墨池新天地商鋪委托經(jīng)營管理合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 13:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失均由轉(zhuǎn)受讓雙方自行承擔(dān)，如因此給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 委托經(jīng)營收益支付事項及風(fēng)險 基于乙、甲雙方利益共享以及統(tǒng)一經(jīng)營、品牌引進(jìn)需要，故雙方同意乙方享有對外租金定價權(quán)。61 委托經(jīng)營收益支付具體標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：611 甲方委托年限內(nèi)前5年，為市場培育期，委托收益以年為計租周期，分為三個階段乙方向甲方支付固定收益，乙方實(shí)際經(jīng)營收入超出固定收益部分由乙方享有，即：i. 第一階段，2019年7月1日至2022年6月30日，共計3年，固定收益，在簽訂本協(xié)議時，以購鋪優(yōu)惠的形式支付到位。ii. 第二階段2022年7月1日至2023年6月30日固定收益為：每年人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；（小寫￥ ），iii. 第三階段2023年7月1日至2024年6月30日固定收益為：每年人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；（小寫￥ ）；6122024年7月1日至2025年6月30日乙方實(shí)際經(jīng)營收入由乙甲雙方按1：9分成（乙方10%，甲方90%），乙方享有的前述10%分成部分主要用于保障乙方工資、廣告、商場維修、辦公開支、物業(yè)管理等運(yùn)營費(fèi)用（但其中不含空調(diào)費(fèi)，該空調(diào)費(fèi)由承租方或?qū)嶋H使用方承擔(dān)）；乙方會在委托經(jīng)營管理期間，每年的12月會向甲方公布預(yù)估下一年的租金價格。實(shí)際租金價格以乙方與承租方或?qū)嶋H使用方租賃合同約定的價格為準(zhǔn)。若甲方商鋪與其他商鋪共同租賃給一個客戶，租金分配方式為按照租賃區(qū)域內(nèi)商鋪投資價值所占比例進(jìn)行分配。613固定收益的支付以每12 個月為一周期，自由乙方打入甲方以下賬戶。固定收益支付時間為：每一周期8月31日之前支付；甲方應(yīng)最晚在支付時間到期前一周至乙方除辦理固定收益相關(guān)手續(xù)，乙方在收到甲方確認(rèn)固定收益相關(guān)手續(xù)后，按本合同約定支付相應(yīng)的收益給甲方。甲方戶名： 甲方賬號： 甲方開戶行： 甲方賬戶信息如有變化，應(yīng)在變化后三日內(nèi)書面告知乙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，下一周期起按新的賬戶信息打款；否則因此導(dǎo)致甲方無法按時獲得收益的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。62 乙方、甲方的收益所涉稅費(fèi)由各方自行承擔(dān)。在委
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