土地開發(fā)復墾整理中心工作總結報告與土地開發(fā)復墾整理講稿匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 23:55 本頁面
【文章內容簡介】 必須高度重視，精心組織，統(tǒng)籌協(xié)調，強力推進，確保建設用地置換工作有序開展。來安縣作為置換工作的先行者，縣委、縣政府高度重視，成立了由縣委副書記、縣長任組長，幾大班子分管領導任副組長，各有關部門負責人為成員的置換工作領導小組，協(xié)調工作中的重大問題，研究制定相關政策。各鎮(zhèn)作為項目實施主體，也相應成立了由黨政主要負責人牽頭的工作班子，負責所轄項目的實施工作?？h直相關部門積極配合，密切協(xié)作，形成政府組織牽頭、部門各盡其職、群眾支持參與的工作局面，為順利推動置換工作打下堅實的基礎。（二）多渠道宣傳發(fā)動，深入人心置換的前提是各方自愿，要達到自愿，各鎮(zhèn)必須做好宣傳發(fā)動工作，各項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)要采取召開會議、印發(fā)宣傳資料、舉辦專題講座等多種形式，宣傳新的土地法規(guī)政策，宣傳建設用地置換工作的重大意義，給群眾帶來的具體實惠。并實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部聯(lián)系拆遷戶制度，深入到拆遷戶中去，讓群眾認識到拆舊房、建新房是難得的機遇，是惠及群眾的好事實事，從而調動他們的自覺主動投入項目實施工作的積極性。（三）合理選擇項目，現(xiàn)易后難各鎮(zhèn)申報項目之前，要深入下去做好細致的調查摸底工作，科學的選擇項目，不可盲目申報，更不能重申報輕實施。置換工作的難點就是拆遷，我們可以先選擇一些人均占地面積大、磚瓦平房比例大、群眾生產生活不便和廢棄的工礦用地現(xiàn)行試點，從實際操作中不斷積累總結經驗，以點推面，避免大拆大建。（四）切實做好安置點的落實各鎮(zhèn)要在符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃的前提下，統(tǒng)籌新農村建設的布點，充分考慮到群眾的習俗和水、電、路等基礎設施配套問題，讓群眾充分參與到新宅基地選址的討論中來，引導群眾個人利益服從全局利益和大多數(shù)人的利益，使新宅基地切實獲得大多數(shù)群眾的贊同。群眾滿意了，工作才得以推動。（五）實行項目公告制度，“陽光”操作項目實施方案省廳批準后，各鎮(zhèn)應及時在相應的媒體、復墾區(qū)設立公告牌，告示復墾區(qū)建設內容、工期、規(guī)劃平面圖、項目法人、投資計劃、施工單位、監(jiān)理單位、施工現(xiàn)場管理機構人員等內容。各項目所在鎮(zhèn)要成立由國土所、城建辦和紀檢部門參加的拆遷丈量和復核小組，及時將每家每戶的房屋丈量面積、復核面積和補償金額在村務公開欄上張榜公布，接受群眾監(jiān)督，讓群眾真正感到心服口服，這樣才能減少矛盾，順利推進。我們可以吸取來安縣的先進經驗，給每戶拆遷戶辦理銀行卡，拆遷戶一經簽字確認直接把拆遷費打入卡中，避免資金截流等問題，真正做到公開、公平、公正，也可以杜絕群眾上訪的問題。（六）妥善安置好拆遷農戶置換工作的難點就是拆遷安置，做好此項工作也就確保了項目的順利完工。拆遷補償協(xié)議一經簽訂，可以先從補償款中支付部分資金作為安置戶自建房屋的啟動資金，余款待拆遷結束一次性撥付。同時也要考慮到拆遷戶過渡房的問題，各鎮(zhèn)可以在拆遷的同時，讓農戶先在規(guī)劃的安置點范圍內把廚房搭起來，即解決了農戶的吃飯問題，又可加快拆遷進度。項目區(qū)不可避免的會遇到特困戶和五保戶這些弱勢群體，各鎮(zhèn)可以幫助其先建新房，在拆老房，房屋的所有權可以歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。（七）項目工程施工單位的確定項目實施中，可以將農田防護林的植樹、田坎修筑、房屋拆遷以及部分地塊較平坦、土方量不大、土源較近的土地平整項目交由當?shù)爻邪?，組織項目區(qū)農民按規(guī)劃設計的標準實施，讓項目區(qū)群眾在實施中就得到實惠。單體設計
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