商鋪委托經(jīng)營管理合同(編輯修改稿)
2025-01-21 03:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___________。從 2017年 01月 01日起至 2018年 12月 31日止，乙方于每月 10號前向甲方按月支付當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)租金（如遇節(jié)假日，時間順延）。 2） 乙方自 2021年 01月起至 2018年 12月 31日止，于每月 10號前向甲方按月支付當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)租金（如遇節(jié)假日，則支付時間順延）。 乙方負(fù)責(zé)包括甲方托管商 鋪在內(nèi)的委托經(jīng)營管理物業(yè)實施統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式，有權(quán)決定甲方上述商鋪在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣；在不改變鋪位主體結(jié)構(gòu)前提下統(tǒng)一進(jìn)行裝修管理，所涉費(fèi)用及除房租以外所有收益增色與甲方無關(guān)。 五、 雙方權(quán)利義務(wù) （一）、甲方的權(quán)利與義務(wù) 根據(jù)合同獲得租金收益的權(quán)利； 合同期滿后，有自己經(jīng)營或選擇經(jīng)營者的權(quán)利； 3 / 5 及時辦理所有權(quán)相關(guān)手續(xù)的義務(wù)； 對所獲收益依法納稅的義務(wù)； 不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營事宜； 甲方有及時辦理該商鋪交接手續(xù)的義務(wù)； 甲方有保證產(chǎn)權(quán)完整無瑕疵的義務(wù)，甲方或甲方配偶涉及訴訟、仲裁并因此導(dǎo)致該商鋪作為其財產(chǎn)被依法查封，致使無法正常經(jīng)營使用的，因此給乙方和承租人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)； 甲方有義務(wù)配合乙方根據(jù)市場的招商及經(jīng)營狀況對市場的業(yè)態(tài)、經(jīng)營現(xiàn)狀及經(jīng)營細(xì)則進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 （二）、乙方的權(quán)利和義務(wù) 委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)； 對形成的市場獨立進(jìn)行管理的權(quán)利； 根據(jù)市場情況，決定商鋪出租價格的權(quán)利； 按期按合同規(guī)定支付租金的義務(wù)； 合法經(jīng)營、依法納稅的義務(wù)； 乙方有權(quán)制定統(tǒng)一的經(jīng)營標(biāo)
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