【文章內(nèi)容簡介】 ⑥ 單位工程竣工后編寫監(jiān)理工作總結報告、整理監(jiān)理資料并編目建檔。 確保合格、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的措施： （ 1）認真審查圖紙，督促工程設計符合國家有關技術標準要求； （ 2）督促施工單位在編制施工組織設計時，一定要編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃，并且督促施工單位在工程開工前向建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報； （ 3）嚴格監(jiān)督工程開工和建設過程必須符合國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，工程的施工質(zhì)量符合國家工程質(zhì)量驗收標準，并為同類型工程先進水平； （ 4）在工程完工后即時要求施工單位向建設單位申請進行工程全面驗收；工程竣工并通過建設單位組織的全面驗收后，督促施工單位填寫《優(yōu)質(zhì)工程獎申報表》，向工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門申報； （ 5）在工程竣工驗收后，督促施工單位即時進行保修，發(fā)現(xiàn)問題即時處理，不留下任何質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷； （ 6）督促施工單位經(jīng)常性對用戶進行工程回訪，保證用戶對工程質(zhì)量滿意； （ 7）督促施工單位認真整理申報優(yōu)質(zhì)工程的工程所需的材料： 本工程質(zhì)量控制的重點 是管道基礎、管道坡度和接頭。 （ 1）認真審核管線定位放線和高程控制測量資料。 （ 2） 采用可靠的方法進行軟土地基處理。 （ 3）地槽驗收各方簽署合格后開始基礎施工。 （ 4）管道基礎上增加經(jīng)精測的墊層，保證管道坡度。 （ 5）每個施工隊每種管道樣板段檢驗合格后，再鋪開施工，特別注意管道接口和防腐的檢查。 （ 6）根據(jù)水文條件，選定適宜的降水方案，保證頂管作業(yè)和泵房沉井下沉干封底的條件。 旁站方案： （ 1）旁站監(jiān)理的范圍： 根據(jù)工程的特點及規(guī)定，確定旁站監(jiān)理部位如下： ① 鋼結構安裝螺栓連接、焊接、防腐；鋼筋混凝土的鋼筋焊接、綁扎、立模、預埋件、預留孔、砼振搗等； ② 重點部位、重要工序及隱蔽工程 ； ③ 地下結構砼的澆灌； ④ 樓層的結構柱、墻、梁、板砼的澆灌； ⑤ 回填土、梁柱節(jié)點鋼筋、屋面防水； ⑥ 接地電阻、絕緣電阻的測量； ⑦ 防雷設施與接地引上線的聯(lián)結、變壓器接線與接地聯(lián)結； ⑧ 放線測量； ⑨ 頂管的施工、排污管接口施工； ⑩ 電氣自動控制和控制裝置的調(diào)試等。 （ 2）旁站監(jiān)理的內(nèi)容： ① 砼澆筑：標號、外加劑、計量、攪拌方法、運輸方式、坍落度、振搗、現(xiàn)場抽檢、見證取樣等； ② 回填土：種類、粒徑、每層厚度、壓實遍數(shù)、接茬位置、人員數(shù)量、連續(xù)情況等； ③ 節(jié)點鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、間距、綁扎情 況等； ④ 卷材防水細部：層數(shù)、高度、大小、洞口的下延長度、接頭寬度等； ⑤質(zhì)檢人員到位、特殊工種持證、施工機械運轉(zhuǎn)、施工方案執(zhí)行等； （ 3）旁站監(jiān)理的依據(jù)： ①《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2021） ②《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行） ③《工程建設標準強制性條文》 ④《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ 4）旁站監(jiān)理的人員： 除總監(jiān)及總監(jiān)代表以外的所有監(jiān)理人員，每次一人。 （ 5）旁站監(jiān)理人員的主要職責： ① 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、材料準備情況； ② 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督旁站部位的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制標準情況； ③ 核查進場建筑材料的質(zhì)量情況； ④ 現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗情況； ⑤ 做好旁站監(jiān)理記錄表格和監(jiān)理日記的填寫，保存旁站監(jiān)理原始資料。 （ 6）旁站監(jiān)理的程序： 項目監(jiān)理部制定旁站監(jiān)理方案 發(fā)送旁站監(jiān)理方案給建設單位和施工企業(yè) 到需要旁站監(jiān)理的部位，施工企業(yè)提前 24 小時通知項目監(jiān)理部 項目監(jiān)理部安排具體旁站監(jiān)理人員 旁站監(jiān)理人員對施工企業(yè)的一些準備工作進行檢查 行，就同意開始；不行，要求施工企業(yè)調(diào)整施工時間 旁站監(jiān)理人員進行現(xiàn)場旁站 旁站完畢后，填寫旁站監(jiān)理記錄表并要求施工企業(yè)質(zhì)檢人員簽字 一次旁站監(jiān)理工作完成。 （ 7）對施工企業(yè)的要求： ① 施工企業(yè)在需要實施旁站監(jiān)理部位的施工前 24 小時，應當書面通知現(xiàn)場監(jiān)理部，否則，監(jiān)理有權要求其在需要旁站監(jiān)理的部位停止施工和返工，責任自負。 ② 施工企業(yè)必須按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）的要求，做好應做的準備工作及配備相關人員到崗，否則，監(jiān)理有權要求其停止施工。 ③ 施工企 業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員在需要旁站監(jiān)理的部位施工結束后，及時與旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字，否則，不得進行下一道工序施工。 （ 8）旁站監(jiān)理記錄用表： 旁站監(jiān)理記錄表 工程名稱： 編號： 日期及氣候： 工程地點： 旁站監(jiān)理的部位和工序： 旁站監(jiān)理開始時間： 旁站監(jiān)理結束時間： 施工情況： 監(jiān)理情況： 發(fā)現(xiàn)問題： 處理意見： 備注： 施工企業(yè)： 項目經(jīng)理部： 質(zhì)檢員（簽字）： 年 月 日 監(jiān)理企業(yè)： 項目監(jiān)理機構： 旁站監(jiān)理人 員（簽字）： 年 月 日 項目監(jiān)理部質(zhì)量管理工作程序 施工質(zhì)量問題 監(jiān)理工作 質(zhì)量問題 （三）投資控制措施 投資控制目標：投資控制總目標是工程項目決算不突破工程概算 億元。 投資控制的分目標是單位工程結算不突破該單位工程概算。 項目監(jiān)理部在施工階段投資控制主要是確定建設項目在施工階段的投資控制目標值，包括項目的總目標值、分目標值各細目標值。在項目施工過程中采取有效措施，控制投資的支出，將實際支 出值與投資控制的目標值進行比較，并做出分析及預測，加強對各種干擾因素的控制，及時采取措施，確保項目投資控制目標的實現(xiàn)。 項目監(jiān)理部將通過實行進度款支付制度，保證合格工程計量和工程進度款準確核對，防止高估冒算；實行工程變更審查制度，控制工程變更費用的使用，為控制項目總投資提供制度保證。 投資控制總措施： （ 1）積極協(xié)助業(yè)主搞好招標工作，在確保質(zhì)量、工期的前提下，盡量采取低價中標法； （ 2）嚴格設計方案審查，從設計源頭控制工程投資； （ 3）嚴格設計變更和施工變更的審查，控制非必要性的變更發(fā)生，控制工程造價； （ 4）合理安排單位工程的開工順序，利用永久建筑代替施工臨時設施，節(jié)約臨時設施費用的投入； （ 5）根據(jù)工藝要求及施工情況確定工程施工順序，加強已完工程的成品保護，盡可能地減少重復工作，節(jié)約投資。 （ 6）嚴格工程計量做到真實準確。 投資控制職責分工： 按照本項目監(jiān)理部的分工，總監(jiān)理工程師負責總投資目標不突破，專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專業(yè)分解的投資控制目標不突破，監(jiān)理員協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師搞好投資控制，負責現(xiàn)場的原始計量和記錄工作，造價工程師負責投資控制的 具體的核算工作。 （ 1）總監(jiān)：簽認承包單位的工程款支付證書 ，審核簽認竣工決算，負責處理索賠事宜。 （ 2）造價工程師：審核承包單位的工程款支付證書及竣工決算，從投資角度審查工程變更。 （ 3）專業(yè)監(jiān)理工程師：負責本專業(yè)的工程計量工作，審查和處理有關本專業(yè)的工程變更。 （ 4）監(jiān)理員：獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 投資全過程控制的措施有： 項目監(jiān)理部將通過實行進度款支付制度，保證合格工程計量和工程進度款準確核對，防止高估冒算；實行工程變更審查制度，控制工程變更費用的使用，為控制項目總投資提供制度保證。 （ 1）事前控制：重點是熟悉造價資料和風險預控。 ① 熟悉 工程設計圖紙、設計要求、概預算，分析合同價構成因素，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。 ② 協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使施工單位能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，避免因違約造成索賠。 ③ 要求工程變更簽署下發(fā)后一個月內(nèi)，施工單位將工程變更預算報監(jiān)理工程師審核后，報業(yè)主審批。 （ 2）事中控制：重點是工程計量和變更及簽證審核。 ① 工程量計量原則上每月計量一次，計量周期為上月 26 日至本月 25 日，施工單位每月 26 日前，根據(jù)工程實際進度與監(jiān)理工程師簽認的分項（分部）工程報驗單 ，匯總報項目監(jiān)理部審核。 ② 施工過程中，監(jiān)理人員應主動搞好設計、建設、施工等方面的協(xié)調(diào)及配 合，及時答復施工方提出的問題，不要造成對方索賠的條件。 ③ 工程變更，修改設計要慎重。 ④ 嚴格經(jīng)費簽認，特別是涉及經(jīng)費支出的排水臺班及停窩工、用工、材料代用等。計量匯總的簽認應由項目總監(jiān)與業(yè)主商定、核驗后方可簽認。 ⑤ 定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況，進行工程投資費用超支分析，并提出工程投資控制的建議。 （ 3）事后控制：重點搞好決算審核。 ① 審核施工單位提交的工程竣工結算書。 ② 公正地處理施工單位提出的索賠申請 。 ③ 參與業(yè)主的工程結（決）算，并簽署意見。 本工程計量控制的重點是管線長度，關鍵點是計日工數(shù)量。采取的措施： （ 1）根據(jù)施工現(xiàn)場情況，準確核實管線長度。 （ 2）采取經(jīng)濟的施工方法，處理軟土地基和頂管地下水問題。 （ 3）合理調(diào)配土方，減少運輸費用。 十二、分部分項工程質(zhì)量控制要點 （一）土建部分施工質(zhì)量控制 本次投標的污水處理工程建筑部分包括：綜合樓、附屬用房、門衛(wèi)、污泥脫水機房、加氯間、變電站單體工程，外裝飾均為高級外墻涂料，部分處以面磚裝飾，門窗均為白色塑鋼窗，內(nèi)裝飾；內(nèi)墻為乳膠漆，地磚地面，其它生 產(chǎn)性建筑為中級裝飾標準。 關鍵部位的質(zhì)量控制： 土建工程質(zhì)量控制的關鍵部位： 框架結構節(jié)點：柱、梁、板、砼和裝飾裝修工程的質(zhì)量。 總的控制措施有： （ 1）配備經(jīng)驗豐富的專業(yè)監(jiān)理工程師，搞好進場材料、構配件成品和施工設備的驗收檢驗；通過巡視、旁站、平行檢驗，加強過程檢測；把好檢驗批、分項分部工程的報驗審核關。 （ 2）督促施工單位的質(zhì)量管理體系有效運作，要求質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度、施工技術標準、專業(yè)人員的崗位證書、施工方案、檢驗儀器設備及計量器具等都符合有關規(guī)定。 （ 3）框架梁、柱節(jié)：鋼筋排放、柱頭清理鑿毛 、砼澆筑旁站控制。 （ 4）裝飾裝修質(zhì)量控制重點檢查的內(nèi)容有：復驗、檢查、施工單位相應的資質(zhì)、質(zhì)量管理體系和施工人員的相應崗位資格證書、驗收其體或基層的質(zhì)量，確認主要材料的樣板或樣板間（件），管道、設備、電氣安裝、在飾面施工前完成，施工環(huán)境條件滿足施工工藝要求，檢驗批和分項工程按質(zhì)量驗收規(guī)范要求進行驗收，防止半成品減品的污染和損壞，驗收前施工現(xiàn)場清理干凈。 關鍵工序的質(zhì)量控制 （ 1）施工測量放線質(zhì)量控制 各單體建筑相對于其他建筑物的位置、標高、軸線等相當重要，監(jiān)理工程師必須進行認真審核，監(jiān)督施工單位對測量 控制的設置及保護。 質(zhì)量控制點： 部 位 控制內(nèi)容 控 制 方 法 測量設備 周期檢定的合格證和有效期 檢查檢定證書，檢查使用狀態(tài) 測量人員 合格證上崗證 檢查證書 技術準備 測量方案 督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標，提出測量放線方案。 坐標點 引測控制坐標 施工單位逐次定出控制坐標，引測坐標統(tǒng)一編號和圖示標定，監(jiān)理工程師復驗批準作為控制網(wǎng)絡。 水準點 施工單位引測加密水準點 審查書面成果，現(xiàn)場復核后予以批準，督促施工單位對控制樁的保護。 測量控制 測量放線方案，測 量儀器 審查施工組織設計中相關條文，儀器滿足要求精度，并經(jīng)計量部門校驗。 核查資料： 工程定位測量記錄 樓層施工軸線、標高測量記錄（每層一次） （ 2） 鋼筋砼部分一般要求： 模板工程： ① 模板施工前審查模板施工方案。 ② 強度：模板本身應有中夠的強度，符號設計要求，防止變形、爆模。 ③ 剛度：模板應用足夠剛度，符合設計要求，防止撓曲變形。 ④ 支模系統(tǒng)穩(wěn)定性：模板支撐穩(wěn)定性不足，會造成失穩(wěn)倒塌，發(fā)生質(zhì)量事故。 ⑤ 支承面積：支架必須有足夠的支承面積，基土必須經(jīng)過夯實，通過計算確定有效支承面積。 ⑥ 防水： 支承支架的基上，其四周必須有排水溝等防水措施。 ⑦ 模板拆除：現(xiàn)澆結構拆模時應達到規(guī)定的混凝土強度 (見下表 ) 結構類型 結構跨度 (m) 按設計的混凝土強度標準值的百分率計 (%)(即試塊立方體抗壓強度標準值 ) 板 ≤ 2 50 ≤ 8 75 8 100 梁拱、殼 ≤ 2 75 8 100 懸臂構件 ≤ 2 75 2 100 ⑧ 當施工荷載所產(chǎn)的效應比使用荷載的效應不到時，須經(jīng)過核算，加設臨時支撐。 鋼筋工程： ① 鋼筋焊接質(zhì)量控制： 對閃光焊應合理選擇焊接參數(shù)，如調(diào)伸長度、閃光留量、閃光 速度、頂鍛留量、頂鍛速度、頂鍛壓力、變壓器等次，一、二次燒化留量和預熱時間參數(shù)等應根據(jù)不同工藝合理選擇； 電渣壓力焊接過程中如發(fā)現(xiàn)裂縫、未溶合、燒傷等缺陷，應及時查找原因采取措施