【正文】 在回填土方上，因此人貨電梯的基礎(chǔ)均需進(jìn)行加固或加強(qiáng)處理。 混凝土的澆筑采用商品混凝土、泵送完成，砂漿采用預(yù)拌砂漿（濕拌料）。 塔吊具體布置及基礎(chǔ)處理辦法請(qǐng)?jiān)斠姷? 要施工機(jī)械布置。 4．本工程招標(biāo)質(zhì)量要求為確保符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求 ，我們的目標(biāo)是項(xiàng)目整體“創(chuàng)優(yōu)奪杯”，單體建筑的條件積極爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)和省優(yōu)。承建單位必須有完備的質(zhì)量管理程序和制度，整個(gè)施工過程將在我公司質(zhì)量管理體系下運(yùn)行下得到保證。采取相應(yīng)措施對(duì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，定出質(zhì)量控制要點(diǎn)，以人為本，深入開展 QC 小組活動(dòng)。為實(shí)現(xiàn)本工程最終質(zhì)量目標(biāo)，制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和措施。具體“創(chuàng)優(yōu)奪杯”計(jì)劃請(qǐng)?jiān)斠姳臼┕そM織設(shè)計(jì)第八章和附件內(nèi)容。 5．本工程包含 12 幢建筑單體，有低層建筑、有多層建筑、有小高層建筑，有預(yù)應(yīng)力管樁樁基、有鉆孔灌注樁基，有磚混結(jié)構(gòu)、有剪力墻結(jié)構(gòu)、有框架結(jié)構(gòu)，有鋼結(jié)構(gòu)、有 網(wǎng)架，有大型室外景觀工程，建筑功能包含了公寓、餐飲娛樂、康復(fù)中心、服務(wù)管理、科研辦公。情形較為復(fù)雜。先按排小高層 0康復(fù)中心及地下室 05 及綜合服務(wù)樓 06 展開施工，待主體砼結(jié)構(gòu)封頂后再施工低層公寓 0多層公寓 02 和餐飲娛樂中心砼結(jié)構(gòu)施工，待低層、多層建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后展室外工程的施工。 確保所有建筑施工工均在目標(biāo)工期內(nèi)完成。 6．本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土、泵送，二次結(jié)構(gòu)（或構(gòu)造）也采用商品混凝土，塔吊輔助吊運(yùn)。為了加強(qiáng)混凝土監(jiān)控和檢驗(yàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)將建立現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室配備足夠的試驗(yàn) 人員和儀器檢測(cè)設(shè)備，并派專業(yè)技術(shù)人員長駐商品混凝土公司。 7．我們將在本工程對(duì)粗鋼筋連接主要采用電渣壓力焊、閃光對(duì)焊和直螺紋連接，這三種接頭施工質(zhì)量都很穩(wěn)定，費(fèi)用也較合理，施工方便，加快了工程進(jìn)度，確保工程工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。在本工程鋼筋連接的施工方法主要采取的如下表所示的技術(shù)： 結(jié)構(gòu)部位 鋼筋規(guī)格 接頭形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 柱縱向主筋 電渣壓力焊 加工制作 ＜ Φ 25 的水平筋 閃光對(duì)焊 加工制作 ≥Φ 25 的鋼筋 直螺紋 常規(guī)鋼筋 綁扎搭接 上部結(jié)構(gòu) 柱縱向主筋 電渣壓力焊 加工制作 ＜ Φ 25 的水平筋 閃光對(duì)焊 加工制作 ≥Φ 25 的鋼筋 直螺紋 常規(guī)鋼筋 綁扎搭接 8．砌體在結(jié)構(gòu)樓層拆模清理驗(yàn)收后即插入，砂漿采用預(yù)拌砂漿，所有砌筑材料均通過人貨兩用電梯運(yùn)至施工作業(yè)面。在中間分段驗(yàn)收合格后展開室內(nèi)濕作業(yè)施工（粉刷、地坪基層），在濕作業(yè)接近完成時(shí)即展開室內(nèi)精裝飾施工。 9．本工程作業(yè)面大、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工綜合要求極高。給施工過程中現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)提出了較高的要求。我們將從組織體系、管理措施、各項(xiàng)措施費(fèi)用投入等方面確保安全、文明、環(huán)保施工，具體防范重點(diǎn)及內(nèi)容見第九 章節(jié)。 10．為創(chuàng)建省級(jí)文明工地。我們將從一進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始就開始作好規(guī)劃，按準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段、保持提高階段這四個(gè)階段來創(chuàng)建省級(jí)標(biāo)化文明工地。在基礎(chǔ)施工開始時(shí)就加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，并及時(shí)回填，調(diào)整施工總平面布置。同時(shí)組成項(xiàng)目創(chuàng)建班子，明確人員、責(zé)任、創(chuàng)建的工作時(shí)間表，確保建成市級(jí)文明工地、和省級(jí)文明工地，并取得相關(guān)榮譽(yù)。詳見第五章和第八章內(nèi)容。 11．發(fā)包人對(duì)本工程工期要求較緊，總工期為 360 天。我們將建立計(jì)劃管理組織，采用工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用，對(duì)施工過程實(shí)施全方位動(dòng)態(tài)控制，采用先進(jìn)的施工 技術(shù)，合理劃分施工段、流水施工，配備足夠的施工人員和項(xiàng)目管理人員，并采取強(qiáng)有力的措施保證農(nóng)忙期間有足夠的勞動(dòng)力。確保360 天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)工程。進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施詳見第六章內(nèi)容。 12．本工程涉及較多的新施工工藝、新施工材料，我們將積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣應(yīng)用的建筑業(yè)“十項(xiàng)新技術(shù)”。落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以科技為發(fā)展動(dòng)力源泉，建造精品工程。 13．按工程常規(guī)施工程序，本工程中間驗(yàn)收部位主要設(shè)置在樁基驗(yàn)收、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收（主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分段驗(yàn)收）三個(gè)節(jié)點(diǎn)。若發(fā)包人、監(jiān)理有其他要求，我 們將積極配合工作展開。 技術(shù)保證措施 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了按期優(yōu)質(zhì)、高效、安全的完成本項(xiàng)目的施工，達(dá)到發(fā)包人滿意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具體施工技術(shù)措施外，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)工作做如下安排： （ 1）建立以項(xiàng)目總工程師為首的技術(shù)管理體系，切實(shí)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件審核制、工前培訓(xùn)、技術(shù)交底制、開工報(bào)告制、測(cè)量復(fù)核制、隱蔽工程檢查簽證制、每道工序的“三檢制”、材料半成品試驗(yàn)、檢測(cè)制、技術(shù)資料歸檔制、竣工文件編制的辦法等管理方法。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。 （ 2）建立完善 的技術(shù)崗位責(zé)任制，各級(jí)技術(shù)人員都要簽訂技術(shù)保證責(zé)任書，以關(guān)鍵和特殊工序?qū)嵭屑夹g(shù)人員專業(yè)分工負(fù)責(zé)制，明確責(zé)任，確保各項(xiàng)技術(shù)管理工作的落實(shí)。 （ 3）工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙編制“施工手冊(cè)”，向施工管理人員進(jìn)行工作內(nèi)容交底，“施工手冊(cè)”內(nèi)容包括工程分布、分項(xiàng)工程名稱、工程數(shù)量、施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容。施工階段由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員向作業(yè)層技術(shù)人員對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底由作業(yè)層技術(shù)人員向領(lǐng)工員、班長進(jìn)行技術(shù)交底。 （ 4）施工過程中，經(jīng) 理部技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工放樣、定位，控制樁點(diǎn)護(hù)樁測(cè)量的工序間檢查復(fù)核測(cè)量。測(cè)量原始記錄、資料、計(jì)算、圖表必須真實(shí)完整，不得涂改，并妥善保管。認(rèn)真貫徹執(zhí)行測(cè)量復(fù)核制度，外業(yè)測(cè)量資料必須經(jīng)過第二人復(fù)核，內(nèi)業(yè)測(cè)量成果必須兩人獨(dú)立計(jì)算，相互校對(duì)，確保測(cè)量成果的準(zhǔn)確性。 （ 5）所有上報(bào)、下發(fā)的圖紙、文件、聯(lián)系單等資料均由資料員統(tǒng)一收發(fā)，統(tǒng)一編碼，統(tǒng)一記錄。不允許各部門、各專業(yè)施工隊(duì)伍與建設(shè)／監(jiān)理／設(shè)計(jì)等部門直接發(fā)生關(guān)系，防止產(chǎn)生混亂現(xiàn)象。分類后由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工審定。 （ 6）采用微機(jī)管理手段，對(duì)文件資料進(jìn)行存檔和整理。 對(duì)文件資料的有效 性進(jìn)行控制。 （ 7）若我單位有幸中標(biāo)，我們將進(jìn)行施工技術(shù)的信息化管理，建立項(xiàng)目管理信息平臺(tái)。即在項(xiàng)目內(nèi)部（發(fā)包人、監(jiān)理、承包商間）將施工計(jì)劃進(jìn)度控制情況、資料管理、工況變化、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)測(cè)等管理資料全部輸進(jìn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，采用先進(jìn)的管理軟件進(jìn)行控制，也大大提高項(xiàng)目管理工作效率。 4 施工程序 總體施工程序 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)充分準(zhǔn)備 小高層、多層框架及地下室結(jié)構(gòu)施工 低層、多層磚混結(jié)構(gòu)施工 二次結(jié)構(gòu)施工裝飾準(zhǔn)備 室內(nèi)外裝飾施工 招標(biāo)范圍內(nèi)裝飾施工 發(fā)包人分包工程施工 工程初驗(yàn) 工程竣工驗(yàn)收交付 機(jī)電安裝施工 屋面工程 室外總體工程施工 每幢建筑施工程序 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)接收 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 土方及基礎(chǔ)處理 基礎(chǔ)驗(yàn)收 主體結(jié)構(gòu) 回填土 水電管線預(yù)埋、設(shè)備安裝 墊層、局部磚模 中間驗(yàn)收 屋面工程 外墻裝飾 室內(nèi)裝飾 室外工程 室內(nèi) 移交 室內(nèi)專業(yè)施工 單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試 竣工收尾 5 主要施工工藝選擇 針對(duì)本工程量、技術(shù)含量、質(zhì)量要求、工期及安全文明施工等特點(diǎn)，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)范的前提下，我們將在本工程采取以下主要施工方法，確保工程順利進(jìn)行： 1．結(jié)構(gòu)施工工藝選擇 主要施工部位 主要選用的施工工藝和方法 基礎(chǔ)降排水 條基：坡頂、坡底設(shè)明溝 +集水井阻水、排水， 地下室所采取在地下室范圍內(nèi)外設(shè)置管井降水 基礎(chǔ)模板 筏板滿堂地下室中的承臺(tái)、地梁采用磚胎模，集水井、地坑主要采用 磚胎模支模 +木模吊模，條形基礎(chǔ)采用木模 基礎(chǔ)鋼筋 連接采用閃光對(duì)焊、綁扎搭接、直螺紋機(jī)械連接 基礎(chǔ)混凝土 商品混凝土、泵送，振動(dòng)棒振搗，收光機(jī)收面 基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù) 地下室采取蓄 水養(yǎng)護(hù) 14 天，其余基礎(chǔ)澆水自然養(yǎng)護(hù) 主體結(jié)構(gòu) 模板 常規(guī) 采用鋼管腳手架作為主要支撐體系，木模主要采用普通鋼管支撐、九夾板和二四木方；大截面柱、核芯筒剪力墻采用鋼木混合的模板、二四木方背楞和鋼管圍圈的立模方法 特殊 針對(duì)大截面、大跨、高跨結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板支撐采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧? 后澆帶 采用快易收口網(wǎng)立模，樓層后澆帶處模板支撐系體與大面積平臺(tái)支撐體分開施工，再用鋼管將兩者聯(lián)系起來組成一個(gè)整體，拆除時(shí)可先拆除非后澆帶部分 鋼筋 連接采用閃光對(duì)焊、電渣壓力焊及直螺紋和綁扎搭接 砼澆筑 商品混凝土、泵送， 振動(dòng)棒振搗，收光機(jī)收面 砼養(yǎng)護(hù) 澆水自然養(yǎng)護(hù)，澆水頻率為保持砼面潮濕有明水 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 砼磚 采用三一砌筑法 頁巖磚 采用三一砌筑 加氣砼塊 采用三一砌筑 垂直運(yùn)輸 大型 塔吊、人貨電梯 輔助 汽車吊、電動(dòng)葫蘆 腳手架 采用常規(guī)雙排普通鋼管落地式腳手架，局部采用懸挑腳手架 防護(hù)腳手架 采用常規(guī)普通鋼管、竹笆片搭設(shè)防護(hù)棚 2．裝飾施工工藝選擇 內(nèi)墻瓷磚鑲貼、樓地面、幕墻、吊頂、乳膠漆飾面面層裝飾施工及室外總體工程施工均采用“小樣”、“首件”制度，對(duì)不同區(qū)域先進(jìn)行圖紙分割、排版并與安裝專業(yè) 套圖，經(jīng)設(shè)計(jì)、發(fā)包人、監(jiān)理審核通過后在現(xiàn)場(chǎng)施工小樣，小樣經(jīng)審核通過后進(jìn)行每區(qū)域的首件施工，首件經(jīng)檢合格后再展開大面施工。 3．防護(hù)腳手架選用 外腳手架采用常規(guī)鋼管落地式腳手架。外側(cè)安全圍網(wǎng)采用密目式安全防護(hù)網(wǎng)。塔吊覆蓋的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)輔助設(shè)施、塔吊覆蓋的主要通道、樓層結(jié)構(gòu)平面的洞口、人貨電梯的出入口、出入建筑物的臨時(shí)通道上方、周邊道路人行道上方、生活區(qū)設(shè)施上方均采用雙層竹笆片防護(hù)棚。 4．大型垂直運(yùn)輸設(shè)備選擇 垂直運(yùn)輸采用 8 臺(tái)塔吊和 6 臺(tái)人貨電梯、 2 臺(tái)物料提升機(jī)，局部塔吊不能覆蓋的區(qū)域采用汽車 吊協(xié)助完成大宗材料吊運(yùn)。塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)的天然地基上，所有塔吊基礎(chǔ)均需采用工程樁（管樁）對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行加固；人貨電梯的基礎(chǔ)主要設(shè)在回填地基上，人貨電梯基礎(chǔ)須采用砂石墊層加固處理，防止發(fā)生不均勻沉降。 5．水電安裝主要工藝選擇 室內(nèi)給水管采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓連接。室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅焊接鋼管， DN100 及以上采用溝槽式連接件（卡箍）連接，其余采用絲扣連接。室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管，橫支管采用 UPVC 管、膠接。室內(nèi)雨水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 6 主要施工方案設(shè)想 前期準(zhǔn)備工作 1．依托現(xiàn)場(chǎng) 已搭設(shè)好的臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)場(chǎng)后以“邊進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的修建邊組織土方開挖”的施工組織原則安排施工。參加本項(xiàng)目建設(shè)的工程技術(shù)人員在二日全部到崗，迅速進(jìn)入圖紙熟悉、圖紙會(huì)審、材料計(jì)算、材料組織、主要材料供應(yīng)合同談判的工作。 2．各相關(guān)工程技術(shù)人員在項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。同時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)方案編制、材料計(jì)劃編制、木工翻樣、鋼筋翻樣。 3．根據(jù)確定的最終塔吊選用方案，設(shè)計(jì)塔吊基礎(chǔ)方案，經(jīng)集團(tuán)總工程師、設(shè)計(jì)單位、樁基施工單位、監(jiān)理、審核通過后，在樁基施工單位協(xié)助下完成塔吊 基礎(chǔ)施工 。 4．依據(jù)目前發(fā)包人提供的場(chǎng)地條件，在這段時(shí)間內(nèi)可從容完成省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。策劃現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)各工種加工場(chǎng)、材料堆場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、水電線路、排污管網(wǎng)、沖洗臺(tái)、沉淀池、雨水溝、雨水井、場(chǎng)內(nèi)外 CI 形象設(shè)計(jì)等方案，報(bào)經(jīng)集團(tuán)公司相關(guān)部門、監(jiān)理、業(yè)主審批后展開搭建。 5．組織項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，建立工作機(jī)制，策劃項(xiàng)目實(shí)施和服務(wù)方案。做好前期工程的資料移交和