委托經(jīng)營管理合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。 在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營。同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù))。 甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。 甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。 在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān)。 甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。 如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。 本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。 1在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。 第三條 商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式 商鋪委托經(jīng)營管理期限： 甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。 即自 年 月 日至 年 月 日止。 委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報： 一層內(nèi)鋪： 第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 二層內(nèi)鋪： 第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 每年收益領(lǐng)取方式 一層內(nèi)鋪： 第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方。 第二年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。. 第五年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 二層
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