項目八物業(yè)環(huán)境管理(編輯修改稿)
2024-11-20 01:38 本頁面
【文章內容簡介】 濾波板,電源開關驅動電機高速轉動,風機風葉旋轉,使空氣高速排出,而風機前端吸塵部分的空氣不繼補充風機的空氣,致使機器內部產生瞬時的真空,和外界形成負壓差.機器在負壓差的作用下,吸入有灰塵的空氣,經濾塵裝置(塵裝/塵格)過濾,排出清凈的空氣。,地毯清洗機,主要適用于地毯清洗作用,高壓沖洗機,高壓沖洗機也叫高壓水槍、高壓清洗機，按種類分為冷水機和熱水機，更多的是能夠在生產領域、公共場所進行清潔保養(yǎng)，提供人力解決不了的清洗方案。,自動洗地機,洗地機主要應用于：汽車制造業(yè)、機械制造業(yè)、卷煙廠、輪胎生產企業(yè)、紡織與服裝業(yè)、制鞋業(yè)、食品飲料制造業(yè)、光電企業(yè)。用來清洗和吸干地面,高速拋光機,適用于板式平面家具等進行油漆涂裝后白坯,膩子,底漆等各工序砂光作業(yè).,吸 塵 器,吸塵器按結構可分為立式、臥式和便攜式。吸塵器的工作原理是，利用電動機帶動葉片高速旋轉，在密封的殼體內產生空氣負壓，吸取塵屑。,吹 干 機,用途：用于洗手間、車間地面潮濕的吹干，地毯清洗后的吹干等。,常用器具,清潔墊,常用器具,常用清潔器具，人們在日常生活中都經常接觸、使用。 清掃類：掃帚、畚箕、塵推； 洗擦類：拖布、橡膠刮子、毛滾； 盛器類：垃圾車、拖布壓干車、噴霧器； 工具類：梯子、吊板。,常用用品,擦拭用品：毛巾、抹布； 去污用品：刷子、百潔布； 開荒工具：刮刀、鏟刀、鋼刷、砂輪、油石； 噴灑工具：噴壺、水桶； 撣塵工具：撣子。,開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。,清 潔 劑,清洗離不開水。水可以溶解去除灰塵、污垢。但是，對于斥水性油脂類污垢，水則無能為力。必須添加相應的去污材料，才能達到預期效果。過去用做物業(yè)清洗的材料主要是肥皂、肥皂粉。隨著科學技術的發(fā)展，現(xiàn)在已普遍使用去污效果更好、使用更方便的各種液體清潔劑。,目前用于物業(yè)清洗方面的清潔劑，多為液體清潔劑，以表面活性劑為主要材料，再加入各種助劑而制成。 表面活性劑是親水親油兩種性質兼?zhèn)涞奈镔|。這種分子結構特點，使具有將油污分解與水中，從而達到去除油污的作用。 清潔劑的輔助材料多采用磷酸鹽、碳酸鹽、硅酸鹽等固體原料，根據使用目的，有的還可添加酸、蛋白質分解酵素、研磨料、有機溶劑、金屬離子封鎖劑、污垢重粘防止劑等等。,正確選用清潔劑,? 清潔劑有堿性、中性和酸性三種。每種清潔劑都是根據特定用途，選擇相應的材料配制的。性質不同的清潔劑，不能混用，不能亂用。特別是加入堿、酸、有機溶劑等助劑和添加劑的清潔劑，對建筑材質有很大影響，必須充分注意。,堿、酸的不同清洗作用,堿具有較強的清洗效果，許多清潔劑中都加有堿，但它對木材和天然纖維具有不良影響，還會影響色素作用而招致褪色。 酸對去除大、小便器內粘固的污垢和浴槽內的污垢具有顯著的效果，但對于石灰質具有侵蝕作用，對大理石、水磨石有損傷作用。 有機溶劑對去除油脂性污垢具有特效，但對瀝青、天然橡膠、表面噴涂等有損害作用.,（圖示）,酸 性 弱酸性 中 性 弱堿性 堿 性 PH 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 色調 赤 橙 黃 綠 青 藍 紫 ? PH數值每相差1，堿性酸性的比例就相差10倍。也就是說，PH9要比PH8的堿性度大10倍，而PH10，則大100倍。,運用清潔劑的注意事項,選用新的清潔劑時，應在無關緊要的地方試用。 選擇清潔劑時，最重要的是弄清其堿性、酸性指標。 目前市場上銷售的清潔劑，都在容器上標有正確的濃度標準，應按照正確的濃度使用。稀釋清潔劑時，靠眼估量是不準確的，應當用量杯稀釋正確的倍率后使用。 溫水稀釋效果更佳，如40度左右。 用清潔劑清洗作業(yè)后，必須用水擦、干擦等方法。 作業(yè)時應戴上防護手套。萬一沾在皮膚上或濺入眼內，應立即用大量清水沖洗干凈。,四、保潔人員的配備,各個公司可根據物業(yè)的建筑面積、業(yè)主對保潔質量的要求靈活掌握。 在實踐中，一些公司常規(guī)保潔人員的配置常以1.35人/每萬平方米，即1萬平方米左右配1名或140戶設1名保潔人員作為參考配置比例。,五、保潔管理的制度建設 明確要求 處理生活垃圾專人負責、日產日清，定點傾倒、分類傾倒，定時收集、定時清運，按照既定的工作流程，履行保潔的崗位責任等。 規(guī)定標準 物業(yè)環(huán)境保潔的通用標準是“五無”：即無裸露垃圾，無垃圾死角，無明顯積塵積垢，無蚊蠅孳生地、無“臟、亂、差”頑疾。,計
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