【文章內(nèi)容簡介】 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱 : 電子郵箱 : 20 第二部分 通用條款 按“廣東省建設(shè)廳” 2021 年制定的《廣東省建設(shè)工程施工合同》范本 21 第三部分 專用條款 定義 所采用的書面形式包括： □√ 文書 □ 信件 □ 電報 □√ 傳真 □ 電子郵件 □√ 其他： 特快專遞、掛號信。 合同文件及解釋 （ 10）組成合同的其他文件： （ 1）協(xié)議書；（ 2）履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更等修正文件）； (3) 中標(biāo)通知書 。（ 4） 承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料） ； （ 5）專用條款；（ 6）通用條款；（ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 8）圖紙；（ 9）專用條款約定的其他文件。 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 適用法律和法規(guī) 本合同適用中華人民共和國 法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項目管理、施工及驗收規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及項目主管部門批準(zhǔn)的文件。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： / 承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機(jī)構(gòu)的工作。 工程分包 （ 3）指定分包工程： / 22 分包必須符合《房 屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第 124 號）等國家、省、市有關(guān)規(guī)定并必須取得發(fā)包人的書面同意。承包人在得到發(fā)包人批準(zhǔn)的前提下，可以將非主體工程分包給符合資質(zhì)要求的專業(yè)施工隊伍。工程分包必須簽訂工程分包合同，明確分包合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和分包內(nèi)容、分包工程量。承包人須向發(fā)包人提交分包合同副本 1 份和分包單位相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、主要管理人員和設(shè)備等備案資料。 1發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定： （ 1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件 的時間： 提供現(xiàn)場的日期與開工日期相同，場地清理、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)辦理 ， 費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價中，發(fā)包人不另行計量支付。 （ 2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點： 施工臨時用水、用電、 通訊設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé) ， 費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價中，發(fā)包人不另行計量支付。 （ 3）開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定： 開工前 。 （ 4）提供有關(guān)資料的時間： / （ 5）辦理有關(guān)所需證件的約定： 工程施工所需的辦理有關(guān)證件，由承包人協(xié)助發(fā) 包人辦理，如政府部門規(guī)定須由發(fā)包人支付的費(fèi)用，由發(fā)包人據(jù)實支 付外，其它費(fèi)用 已 包含在承包人的投標(biāo)報價中 。 （ 6）組織現(xiàn)場交驗的時間： 開工前三天 。 （ 7）組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定： 開工前三天 。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)工作： 發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護(hù)工作的協(xié)調(diào)處理，除文物保護(hù)外，其它保護(hù)工作費(fèi)用 已包含在承包人的投標(biāo)報價中 。 （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： 派駐有相應(yīng)資質(zhì)能力的監(jiān)理工程師，實施 對工程全過程監(jiān)理。 委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有： 發(fā)包人另行書面通知。 支付期及 支付方式的約定 23 （ 1）工程價款支付期限 □√ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定 □ 其他特殊說明： （ 2）工程價款支付方式： □ 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳 □√ 支票支付 □√ 其他方式： 乙方提供 本公司開戶銀行及賬號證明。 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定： （ 1）提供的時間： 本工程開工前五天。 （ 2）提供的份數(shù)： 開工前向承包人提供肆套圖紙（不含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。承包人確需要增加圖 紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 3）發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，有特殊保密要求的資料，發(fā)包人、承包人在各自的工作范圍承擔(dān)相應(yīng)的保密費(fèi)用。 提供施工場地的時間： 本工程開工前三天。 1承包人 承包人有關(guān)工作的約定 （ 3）承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全，在合同工程施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個工程期限內(nèi)：全面負(fù)責(zé)所有留在現(xiàn)場上的人員的安全，保護(hù)其管轄范圍的現(xiàn)場（包括某 些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程）處于有條不紊和良好的狀態(tài)。根據(jù)工程師或當(dāng)?shù)卣?，在需要的時間和地點，提供和維持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員，對工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便，施工圍蔽按廣州市建設(shè)委員會制定的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì)【 2021】 1008 號）及市政園林【 2021】 1273 號文要求執(zhí)行。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。承包人應(yīng)保證施工期間行人、車輛等的通行，不能進(jìn)行全封閉施工。施工臨時占用人行道等設(shè)施，由承包人辦理有關(guān) 手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。同時承包人有責(zé)任協(xié)助公安、交通等部門維護(hù)所在現(xiàn)場地段的交通與人流，既保證施工安全，也保護(hù)車輛和行人的暢通和安全。 承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮有關(guān)費(fèi)用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其它開支。 24 （ 4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求： / （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其出入現(xiàn)場所需要的專用或臨時道路通行權(quán)，養(yǎng)路費(fèi)等一切費(fèi)用和稅費(fèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。 承包人還應(yīng)自費(fèi)提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加設(shè)施 。 退場前，對由于承包人自身原因引起的道路、建筑等設(shè)施的損壞自費(fèi)恢復(fù)原狀。在合同工程施工期間，根據(jù)政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，承包人應(yīng)采取所有合理的措施來保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財產(chǎn)造成的干擾、損失或損害。 承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮有關(guān)費(fèi)用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其它開支。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) ： 未交付之前 ，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) ： 施工期間發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)按國家文物和省、市有關(guān)文物管理規(guī)定保護(hù)現(xiàn)場，并通知有關(guān)部門。施工期間執(zhí)行市政園林【 2021】 1273 號文《關(guān)于加強(qiáng)市政園林和管線建設(shè)工程文明施工管理的通知》的規(guī)定，否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。 除文物保護(hù)外，其它保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報價中，不另行計量支付。 （ 8）施工場地文明施工的要求： 本合同工程現(xiàn)場文明施工必須嚴(yán)格按以下文件執(zhí)行，并 掛牌施工接受監(jiān)督： 《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)【 2021】 937 號）； b. 廣州市建設(shè)委員會制定的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì)【 2021】 1008 號）； 園林局制定的《關(guān)于加強(qiáng)市政園林和管線建設(shè)工程文明施工管理的通知》（市政園林【 2021】 1273 號）；承包人應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，保證衛(wèi)生要求，合理地安排臨時設(shè)施，存放和處置好設(shè)備及材料，及時清運(yùn)垃圾和余泥，處理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人應(yīng)立即從施工現(xiàn)場搬走或清除承包人的設(shè)備 、材料、垃圾以及各種臨時設(shè)施，并保持施工現(xiàn)場和工程清潔整齊，但承包人應(yīng)保留 承包人 為在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行其義務(wù)而需要的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施 ， 其費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報價中，不另行計量支付。 （ 9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求： a 承包人負(fù)責(zé)辦理占道開挖證、余泥排放許可證和質(zhì)量安全監(jiān)督登記等有關(guān)手續(xù)。對施工圖、技術(shù)資料做認(rèn)真地復(fù)核和檢查， 25 有預(yù)見性的發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計缺陷和錯誤，應(yīng)提出能實質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施，并書面通知發(fā)包人。 b．干擾與協(xié)調(diào) 承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的不可避免 的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應(yīng)當(dāng)積極主動與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾，協(xié)調(diào)不果，方可書面要求發(fā)包人出面協(xié)調(diào)。 發(fā)包人將在承包人的配合下，充分運(yùn)用自己對各方面的影響力，盡可能地將外界對工程的干擾減少到最低程度。這種協(xié)調(diào)并不解除承包人的各項責(zé)任與義務(wù)。 承包 人負(fù)責(zé)的設(shè)計的約定 (1) 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計： / (2) 承包人提供設(shè)計的時間： / 1發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 （ ） ，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 1監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 (1)監(jiān)理單位： (2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 承包人代表 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 26 2指定分包人 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定： / 2工程擔(dān)保 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定： 承包人提供的履約保證 金為 中標(biāo)價款（人民幣）的 10%，以銀行保函 （需為國有商業(yè)銀行出具銀行保函）的形式提交。有效期從合同生效至發(fā)包人收到承包人提供的本工程完整的結(jié)算資料后 28天為止。 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定： / 2不可抗力 （ 4）不可抗力的其他情形： 政府禁令，自然災(zāi)害，其他不可預(yù) 見、不可避免、不可克服的情況。 2保險 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有： □ 通用條款 款的第（ 1）項； □ 通用條款 款的第（ 2）項； □ 通用條款 款的第（ 3）項。 對保險事項的其他約定： / 2進(jìn)度計劃和報告 承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求： 開工前 7天提交施工組織設(shè)計，每月 20 日前報送下月“工程進(jìn)度計劃表”。工程師收到方案后 5天 內(nèi) 批復(fù)“工程進(jìn)度計劃表”。 2開工 發(fā)包人推遲開工： 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定 的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，必須征得發(fā)包人書面同意后，工期方能相應(yīng)順延。 暫停施工和復(fù)工 暫停施工和復(fù)工： 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 27 承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造 成停工的，必須征得發(fā)包人書面同意后，工期方能相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 3工期及工期延誤 合同工程工期：（ 50 ）天。 （ 1） （ / ）單項工程的工期：（ / ）天。 （ 2） （ / ）單項工程的工期：（ / ）天。 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件，并經(jīng)工程師確認(rèn)的； （ 2） 發(fā)包人不按合同約定支付工程款而影響工期進(jìn)度，并經(jīng)工程師確認(rèn)的； （ 3） 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 4） 設(shè)計變更和工程量增加，并經(jīng)工程師確認(rèn)的； （ 5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時，由承包人自行解決，工期不予順延； （ 6） 不可抗力； （ 7） 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況：如因發(fā)包人原因致使承包人暫時無法進(jìn)行正常施工時，所延誤的工期，承