【正文】 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作，包括但不限于： (1) 辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工 后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題； (2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁至專(zhuān)用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足第 13 條交通運(yùn)輸?shù)男枰? (4) 向承包人 提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，鄰近建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整； (5) 辦理施工許可及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和辦理臨時(shí) 用地 、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù) (承包人 自身施工資質(zhì)的證件除外 )； (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書(shū)面形式移交給承包人； (7) 按照專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范； (8) 組織承包 人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (9) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)匦侮P(guān)系問(wèn)題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作； (10)及時(shí)接收已完工程，并按照合同約定及時(shí)支付工程款及其他各種款項(xiàng)。 18 財(cái)產(chǎn) 用于工程材料、 合同工程所需的材料、工程設(shè)備（包括備品備件、安裝專(zhuān)用工器具與隨機(jī)資料）和 工程設(shè)備和施工 承包人的施工設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至 施工現(xiàn)場(chǎng)，即成為實(shí)施合同工程的財(cái)產(chǎn)。該聯(lián)合體各方都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。 第 22 頁(yè) 共 114 頁(yè) 15 專(zhuān)利技術(shù) 侵犯專(zhuān)利 承包人在實(shí)施、完成并 保修合同過(guò)程中，如因采用施工工藝或使用施工設(shè)備及自身 技術(shù)責(zé)任 供應(yīng)的材料和 工 程設(shè)備，而發(fā)生侵犯他人商標(biāo)、圖案、工藝、材料、設(shè)備專(zhuān)利權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切于此有關(guān)的損失、賠償、訴訟等責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。除專(zhuān)用條款另有約定外，運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁 臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 事故爭(zhēng)議認(rèn)定 合同雙方當(dāng)事人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工過(guò)程遇到時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面 形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并提出處置方案。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 承包人報(bào)價(jià) 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒(méi)有填入單價(jià)或總價(jià)的清單項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目 的限制 價(jià)款已包含在工程量清單的 其他項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)中，發(fā)包人將不另行支付。發(fā)包 人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… .. 分包工程款 分包工 程款由承包人與分包人結(jié)算。除專(zhuān)用條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。本合同終止后，除承包人存檔需要的施工設(shè)計(jì)圖紙外，承包人應(yīng)將全部施工設(shè)計(jì)圖紙退還給發(fā)包人 。如發(fā)包人未能按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款規(guī)定處理。 對(duì)于必須使用外文表達(dá)的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)等，應(yīng)附有中文注釋。 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 監(jiān)理或造價(jià)工 當(dāng) 合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正 程師作出解釋 常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。 竣工驗(yàn)收： 指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。組成合同工程的單位工程名稱(chēng)、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專(zhuān)用 條款中明確。 暫估價(jià)： 指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。 合同價(jià)款： 指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時(shí)足額（包括調(diào)整的合同價(jià)款）支付給承包人的全部金額。 缺陷責(zé)任期： 指履行第 款規(guī)定的缺陷責(zé)任的期限。造價(jià)工程師由工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)颂崦?，?jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命書(shū)并書(shū)面通知承包人。 監(jiān)理人： 指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ： 指構(gòu)成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適 用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問(wèn)題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書(shū)簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。 六、組成合同的文件 組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分 《通用條款》第 款 第 9 頁(yè) 共 114 頁(yè) 賦予的規(guī)定一致。 第 1 頁(yè) 共 114 頁(yè) 工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 廣 東 省 建 設(shè) 工 程 標(biāo) 準(zhǔn) 施 工 合 同 2021 年版 工程名稱(chēng)： 廣百新市店首至三層商場(chǎng)裝修工程施工專(zhuān)業(yè)承包 工程地點(diǎn)： 廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路 1399 號(hào)百信廣場(chǎng)一期 發(fā) 包 人： 廣州市廣百股份有限公司新市分公司 承 包 人： 廣 東 省 建 設(shè) 廳 制 第 2 頁(yè) 共 114 頁(yè) 目 錄 第一部分 協(xié)議書(shū) 一、工程概況 ????????????????????????????????????????????? 8 二、工程承包范圍 ?????????????????????????????????????????? 8 三、合同工期 ????????????????????????????????????????????? 8 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ???????? ????????????????????????????????????? 8 五、合同價(jià)款 ????????????????????????????????????????????? 8 六、組成合同的文件 ?????????????????????????????????? ? ????? 8 七、詞語(yǔ)含義 ????????????????????????????????????????????? 9 八、承包人承諾 ????????????????????????????? ????????? ????? 9 九、發(fā)包人承諾 ? ???????? ??????????????????????????????? ??? 9 十、合同生效 ????????????????????????????????????????????? 9 第二部分 通用條款 一、總則 1．定義 ??????????????????????????????????????? ? ???? ? 10 2． 合同文件及解釋 ??????????????????????????????????? ?? 14 3．語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 ?????????????????????????? 15 4．通訊聯(lián)絡(luò) ????????????????????????????????????????? 16 5．工程分包 ?????????????????????????????????????????? 17 6．現(xiàn)場(chǎng)考察 ?????????????????????????????????????????? 18 7．投標(biāo)文件的完備性 ???????????????????????????????????? 19 8．文物和地下障礙物 ???????????????????????????????????? 19 9．事 故處理 ?????????????????????????????????????????? 20 10．專(zhuān)利權(quán) ????????????????????????????????????????? ? ? 22 11．聯(lián)合的責(zé)任 ?????????????????????????????????????? ? ? 22 12．保障 ????????????????????????????????????????????? 23 13．財(cái)產(chǎn) ????????????????????????????????????????????? 23 二、合同主體 14．發(fā)包人 ???????????????????????????????????????? ? ?? 24 第 3 頁(yè) 共 114 頁(yè) 15．承包人 ???????????????????????????????????????? ? ?? 25 16．現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 ?????????????????????????????? 27 17．發(fā)包人代表 ?????????????????????????????????????? ? ? 28 18．監(jiān)理工程師 ?????????????????????????????????????? ? ? 28 19．造價(jià)工程師 ??????????????????????????????? ?? ???? ? ?? 30 20．承包人代表 ???????????????????????? ? ??????????????? 31 21．指定分包人 ???????????????????????????????????? ? ??? 32 22．承包人勞務(wù) ?????????????????????????????????????? ? ? 32 三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn) 23．工程擔(dān)保 ??? ?????????????????????????? ????? ??? ?? ?? 34 24．發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) ????????????????????????????????????? ? ?? 35 25．承包人風(fēng)險(xiǎn) ?????????????????????????????????????? ? ? 35 26．不可抗力 ????? ??????????????????????????????? ????? 36 27．保險(xiǎn) ??????????????????????????????????????????? ? ? 37 四、工期 28．進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 ???????????????????? ??????????????? ? ? 38 29．開(kāi)工 ??????????????????????????????????????????? ? ? 39 30．暫停施工和復(fù)工 ?????????????????????????????????? ? ?? 40 31．工期和工期延誤 ?????????????????????????????????? ? ?? 41 32．加快進(jìn)度 ?? ??????????????????????????????? ???????? 43 33．竣工日期 ???? ????????????????????? ?????????? ?????? 44 34．誤期賠償 ????????????????????????????????????