【文章內(nèi)容簡介】 期未辦理退房手續(xù)的，應(yīng)按本辦法規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費用。 7 住宿紀(jì)律 所有入住人員，均應(yīng)遵守以下紀(jì)律： 入住人員對所居住宿舍的結(jié)構(gòu)不得隨意改造或變更。 入住人員不得將宿舍轉(zhuǎn)讓或出借他人使用。 入住人員由宿舍管理人員統(tǒng)一安排房間、床位，不得擅自調(diào)換。 入住人員應(yīng)服從宿舍管理的檢查、監(jiān)督、派遣和管理。 入住人員應(yīng)該團結(jié)互助、互相尊重、互相體諒，嚴(yán)禁打架、斗毆 。 入住人員應(yīng)保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，維護宿舍所有器具設(shè)備（如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等）的完好。 禁止在非指定區(qū)域燒煮、烹飪或私自配電線及裝接電器。 室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。 應(yīng)在指定位置晾曬衣服、被褥。 使用電視、收音機等音響設(shè)備時不得妨礙他人休息。 宿舍內(nèi)不得私自或長期（＞ 4 天）留宿親友。 不得擅自安裝空調(diào)、微波爐等大功率電器設(shè)備。 不得在宿舍內(nèi)酗酒、賭博或從事其他不健康活動。 員工提交離職（調(diào)職）申請書（或期滿退房通知書） 單位行政部門初審 總裁辦 和工會復(fù)審 結(jié)清水電、房租費用 宿舍管理員核對檢查房間配備的物品 收 回 宿 舍 制度名稱： 員工宿舍管理辦法 版次：第 1 版第 0 次修改 制度編號： ZDWJ－ ZB－ 013 頁碼： 第 8 頁 共 18 頁 生效日期： 2021 年 10 月 25 日 8 不得在墻壁 、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。 不得亂扔廢棄物，廢物、垃圾等應(yīng)集中傾倒在指定場所。 避免在床上吸煙，煙蒂應(yīng)掐滅后丟進垃圾桶，不得隨意丟棄 . 節(jié)約用水、用電，不得浪費。 貴重物品應(yīng)避免攜入，違反規(guī)定放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負。 公共設(shè)施如有損壞，應(yīng)及時告知管理人員進行修繕； 員工入住、調(diào)換房間或床位、退房等，必須辦理相關(guān)審批手續(xù)。 有下列情形為之一者，由宿舍管理人員責(zé)令入住員工三日內(nèi)予以改正： 擅自調(diào)換房間、床位的； 室內(nèi)衛(wèi)生 狀況不達標(biāo)的； 亂晾曬衣服、被褥的； 使用電視、收音機等音響設(shè)備妨礙他人休息的； 在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品的； 亂扔廢棄物、垃圾、煙蒂、雜物的； 長期（＞ 4 天）留宿親友的； 在非指定區(qū)域燒煮、烹飪或私自配電線及裝接電器的。 有下列情形為之一者，由宿舍管理部門提請工會組織批準(zhǔn)，立即取消住宿資格的處罰，要求入住員工在三日內(nèi)搬離，并通報本人所在單位。 不服從宿舍管理人員監(jiān)督、檢查、管理的； 在宿舍酗酒、賭博、打架、斗毆的； 蓄意毀壞公共設(shè)施或公私財物的； 擅自留宿外人的； 經(jīng)常妨礙宿舍安寧，屢教不改的； 無正當(dāng)理由經(jīng)常在外住宿的； 有偷竊行為的； 使用或存放危險及違禁物品的； 發(fā)生本規(guī)約第六條，經(jīng)責(zé)令三日內(nèi)未整改或未按要求整改到位 的。 制度名稱： 員工宿舍管理辦法 版次：第 1 版第 0 次修改 制度編號： ZDWJ－ ZB－ 013 頁碼： 第 9 頁 共 18 頁 生效日期： 2021 年 10 月 25 日 9 未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自入住的，責(zé)令其立即搬離，并取消其入住資格；離職、調(diào)動人員不辦理退房手續(xù)的，不予辦理離職或調(diào)動手續(xù)，由此造成的一切后果和損失由其本人負責(zé)和承擔(dān)。 擅自安裝空調(diào)、微波爐等大功率電器設(shè)備的，責(zé)令其立即拆除，承擔(dān)已發(fā)生的電費和相關(guān)損失；如系相關(guān)管理部門疏忽對待或把關(guān)不嚴(yán)，發(fā)生因電力超載引發(fā)火災(zāi)導(dǎo)致人身傷害和財產(chǎn)損失，由相關(guān)管理 部門負責(zé)人和責(zé)任人承擔(dān)。 擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)的，責(zé)令其立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失或賠償。 入住人員自己引發(fā)火災(zāi)、偷盜等災(zāi)害事故，造成自身、他人、公司人身財產(chǎn)損失者，須承擔(dān)全部責(zé)任，同時立即取消其住宿資格。 8 物業(yè)管理服務(wù) 服務(wù)內(nèi)容 :負責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、零星維修安排、宿舍住宿秩序維護等工作。具體管理服務(wù)方案由物業(yè)公司制定，經(jīng)總裁辦批準(zhǔn)后實施。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 保潔服務(wù) :由專職保潔員負責(zé)集團宿舍公共區(qū)域的日常保潔服務(wù)。員工工資由總裁辦 公室 按月支付給乙方。保潔頻次為： A 每天就上述區(qū)域的走廊清掃一次； B 宿舍有關(guān)衛(wèi)生間打掃一次； C 宿舍有關(guān)洗水池、洗手盤等每天保潔一次； D 垃圾日產(chǎn)日清。 零星維修服務(wù)納入物業(yè)合肥分公司維修服務(wù)范疇。 A 房屋本體及公共區(qū)域零星維修由宿舍管理員安排向合肥分公司維修工報修，填寫報修單，按月結(jié)算費用，從員工繳納租金和物業(yè)管理費中支出，不足部分由集團總裁辦支付。 B 房屋本體及公共區(qū)域大修、中修，由宿舍管理員安排合肥分公司或?qū)I(yè)公司，制定維修方案，編制預(yù)決算，由物業(yè)公司提報集團總裁辦批準(zhǔn)后實施。 C 員工宿舍內(nèi)有關(guān)零星報修，由員工自行向合肥分公司報修，由員工提供材料或支付材 料工本費后由維修工免費維修。 住宿秩序維護 制度名稱： 員工宿舍管理辦法 版次：第 1 版第 0 次修改 制度編號： ZDWJ－ ZB－ 013 頁碼： 第 10 頁 共 18 頁 生效日期： 2021 年 10 月 25 日 10 A 由專職保潔員清掃完衛(wèi)生后在西大街宿舍實行坐班制，同時負責(zé)回遷樓宿舍員工住宿管理。 B 從西大街宿舍中選撥一名兼職宿舍管理員，負責(zé)西大街宿舍員工住宿秩序管理。 C 住宿秩序維護工作包括： a 宿舍安排與調(diào)換； b 宿舍資產(chǎn)管理與調(diào)配； c 宿舍入住或續(xù)簽手續(xù)辦理，包括簽訂租住合同、確認宿舍管理規(guī)約、提交相關(guān)承諾及證明材料、領(lǐng)取宿舍鑰匙等。 d 宿舍的定期檢查，包括入住員工是否與登記一致，是否與未經(jīng)批準(zhǔn)、登記人員住宿，是否存在留宿非公司人員，資產(chǎn)是否保管完好，是否遵 守租住合同及宿舍管理規(guī)約、制度等。 e 臨時住宿人員核準(zhǔn)登記。 f 收取租金和物業(yè)管理費，并提交物業(yè)公司財務(wù)部。 g 辦理宿舍退還手續(xù)。包括驗收房屋設(shè)施設(shè)備、配備資產(chǎn)、租金及物