【文章內(nèi)容簡介】 ⑥ 單位工程竣工后編寫監(jiān)理工作總結(jié)報告、整理監(jiān)理資料并編目建檔。 確保合格、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的措施： （ 1）認(rèn)真審查圖紙，督促工程設(shè)計符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； （ 2）督促施工單位在編制施工組織設(shè)計時，一定要編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃，并且督促施工單位在工程開工前向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報； （ 3）嚴(yán)格監(jiān)督工程開工和建設(shè)過程必須符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，工程的施工質(zhì)量符合國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并為同類型工程先進(jìn)水平； （ 4）在工程完工后即時要求施工單位向建設(shè)單位申請進(jìn)行工程全面驗收；工程竣工并通過建設(shè)單位組織的全面驗收后，督促施工單位填寫《優(yōu)質(zhì)工程獎申報表》，向工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門申報； （ 5）在工程竣工驗收后，督促施工單位即時進(jìn)行保修，發(fā)現(xiàn)問題即時處理，不留下任何質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷； （ 6）督促施工單位經(jīng)常性對用戶進(jìn)行工程回訪，保證用戶對工程質(zhì)量滿意； （ 7）督促施工單位認(rèn)真整理申報優(yōu)質(zhì)工程的工程所需的材料： 本工程質(zhì)量控制的重點 是管道基礎(chǔ)、管道坡度和接頭。 （ 1）認(rèn)真審核管線定位放線和高程控制測量資料。 （ 2） 采用可靠的方法進(jìn)行軟土地基處理。 （ 3）地槽驗收各方簽署合格后開始基礎(chǔ)施工。 （ 4）管道基礎(chǔ)上增加經(jīng)精測的墊層，保證管道坡度。 （ 5）每個施工隊每種管道樣板段檢驗合格后，再鋪開施工，特別注意管道接口和防腐的檢查。 （ 6）根據(jù)水文條件，選定適宜的降水方案，保證頂管作業(yè)和泵房沉井下沉干封底的條件。 旁站方案： （ 1）旁站監(jiān)理的范圍： 根據(jù)工程的特點及規(guī)定，確定旁站監(jiān)理部位如下： ① 鋼結(jié)構(gòu)安裝螺栓連接、焊接、防腐；鋼筋混凝土的鋼筋焊接、綁扎、立模、預(yù)埋件、預(yù)留孔、砼振搗等； ② 重點部位、重要工序及隱蔽工程 ； ③ 地下結(jié)構(gòu)砼的澆灌； ④ 樓層的結(jié)構(gòu)柱、墻、梁、板砼的澆灌； ⑤ 回填土、梁柱節(jié)點鋼筋、屋面防水； ⑥ 接地電阻、絕緣電阻的測量； ⑦ 防雷設(shè)施與接地引上線的聯(lián)結(jié)、變壓器接線與接地聯(lián)結(jié)； ⑧ 放線測量； ⑨ 頂管的施工、排污管接口施工； ⑩ 電氣自動控制和控制裝置的調(diào)試等。 （ 2）旁站監(jiān)理的內(nèi)容： ① 砼澆筑：標(biāo)號、外加劑、計量、攪拌方法、運輸方式、坍落度、振搗、現(xiàn)場抽檢、見證取樣等； ② 回填土：種類、粒徑、每層厚度、壓實遍數(shù)、接茬位置、人員數(shù)量、連續(xù)情況等； ③ 節(jié)點鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、間距、綁扎情 況等； ④ 卷材防水細(xì)部：層數(shù)、高度、大小、洞口的下延長度、接頭寬度等； ⑤質(zhì)檢人員到位、特殊工種持證、施工機(jī)械運轉(zhuǎn)、施工方案執(zhí)行等； （ 3）旁站監(jiān)理的依據(jù)： ①《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2021） ②《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行） ③《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 ④《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ 4）旁站監(jiān)理的人員： 除總監(jiān)及總監(jiān)代表以外的所有監(jiān)理人員，每次一人。 （ 5）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)： ① 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況； ② 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督旁站部位的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)情況； ③ 核查進(jìn)場建筑材料的質(zhì)量情況； ④ 現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗情況； ⑤ 做好旁站監(jiān)理記錄表格和監(jiān)理日記的填寫，保存旁站監(jiān)理原始資料。 （ 6）旁站監(jiān)理的程序： 項目監(jiān)理部制定旁站監(jiān)理方案 發(fā)送旁站監(jiān)理方案給建設(shè)單位和施工企業(yè) 到需要旁站監(jiān)理的部位，施工企業(yè)提前 24 小時通知項目監(jiān)理部 項目監(jiān)理部安排具體旁站監(jiān)理人員 旁站監(jiān)理人員對施工企業(yè)的一些準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查 行，就同意開始；不行，要求施工企業(yè)調(diào)整施工時間 旁站監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場旁站 旁站完畢后，填寫旁站監(jiān)理記錄表并要求施工企業(yè)質(zhì)檢人員簽字 一次旁站監(jiān)理工作完成。 （ 7）對施工企業(yè)的要求： ① 施工企業(yè)在需要實施旁站監(jiān)理部位的施工前 24 小時，應(yīng)當(dāng)書面通知現(xiàn)場監(jiān)理部，否則，監(jiān)理有權(quán)要求其在需要旁站監(jiān)理的部位停止施工和返工，責(zé)任自負(fù)。 ② 施工企業(yè)必須按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）的要求，做好應(yīng)做的準(zhǔn)備工作及配備相關(guān)人員到崗，否則，監(jiān)理有權(quán)要求其停止施工。 ③ 施工企 業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員在需要旁站監(jiān)理的部位施工結(jié)束后，及時與旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字，否則，不得進(jìn)行下一道工序施工。 （ 8）旁站監(jiān)理記錄用表： 旁站監(jiān)理記錄表 工程名稱： 編號： 日期及氣候： 工程地點： 旁站監(jiān)理的部位和工序： 旁站監(jiān)理開始時間： 旁站監(jiān)理結(jié)束時間： 施工情況： 監(jiān)理情況： 發(fā)現(xiàn)問題： 處理意見： 備注： 施工企業(yè)： 項目經(jīng)理部： 質(zhì)檢員（簽字）： 年 月 日 監(jiān)理企業(yè)： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 旁站監(jiān)理人 員（簽字）： 年 月 日 項目監(jiān)理部質(zhì)量管理工作程序 施工質(zhì)量問題 監(jiān)理工作 質(zhì)量問題 （三）投資控制措施 投資控制目標(biāo)：投資控制總目標(biāo)是工程項目決算不突破工程概算 億元。 投資控制的分目標(biāo)是單位工程結(jié)算不突破該單位工程概算。 項目監(jiān)理部在施工階段投資控制主要是確定建設(shè)項目在施工階段的投資控制目標(biāo)值，包括項目的總目標(biāo)值、分目標(biāo)值各細(xì)目標(biāo)值。在項目施工過程中采取有效措施，控制投資的支出，將實際支 出值與投資控制的目標(biāo)值進(jìn)行比較，并做出分析及預(yù)測，加強(qiáng)對各種干擾因素的控制，及時采取措施，確保項目投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目監(jiān)理部將通過實行進(jìn)度款支付制度，保證合格工程計量和工程進(jìn)度款準(zhǔn)確核對，防止高估冒算；實行工程變更審查制度，控制工程變更費用的使用，為控制項目總投資提供制度保證。 投資控制總措施： （ 1）積極協(xié)助業(yè)主搞好招標(biāo)工作，在確保質(zhì)量、工期的前提下，盡量采取低價中標(biāo)法； （ 2）嚴(yán)格設(shè)計方案審查，從設(shè)計源頭控制工程投資； （ 3）嚴(yán)格設(shè)計變更和施工變更的審查，控制非必要性的變更發(fā)生，控制工程造價； （ 4）合理安排單位工程的開工順序，利用永久建筑代替施工臨時設(shè)施，節(jié)約臨時設(shè)施費用的投入； （ 5）根據(jù)工藝要求及施工情況確定工程施工順序，加強(qiáng)已完工程的成品保護(hù)，盡可能地減少重復(fù)工作，節(jié)約投資。 （ 6）嚴(yán)格工程計量做到真實準(zhǔn)確。 投資控制職責(zé)分工： 按照本項目監(jiān)理部的分工，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)總投資目標(biāo)不突破，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)分解的投資控制目標(biāo)不突破，監(jiān)理員協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師搞好投資控制，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的原始計量和記錄工作，造價工程師負(fù)責(zé)投資控制的 具體的核算工作。 （ 1）總監(jiān)：簽認(rèn)承包單位的工程款支付證書 ，審核簽認(rèn)竣工決算，負(fù)責(zé)處理索賠事宜。 （ 2）造價工程師：審核承包單位的工程款支付證書及竣工決算，從投資角度審查工程變更。 （ 3）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審查和處理有關(guān)本專業(yè)的工程變更。 （ 4）監(jiān)理員：獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 投資全過程控制的措施有： 項目監(jiān)理部將通過實行進(jìn)度款支付制度，保證合格工程計量和工程進(jìn)度款準(zhǔn)確核對，防止高估冒算；實行工程變更審查制度，控制工程變更費用的使用，為控制項目總投資提供制度保證。 （ 1）事前控制：重點是熟悉造價資料和風(fēng)險預(yù)控。 ① 熟悉 工程設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、概預(yù)算，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。 ② 協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使施工單位能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，避免因違約造成索賠。 ③ 要求工程變更簽署下發(fā)后一個月內(nèi)，施工單位將工程變更預(yù)算報監(jiān)理工程師審核后，報業(yè)主審批。 （ 2）事中控制：重點是工程計量和變更及簽證審核。 ① 工程量計量原則上每月計量一次，計量周期為上月 26 日至本月 25 日，施工單位每月 26 日前，根據(jù)工程實際進(jìn)度與監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項（分部）工程報驗單 ，匯總報項目監(jiān)理部審核。 ② 施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)主動搞好設(shè)計、建設(shè)、施工等方面的協(xié)調(diào)及配 合，及時答復(fù)施工方提出的問題，不要造成對方索賠的條件。 ③ 工程變更，修改設(shè)計要慎重。 ④ 嚴(yán)格經(jīng)費簽認(rèn)，特別是涉及經(jīng)費支出的排水臺班及停窩工、用工、材料代用等。計量匯總的簽認(rèn)應(yīng)由項目總監(jiān)與業(yè)主商定、核驗后方可簽認(rèn)。 ⑤ 定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況，進(jìn)行工程投資費用超支分析，并提出工程投資控制的建議。 （ 3）事后控制：重點搞好決算審核。 ① 審核施工單位提交的工程竣工結(jié)算書。 ② 公正地處理施工單位提出的索賠申請 。 ③ 參與業(yè)主的工程結(jié)（決）算，并簽署意見。 本工程計量控制的重點是管線長度，關(guān)鍵點是計日工數(shù)量。采取的措施： （ 1）根據(jù)施工現(xiàn)場情況，準(zhǔn)確核實管線長度。 （ 2）采取經(jīng)濟(jì)的施工方法，處理軟土地基和頂管地下水問題。 （ 3）合理調(diào)配土方，減少運輸費用。 十二、分部分項工程質(zhì)量控制要點 （一）土建部分施工質(zhì)量控制 本次投標(biāo)的污水處理工程建筑部分包括：綜合樓、附屬用房、門衛(wèi)、污泥脫水機(jī)房、加氯間、變電站單體工程，外裝飾均為高級外墻涂料，部分處以面磚裝飾，門窗均為白色塑鋼窗，內(nèi)裝飾；內(nèi)墻為乳膠漆，地磚地面，其它生 產(chǎn)性建筑為中級裝飾標(biāo)準(zhǔn)。 關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制： 土建工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵部位： 框架結(jié)構(gòu)節(jié)點：柱、梁、板、砼和裝飾裝修工程的質(zhì)量。 總的控制措施有： （ 1）配備經(jīng)驗豐富的專業(yè)監(jiān)理工程師，搞好進(jìn)場材料、構(gòu)配件成品和施工設(shè)備的驗收檢驗；通過巡視、旁站、平行檢驗，加強(qiáng)過程檢測；把好檢驗批、分項分部工程的報驗審核關(guān)。 （ 2）督促施工單位的質(zhì)量管理體系有效運作，要求質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)人員的崗位證書、施工方案、檢驗儀器設(shè)備及計量器具等都符合有關(guān)規(guī)定。 （ 3）框架梁、柱節(jié)：鋼筋排放、柱頭清理鑿毛 、砼澆筑旁站控制。 （ 4）裝飾裝修質(zhì)量控制重點檢查的內(nèi)容有：復(fù)驗、檢查、施工單位相應(yīng)的資質(zhì)、質(zhì)量管理體系和施工人員的相應(yīng)崗位資格證書、驗收其體或基層的質(zhì)量，確認(rèn)主要材料的樣板或樣板間（件），管道、設(shè)備、電氣安裝、在飾面施工前完成，施工環(huán)境條件滿足施工工藝要求，檢驗批和分項工程按質(zhì)量驗收規(guī)范要求進(jìn)行驗收，防止半成品減品的污染和損壞，驗收前施工現(xiàn)場清理干凈。 關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制 （ 1）施工測量放線質(zhì)量控制 各單體建筑相對于其他建筑物的位置、標(biāo)高、軸線等相當(dāng)重要，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行認(rèn)真審核，監(jiān)督施工單位對測量 控制的設(shè)置及保護(hù)。 質(zhì)量控制點： 部 位 控制內(nèi)容 控 制 方 法 測量設(shè)備 周期檢定的合格證和有效期 檢查檢定證書，檢查使用狀態(tài) 測量人員 合格證上崗證 檢查證書 技術(shù)準(zhǔn)備 測量方案 督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標(biāo)，提出測量放線方案。 坐標(biāo)點 引測控制坐標(biāo) 施工單位逐次定出控制坐標(biāo)，引測坐標(biāo)統(tǒng)一編號和圖示標(biāo)定，監(jiān)理工程師復(fù)驗批準(zhǔn)作為控制網(wǎng)絡(luò)。 水準(zhǔn)點 施工單位引測加密水準(zhǔn)點 審查書面成果，現(xiàn)場復(fù)核后予以批準(zhǔn)，督促施工單位對控制樁的保護(hù)。 測量控制 測量放線方案，測 量儀器 審查施工組織設(shè)計中相關(guān)條文，儀器滿足要求精度，并經(jīng)計量部門校驗。 核查資料： 工程定位測量記錄 樓層施工軸線、標(biāo)高測量記錄（每層一次） （ 2） 鋼筋砼部分一般要求： 模板工程： ① 模板施工前審查模板施工方案。 ② 強(qiáng)度：模板本身應(yīng)有中夠的強(qiáng)度，符號設(shè)計要求，防止變形、爆模。 ③ 剛度：模板應(yīng)用足夠剛度，符合設(shè)計要求，防止撓曲變形。 ④ 支模系統(tǒng)穩(wěn)定性：模板支撐穩(wěn)定性不足，會造成失穩(wěn)倒塌，發(fā)生質(zhì)量事故。 ⑤ 支承面積：支架必須有足夠的支承面積，基土必須經(jīng)過夯實，通過計算確定有效支承面積。 ⑥ 防水： 支承支架的基上，其四周必須有排水溝等防水措施。 ⑦ 模板拆除：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時應(yīng)達(dá)到規(guī)定的混凝土強(qiáng)度 (見下表 ) 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度 (m) 按設(shè)計的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率計 (%)(即試塊立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 ) 板 ≤ 2 50 ≤ 8 75 8 100 梁拱、殼 ≤ 2 75 8 100 懸臂構(gòu)件 ≤ 2 75 2 100 ⑧ 當(dāng)施工荷載所產(chǎn)的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)不到時，須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時支撐。 鋼筋工程： ① 鋼筋焊接質(zhì)量控制： 對閃光焊應(yīng)合理選擇焊接參數(shù)，如調(diào)伸長度、閃光留量、閃光 速度、頂鍛留量、頂鍛速度、頂鍛壓力、變壓器等次，一、二次燒化留量和預(yù)熱時間參數(shù)等應(yīng)根據(jù)不同工藝合理選擇； 電渣壓力焊接過程中如發(fā)現(xiàn)裂縫、未溶合、燒傷等缺陷，應(yīng)及時查找原因采取措施