【文章內(nèi)容簡介】 0 人力資源計劃 .............................................................................................................................................................................................. 31 員工培訓(xùn)計劃 .............................................................................................................................................................................................. 32 第六篇 投資計劃 ........................................................................................................................................................................................................... 33 投資計劃 ............................................................................................................................................................................................................ 33 資金來源 ........................................................................................................................................................................................................... 34 第七篇 經(jīng)濟分析 ........................................................................................................................................................................................................... 35 投資估算依據(jù) ................................................................................................................................................................................................. 35 盈虧平衡分析 ................................................................................................................................................................................................. 35 專業(yè)好文檔 盈虧平衡分析 ................................................................................................................................................................................................. 35 投資收益分析 ................................................................................................................................................................................................. 35 結(jié)論 .................................................................................................................................................................................................................... 35 未來五 年經(jīng)營規(guī)劃 ................................................................................................................................................................................................ 36 未來五年財務(wù)預(yù)算 ................................................................................................................................................................................................ 36 專業(yè)好文檔 第一篇 企業(yè)簡介 基本情況 資產(chǎn)與負債 2021 年至 2021 年損益表 *經(jīng)審計的財務(wù)報表詳見附件 專業(yè)好文檔 本章附件 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本） 復(fù)印件 1 份 *1張 企業(yè)代碼證（副本） 復(fù)印件 1 份 *1張 企業(yè)年度財務(wù)報表 復(fù)印件 1 份 *2張 專業(yè)好文檔 第二篇 擬建 4S 店資料 基礎(chǔ)情況 地理位置及評述 店址及競爭品牌區(qū)位 4S 店址現(xiàn)場照片 土地現(xiàn)狀與使用證明 競爭品牌店照片 專業(yè)好文檔 第三篇 區(qū)域市場評述 蘇州概述 蘇州簡稱 蘇，建城于公元前 514 年，距今已有 2500 多年的歷史。蘇州位于長江三角洲中部，東鄰上海，西傍無錫，南接浙江，北依長江，面積 平方公里。蘇州行政區(qū)域由７個區(qū)、５個縣級市，１２１個鎮(zhèn)構(gòu)成。市區(qū)１６５０平方公里，古城區(qū)１４ .２平方公里。 2021年末，全市總?cè)丝跒? 萬人，人口自然增長率為 ‰，市區(qū)人口 萬人，比上年增加 萬人；全市非農(nóng)業(yè)人口 萬人。 蘇州經(jīng)濟 國民經(jīng)濟穩(wěn)步增長 2021 年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 2080 億元 ，居全國第五位 ，比 上年增長 %。 人均國內(nèi)生產(chǎn)總值超過 35700 元 （ 4300 美元 ） 。 至 2021 年10 月份，全市完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 2021 億元，位居全國第四，次于上海、北京、廣州。從增速看，蘇州市僅次于廈門位居第二。 專業(yè)好文檔 工業(yè)發(fā)展加速 2021 年，全市 實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 5087 億元 。同比上一年度增長 %； 2021 年110 月，全市實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %。 投資規(guī)模繼續(xù)擴大 2021 年 110 月，全社會固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持高速增長，全社會固定資產(chǎn)投資額完成 億元，增長 %，其中國有經(jīng)濟投資 億元，增長 %；私營個體投資較快增長，完成投資 億元，增長 %；外商投資增長迅猛，完成投資 億元，增長 %。 消費品市場快速增長 2021 年， 全市實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，比上年增長 %。 2021年 110 月 全 市共實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，增長 %， 增幅繼續(xù)保持全省首位。 其中汽車類增長達到 152%。 專業(yè)好文檔 私營個體經(jīng)濟發(fā)展迅猛 2021 年 110 月 全 市新發(fā)展私營企業(yè) 17645 戶 ，新增注冊資本 億元，分別增長 13%和 75%。截止 10 月底，全市私營企業(yè)總數(shù)達71104 戶，注冊資本總額 億元。新增個體工商戶 53704 戶，新增注冊資金 21 億元。分別增長 13%和 39%。截止 10 月底，全市個體工商戶總數(shù)達 198745 戶，注冊資金總額達 億元。 私營個體企業(yè)的主要特點：一是個私企業(yè)實力不斷增強。新登記私營企業(yè)平均注冊資本達 141 萬元，增長 65%，新登記個體工商戶平均注冊資金 萬元，增長 41%。二是規(guī)模型企業(yè)所占比重較高。截止 10 月底，全市私營企業(yè)注冊資本 100500 萬元的有 8958 戶， 5001000萬元的有 2067 戶， 1000 萬元以上的有 1280 戶，分別占全市私營企業(yè)總數(shù)的 13%、 3%和 2%。三是制造業(yè)、批發(fā)零售貿(mào)易、餐飲業(yè)和社會服務(wù)業(yè)仍是個私企業(yè)投資熱點。同時投資領(lǐng)域不斷拓寬，從事信息咨詢、科技開發(fā)、倉儲運輸?shù)乃綘I企業(yè)增長迅速。 專業(yè)好文檔 區(qū)域汽車市場狀況分析 整體發(fā)展水平――機動車總量高速增長 經(jīng)濟快速發(fā)展帶動了交通運輸業(yè)發(fā)展。全市機動車輛激增，社會運輸能力大幅提高。 2021 年末擁有機動車 萬輛，其中汽車 萬輛 ，分別比上年增長 %和 %。 其中 私人汽車擁有量為 萬輛 。至 2021 年 9 月底，根據(jù)蘇州市車管所統(tǒng)計，全 市機動車數(shù)量 增至 110 萬 ，其中 汽車保有量 已達 25 萬輛 。 2021 年至 2021 年，蘇州機動車保有量增長水平 單位：萬輛 *上表小型客車包含轎車、輕型客車和 MPV 等。 數(shù)據(jù)來源：蘇州市統(tǒng)計局《統(tǒng)計年鑒》 類別 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 (預(yù)測 ) 保有量 增長率 保有量 增長率 保有量 增長率 保有量 增長率 機動車 % % % 115 14. % 汽車 % % % 27 27% *小型客車 % % % 17 35% 專業(yè)好文檔 蘇州市汽車市場增長潛力分析 2021 中國的人均 GDP 是 1000 多美元， 蘇州達到了 4300 美元。因此，從前汽車的潛在購買力已經(jīng)轉(zhuǎn)化成為比較強的現(xiàn)實購買力 。機動車市場將保持 15％以上的增長率，小轎車的增長率更高，達到 50%以上。根據(jù)定量與定性分析的原則，我們應(yīng)用回歸分析法，對 2021 年至 2021 年蘇州 (機動車 )汽車的增長情況作出如下預(yù)測： 2021 年至 2021 年，蘇州機動車市場增長預(yù)測 單位：萬輛 *上表小型客車包含轎車、輕微型客車和 MPV 等。 類別 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 增長量 增長率 增長量 增長率 增長量 增長率 增長量 增長率 機動車 16 15% 29 15% 22 15% 24 15% 汽車 33% 30% 31% 30% *小型客車 40% 37% 38% 37% 專業(yè)好文檔 第四篇 區(qū)域 MPV 細分市場分析 國內(nèi) MPV 汽車市場 2021 年產(chǎn)量及銷售量分析 據(jù)中國汽車工業(yè)產(chǎn)銷快訊消息， 2021 年 1 月 12月我國 MPV累計產(chǎn)量為 52208輛，累計銷量為 51501輛，分別比上年同期增長了 %和 %，產(chǎn)銷率達到 %。 目前國內(nèi) MPV 市場容量為 6 萬多輛，而以后每年的增長速度還將保持在 30％左右， 2021 年將超過10 萬輛，由此我們不難看出 MPV 這塊市場的巨大空間。 MPV 作為乘用車市場的一個細分，雖然引進國內(nèi)的時間不長，但其多功能和轎車化設(shè)計正逐漸被消費