大梅沙湖心島商業(yè)街招商執(zhí)行報(bào)告925459388(編輯修改稿)
2025-03-02 10:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ★協(xié)助商戶進(jìn)場(chǎng)，裝修等工程問(wèn)題 ★開幕活動(dòng)，進(jìn)行開業(yè)宣傳活動(dòng)，打響知名度 第四 階段 ‘ 4 營(yíng)銷推廣 1 推廣策略 ? 分階段營(yíng)銷推廣，實(shí)現(xiàn)各階段招商目標(biāo) ； ? 以新聞性營(yíng)銷活動(dòng)為引爆點(diǎn)，通過(guò)品牌帶動(dòng)，展開全面推廣； ? 媒體推廣、現(xiàn)場(chǎng)展示和活動(dòng)營(yíng)銷齊頭并進(jìn)； ? 通過(guò)強(qiáng)勢(shì)推廣擴(kuò)大影響力，促進(jìn)招商。 形象導(dǎo)入期 強(qiáng)勢(shì)推廣期 尾盤消化期 4月 7月 10月 招商目標(biāo)： 費(fèi)用預(yù)算： 招商率 30% 招商率 80% 待定 待定 待定 2 推廣節(jié)奏 3 各階段推廣安排 形象導(dǎo)入期 ? 階段推廣目標(biāo)： 7月之前累計(jì)實(shí)現(xiàn)招商率的 30% ? 階段推廣策略 前期物料準(zhǔn)備 與 積累 招商 客戶并行，通過(guò)招商推介活動(dòng)啟動(dòng)商業(yè)推廣，引出對(duì)區(qū)位價(jià)值的大討論， 提升項(xiàng)目的整體形象及知名度。 ? 推廣主題 ： 東部島上明珠，梅沙商業(yè)王冠 強(qiáng)勢(shì)推廣期 尾盤消化期 4月 7月 10月 形象導(dǎo)入期 活動(dòng)主題： 深圳市 各行業(yè)協(xié)會(huì) 洽談會(huì) —— 暨湖心島項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 4月 27日 （待定） 活動(dòng)目的： ☆ 宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度 ☆ 現(xiàn)場(chǎng)考察，直觀感受商業(yè)街，促成到場(chǎng)商家的意向簽訂 ☆ 利用 各 行業(yè)協(xié)會(huì)的行業(yè)資源，對(duì)我們的商業(yè)街進(jìn)行全面推廣 ☆ 樹立 鴻洲 的品牌地位，通過(guò)活動(dòng)的組織，展示 發(fā)展商 的實(shí)力 ☆ 建立良好口碑，相傳于行業(yè)協(xié)會(huì)各會(huì)員之中，為日后的 鴻洲 商業(yè)項(xiàng)目打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 活動(dòng)方式： 與深圳市 各 行業(yè)協(xié)會(huì)共同舉辦商家洽談會(huì)及項(xiàng)目推介會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容： 由行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織會(huì)員商家，德思勤邀請(qǐng)部分商家到商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行商家座談會(huì)、項(xiàng)目推介會(huì)、商家交流會(huì)等現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。 媒體配合： 商業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部期刊，網(wǎng)絡(luò)直播，報(bào)紙廣告、軟文，短信 產(chǎn)品推介會(huì) （ 1）活動(dòng)營(yíng)銷 知名品牌進(jìn)駐簽約儀式 活動(dòng)目的： 通過(guò)知名品牌的帶動(dòng)效應(yīng) ， 引起市場(chǎng)關(guān)注 ， 并以此做為引擎 ，拉開媒體強(qiáng)勢(shì)推廣的序幕 主 題：攜手 品牌 共創(chuàng)財(cái)富 活動(dòng)時(shí)間： 待定 （ 視招商情況 ） 嘉賓人物： 大梅沙政府 、 鴻洲集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo) 、 知名品牌負(fù)責(zé)人等 活動(dòng)內(nèi)容： 打造大梅沙全新商業(yè)模式 ， 締造島上明珠 ， 品牌選擇理由 媒體配合： 網(wǎng)絡(luò)直播 ， 報(bào)紙廣告 、 軟文 ， 短信 大梅沙湖心島 東部商業(yè)領(lǐng)袖 以交通頻道為主 網(wǎng)絡(luò)媒介 《 房地產(chǎn)信息網(wǎng) 》 、 《 搜房網(wǎng) 》 電臺(tái)廣告 10 J1車體廣告 深南大道、濱海大道醒目廣告牌位 戶外廣告 報(bào)紙廣告 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 《 晶報(bào) 》 形式：軟文 +硬廣 主題內(nèi)容：通過(guò)對(duì)已招商的知名商家訪談介紹及商業(yè)模式介紹，炒作區(qū)域價(jià)值及商業(yè)價(jià)值，發(fā)揮品牌帶動(dòng)效應(yīng)，展示產(chǎn)品賣點(diǎn) ,提升項(xiàng)目形象。 （ 2）媒體推廣 主要媒體 輔助媒體 站臺(tái)燈箱 大梅沙沿線公交車站燈箱廣告 車體廣告 短信 老客戶，短信公司提供客戶 媒體 目的與效用 針對(duì)人群 適用階段 備注 報(bào)紙 從正面渠道塑造高素質(zhì)品位形象 ， 擴(kuò)大影響力和知名度 ， 奠定 項(xiàng)目 在客戶心中地位 ， 可以在短期內(nèi)形成轟動(dòng)效應(yīng) 覆蓋全深圳市 ， 部分可以覆蓋廣東省 整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作階段 前期 可以以形象廣告面市 戶外廣告（車體或路牌，交通指示牌） 加強(qiáng)視覺(jué)沖擊力 ， 進(jìn)行交通引導(dǎo)和項(xiàng)目形象推廣 ， 完成主要路段的客戶引導(dǎo)和攔截 。 路過(guò)人群 整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作階段 其作用明顯 。 戶外廣告在對(duì) 客戶 引導(dǎo)中占據(jù)重要地位 ，需要引起足夠重視 海報(bào)、樓書等 客戶了解項(xiàng)目詳細(xì)情況的載體 意向客戶 項(xiàng)目形象確立階段到項(xiàng)目運(yùn)作完畢 媒體 目的與效用 針對(duì)人群 適用階段 備注 網(wǎng)站 價(jià)格便宜 ， 可以擴(kuò)
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