【文章內容簡介】 用戶至上 的質量方針。始終將質量方針貫穿于施工全過程。 （ 4）堅持 以人為核心，預防為主 ，人是質量的創(chuàng)造者，以人為質量控制的核心，樹立 質量第一 觀念，提高人的工作質量來保證工序質量，做到 預防為主 ，采取對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對產(chǎn)品質量的檢查，確保工程質量。 （ 5）堅持質量標準，嚴格檢查，一切用 國標 要求來實現(xiàn)質量標準。 （ 6）貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。 2. 從施工項目質量控制采取措施。 主要還是在分項、分部工程的施工過程中采取質量控制，通過一道道工序來完成。 （ 1）采取單位工程質量的系統(tǒng)控制 （ 2）采取工程質量因素的系統(tǒng)控制 （ 3）從施工項目質量控制階段采取措施 在本工程的裝璜中，為了加強對施工項目的質量控制，明確各施工階段質量控制的重點，采取如下辦法。 ① 事前質量控制措施。在施工準備的范圍內得到有效控制和在施工準備的內容上得到有效控制。 ② 事中質量控制措施。具體措施是：工序交接有檢查；質量預控有對策；施工項目有方案；技術措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；設計變更有手續(xù)；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有權利；質量文件有檔案。 ③ 事后質量控制措施。具體應在項目的調整調試、竣工驗收資料、初步驗收與交付使用、成品保護、回訪維修的過程中有強有力的保證措施。 攜手居天涯 圓夢在麗景 海南天涯麗景實業(yè)有限公司 Tel:089866691399 13627538848 第 15 頁 三、 質量檢測方法 本裝璜工程的施工項目質量的檢測標準，主要依據(jù)國家現(xiàn)行的《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ73）、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（ GBJ300－ 301）以及國家有關技術標準。 1. 建立質量檢測的組織體系 2. 質量檢查檢測的內容 （ 1） 開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質量。 （ 2） 工序交接檢查檢測。對于重要的 工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人員進行工序交接檢查檢測。 （ 3） 隱蔽工程的檢查檢測。凡是隱蔽工程均應檢查檢測認證后方能掩蓋。 （ 4） 停工后復工前的檢查檢測。因處理質量問題或某種原因停工后需復工時，經(jīng)檢查檢測認可后方能復工。 （ 5） 分項、分部工程完工后，應該檢查檢測，認可簽署驗收記錄后，才能進行下一工序的施工。 （ 6） 成品保護的檢查。檢查成品保護有無措施，保護措施是否可靠。 3. 質量檢查檢測的方法 根據(jù)國家現(xiàn)行的（ JGJ73－ 91）和（ GBJ300－ 301） 的標準，現(xiàn)場進行質量檢查檢測，其方法可采取 以下三種： （ 1）目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。 看， 就是根據(jù)質量標準進行外觀目測。對面平、縫細、線直、接嚌、吻口好進行目測檢查、評價。 摸， 就是手感檢查，主要對于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、油漆和涂料是否光滑、無棚和地面是否平整等通過手摸加以鑒別。 敲， 就是運用工具進行音感檢查。對裝飾的地面、墻面、柱面等，進行敲擊檢查。 照， 對于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。 （ 2）實測法。通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質量標準所規(guī)定的允許 偏差對照，來判別質量是否合格。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套。 靠， 是用直尺。塞尺檢查墻、住、地、棚的平整度。 吊， 是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。 量， 是用測量工具和計量儀表等檢查，是否與設計尺寸相符。 套， 是以方尺套方，輔以塞尺檢查。對陰陽角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直度、方正等項目的 檢查。 （ 3）試驗法。根據(jù)規(guī)范要求的金屬結構和重大膠接結構的試驗和復試，來判斷質量是否符合要求。 （ 4）對照法。按照 JGJ7391 和 GBJ300301 的標準，根據(jù)施工項目的子項，對照逐一檢查、評定，分別作出記錄 ，留作檔案。 第六節(jié) 工程管理體系 一旦工程由我公司承建，即將本工程作為 年重點工程來抓，我公司在項目組織機構上，將組成現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部。國家二級資質等級項目經(jīng)理 同志擔任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。 現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部有約 10 人 組成，下設五個專業(yè)管理部門，負責各專業(yè)施工隊伍的施工與管理，項目部保證各項施工管理工作正常有序、步步到位。 （項目經(jīng)理及主要施工管理人員的名單、簡況和相關證書復印件詳見投標書附件） 一、 工程施工組織體系圖 二、 工程管理程序 在本項目的管理過程程序，我公司將從四個方面著手： 1. 施工準備階段 在簽訂了工程承包合同，甲乙雙方的交易關系正式確立后，應由公司和項目部經(jīng)理展開施工準備工作。 （ 1）成立項目經(jīng)理部，根據(jù)工程管理的需要建立機構，配備管理人員。 攜手居天涯 圓夢在麗景 海南天涯麗景實業(yè)有限公司 Tel:089866691399 13627538848 第 16 頁 （ 2） 編制《施工組織設計》（質量計劃書）， 主要是施工技術方案，施工計劃進度及施工平面圖，用于指導施工準備和項目施工。 （ 3） 制訂施工項目管理規(guī)劃， 以指導施工項目管理過程。 （ 4）進行施工現(xiàn)場準備，使現(xiàn)場具備施工條件，有利于進行文明施工。 （ 5） 編寫開工申請報告，審 批開工 。 2. 施工過程 由項目經(jīng)理領導下項目經(jīng)理部實行有目標的全面管理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務，達到驗收、交工的條件： （ 1）按施工組織設計的安排進行施工。 （ 2）在施工中努力做好動態(tài)控制工作，保證質量目標、造價目標、安全目標、節(jié)約目標的實現(xiàn)。接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善管理工作。 （ 3）管好施工現(xiàn)場，實行文明施工。 （ 4）嚴格履行工程承包合同，處理好內外關系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟簽證。 （ 5）做好記錄、協(xié)調、檢查、分析工作等。 3. 驗收、交工與結算階段 在施工項目基本結束，應對項目成果進行總 評、評價、對外結清債權債務，結束合同條件的交易關系： （ 1）工程收尾，對自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題及時處置、完善。 （ 2）進行（配合）整體項目的調整、調試。 （ 3）在預檢的基礎上接受正式驗收。 （ 4）整理、移交竣工文件，進行財務結算，總結工作，編制竣工總結報告。 （ 5）辦理工程交付手續(xù)。 （ 6）完成項目部的管理使命。 4. 用后服務階段（回訪維修階段） 這是施工項目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責任期進行用后服務，回訪維修，保證使用單位的正常使用： （ 1）為保證工程 正常使用而作必要的技術咨詢服務。 （ 2）進行工程回訪，聽取用戶意見，總結經(jīng)驗，觀察使用中的問題，進行必要的維護、維修和保修。 第七節(jié) 工程管理的任務及目標 為了取得工程管理的各階段目標和最終目標的實現(xiàn)，有了組織保證和管理程序，還必須加強管理的任務和管理目標。必須強調，施工項目管理的主體是施工項目經(jīng)理為首的項目部，是工程項目完成施工活動及相關生產(chǎn)要素，因此有它任務和目標。 一、 實施建立施工項目管理組織 由公司采用適當?shù)姆绞竭x聘稱職的施工項目經(jīng)理，規(guī)定職責和目標。 根據(jù)施工項目組織原則，選用適當?shù)?組織形式，組建施工項目管理機構，明確責任、權限和義務。 在按照執(zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，根據(jù)施工項目管理的需要，制訂出施工項目管理制度。 二、 進行施工項目管理規(guī)劃 進行對工程項目分解，確定各階段控制目標，進行施工項目的全面管理。 建立施工項目管理體系，制定項目管理的工作目標和工作步署。 編制施工管理計劃和質量計劃，確定管理點，形成文件，以利執(zhí)行。 三、 進行施工項目的目標控制 工程項目部的項目管理是以各項目標管理來保證施工項目的完成，因此必須進行目標控制。 進度控制目標。在施工組織 設計中進度計劃實現(xiàn)的措施 質量控制目標。在質量計劃中的各項質量計劃實現(xiàn)的措施和得到保證。 安全控制目標。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。 經(jīng)濟控制目標。在保證優(yōu)質優(yōu)產(chǎn)的前提下，實行全面經(jīng)濟使用控制，實現(xiàn)公司和項目部的經(jīng)濟指標。 質量等級目標。保證優(yōu)良，力爭市優(yōu)，爭獲部優(yōu)。 攜手居天涯 圓夢在麗景 海南天涯麗景實業(yè)有限公司 Tel:089866691399 13627538848 第 17 頁 第四章 各分項工程施工工藝及技術要求 第一節(jié) 石材地坪工程 一、 適用范圍 大堂、電梯間、室外地坪； 上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。 二、 引用標準及圖紙 《 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJB91）； 《建 筑工程質量檢驗評定標準》（ GBJ30188）； 三、 施工準備 1. 材料 （ 1）水泥： 325 號及其以上標號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 （ 2）礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調（與白水泥配合攔合擦縫用）。 （ 3）砂子：中、粗砂。 （ 4）石材板：規(guī)格、品種、顏色、花樣按設計規(guī)定（天然石面板）。 2. 作業(yè)條件 （ 1）做好墻柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和保護層。 （ 2）門框和樓地面預埋件及水電設備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。 （ 3）各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴（細小縫隙可用水泥砂 漿灌堵）。 （ 4）地四周墻身彈好 +100cm 的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。 （ 5）同一房間，開間應按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進行預編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時，分色線應設在門口的內側，靠樓柱一側的板塊，高開樓柱一側的寬度應一致。 四、 操作工藝 先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。 根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預排編號鋪 好每一開間及走廊左右兩側標準行（封路）后，再進行拉線鋪貼。 鋪貼前應先將地面基層處理，必須堅實、清潔（無油污、浮漿、殘灰等）。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為 左右），水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。 鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為 1:3,以濕潤松散，手握成團不泌水為準，找平層虛鋪厚度以 25~30mm 為宜，放上石板時高出預定完成面約 3~4mm 為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然后進行石板預鋪，并應對準以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底 相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。 鋪貼順序應從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設計沒有要求時，對于花崗石不應大于 1mm。 鋪貼完成 24 小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調和）刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天內禁止行人和堆放物品。 鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成 45 度角，并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿， 邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應在同一水平線內，突出墻面厚度應一致， 然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用 1： 2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時，應檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應與地面縫貫通（對縫），擦縫做法同地面。 五、 質量標準 攜手居天涯 圓夢在麗景 海南天涯麗景實業(yè)有限公司 Tel:089866691399 13627538848 第 18 頁 1. 保證項目 （ 1）面層所用板塊的品種，質量必須符合設計要求。 （ 2）面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。（單塊板料邊角有局部空，且每間間超過抽查總數(shù)的 5%者，可不計）檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 2. 基本項目 （ 1）板塊面層的表 面質量應符合以下規(guī)定： 合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。 優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 2）地漏及泛水應符合以下規(guī)定： 合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。 優(yōu)良：坡向符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。 檢驗方法：觀察和撥水檢查。 （ 3）踢腳線的鋪設應符合以下規(guī)定： 合格：接縫平整，結合基本牢固，出墻厚度適宜。 優(yōu)良：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜。 檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 （ 4）踏步、臺階的鋪貼