項目八物業(yè)環(huán)境管理(編輯修改稿)
2024-11-20 01:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 濾波板,電源開關(guān)驅(qū)動電機(jī)高速轉(zhuǎn)動,風(fēng)機(jī)風(fēng)葉旋轉(zhuǎn),使空氣高速排出,而風(fēng)機(jī)前端吸塵部分的空氣不繼補(bǔ)充風(fēng)機(jī)的空氣,致使機(jī)器內(nèi)部產(chǎn)生瞬時的真空,和外界形成負(fù)壓差.機(jī)器在負(fù)壓差的作用下,吸入有灰塵的空氣,經(jīng)濾塵裝置(塵裝/塵格)過濾,排出清凈的空氣。,地毯清洗機(jī),主要適用于地毯清洗作用,高壓沖洗機(jī),高壓沖洗機(jī)也叫高壓水槍、高壓清洗機(jī)，按種類分為冷水機(jī)和熱水機(jī)，更多的是能夠在生產(chǎn)領(lǐng)域、公共場所進(jìn)行清潔保養(yǎng)，提供人力解決不了的清洗方案。,自動洗地機(jī),洗地機(jī)主要應(yīng)用于：汽車制造業(yè)、機(jī)械制造業(yè)、卷煙廠、輪胎生產(chǎn)企業(yè)、紡織與服裝業(yè)、制鞋業(yè)、食品飲料制造業(yè)、光電企業(yè)。用來清洗和吸干地面,高速拋光機(jī),適用于板式平面家具等進(jìn)行油漆涂裝后白坯,膩子,底漆等各工序砂光作業(yè).,吸 塵 器,吸塵器按結(jié)構(gòu)可分為立式、臥式和便攜式。吸塵器的工作原理是，利用電動機(jī)帶動葉片高速旋轉(zhuǎn)，在密封的殼體內(nèi)產(chǎn)生空氣負(fù)壓，吸取塵屑。,吹 干 機(jī),用途：用于洗手間、車間地面潮濕的吹干，地毯清洗后的吹干等。,常用器具,清潔墊,常用器具,常用清潔器具，人們在日常生活中都經(jīng)常接觸、使用。 清掃類：掃帚、畚箕、塵推； 洗擦類：拖布、橡膠刮子、毛滾； 盛器類：垃圾車、拖布壓干車、噴霧器； 工具類：梯子、吊板。,常用用品,擦拭用品：毛巾、抹布； 去污用品：刷子、百潔布； 開荒工具：刮刀、鏟刀、鋼刷、砂輪、油石； 噴灑工具：噴壺、水桶； 撣塵工具：撣子。,開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。,清 潔 劑,清洗離不開水。水可以溶解去除灰塵、污垢。但是，對于斥水性油脂類污垢，水則無能為力。必須添加相應(yīng)的去污材料，才能達(dá)到預(yù)期效果。過去用做物業(yè)清洗的材料主要是肥皂、肥皂粉。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在已普遍使用去污效果更好、使用更方便的各種液體清潔劑。,目前用于物業(yè)清洗方面的清潔劑，多為液體清潔劑，以表面活性劑為主要材料，再加入各種助劑而制成。 表面活性劑是親水親油兩種性質(zhì)兼?zhèn)涞奈镔|(zhì)。這種分子結(jié)構(gòu)特點，使具有將油污分解與水中，從而達(dá)到去除油污的作用。 清潔劑的輔助材料多采用磷酸鹽、碳酸鹽、硅酸鹽等固體原料，根據(jù)使用目的，有的還可添加酸、蛋白質(zhì)分解酵素、研磨料、有機(jī)溶劑、金屬離子封鎖劑、污垢重粘防止劑等等。,正確選用清潔劑,? 清潔劑有堿性、中性和酸性三種。每種清潔劑都是根據(jù)特定用途，選擇相應(yīng)的材料配制的。性質(zhì)不同的清潔劑，不能混用，不能亂用。特別是加入堿、酸、有機(jī)溶劑等助劑和添加劑的清潔劑，對建筑材質(zhì)有很大影響，必須充分注意。,堿、酸的不同清洗作用,堿具有較強(qiáng)的清洗效果，許多清潔劑中都加有堿，但它對木材和天然纖維具有不良影響，還會影響色素作用而招致褪色。 酸對去除大、小便器內(nèi)粘固的污垢和浴槽內(nèi)的污垢具有顯著的效果，但對于石灰質(zhì)具有侵蝕作用，對大理石、水磨石有損傷作用。 有機(jī)溶劑對去除油脂性污垢具有特效，但對瀝青、天然橡膠、表面噴涂等有損害作用.,（圖示）,酸 性 弱酸性 中 性 弱堿性 堿 性 PH 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 色調(diào) 赤 橙 黃 綠 青 藍(lán) 紫 ? PH數(shù)值每相差1，堿性酸性的比例就相差10倍。也就是說，PH9要比PH8的堿性度大10倍，而PH10，則大100倍。,運用清潔劑的注意事項,選用新的清潔劑時，應(yīng)在無關(guān)緊要的地方試用。 選擇清潔劑時，最重要的是弄清其堿性、酸性指標(biāo)。 目前市場上銷售的清潔劑，都在容器上標(biāo)有正確的濃度標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照正確的濃度使用。稀釋清潔劑時，靠眼估量是不準(zhǔn)確的，應(yīng)當(dāng)用量杯稀釋正確的倍率后使用。 溫水稀釋效果更佳，如40度左右。 用清潔劑清洗作業(yè)后，必須用水擦、干擦等方法。 作業(yè)時應(yīng)戴上防護(hù)手套。萬一沾在皮膚上或濺入眼內(nèi)，應(yīng)立即用大量清水沖洗干凈。,四、保潔人員的配備,各個公司可根據(jù)物業(yè)的建筑面積、業(yè)主對保潔質(zhì)量的要求靈活掌握。 在實踐中，一些公司常規(guī)保潔人員的配置常以1.35人/每萬平方米，即1萬平方米左右配1名或140戶設(shè)1名保潔人員作為參考配置比例。,五、保潔管理的制度建設(shè) 明確要求 處理生活垃圾專人負(fù)責(zé)、日產(chǎn)日清，定點傾倒、分類傾倒，定時收集、定時清運，按照既定的工作流程，履行保潔的崗位責(zé)任等。 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)環(huán)境保潔的通用標(biāo)準(zhǔn)是“五無”：即無裸露垃圾，無垃圾死角，無明顯積塵積垢，無蚊蠅孳生地、無“臟、亂、差”頑疾。,計
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1