鴻雁名居商業(yè)街招商運(yùn)營(yíng)執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2024-09-14 11:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園 主題 社區(qū)商業(yè)中心，主要是滿足 周邊高校大學(xué)生和 社區(qū)居民生活需 求； 地上 1社區(qū)底商 ：業(yè)態(tài)定位為社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心。 ? 主要的業(yè)種涵蓋 :銀行網(wǎng)點(diǎn)、藥店、社區(qū)門(mén)診、美容美發(fā)、眼鏡店、干洗店、 咖啡簡(jiǎn)餐、 文體文具、音像數(shù)碼專(zhuān)賣(mài)、網(wǎng)吧、商超便利、蛋糕店、煙酒百貨、彩票體驗(yàn)中心、通信網(wǎng)點(diǎn)、茶行、糧油食品、休閑食品等。 地上 2 2 25（雙層）：業(yè)態(tài)定位為 特色 中 檔 餐飲一條街。 地上 26（三層）：在業(yè)態(tài)上定位為大型 特色 餐飲 ， 滿足社區(qū) 居民 、大學(xué)生 等 客群 需求。 地下 車(chē)庫(kù)進(jìn)行車(chē)改商的政府公關(guān)工作，以約會(huì)聚會(huì)為主題，規(guī)劃主要業(yè)態(tài)為餐飲、賓館、娛樂(lè)等。 ? 整 個(gè)地下商業(yè)圍繞時(shí)尚浪漫約會(huì)生活及派對(duì)聚會(huì)娛樂(lè)生活為主線，區(qū)別于 一般 消費(fèi)群的時(shí)尚 主題 街區(qū)，做差異化定位。采用概念手法，創(chuàng)造項(xiàng)目的唯一性與獨(dú)特性，通過(guò)環(huán)境景觀小品設(shè)置（如：情侶就餐心型座椅、愛(ài)情許愿池、同心鏈、豆腐發(fā)泄墻）、硬件提升，進(jìn)行雙層反差，以主題充分吸引終端消費(fèi)群體 ， 同時(shí)打動(dòng)招商對(duì)象。 商業(yè)街地上部分業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓棟 建筑面積（㎡） 商業(yè)業(yè)態(tài) 規(guī)劃面積（㎡） 租金（元 /天 /㎡） 年租金（萬(wàn)元） 13 1567 咖啡簡(jiǎn)餐 1100 28 社區(qū)便民商業(yè) 467 20 837 社區(qū)便民商業(yè) 837 21 837 美容美發(fā) 300 藥房 237 水果超市 300 23 1109 特色餐飲 1109 24 695 特色餐飲 695 25 695 特色餐飲 695 26 376 特色餐飲 376 合計(jì) 6116 6116 商業(yè)街地下車(chē)庫(kù)業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓棟 建筑面積（㎡） 商業(yè)業(yè)態(tài) 規(guī)劃面積（㎡） 租金（元 /天 /㎡） 年租金（萬(wàn)元） 商業(yè)街地下車(chē)庫(kù) 特色餐飲 2300 電玩 400 網(wǎng)吧 600 臺(tái)球 200 賓館 2020 通道及設(shè)備用房 合計(jì) 樓棟 樓層 建筑面積
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