長沙市城市規(guī)劃管理辦法在管理權限上是如何規(guī)定的(編輯修改稿)
2025-01-22 05:12 本頁面
【文章內容簡介】 居住建筑的間距應適當增加。 十 九 、高層居住建筑與其它各類居住建筑的間距如何控制？ 高層居住建筑與低層住宅的間距，應保證受遮擋的低層獨立式住宅的居室大寒日滿窗日照的有效時間不少于 3 小時；與其它居住建筑的間距，應保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照的有效時間不少于 2 小時（有效日照時間帶為上午8 時至下午 4 時），并應 符合有關規(guī)定。 二十 、建筑物離界必須符合哪些要求？ 沿建筑基地邊界（用地紅線）和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側及電力線路和文物保護區(qū)等規(guī)定范圍內的建筑物，其離界距離除必須符合消防、防汛、環(huán)保、交通安全、市政設施和空間環(huán)境等方面及相關專業(yè)規(guī)范規(guī)定的要求外，應同時符合城市規(guī)劃要求。 12 二十一 、《長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》中所稱市政工程包括哪些？ 市政工程包括： 鐵路，包括其站、線、橋涵等。 道路，包括公路、城市道路及其橋涵、道口、停車場等附屬設施。 市政管線，包括供水管道、排水管（渠）道、電力線路 （包括電力電纜和架空電線）、電訊線路（包括通訊電纜和光纜、廣播電視線路）、燃氣管道、熱力管道和石油管道等管線及其附屬設施。 機場有關設施。 河道、碼頭及附屬設施。 防洪排漬工程、水利工程、地下取水工程。 人防等地下空間工程。 無線電臺塔。 二十 二 、新建、改建、擴建城市道路時，道路綠地應符合什么規(guī)定？ 新建、改建、擴建城市道路時，道路綠地應符合下列規(guī)定： （一）園林景觀路綠地率不得小于 40%； （二）紅線寬度大于 50米的道路，綠地率不得小于 30%； 13 （三）紅線寬度在 4050米的道路，綠地 率不得小于 25%； （四）紅線寬度小于 40米的道路，綠地率不得小于 20%； （五）道路綠地包含在道路紅線之內。 二十 三 、電力線路保護范圍是怎樣規(guī)定的？ 在電力線路保護范圍內不得興建建筑物。 （一）各電壓等級架空電力線路的保護區(qū)范圍如下： 10kv 5 米（自導線邊線延伸距離，下同） 35110kv 10 米 220kv 15 米 500kv 20 米 （二）地下電力電纜線路保護區(qū)指地下電力電纜線路向外兩側延伸所形成的兩平行線內的區(qū)域。其每邊向外側延伸的距離不小于 米。 二十 四 、 沿城市道路設置圍墻有何規(guī)定？ 沿城市道路圍墻的高度不宜超過 米，退讓城市道路紅線不小于 1 米，退讓出的地塊作綠化用地，除特殊部門因保密、安全等需要，須建設封閉式圍墻外，一般應建通透式圍墻，圍墻上宜作適當的亮化設計，圍墻形式應與所處環(huán)境及道路風格相協(xié)調。 二十 五 、《長沙市城市總體規(guī)劃（ 2021— 2020）》中（以 14 下簡稱新版總體規(guī)劃）對市域、規(guī)劃區(qū)、都市區(qū)、主城區(qū)是如何劃分的 ？ 市域包括長沙市區(qū)、長沙縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣和瀏陽市；規(guī)劃區(qū)包括市區(qū)全部，長沙縣暮云鎮(zhèn)、黃興鎮(zhèn)、榔梨鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)、星沙鎮(zhèn)、跳馬鄉(xiāng)、干杉鄉(xiāng) 、安沙鎮(zhèn)、北山鎮(zhèn)以及望城縣全部，總面積2893 平方公里；都市區(qū)包括市區(qū)、長沙縣星沙鎮(zhèn)、暮云鎮(zhèn)、榔梨鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)，望城縣高塘嶺鎮(zhèn)、坪塘鎮(zhèn)、丁字鎮(zhèn)、雷鋒鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、含浦鎮(zhèn)、黃金鄉(xiāng)，總面積 1450 平方公里；主城區(qū)包括城市主體 (即中心城區(qū) )、河西新城、星馬新城。 二十 六 、新版總體規(guī)劃對規(guī)劃的期限是如何劃分的？ 近期建設規(guī)劃： 2021—— 2021 年； 中期規(guī)劃： 2021—— 2021 年； 遠期規(guī)劃： 2021—— 2020 年； 遠景設想： 2021 年及以后。 二 十 七 、長沙市近、中、遠期城市的發(fā)展規(guī)模？ 2021 年都市區(qū)城市人 口規(guī)模為 200 萬人，城市建設用地規(guī)模為 200平方公里，其中主城區(qū)城市人口規(guī)模 190 萬人，城市建設用地規(guī)模 170 平方公里； 2021 年都市區(qū)城市人口規(guī)模245萬人，城市建設用地規(guī)模 230 平方公里，其中主城區(qū)城市人口規(guī)模 228 萬人，城市建設用地規(guī)模 212 平方公里； 2020 15 年都市區(qū)城市人口規(guī)模 310 萬人，城市建設用地規(guī)模 310 平方公里，其中主城區(qū)城市人口規(guī)模 264 萬人，城市建設用地規(guī)模253 平方公里。 二十 八 、城市用地發(fā)展方向與空間結構？ 沿湘江、 319 國道兩條生長軸線拓展城市發(fā)展空間，構筑“一主、兩次、四組團”的 城市空間結構。“一主”為城市主體，“兩次”為河西、星馬新城，“四組團”為暮云、撈霞、高星、含浦組團。實施高新技術和優(yōu)秀文化帶動戰(zhàn)略，優(yōu)化產業(yè)布局，調整用地結構及比例，為高科技產業(yè)、文化產業(yè)、金融服務業(yè)、旅游業(yè)等提供充足的發(fā)展空間，提高道路廣場用地及綠地比例，著力改善城市環(huán)境，提升城市功能。 二十九 、新版總體規(guī)劃如何構筑城市形象總體規(guī)劃的框架？ 按照“一主、兩次、四組團”的城市空間結構，形成良好的生態(tài)環(huán)境，都市區(qū)內構筑“兩帶、兩區(qū)、六軸、五城”的城市形象骨架。兩帶為湘江風光帶和瀏陽河風光帶；兩區(qū)為古城歷史文化 區(qū)、岳麓山風景名勝區(qū)；六軸為市政府 — 岳麓山、芙蓉路、五一大道、火星路、星沙大道、人民路；五城為岳麓山大學城、望城坡科技城、圭塘體育城、金鷹影視城、霞凝新港城。保護好市域的自然生態(tài)系統(tǒng)，以湘江風光帶為主軸，瀏陽河風光帶為輔軸，構筑城市綠色空間體系。 16 三十 、城市主體規(guī)劃布局的策略是什么？ 1）環(huán)線以內要有機疏散人口，外遷布局零散的工業(yè)企業(yè)，優(yōu)化用地結構，增加綠地及公共設施用地，改善基礎設施條件。規(guī)劃將展覽館路以南、人民路以北、車站路以西、湘江路以東的地域作為市級中心，集中布置城市金融、貿易、信息、商業(yè)、辦公等公 共服務設施。 2）環(huán)線以南規(guī)劃以公共設施和居住用地為主，要盡早搬遷黑石鋪地區(qū)的危險品倉庫及有污染的企業(yè)，結合省政府新址的建設，建成現代化的省級行政管理中心，并在原有文教科研的基礎上，大力發(fā)展文化教育產業(yè)，逐步建成面向長株潭的井灣子文教
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1