【文章內(nèi)容簡介】 合同： 指合同雙方當事人為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。 合同文件由第 款所列的文件組成。 協(xié)議書： 指合同雙方當事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。招標工程應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30 天內(nèi)簽訂。 通用條款： 指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款： 指 合同雙方當事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合合同工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。招標工程的專用條款，應(yīng)當符合招標文件的實質(zhì)性要求。 中標通知書： 指發(fā)包人正式接受 承包人 投標文件的函件。 承包人投標文件： 指構(gòu)成合同文件組成的由承包人根據(jù)招標文件編制完成、簽字并被中標通知書所接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ： 指構(gòu)成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適 用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準文件。 施工設(shè)計圖紙： 指構(gòu)成合同文件組成部分的按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補充和修改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料）。 工程量清單： 指構(gòu)成合同文件組成部分的由發(fā)包人在招標文件中提供的合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。 第 11 頁 共 114 頁 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工 程款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人： 指在協(xié)議書約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包人： 指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同工程某一部分的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 第三方： 除合同雙方當事人（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何他人或組織。 設(shè)計人： 指受發(fā)包人委托的負責合同工程工程設(shè)計專業(yè)技術(shù) 且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人 資格的合法繼承人。 監(jiān)理人： 指受發(fā)包人委托的負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價咨詢?nèi)耍?指受發(fā)包人委托的負責合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構(gòu)： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或受其委托的工程造價管理機構(gòu)。 發(fā)包人代表： 指發(fā)包人指定的履行本合同的全權(quán)代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命書并書面通 知承包人。 監(jiān)理工程師： 指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 造價工程師： 指工程造價咨詢?nèi)宋沙ｑv施工現(xiàn)場負責合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。造價工程師由工程造價咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命書并書面通知承包人。 承包人代表： 指承包人指定的履行本合同和負責合同工程施工現(xiàn)場管理的全權(quán)代表。承包人 代表由承包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。 合 同工期： 指合同雙方當事人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開始實施到完成合同工程的天數(shù)。 開工日期： 指根據(jù)第 34 條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 計劃竣工日期： 指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第 36 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整）。 第 12 頁 共 114 頁 實際竣工日期： 指承包人實際完成合同工程或單位工程后，由發(fā)包人按照第 58條規(guī)定組織竣工驗收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。實際竣工日期，按照第 款規(guī)定確定。 缺陷責任期： 指履行第 款規(guī)定的缺陷責任的期限。具體期限在專用條款中約定，包括第 款約定的延長期限。 基準日期： 指招標工程遞交投標文件截止日期前 28 天的日期；非招標工程訂立合同前 28 天的日期。 小時或天： 除特別指明外，指時鐘小時或日歷天。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時 限最后一天的截止時間為當天 24： 00（即次日零點）。 中標價格： 指中標通知書中列明的，發(fā)包人接受 承包人 （承包人）實施、完成并保修合同工程的價格。 合同價款： 指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調(diào)整的合同價款）支付給承包人的全部金額。其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標明的包括暫列金額、暫估價在內(nèi)的金額和第 款規(guī)定合同價款調(diào)整事件確定。 費用： 指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 分部分項工程 項目費： 指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險費用。 措施項目費： 指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。 工程款： 指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)當支付給承包人的各種價款，包括進度款、結(jié)算款等。 暫列金額： 指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款的一筆款項。用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或者不可預(yù)見的所 需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購，施工過程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款項調(diào)整以及經(jīng)確認的索賠、現(xiàn)場簽證等的金額（包括以計日工方式支付的金額）。 暫估價： 指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。 第 13 頁 共 114 頁 計日工： 指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計圖紙以外的零星項目或工作，按照合同中約定計價付款的一種計價方式。 質(zhì)量保證金： 指按照第 84 條約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 合同工程： 指合同雙 方當事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和（或）臨時工程。 永久工程： 指按照合同約定承包人應(yīng)當實施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設(shè)備。 臨時工程： 指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 分包工程： 指合同工程中，由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實施、完成的非主體結(jié)構(gòu)（除鋼結(jié)構(gòu)外）的專業(yè)性工程。 單位工程： 指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的永久工程。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用 條款中明確。 施工場地（或工地、現(xiàn)場）： 指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所，以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的其他任何場所。 工程設(shè)備： 指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工設(shè)備： 指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的工程設(shè)備。 工程變更： 指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 索賠： 指合同履行期間， 對于非自己的過錯而應(yīng)由對方當事人承擔責任的情況所造成的損失，并根據(jù)第 36 條和第 74 條規(guī)定向?qū)Ψ疆斒氯颂岢鲑M用補償和（或）工期順延的要求。 現(xiàn)場簽證： 指合同雙方當事人按照第 款規(guī)定的指定人選根據(jù)第 75 條規(guī)定就施工過程中涉及的責任事件所作的簽證證明。 不可抗力： 指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 竣工驗收： 指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。 國家驗收： 指政府部門根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)程和政策等有關(guān)規(guī)定，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正 式交付投運前的驗收。 書面形式： 指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件 、電子郵件等 第 14 頁 共 114 頁 可以有形地所載內(nèi)容的形式。合同雙方當事人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 國家： 指中華人民共和國。 2 合同文件及解釋 標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不構(gòu)成合同的組成部分。 ……………………………………………… …………………………………………………………………………………………… 合同文件組成 下列 組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)當能相互解釋，互為說明。當出 及優(yōu)先順序 出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： （ 1） 協(xié)議書； （ 2） 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件）； （ 3） 中標通知書（適用于招標工程）； （ 4） 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于招標工程）； 經(jīng)確 認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標工程）； （ 5） 專用條款； （ 6） 通用條款； （ 7） 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8） 施工設(shè)計圖紙； （ 9） 工程量清單； （ 10）專用條款約定的其他文件。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 監(jiān)理或造價工 當 合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由合同雙方當事人在不影響合同工程正 程師作出解釋 常實施的情況下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由監(jiān)理工程師、造價工程師分別按 照第 款、第 款規(guī)定職權(quán) 作出解釋。如合同任何一方當事人不同意監(jiān)理工程師或造價 工程師作出的解釋，按照第 86 條規(guī)定處理。 3 閱讀、理解與接受 閱讀、理解與 合同雙方當事人應(yīng)認真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容。除合同雙方當事人同意修改 第 15 頁 共 114 頁 接受 改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。 ………………………………………………………………………………………………………………… ………………………… 修改合同條款 的限制 合同一方當事人違背本合同的承諾，要求另一方當事人接受其對擬訂立或正在履行 的本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當事人不接受的，應(yīng)及時提出修正 意見。經(jīng)再次催告修正無效的情況下，不利一方當事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本合同；給對方當事人造成損失的，責任方應(yīng)予賠償。 4 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 語言文字 本合同所使用的語言文字為中文（漢語）。 對于必須使用外文表達的專用術(shù)語等，應(yīng)附有中文注釋。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………...... 適用法律和法規(guī) 本合同適用的法律為中華人民共和國的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和合同工程所在地的地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 適用標準與規(guī)范 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程，以及發(fā)包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。 合同雙方當事人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的