【正文】 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況和我們在該地區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)，本工程塔吊基礎(chǔ)必須采取加固措施，計(jì)劃采用工程樁（管樁）作為塔吊基礎(chǔ)的加強(qiáng)措施。從而確保其進(jìn)場安裝后即可投入使用。技術(shù)（方案）交底是指工程施工前、組織參與工程的施工技術(shù)人員、管理人員了解工程特點(diǎn)、施工要求施工方法、熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)施工組織設(shè)計(jì)的意圖等書面活動(dòng)。派人與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位聯(lián)系，了解對有關(guān)需在施工中申報(bào)的資料的具體要求。 做好機(jī)具、設(shè)備合理配置工作，提高機(jī)械化施工水平，確保機(jī)具設(shè)備的完好率和利用率。 努力降低工具使用和維修費(fèi)，提高工具設(shè)備的使用率和利用率，加強(qiáng)工具的保管，使工具的保管責(zé)任到人，保證工具在使用過程中不非正常的損壞和丟失。平臺(tái)模板的施工按清水模板的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證樓層平臺(tái)下底面平整，為后期裝飾頂棚批膩?zhàn)犹峁﹫?jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對施工中的設(shè)計(jì)變更或代用材料及時(shí)辦理變更代用手續(xù)或經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。上部結(jié)構(gòu)室內(nèi)粉刷采用 了粉刷石膏（除有防水要求的墻面外）。 ④及時(shí)檢查、糾正和預(yù)防不合項(xiàng)目，對在實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)采取糾正措施。 加大投入、保障措施 為此，我們將把重視技術(shù)、重視人才放在首位。從開工至竣工驗(yàn)收工期合計(jì) 360 日歷天。 (3).動(dòng)力系統(tǒng) 生活水泵、消防水泵、噴淋水泵。 ，及調(diào)整后得數(shù)據(jù)及最終結(jié)果，按系統(tǒng)、按階段分類登記便于移交。嚴(yán)密性試驗(yàn)為設(shè)計(jì)工作壓力的 ，工作壓力大于 ，應(yīng)為 該工作壓力加 穩(wěn)壓 2 小時(shí)，目測無泄漏、無變形，無壓降。 濕式報(bào)警裝置與總輸水管道的連接處必須裝橡膠可撓性接頭，以便拆卸維修。如果出現(xiàn)不同類型的線共管，會(huì)影響系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性和可靠性，甚至導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行崩潰。配線要盡量減少接頭，穿在管子內(nèi)的導(dǎo)線不允許有接頭，必要的接頭必要的接頭可在接線盒連接。 6．懸吊設(shè)備安裝應(yīng)用專門吊裝架固定，不應(yīng)依靠相聯(lián)設(shè)備的風(fēng)管、管道支撐固定，懸吊支架應(yīng)符合所吊設(shè)備的消聲減振要求。 6．風(fēng)管要求外形尺寸的統(tǒng)一與美觀，外露部分應(yīng)做到橫平豎直，表面整潔。 3．本工程弱電系統(tǒng)部分主要施工管道預(yù)埋。 配電盤和配電柜就位時(shí)，按設(shè)計(jì)要求依次安裝，要求與基礎(chǔ)之間應(yīng)牢固固定，其垂直度、水平度及接縫的偏差不得超過規(guī)范規(guī)定。 所有電氣設(shè)備和電氣裝置及電線管、線槽、橋架和金屬外殼用電焊跨接連成一不斷的導(dǎo)體，與 PE 線接通與公共接地網(wǎng)絡(luò)焊接。燈具的外形需與裝修線保持一致，做到橫平豎直，以免影響室內(nèi)的整體效果。 橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)不能有交叉重疊和嚴(yán)重扭曲的現(xiàn)象，要保證電纜一定的彎曲半徑，并做好標(biāo)志牌。 暗盒、箱應(yīng)緊貼模板，且要堵滿堵實(shí)，綁扎固定牢靠，并在模板上做好標(biāo)記。 強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程施工 1．強(qiáng)電系統(tǒng)工程配管施工方法和技術(shù)措施 平面（頂）上安裝和管線、電氣配管應(yīng)與風(fēng)管、管道 密切配合。 試壓前在管道最高處設(shè)放空閥和放空管，放空管不 得隨意排水，應(yīng)接入樓層的臨時(shí)排污立管。 4．管道和設(shè)備安裝前必須清除管內(nèi)和設(shè)備內(nèi)的污垢、氧化物等雜物，在下道工序施工前應(yīng)及時(shí)封閉敞管口，以免雜物灌入影響整個(gè)系統(tǒng)的完工。 當(dāng) 建 筑 結(jié)構(gòu)到 頂后展開 ，安裝要在下部結(jié)構(gòu)內(nèi)水、電、風(fēng)各工種交叉投入施工，以“樣板層引路”達(dá)到節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，確保總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。外網(wǎng)提前溝通，為工程的投入使用早作籌劃。 施工安排 1）在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)通過驗(yàn)收后，粉刷等其他工程提前進(jìn)行施工。 主要機(jī)械安排 1）屋面上找平層及防水層施工主要依靠塔吊和人貨電梯。 5）結(jié)構(gòu)混凝土每次澆搗均采用泵送工藝。 主要機(jī)械選用 1）垂直運(yùn)輸機(jī)械主要安排 8 臺(tái) QTZ40 塔吊及 6 臺(tái)人貨電梯。 設(shè)備安裝工程的配合預(yù)埋施工同步進(jìn)行。 3．施工安排 基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)工作是降排水、樁頭處理、防水及結(jié)構(gòu)施工。 2） 03小高層地下室施工時(shí)間為 37 天，計(jì)劃從 2020 年 4 月 18 日開始， 5月 24 日完成。同時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)方案編制、材料計(jì)劃編制、木工翻樣、鋼筋翻樣。塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)的天然地基上，所有塔吊基礎(chǔ)均需采用工程樁（管樁）對塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行加固；人貨電梯的基礎(chǔ)主要設(shè)在回填地基上，人貨電梯基礎(chǔ)須采用砂石墊層加固處理，防止發(fā)生不均勻沉降。 對文件資料的有效 性進(jìn)行控制。施工階段由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員向作業(yè)層技術(shù)人員對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底，現(xiàn)場技術(shù)交底由作業(yè)層技術(shù)人員向領(lǐng)工員、班長進(jìn)行技術(shù)交底。 12．本工程涉及較多的新施工工藝、新施工材料，我們將積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣應(yīng)用的建筑業(yè)“十項(xiàng)新技術(shù)”。我們將從一進(jìn)入現(xiàn)場開始就開始作好規(guī)劃，按準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段、保持提高階段這四個(gè)階段來創(chuàng)建省級標(biāo)化文明工地。為了加強(qiáng)混凝土監(jiān)控和檢驗(yàn)，施工現(xiàn)場將建立現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室配備足夠的試驗(yàn) 人員和儀器檢測設(shè)備，并派專業(yè)技術(shù)人員長駐商品混凝土公司。采取相應(yīng)措施對質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，定出質(zhì)量控制要點(diǎn)，以人為本，深入開展 QC 小組活動(dòng)。 3．現(xiàn)場主要垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置：在本工程主要將投入 8 臺(tái)塔吊?，F(xiàn)場輔助用房各區(qū)域在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)設(shè)置。 項(xiàng)目管理原則 本工程將列入本企業(yè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照合同承諾及本公司管理標(biāo) 準(zhǔn)，對本工程的施工全過程進(jìn)行控制，確保各項(xiàng)承諾實(shí)現(xiàn)。確保在 2020 年 4月 12 日前準(zhǔn)時(shí)竣工交付。同時(shí)參加本項(xiàng)目的工程技術(shù)管理人員素質(zhì)要求必須滿足：素質(zhì)高并具有國家重點(diǎn)工程施工經(jīng)驗(yàn)、有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、善打硬仗、年富力強(qiáng)。按時(shí)做好善后服務(wù)工作。在工期目標(biāo)范圍內(nèi)完成所有合同工作量的建筑安裝和調(diào)試工作，確保竣工驗(yàn)收時(shí)水通、燈亮、系統(tǒng)工況運(yùn)行正常，消防系統(tǒng)通過檢測，所有工程設(shè)備進(jìn)入正常工作運(yùn)行狀態(tài)，完全具備投入使用的條件。 一個(gè)思想是：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。 2．為發(fā)包人提供熱情、周到的服務(wù)，為公寓的建設(shè)貢獻(xiàn)我們綿薄之力。 7．推行“綠色施工導(dǎo)則”，執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。 工期目標(biāo)：本工程要求施工工期目標(biāo) 360 天。 科技目標(biāo)：優(yōu)先推廣應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)”成果，節(jié)約工 程投資，降低施工成本，減少施工作業(yè)對環(huán)境的影響， 控制危險(xiǎn)源。 1．針對本工程建筑及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，綜合整個(gè)項(xiàng)目的施工節(jié) 奏及流水均衡，我們將本工程劃分為 3 個(gè)施工區(qū)域和 8 個(gè)施工段，如下表所示： 序號(hào) 施工區(qū)域 施工段 面積（ m2） 1 北施工區(qū) 北 1 段 1 幢康復(fù)中心及地下室 05 11430 北 2 段 1 幢綜合服務(wù)樓 06 8316 北 3 段 1 幢餐飲娛樂中心 0 2 幢多層公寓 03 10379 2 南施工區(qū) 南 1 段 小高層公寓 0303 幢和小高層公寓 0304 幢 10760 南 2 段 小高層公寓 0301 幢和小高層公寓 0302 幢 10760 南 3 段 3 幢低層公寓 0101~03 4650 3 室外總體工程 建筑段 所有室外道路、風(fēng)雨走廊、水池、圍墻、傳達(dá)室、管理室、停車場、室外管網(wǎng)、化糞池、水電安裝等 園林段 景觀綠化、假山、水景、小品等 水電安裝專業(yè)的施工界面劃分配合土建施工段劃分同步進(jìn)行。將跨越 2020 年春季、夏季、秋季、冬季及 2020 年春節(jié)、 2020 年春季。針對本工程工期緊、質(zhì)量要求高、施工體量較大、綜合 協(xié)調(diào)要求高，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的總目標(biāo)。為了兌現(xiàn)對發(fā)包人的承諾，我們針對本工程的實(shí)際情況制定了以下措施： 1．現(xiàn)場主要辦公、生活臨時(shí)設(shè)施布置：現(xiàn)場已經(jīng)搭設(shè)了部分臨時(shí)生活設(shè)施，目前訂集中東側(cè)圍墻南半部分，但根據(jù)本工程的進(jìn)度和工作量的安排，現(xiàn)場搭設(shè)的臨設(shè)尚不能滿足需求，計(jì)劃在東側(cè)圍墻的北段再增設(shè) 2 幢各 10 間彩鋼板宿舍。由于北側(cè)集慶路西延線尚未展開，東西圍墻側(cè)又無法設(shè)置出入口，因此，我們將沿現(xiàn)在出入口方向向北修建一條中心主干道，再從主干道向各區(qū)各幢建筑修建次干道；土方工程施工完成后，將現(xiàn)場所有道路圍繞各幢建筑物環(huán)通，同時(shí)在土方回填后修建南側(cè)和西側(cè)永久道路，在臨時(shí)施工道路設(shè)置時(shí)已最大限度按永久道路的位置修建。 塔吊具體布置及基礎(chǔ)處理辦法請?jiān)斠姷? 要施工機(jī)械布置。先按排小高層 0康復(fù)中心及地下室 05 及綜合服務(wù)樓 06 展開施工，待主體砼結(jié)構(gòu)封頂后再施工低層公寓 0多層公寓 02 和餐飲娛樂中心砼結(jié)構(gòu)施工，待低層、多層建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后展室外工程的施工。給施工過程中現(xiàn)場的安全管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)提出了較高的要求。我們將建立計(jì)劃管理組織，采用工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用，對施工過程實(shí)施全方位動(dòng)態(tài)控制，采用先進(jìn)的施工 技術(shù)，合理劃分施工段、流水施工，配備足夠的施工人員和項(xiàng)目管理人員，并采取強(qiáng)有力的措施保證農(nóng)忙期間有足夠的勞動(dòng)力。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。不允許各部門、各專業(yè)施工隊(duì)伍與建設(shè)／監(jiān)理／設(shè)計(jì)等部門直接發(fā)生關(guān)系，防止產(chǎn)生混亂現(xiàn)象。外側(cè)安全圍網(wǎng)采用密目式安全防護(hù)網(wǎng)。 6 主要施工方案設(shè)想 前期準(zhǔn)備工作 1．依托現(xiàn)場 已搭設(shè)好的臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)場后以“邊進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的修建邊組織土方開挖”的施工組織原則安排施工。做好前期工程的資料移交和對上道工序的接收工作；協(xié)助發(fā)包人辦好施工許可證，以便于上、下道工序的順利銜接。 2．主要機(jī)械選用 1）基礎(chǔ)階段垂直運(yùn)輸機(jī)械主要安排 8 臺(tái) QTZ60 塔吊。同時(shí)電梯井內(nèi)，后澆帶模板進(jìn)行施工。 基礎(chǔ)后澆帶混凝土補(bǔ)澆，在達(dá)到設(shè)計(jì)的要求時(shí)間后及時(shí)進(jìn)行澆搗工作。 2）南區(qū) 2 段主體結(jié)構(gòu)封頂后立即進(jìn)行南區(qū) 3 段低層公寓的結(jié)構(gòu)施工，其余多出的勞動(dòng)力和周轉(zhuǎn)材料去施工室外總體工程的結(jié)構(gòu)。 屋面工程施工 整體進(jìn)度計(jì)劃 1）南區(qū)屋面工程施工持續(xù) 39 天， 2020 年 11 月 15 日開始， 2020 年 12 月23 日完成。 各區(qū)各段各幢建筑的具體進(jìn)度安排請?jiān)斠娺M(jìn)度計(jì)劃橫道圖。外墻門窗框在粉刷基層施工期間穿插進(jìn)行，門窗扇在外墻裝飾面層施工期間安裝。 安裝施工階段部署 1． 基礎(chǔ) 階段 安裝 重點(diǎn)是做好施工圖的會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，熟悉了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，了解土建施工方案，繪制水、電、風(fēng)等各工種的管線綜合布置圖（即已協(xié)調(diào)裝備圖），編制安裝施工方案，在發(fā)包人、監(jiān)理統(tǒng)一指揮下，編制各類計(jì)劃并落實(shí)基礎(chǔ)預(yù)埋預(yù)留配合安裝。 同時(shí)做好各項(xiàng)技術(shù)資料的記錄、收集工作，向發(fā)包人辦理竣工驗(yàn)收交付手續(xù)。 9．經(jīng)過鍍鋅處理后的管道，在拼裝時(shí)不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅層，以免影響質(zhì)量。 12．各系統(tǒng)管道試驗(yàn)壓力合格的標(biāo)準(zhǔn)： 上水管：從地下一層至水箱供水管，由水箱往下的 供水總管，試驗(yàn)的壓力為 9Mpa，三小時(shí)內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓閥后，管道試驗(yàn)壓力為 ， 10 分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。 配管過程中作好靜電接地和接地跨接，消除管口毛刺等病。 3．強(qiáng)電系統(tǒng)工程電纜敷設(shè)施工方法和技術(shù)措施 電纜敷設(shè)前，應(yīng)根據(jù)施工圖檢查電纜保護(hù)管、電纜橋架、電纜溝支架等是否安裝完畢，整個(gè)路線有無障礙，保證電纜敷設(shè)渠道的暢通與完好， 電纜到達(dá)現(xiàn)場，應(yīng)檢查核對電 纜的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否與施工圖要求相符。 4．強(qiáng)電系統(tǒng)照明工程施工方法和技術(shù)措施 所有照明裝置到現(xiàn)場后，做好檢查驗(yàn)收，確保裝置部件、附件的完好齊全，其型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)，并具備合格證。如有壓形板結(jié)構(gòu)，安裝燈具可用“楔形螺栓”固定燈具支架。 變壓器就位后，立即用多股銅線或多股鐵線將變壓器高低壓出線端子繞成短路狀