒng)進行分相送電。 在整個調(diào)試階段，對電源設備、控制開關、各種閥門等應逐個檢查，防止在這一過程中造成不必要的損失。 為了保證管網(wǎng)的暢通和完好，系統(tǒng)管網(wǎng)安裝完畢后對管網(wǎng)進行強度試驗，嚴密性試驗和沖洗。底座及探測器安裝完畢后應外加塑料套保護，確保在建筑裝修中不遭到損壞和污染。 穿管線的要求：不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，禁止穿在同管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)，在報警系統(tǒng)中，探測器回路線，控制器中的通信線、電源線應分別穿管敷設。排水水平管通水試驗檢查時，宜將天花板移位，發(fā)現(xiàn)漏堵現(xiàn)象，應用盛器接水，修理合格后，天花板復位。 4．所有設備安裝就位，調(diào)整固定后，應加蓋防水護罩，以防其它施工造成污染設備和損壞設備表面。 4．風管穿墻及豎井應做好密封墊料和金屬的覆蓋層。 2．對交叉施工的工作面，我們將采取確 實可行的措施，來保證工程合理、有序地進行。 對電氣開關、切換裝置進行檢查，應牢固可靠，動作靈活。 8．燈具、開關安裝完畢未交工前，需采取成品保護措施，確保照明裝置的完好無損。 由于照明燈具屬易損器件，所以在現(xiàn)場搬運時注意保護，不得損壞。 電纜必須具備合格證，敷設前，應先進行絕緣電阻測定合格后方可進行敷設。 管與接線盒連接必須加管墊，盡量避免電氣管的交叉，以免影響土建樓板的保護層。 消火栓消防管：總立管試驗壓力為 9Mpa，二小時內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓閥后，管道試驗壓力為 ， 10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。 10．試壓要求： 試壓前應對管道系統(tǒng)進行完整性檢查，核對管子、配件、閥門支架等安裝是否符合施工圖要求。 給排水、消防系統(tǒng)工程的施工 1．施工前技術人員必須認真熟悉圖紙和有關技術資料，按確定的管道綜合布置圖對給排水、消防、煤氣系統(tǒng)的工作介質(zhì)、流程、壓力、溫度等技術參數(shù)和使用的材料、設備的型號了解清楚，做到心中有數(shù)。 2．結(jié)構階段 按工程總進度施工計劃，結(jié)構全面施工，安裝在土建預留預埋配合安裝的同時，積極創(chuàng)造施工條件，安排好立管總管的預制安裝，制作好的消防總管按圖、按層和分段進行編號分區(qū)域堆放。 5）室內(nèi)樓地面在室內(nèi)粉刷施工完成后進行施工。 主要機械安排 1）垂直運輸主要依靠 6 臺人貨電梯、 8 臺塔吊和 2 臺物料提升機。 2）北區(qū)屋面工程施工持續(xù) 65 天， 2020 年 11 月 8 日開始， 2020 年 1 月 11日完成。 3）外防護采用常規(guī)落地式鋼管腳手架。 主體結(jié)構工程施工 整體進度計劃 整個主體結(jié)構施工長度拉得較長，從 2020 年 5 月 25 日進入主體結(jié)構施工，至 2020 年 12 月 22 日完成結(jié)構施工，其跨度為 212 天。避雷接地和管線從底板下部鋼筋綁扎開始至上部鋼筋施工完成進行配合。 2）其他木工機械和鋼筋機械各安排 6 套。以利工程按時開工，確保項目總目標實現(xiàn)。參加本項目建設的工程技術人員在二日全部到崗，迅速進入圖紙熟悉、圖紙會審、材料計算、材料組織、主要材料供應合同談判的工作。塔吊覆蓋的現(xiàn)場辦公場所、生產(chǎn)輔助設