【正文】 03D5014 《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 97SD567 《電纜敷設(shè)》 02D5012 《電力電纜終端頭及接頭》 D1011 ～ 7 《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》 93D16 93D168 《火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動》 97X700( 上、下 ) 行 業(yè) 《地下建筑防水構(gòu)造》 93SJ301 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G329（一 ~ 九） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 04G1011 、 3 地 方 《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》 91SB1 ～ 9 、 X1 《建筑電氣通用圖集》 92DQ1 ～ 1 Z1 主 要 法 規(guī) 類 別 名 稱 編 號 國 家 《中華人民共和國建筑法》 國家主席令第 91號 《中華人民共和國消防法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 第 11 頁 共 127 頁 《中華人民共和國合同法》 全 國 人 代 會 議 《中華人民共和國勞動法》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 地 方 《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》 市人大常委會第 35 號公告 《北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定》 市政府 1995 年第 9 號令 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》（試行） 京 TY599 《北京市消防條例》 市人大常委第 8 號 《北京市防火安全工作管理規(guī)定》 市政府第 53 號令 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》 北京市政府第 84 號令 其它 類別 名 稱 編號 地 質(zhì) 勘 探 報 告 建 設(shè) 部 推 廣 使 用 的 十 項 新 技 術(shù) 設(shè) 計 交 底 及 有 關(guān) 圖 紙 會 審 文 件 企業(yè) 建 筑 安 全 法 規(guī) 及 文 件 匯 編 企業(yè) 公司 ISO9002 質(zhì) 量 體 系 程 序 文 件 企業(yè) 公 司 質(zhì) 量 管 理 手 冊 關(guān) 于 印 發(fā) 《 北 京 市 建 設(shè) 工 程 施工 試 驗 實 行 有 見 證 取 樣 和 送 檢制 度 的 暫 行 規(guī) 定 》 的 補 充 通 知 第 12 頁 共 127 頁 第二章 工程概況 總 體 簡 介 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 北京綠城 \ 百合公寓 A塊 J 區(qū)、 K區(qū) 2 工程地址 北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)南梨園村北 3 建設(shè)單位 北京陽光綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 北京燕化石油化工設(shè)計院 5 監(jiān)理單位 北京京龍 工程項目管理公司 6 質(zhì) 量 監(jiān) 督 單位 7 施 工 總 承 包單位 8 施 工 主 要 分包單位 9 資金來源 10 合 同 承 包 范圍 建筑安裝工程 11 結(jié)算方式 12 合同工期 660 日歷天（ ~） 13 合 同 質(zhì) 量 目標 合格 第 13 頁 共 127 頁 建 筑 設(shè) 計 簡 介 項目 內(nèi) 容 功 能 19 地下 車 庫、 67 樓、68 樓、 69 樓、 21 地下車 庫、 74 樓、 75 樓、76 樓、 77 樓、 80 樓、81 樓 地上 住宅 地下 車 庫 、 自 行 車庫 、 機 房 等 建 筑 特點 建筑類別 三類 耐久年限 50 年 抗震設(shè)防 8 度 人防等級 / 防水等級 二級 耐火等級 一級 內(nèi)外高差 K 區(qū)南 北 J 區(qū)南 北 絕對標高 Q 區(qū) J 區(qū) 防 水 混 凝 土 底 板 、 頂 板 及 外墻 S6 自 防 水 、防水 ，加 YTL 自 粘 橡 膠 高 分 子 防 水 卷 材 。 坡 屋面采用 彩 色 油 氈 瓦 ， 防 水 等 級 3級 。 衛(wèi) 生 間 及 上 人 平 臺 ： 聚 合 物 水 泥 防 水 涂料 963 一 布 五 涂 。 保 溫 隔熱 建筑主體墻體 墻體外側(cè)粘貼 70 厚聚苯板保溫 樓梯 間墻體 不采暖樓梯間內(nèi)墻在樓梯一側(cè)保溫砂漿 陽臺、雨罩、凸窗 四周均作保溫處理 外窗 塑鋼 中空玻璃 門窗 第 14 頁 共 127 頁 噪 聲 控制 設(shè)備機房 防火 隔音門 設(shè)備基礎(chǔ)、管道與管井連接處 減震構(gòu)造 墻 體 鋼筋混凝土墻 177。 以上為 160MM 短支剪力墻 基礎(chǔ)及首層地面以下局部磚墻采用 NU10 頁巖實心磚，砂漿 內(nèi) 墻 140MM 厚陶粒空心磚 90MM 厚陶?；炷涟?條 門 窗 窗 : 塑鋼中空雙玻窗，帶紗窗。戶門：復(fù)合防盜門；單元門：電控安全門；內(nèi)門：木門 屋 面 上人屋面 防滑地磚 不上人屋面 彩色油氈瓦 室 外 工程 散水 50 厚 C20 混凝土撒 1 ： 1 水 泥 砂 子壓實趕光。 第 15 頁 共 127 頁 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 結(jié)構(gòu)形式 結(jié) 19 地 下 車 庫 、21 地下車庫、 67樓、 68 樓、 69樓、 74 樓、 75樓、 76 樓、 77樓、 80 樓、 81 樓 鋼 筋 混 凝 土 框架 剪 力 墻 結(jié)構(gòu) ， 采 用 現(xiàn) 澆 樓 、 屋 面 板 。 基礎(chǔ)形式 鋼 筋 混 凝 土 筏 板 基 礎(chǔ) 和 柱 下獨 立 基 礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 特點 結(jié) 67 樓、 68 樓、69 樓、 74 樓、75 樓、 76 樓、77 樓、 80 樓、81 樓 四 六層 帶 閣 樓 住 宅 樓 ， 鋼筋 混 凝 土 框 架 剪 力 墻 結(jié) 構(gòu) ，現(xiàn) 澆 樓 板 、 屋 面 板 。 19 、 21 地下車庫 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 無 梁 樓 蓋 結(jié)構(gòu) 地基 持 力 層 土 質(zhì) 類別 粘 質(zhì) 粉 土 . 地 基 承 載 力 fak=160kpa 土 壤 滲 透 系 數(shù) / 混凝土 強度等級 基 礎(chǔ) 底 板 下 墊 層 C15 住 宅 部 分 基礎(chǔ) C30 剪 力 墻 C30 梁 、 柱 、 C30 樓 屋 面 板 C30 樓梯 C25 第 16 頁 共 127 頁 其他 C25 地 下 車 庫 部分 （） 墊層 其 他 墊 層 C15 C10 筏板 基礎(chǔ) 獨 立 柱 基 礎(chǔ) C30 C35 框架柱 C35 梁 、 板 、 剪力墻 C30 （ HEA 防水劑、 S6 ） 其他 C25 鋼筋類別 Q235 φ HPB235 HRB335 鋼筋連接 框 架 梁 主 筋 接 頭 采 用 焊 接 接 頭 ； 框 架 柱主 筋 采 用 機 械 連 接 。 結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 177。 以 上 為 Ⅰ 類 環(huán) 境 ； 177。 以 下 為 Ⅱ 類 環(huán) 境 。 專 業(yè) 設(shè) 計 簡 介 建筑給排水及采暖 給水系統(tǒng)： 小區(qū)生 活供水及室外消防供水為合用系統(tǒng)，由房山區(qū)閻村鎮(zhèn)水場引入一根 DN300 的 供 水管線，供水壓力為 Mpa。 為 滿足 小區(qū) 消防用水 ，本小區(qū)消防泵房內(nèi)設(shè)有兩臺 179。 3 的消防泵，并設(shè)有消防水池一座 。生活水泵房設(shè)在地下動力中心內(nèi)。 小區(qū) 生活給水及中水系統(tǒng)套內(nèi)分戶用水點的給水壓力均不小于 ，入戶管的水壓均不大于 。 每戶設(shè) IC 卡臥式 水表，表前設(shè)截止閥，水表及總立管置于戶外管井內(nèi)。戶內(nèi)水平支管均暗敷設(shè)在墊層內(nèi)，至配水點沿墻垂直暗敷至相應(yīng)要求配水高度。室內(nèi)暗敷給水支管管材采用 PPR管，使用條件級別為 1，第 17 頁 共 127 頁 系列為 S5系列。設(shè)計耐壓為 。 中水系統(tǒng)：本 小區(qū) 中水水源 由房山區(qū)閻村鎮(zhèn)水場 供給，壓力為 Mpa。 地下室內(nèi)的中水管、給水管均采用 CPVC 給水管。 熱水系統(tǒng)：在每個衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留設(shè)置電熱水器位置，戶內(nèi)預(yù)埋熱水管道至各個用熱水器具。電熱水器入口給水管上設(shè)止回閥。熱水管埋至墊層內(nèi)。管材采用 PPR 管，使用條件級別為 1，系列為 S5 系列。 排水系統(tǒng)：各樓排水采用伸頂透氣系統(tǒng)，維持潔具、地漏水封，防止異味溢出，地漏水封不低于 50mm。 與污水管連接的地漏加設(shè) P 型存水彎，污廢水合流排入室外小區(qū)污水管線，經(jīng)化糞池沉積后再排入市政管線。 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：室外消防用水由 消防泵房 供給。管道與 生活給水合并在室外布置成環(huán)網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，每個消火栓流量為 10～15L/S。室內(nèi)消防用水由消防水泵房內(nèi)消防水池及消防泵供給。消防水泵后的管路在本地塊內(nèi)成環(huán)狀布置，并引至各樓用水部位。各樓各單元分別從室外成環(huán)狀布置的消防水干管上引入一根豎管，各單元均采用雙栓雙閥消火栓，使消火栓布置均能滿足火災(zāi)時任何部位都有兩股充實水柱到達。室內(nèi)消火栓系 統(tǒng)工作壓力為。首層至普通栓。各層消火栓均設(shè)為雙栓雙閥消火栓，栓內(nèi)自帶 25m 襯膠水龍帶， 16mm 水槍噴嘴，消火栓栓 DN65，安裝高度距地 。所有消火栓箱內(nèi)均設(shè)消防啟動按鈕。消火栓箱采用薄型雙栓消火栓箱。型號為 SG16（ 18）（ 20）B65J。消火栓管材采用焊接鋼管焊接。 采暖系統(tǒng)：熱源由市政熱力提供一次高溫水（ 95/70℃ ） ，經(jīng)集中換熱站換熱成為 60/50℃地板采暖用水。室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)。供回水干管接至熱水集配器，集配器之后地面盤管由專業(yè)廠商負責(zé)設(shè)計（ 施工）。每戶在暖井內(nèi)預(yù)留熱計量裝置一套。并設(shè)鎖閉閥，采暖系統(tǒng)不分區(qū)。采暖系統(tǒng)工作壓力為 。采暖系統(tǒng)定壓由設(shè)在地下動力中心內(nèi)的定壓補水裝置定壓。補水由熱交換站內(nèi)補水泵補入系統(tǒng)。樓內(nèi)采暖系統(tǒng)采用分戶熱計量供暖形式。系統(tǒng)按雙管設(shè)計。立管及熱計量裝置設(shè)在管井內(nèi)。 安裝在管井內(nèi)及熱計量表前的采暖橫干管、立管采用焊接鋼管， DN≤ 32 時絲接； DN≥ 40時焊接。熱計量表后，熱媒集配器前橫支管明裝部分采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。埋地部分采用 PERT 管，使用條件等級為 4級，管系列為 不小于 。（熱媒集 配器后管道由專業(yè)廠家負責(zé)設(shè)計并安裝）系統(tǒng)最高處設(shè)跑風(fēng)，最低點設(shè)泄水。管道穿過墻壁和樓板處應(yīng)設(shè)置鋼套管，安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部高出地面 20mm，底部與樓板底面相平，墻壁內(nèi)的套管兩端與飾面平。 所有衛(wèi)生間采暖采用鋁合金散熱器，散熱量為 Q=*Δ ,水溫仍為60/50℃。散熱器供回水支管由集配器單獨引管連接。散熱器承壓 。 雨水系統(tǒng)：雨水為外排方式，屋面雨水 經(jīng)有組織收集后，部分地下涵養(yǎng)水源，部分經(jīng)雨水管道收集進入雨水系統(tǒng)，最終排入丁家洼水庫。 建筑電氣 負荷等級： 應(yīng)急照明、疏散指示照明、排煙 /送風(fēng)、防火卷簾等消防負荷 為二級負荷，其它用電負荷均為三級負荷。 電源： 本工程低壓 380/220V 進線電纜引入，進線電纜 ZRYJV22 引自組團室外箱式變。 低壓配電： 第 18 頁 共 127 頁 a) 住宅設(shè)有一臺樓總進線箱，每個單元由一個塑殼開關(guān)供電。 b) 本工程根據(jù)戶型面積按照 8KW/戶，躍層戶按照 10KW/戶計，普通戶按照 6個回路設(shè)計，分別為照明、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、客廳與北臥室空調(diào)插座、主臥室空調(diào)插座；躍層戶為 9 個回路。 計量： 一戶一表，安裝在每層相應(yīng)的公用部位，電表采用磁卡式預(yù)付費單相電度表。 住宅用電： 廚房插座回路為 BV4 穿 PVC25；插座回路為 穿 PVC20；照明回路為 穿 PVC20；照明與插座回路分別穿不同的保護管。 每戶按居室及功能分區(qū)設(shè)置吸頂座燈，廚房、衛(wèi)生間選用防潮燈口，起居室燈具安裝處預(yù)留Ф 8 圓鋼吊鉤以備重型燈具安裝。 其它：住宅動力電源總進線處與照明分干線配出處均裝設(shè)漏電保護裝置，其中安裝在照明分干線上的漏電保護裝置作用于跳閘，安裝在動力干線上的漏電保護裝置作用于報警。 防雷接地 防雷：本 建筑按照三類防雷建筑物設(shè)防 。采用Ф 8鍍鋅圓鋼 ；暗敷采用Ф 12 鍍鋅圓鋼， 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根直徑不小于Ф 16 的主筋做引下線 ，引下線沿建筑物均勻布置 ， 利用建筑物地梁內(nèi)主筋作接地干線，利用建筑物的地基作接地極。 接地電阻值小于等于 1Ω（歐姆），所有突出屋面的非帶電金屬體均與避雷帶聯(lián)結(jié)。垂直敷設(shè)的金屬管道的頂端和底端就近與結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)鋼筋聯(lián)結(jié)。 接地：本工程低壓系統(tǒng)接地型式為 TNCS 系統(tǒng)，總進線處 PEN 線重復(fù)接地。 弱電設(shè)備間、強、弱電配電間均設(shè) 專用接地端子板，并采用 40*4 鍍鋅扁鋼與各建筑物環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)。 所有進出建筑物的金屬管道均在進出處與室外環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)。 本工程在各