【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。 投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、補(bǔ)正或現(xiàn)場(chǎng)陳述、答辯的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)。招 標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。 2投標(biāo)文件的初步評(píng)審 ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留。 ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 的投標(biāo)。 總價(jià)初步評(píng)審 設(shè)立有效報(bào)價(jià)區(qū)間。由招標(biāo)人根據(jù)標(biāo)底和工程的具體特點(diǎn)設(shè)定最高限價(jià)（ H），開(kāi)標(biāo)后確定一個(gè) 最低限價(jià)（ L）（含 H、 L 本值）， L～ H 之間的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)區(qū)間，超出此范圍的投標(biāo)無(wú)效，不進(jìn)入分項(xiàng)詳細(xì)評(píng)審。 最低限價(jià)的計(jì)算公式： L=[（ HC） *K+（ GC） *（ 100%K） ]*I+C 其中：Ｃ為工程量清單中確定的暫定價(jià)和預(yù)留金總額；Ｋ值按 20%、 %、 25%、%、 30%、 %、 35%，由各投標(biāo)人代表在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽取平均后確定； G 為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值；Ｉ為調(diào)整系數(shù)，取 95%。 K值和 G值（投標(biāo)報(bào)價(jià)大于最高限價(jià)的不參加 G值計(jì)算）的計(jì)算值在整個(gè)評(píng)標(biāo)期間保持不變，不隨通過(guò) 初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的數(shù)量發(fā)生變化。 2投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正 ，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 ，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià) 對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 投標(biāo)文件的 詳細(xì) 評(píng)審、比較和否決 20 條 、 第 24 條 、第 25 條和第 28條 規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求 并經(jīng)總價(jià)初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的 的投標(biāo)文件進(jìn)行 詳細(xì) 評(píng)審和比較。 ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)的材料。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知第 款規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向 招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采取 合理低 價(jià)法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，取 各標(biāo)段 投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的前五名投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審 。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)投標(biāo)人在施工組織、勞動(dòng)力和主要施工機(jī)械的安排、施工進(jìn)度計(jì)劃安排以及各項(xiàng)保證措施等方面進(jìn)行評(píng)審，看其是否滿(mǎn)足工程實(shí)施要求 ，并進(jìn)行表決，如半數(shù)以上評(píng)委認(rèn)為不可行者，則該施工組織設(shè)計(jì)為不可 行，不再進(jìn)行其它標(biāo)書(shū)的評(píng)審。 然后對(duì)滿(mǎn)足可行性要求的投標(biāo)文件的報(bào)價(jià) 按第 30 條的要求 進(jìn)行 評(píng)審、 比較 和否決 ， 最終以標(biāo)段 按報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦 1至 3名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序，排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因上述同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。根據(jù)東臺(tái)市人民政府東政發(fā) [2021]90 號(hào)文件規(guī)定， 上年度被評(píng)為優(yōu)級(jí)建筑企業(yè)，參加投標(biāo)報(bào)價(jià)為次低價(jià)，經(jīng)評(píng)委咨詢(xún) ,承諾接受最低價(jià)，并且承諾最低價(jià)投標(biāo)文件中的所有要素及相關(guān)內(nèi)容，可優(yōu)先作為中標(biāo)單位。 但 必須在投標(biāo)截止時(shí)間前向東臺(tái)市招標(biāo)采購(gòu)交易市場(chǎng)提交具備優(yōu)先中標(biāo)條件的證明文件原件（時(shí)間均以獲獎(jiǎng)證書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）和復(fù)印件。 若出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)，則由招標(biāo)人在其中擇優(yōu)選定一家為中標(biāo)人。 投標(biāo)人投標(biāo)前三年內(nèi)獲得“魯班獎(jiǎng)”的、投標(biāo)注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）投標(biāo)前兩年內(nèi)承擔(dān)的工程獲“揚(yáng)子杯”等省級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)或獲得省級(jí)及以上“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱(chēng)號(hào)的、投標(biāo)前一年內(nèi)投標(biāo)企業(yè)被評(píng)為省 級(jí)建筑業(yè)綜合實(shí)力二十強(qiáng)或建筑裝飾十強(qiáng)或被地級(jí)市以上人民政府評(píng)為綜合先進(jìn)單位的，在參加我市市屬重點(diǎn)工程招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)，凡具備上述條件之一者，可享受我市“一評(píng)三掛鉤”有關(guān)優(yōu)級(jí)企業(yè)待遇，即當(dāng)其報(bào)價(jià)為次低價(jià)時(shí)可通過(guò)承諾接受中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)人非優(yōu)級(jí)企業(yè)），并且承諾最低價(jià)投標(biāo)文件中的所有要素及相關(guān)內(nèi)容，可優(yōu)先作為中標(biāo)人，但 必須在投標(biāo)截止時(shí)間前向東臺(tái)市招標(biāo)采購(gòu)交易市場(chǎng)提交具備優(yōu)先中標(biāo)條件的證明文件原件（時(shí)間均以獲獎(jiǎng)證書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）和復(fù)印件。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，若評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某一投標(biāo)價(jià)格是否低于成本的意見(jiàn)不一致時(shí)，由 評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員進(jìn)行表決，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評(píng)標(biāo)結(jié)論。若該投標(biāo)價(jià)中標(biāo)，則應(yīng)增加履約保證金數(shù)額，增加額為次低有效報(bào)價(jià)與中標(biāo)價(jià)的差值。 招標(biāo)人將會(huì)同有關(guān)部門(mén)人員對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行全面考察，如出現(xiàn)下列情形之一的，將取消中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金： 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) （ 1）中標(biāo)候選人允許他人掛靠或借用他人資質(zhì)參加投標(biāo)的； （ 2）中標(biāo)候選人提供虛假證明材料的； （ 3）違反法律、法規(guī)禁止的其他情形的。 ，或者未在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金，招標(biāo)人將通過(guò)合法程序重新確定中標(biāo)人，原中標(biāo)人除被沒(méi)收 投標(biāo)保證金外，還 至少 應(yīng)當(dāng)賠償招標(biāo)人現(xiàn) 發(fā)包價(jià)與原中標(biāo)價(jià)差額的等額違約金 （如現(xiàn)發(fā)包價(jià)高于原中標(biāo)價(jià)） 。 ，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。 ，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 （七）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 _ __日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面施工合同。 。 3中標(biāo)通知書(shū) ，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 33 合同協(xié)議書(shū)的簽訂 ，或者中標(biāo)人不按招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，或者在簽訂合同時(shí)提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，還 至少 應(yīng)當(dāng)賠償招標(biāo)人 現(xiàn) 發(fā)包價(jià)與原中標(biāo)價(jià)差額的等額違約金。給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包）給他人。 工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由中標(biāo)人自行完成，總包范圍內(nèi)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的非主體結(jié)構(gòu)工程的施工如果確需進(jìn)行分包，其專(zhuān)業(yè)分包單位必須經(jīng)招標(biāo)人審查同意。主體結(jié)構(gòu)工程施工的勞務(wù)作業(yè)分包單位應(yīng)與投標(biāo)文件一致，并經(jīng)招標(biāo)人審查同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。 3履約擔(dān)保 ，開(kāi)工前 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 19 項(xiàng)規(guī)定 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 履約擔(dān)保金額為人民幣中標(biāo)金額的 11%（其中單列 1%作為考核注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng) 目部成員在崗履約的專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用）。若中標(biāo)價(jià)低于各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的 15%（含本數(shù)），則中標(biāo)人必須另增加中標(biāo)價(jià) 4%的履約保證金，履約保證金在履約期內(nèi)不計(jì)利息。 若中標(biāo)人不按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 3 注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理 及項(xiàng)目部主要人員在合同履行中的責(zé)任 ，杜絕合同履行過(guò)程中轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包、掛靠等現(xiàn)象的發(fā)生。本工程將對(duì)中標(biāo)人 注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理 及項(xiàng)目部主要人員實(shí)行嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)簽到考核制度 。 中標(biāo) 注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理 及項(xiàng)目部主要人員每天進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)主動(dòng)到業(yè)主派駐工地的工程師處簽到（上午、下午各一次），只有上午、下午均有簽到記錄，才能證明其當(dāng)日在施工現(xiàn)場(chǎng)。 注冊(cè)建造師、項(xiàng)目經(jīng)理 或項(xiàng)目部主要人員需要離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng) 4小時(shí)以上36 小時(shí)以?xún)?nèi) 的，必須向業(yè)主派駐工地的工程師提出書(shū)面申請(qǐng)， 超出 36 小時(shí)的應(yīng)書(shū)面報(bào)發(fā)包人 書(shū)面批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。 注冊(cè)建造師、項(xiàng)目經(jīng)理 或項(xiàng)目部主要人員在合同履行過(guò)程中未能執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽到制度，出現(xiàn)無(wú)故離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，中標(biāo) 人將承擔(dān)如下責(zé)任： 中標(biāo) 注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理 未 按要求 提出書(shū)面申請(qǐng)，或提出書(shū)面申請(qǐng)未能得到書(shū)面批準(zhǔn)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng) 4小時(shí)以上的，每次對(duì)中標(biāo)人處以人民幣 1000 元的罰款 ，并于當(dāng)月扣除（由發(fā)包人以寄發(fā)扣除通知單形式告之投標(biāo)人）。 中標(biāo)項(xiàng)目部主要人員未向業(yè)主派駐工地的工程師提出書(shū)面申請(qǐng)，或提出書(shū)面申請(qǐng)未能得到書(shū)面批準(zhǔn)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng) 4 小時(shí)以上的，每次對(duì)中標(biāo)人處以人民幣 500元的罰款； 中標(biāo) 注冊(cè)建造師、項(xiàng)目經(jīng)理 或中標(biāo)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未向業(yè)主派駐工地的工程師提出書(shū)面申請(qǐng)，或提出書(shū)面申請(qǐng)未能得 到書(shū)面批準(zhǔn)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)兩天，或累計(jì)五天的， 或發(fā)包人認(rèn)為中標(biāo)注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理行為不端、不能正常履職的，業(yè)主保留行使如下措施的權(quán)利： （ 1）沒(méi)收中標(biāo)人的全部 在工 保證金； （ 2） 要求中標(biāo)人撤換注冊(cè)建造師、項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人； （ 3） 中止合同，勒令中標(biāo)人限期撤出施工人員、施工機(jī)械、原材料、成品及半 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 成品； （ 4）拒絕中標(biāo)人已完工程量的支付請(qǐng)求。 3友情提醒： 投標(biāo)單位在投標(biāo)文件生成時(shí)所填的工程編號(hào)與單位工程名稱(chēng)必須與招標(biāo)文件載明的一致。 第二章 合同文件 一、合同文件格式 合同由三部分構(gòu)成：第一部分： 協(xié)議書(shū)；第二部分：通用條款；第三部分：專(zhuān)用條款。 二、合同主要條款 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： （中標(biāo)人名稱(chēng)） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè) 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 （一）工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： （二）工程承包范圍 承包范圍： （三）合同工期： 開(kāi)工日期： 年 月 日（以監(jiān)理工程師開(kāi)工令為準(zhǔn)）。 竣工日期： _______年 月 日（以開(kāi)工令提前或推遲）。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) （中標(biāo)工期） 天。 （四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按中標(biāo)質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) （五）合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： 中標(biāo)價(jià) （人民幣） （ 小 寫(xiě) ） ￥ ： ________________ （ 其 中 安 全 文 明 施 工 措 施 費(fèi) 元，發(fā)包人預(yù)留金 元） （六）組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū) 招標(biāo)文件和投標(biāo)書(shū)及其附件 本合同專(zhuān)用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 （七）本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 （八）承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 （九）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 （十）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng) 現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) ___________________________________________________________________。 （十一）工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： （由監(jiān)理單位確定） 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán) 按《監(jiān)理合同》