【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人工作 承包人工作 四、施工準(zhǔn)備 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1施工準(zhǔn)備 五、施工工期 1開(kāi)工及延誤開(kāi)工 1工程竣工 六、材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1承包人采購(gòu)材料設(shè)備 1材料設(shè)備的檢驗(yàn) 七、工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2工程試車(chē) 16 八、安全與文明施工 2安全施工 九、 工程回購(gòu)方式 十、工程變更 3確定變更價(jià)款 十 一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 十二、工程質(zhì)量缺陷保修 十三、違約和爭(zhēng)議 3違約 爭(zhēng)議 十四、施工分包 4施工分包 十五、不可抗力 4不可抗力 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 4工程保險(xiǎn) 4 工程擔(dān)保 十七、合同的生效、終止和解除 4合同份數(shù) 十八、其他 5補(bǔ)充條款 17 二 專(zhuān)用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序如下： 按通用條款約定排列 語(yǔ)言文字和適用法律、 法規(guī) 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 不采用其它 語(yǔ)言文字。 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章 :國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關(guān)規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)：國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 開(kāi)工前 5 日內(nèi) 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的規(guī)定： 不采用 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 5 套 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期： 開(kāi)工前 5 日內(nèi) 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限： 不采用 通知 承包人的地址： 發(fā)包人的地址： 大連 花園口 工程師的地址： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 發(fā)包人代表的工程師姓名： 其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利： 不采用 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名： 三、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 18 （ 1）施工場(chǎng)地具備施 工條件的要求及完成的時(shí)間： 開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所用障礙清理完畢并具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 由施工單位負(fù)責(zé) （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 開(kāi)工前開(kāi)通并保證施工通行的需要 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工前 5 日內(nèi) （ 5）由發(fā)包人辦理所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 開(kāi)工前 應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù) （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前 5 日內(nèi)發(fā)包人以書(shū)面形式向承包人交驗(yàn) （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 承包人 接到施工圖紙后 3 日內(nèi) （ 8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作和費(fèi)用承擔(dān) 提出保護(hù)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 不采用 發(fā)包人委托承包人辦理工作： 不采用 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 每月 28 日向發(fā) 包人提供 當(dāng)月 實(shí)際 完成的工程量 及形象進(jìn)度，并報(bào)下 月 的 工程進(jìn)度計(jì)劃 表 。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明、維護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求： 如未履行義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用 （ 4）向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 不采用 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)： 經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的懲罰除外 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人做好保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)： 19 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 （ 9）約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用 四、施工準(zhǔn)備 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求： 開(kāi)工前2 日內(nèi)提供 工程師確認(rèn)時(shí)間： 報(bào)送后 2 日內(nèi) 1施工準(zhǔn)備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定： 開(kāi)工前 5 日 提供 紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定： 由承包人承擔(dān) 五、施工工期 1開(kāi)工及延誤開(kāi)工 單項(xiàng)工程工期約定： 按 合同工期執(zhí)行 延期開(kāi)工損失賠償費(fèi)及限額約定： 發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期 1工程竣工 提前竣工的約定： 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)議商 一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 六、材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單 （可另附頁(yè)） ： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法： 1承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 1材料設(shè)備的檢驗(yàn) 檢驗(yàn)費(fèi)用的約定： （ 1）承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 全部材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用均由承包人承擔(dān) （ 2）發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 無(wú) 七、工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 20 2工程試車(chē) 工程試車(chē)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)： 不采用 八、安全與文明施工 2安全施工 承包人安全責(zé)任的約定： 由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān) 發(fā)包人安全責(zé)任的約定： 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 九、 工程回購(gòu)方式 ： 按招標(biāo)文件中規(guī)定的建設(shè)期，工程全部竣工驗(yàn)收合格 后，投資人將符合各項(xiàng)要求的工程移交給招 標(biāo)人 ， 本項(xiàng)目無(wú)融資成本。 十一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工資料的約定： 工程竣工 后 5 日內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖叁份 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間的約定： 管道安裝完成，回填之前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收 十二、工程質(zhì)量缺陷保修 （詳見(jiàn)《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》） 十三、違約和爭(zhēng)議 3違約 凡由于甲方責(zé)任 (不含正常修改通知 )而影響工期和工程質(zhì)量的，工期順延，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 凡由于乙方責(zé)任而影響工期和工程質(zhì)量的，造成的工期滯后和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證 金和回購(gòu)款中扣減并追索損失費(fèi)用。若甲方認(rèn)為乙方的工程進(jìn)度保證措施不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)終止本工程施工合同或?qū)⒁曳匠袚?dān)的部分工程指定分包。乙方在施工過(guò)程中，不得對(duì)周邊建筑物、構(gòu)筑物、地上及地下管線等造成破壞；否則，一切后果均由乙方自行承擔(dān)。若甲方認(rèn)為乙方的事故造成的影響較大，甲方有權(quán)終止本工程施工合同。 承包方在施工過(guò)程中，不得對(duì)發(fā)包方征地界線以外的區(qū)域造成污染；否則，一切后果均由承包方自行承擔(dān)。 承包方有責(zé)任與征地紅線周邊單位做好協(xié)調(diào)工作，否則，發(fā)生的費(fèi)用由承包方自理。 爭(zhēng)議 解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié) 21 商不成的，才用下列第 二 種方法解決： （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 十四、施工分包 4施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 十五、不可抗力 4不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按國(guó)家 有關(guān)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn) 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 4工程保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容 如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 （ 2）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用 （ 3）承保人投保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn) 4工程擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 （ 2）雙方約定其他擔(dān)保事項(xiàng)： 不采用 十七、合同的生效、終止和解除 4合同份數(shù) 合同副本份數(shù)： 陸 份 十八、其他 5補(bǔ)充條款 中標(biāo)項(xiàng)目管理班 組主要人員不得擅自更換，并實(shí)施項(xiàng)目負(fù)責(zé)人網(wǎng)上鎖定管理，擅自更換進(jìn)行嚴(yán)厲經(jīng)濟(jì)處罰 22 第三章 合同文件格式 項(xiàng)目 編號(hào) ： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 23 目 錄 一、 合同協(xié)議書(shū) 二、 工程質(zhì)量保修書(shū) 三、 承包人銀行履約保函 四、 回購(gòu)協(xié)議書(shū) 五、 業(yè)主回購(gòu)保函 六、 業(yè)主回購(gòu)承諾函 24 一、合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人： （全稱(chēng)） 承包人： （全稱(chēng)） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一 、工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工 程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二 、工程承包范圍 承包范圍： 三 、合同工期 開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五 、合同價(jià)款 金額 （大寫(xiě)）： 元（人 民幣） ￥： 元 六 、組成合同的文件 (1)本合同協(xié)議書(shū) (2)中標(biāo)通知書(shū) (3)投標(biāo)文件 (4) 本合同專(zhuān)用條款 (5) 本合同通用條款 25 (6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7) 圖紙 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中 分別賦予 的定義相同。 八 、 承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在 工程 質(zhì)量 缺陷責(zé)任期 內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 九 、 發(fā)包人承諾 發(fā)包人向 承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十 、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地