【文章內(nèi)容簡介】 由 ， 拖延工期 2 次以上 、影響學(xué)校工作正常進(jìn)行的 ； 違反廉潔自律規(guī)定和《新疆師范大學(xué)廉政責(zé)任書》規(guī)定的。 第三十四條 后勤管理處應(yīng)建立施工單位工程質(zhì)量評價(jià)機(jī)制，對工程質(zhì)量優(yōu) 、 服務(wù)好的施工企業(yè)，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮。對新進(jìn)施工企業(yè)， 應(yīng) 嚴(yán)格考察考核。 第七章 項(xiàng)目 變更 第三十五條 修繕項(xiàng)目原則上不得變更項(xiàng)目內(nèi)容。確需發(fā)生的項(xiàng)目變更 ， 應(yīng) 按以下 規(guī)定 辦理： 變更額度在 10000 元以內(nèi)， 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人 、 監(jiān)理工程師 ， 填寫 《新疆師范大學(xué)修繕項(xiàng)目 工程項(xiàng)目變更申請 審批表》， 報(bào)經(jīng)后勤管理處 審批后， 納入工程決算 。 變更額度在 10000 元以上的， 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人 、 監(jiān)理工程師 ， 填寫 《新疆師范大學(xué)修繕項(xiàng)目 工程項(xiàng)目變更申請 審批表》，須 經(jīng) 相關(guān)職能部門初審后， 報(bào)經(jīng) 學(xué)校審批 ，納入工程決算 。 第八章 工程審計(jì)及財(cái)務(wù)結(jié)算 第三十六條 修繕工程項(xiàng)目均須進(jìn)行審計(jì)，修繕工程送審前，后勤 管理處應(yīng)對施工單位報(bào)送的結(jié)算，依據(jù)工程量認(rèn)真計(jì)算和審核，初審合格后，送審計(jì)處審計(jì)。后勤管理處不能準(zhǔn)確計(jì)算的，可聘請?jiān)靸r(jià)咨詢單位審核。 第三十七條 修繕項(xiàng)目的 工程審計(jì)和財(cái)務(wù)結(jié)算，按照學(xué)校《新疆師范大學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目全過程審計(jì)辦法》規(guī)定執(zhí)行。 12 第三十八條 審計(jì)部門在結(jié)算過程中，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件或派工單、工程量清單、工程預(yù)算、施工合同 、驗(yàn)收報(bào)告 等資料，對施工單位報(bào)送的結(jié)算書，予以認(rèn)真復(fù)核和現(xiàn)場測量計(jì)算，出具審計(jì)報(bào)告 （ 50萬元以下 15日 出 具 審計(jì)報(bào)告， 50 萬元以上 30 日 出 具 審計(jì)報(bào)告）；計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)審計(jì)報(bào)告，方可辦理 財(cái) 務(wù)結(jié)算手續(xù)。 第三十九條 修繕項(xiàng)目 ，到年底未能完工或進(jìn)行結(jié)算的，當(dāng)年經(jīng)費(fèi)隨工程轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。 修繕項(xiàng)目 年底結(jié)余部分，由學(xué)校收回。 第四十條 修繕項(xiàng)目 必須 建立完備的工程檔案， 施工方案、技術(shù)資料、工程量清單、工程預(yù)算、招標(biāo)文件、 施工圖紙、施工合同、工程決算、驗(yàn)收報(bào)告等資料，經(jīng) 整理匯總后， 交 后勤管理處 檔案室統(tǒng)一管理，并按年度時(shí)限，移交學(xué)校檔案室收存。 第九章 責(zé)任追究 第四十一條 項(xiàng)目單位未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自對本辦法 第二條 所列在用設(shè)施進(jìn)行裝飾、裝修、改建、擴(kuò)建和修繕，應(yīng)對項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰 并通報(bào)批評。 造價(jià) 15 萬 元 以 下 工程，予以 扣除 1— 2 個(gè)月崗位津貼 的 處罰。 造價(jià) 15 萬元至 30 萬元內(nèi)工程，予以 扣除 23 個(gè)月崗位津貼的處罰。 造價(jià) 30 萬元以上工程，予以 扣除 34 個(gè)月崗位津貼的處罰。 第四十二條 學(xué)校相關(guān)職能部門在工作中，不認(rèn)真履行崗位職責(zé)，工作相互推諉、瀆職等， 發(fā)生 重大事故 且 給學(xué)校造成重大經(jīng)濟(jì)損失 并造成惡劣社會(huì)影響的 ， 視 情節(jié)給予責(zé)任單位負(fù)責(zé)人 和 當(dāng)事人 扣除 16 個(gè)月崗位津貼 的 處罰 ，并給予相應(yīng)的 黨紀(jì)政紀(jì) 處理， 13 觸犯法律的移交公安檢查機(jī)關(guān)依法追究其相應(yīng)的法律 責(zé)任 。 第四十三條 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人和工程管理人員在項(xiàng)目履行過程中，不認(rèn)真履行崗位職責(zé)，給學(xué)校造成重大經(jīng)濟(jì)損失、重大質(zhì)量事故或人員傷亡事故的，應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和 工程管理人員扣除 16 個(gè)月崗位津貼 的 處罰 ，并給予相應(yīng)的 黨紀(jì)政紀(jì) 處理，觸犯法律的移交公安檢查機(jī)關(guān)依法追究其相應(yīng)的法律 責(zé)任 。 第十 章 附 則 第四十四條 本辦法自 二 0 一二年一月一日 起執(zhí)行。 第四十五條 本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。 14 第六章 新疆師范大學(xué)公有住房管理辦法 （暫行） （經(jīng) 2021 年 5 月 8 日校長辦公會(huì)議第六次會(huì)議審議通過） 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)校公有住房管理，使學(xué)校的住房資源得到充分、合理的利用，更好地為教學(xué)、科研服務(wù)，根據(jù)我國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和自治區(qū)、烏魯木齊市有關(guān)文件精神，結(jié)合我校實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法所指房產(chǎn)，是指學(xué)校停止住房實(shí)物分配后，未售的公有住房，包括：青年公寓、周轉(zhuǎn)房、專家公寓、福利租房以及房屋內(nèi)配套設(shè)施等，其產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有，住戶只擁有使用權(quán)。 第二章 管理機(jī)構(gòu) 第三條 學(xué)校成立房產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，分管副校長任組長，校辦、工會(huì)、紀(jì)檢委、人事處、計(jì)財(cái)處、后勤管理處、資產(chǎn)處、后勤服務(wù)中心等部門負(fù)責(zé)人為成員，辦公室設(shè)在后勤管理處。 第四條 學(xué)校房產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組的職能：制定學(xué)校房產(chǎn)管理的有關(guān)政策和規(guī)章制度；研究提出學(xué)校房產(chǎn)的使用和處置方案；審議學(xué)校房產(chǎn)的調(diào)配、改造、維修等方案和建議。 第五條 學(xué)校公有住房的安排及人員資格認(rèn)證由人事處負(fù)責(zé)，后勤管理處負(fù)責(zé)學(xué)校公有住房的管理和維修等工作。 15 第三章 公有住房管理規(guī)定 第六條 租賃范圍及對象 青年公寓 ―― 安排符合學(xué)校規(guī)定條件的年輕單身教 職工租住 ； 周轉(zhuǎn)房 ―― 安排在職已婚的研究生及校內(nèi)無房、由于工作需要暫住的教職工租住 ； 福利租房 ―― 學(xué)校未出售的住宅，安排原住戶租住 ； 專家公寓 ―― 安排學(xué)校引進(jìn)的急需人才及內(nèi)地對口支援的援疆干部使用 。 第七條 租賃期限 在青年公寓居住者須是父母家不在烏市、未婚的年輕教職工。合同期限為一年，每年續(xù)簽合同。一旦年輕教職工結(jié)婚購房后合同自然終止，并在一月之內(nèi)辦理退宿手續(xù)。否則除加倍收取宿舍租金及物業(yè)費(fèi)外，不予報(bào)銷當(dāng)年的暖氣費(fèi)。 周轉(zhuǎn)房租賃合同期限為兩年，合同到期后，租房人應(yīng)在三個(gè)月之內(nèi)辦理退房 手續(xù)，否則加倍收取房屋租金及物業(yè)費(fèi)。 福利租房的合同每二年簽定一次，租賃期限視今后自治區(qū)和學(xué)校的房改政策而定。 專家公寓的合同自本人來校工作后簽訂，租賃期限至本人購房或離開學(xué)校為止。 第八條 租賃程序 承租人向?qū)W校提出書面申請； 16 人事處對申請人進(jìn)行資格審核，符合條件者報(bào)請主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，后勤管理處根據(jù)房源情況安排入住。 申請人到計(jì)財(cái)處交納住房租賃保證金（成套住房租賃保證金人民幣捌佰圓，非成套住房租賃保證金人民幣叁佰圓）后，憑押金收據(jù)到后勤管理處辦理入住手續(xù)，并簽訂相應(yīng)租房合同。 第九 條 租金標(biāo)準(zhǔn) 我校青年公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為每人每月人民幣叁拾伍圓；周轉(zhuǎn)房及福利租房的租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為每平方米每月人民幣柒圓（按使用面積計(jì)算）；專家公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為每套每月人民幣捌佰圓。 違約扣款標(biāo)準(zhǔn)：凡不符合享受福利租金條件以及違反學(xué)校公有住房管理規(guī)定的， 根據(jù)烏魯木齊市頒布的分區(qū)段市場租金標(biāo)準(zhǔn)，參考其它院校的實(shí)際收費(fèi)情況，按建筑面積計(jì)算收取租金。即：校本部為每平方米每月人民幣拾圓；文光校區(qū)為每平方米每月人民幣捌圓。 第十條 租金的繳納 在職職工租賃住房的租金由后勤管理處于每月 15日前計(jì)算核 定后，報(bào)計(jì)財(cái)處從工資中扣繳。 其他無法從工資扣繳租金的住戶，需每季度末（ 25日 ― 30 日）到計(jì)財(cái)處交納租金并到后勤管理處登記備案。逾期不交租金者，除收取滯納金外，同時(shí)通知物業(yè)管理部門停止向該住戶出售水電；若仍然拒交者，學(xué)校有權(quán)終止合同并收回住房。 17 第四章 相關(guān)責(zé)任及實(shí)施細(xì)則 第十一條 租賃住房的責(zé)任與義務(wù) 凡租住學(xué)校住房的職工須與后勤管理處簽訂租賃合同，明確權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格履行合同，按期交納租金。 有下列情況之一的，學(xué)校有權(quán)無條件收回所租住房屋： （ 1）領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，并已購買 住房的； （ 2）調(diào)離學(xué)校的； （ 3）辭職、自動(dòng)離職的； （ 4）被開除或與學(xué)校解除勞動(dòng)合同