項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-01-20 03:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽收資料 (6 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按 《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 要求承包單位報(bào)送各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程報(bào)驗(yàn)資料 未及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)批分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的每缺一項(xiàng)扣 分；檢驗(yàn)批 、 分項(xiàng)、分部工程的 劃 分不符 合《施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) 》 的規(guī)定的酌情扣 ～2 分；分項(xiàng)、分部驗(yàn)收應(yīng)在其所含檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格的前提下進(jìn)行，不符合要求扣 ～ 26 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在簽署各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部 及 單位工程報(bào)驗(yàn)資料前，應(yīng)組織監(jiān)理人員進(jìn)行實(shí)物檢查，符合要求后及時(shí)給予簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 表，不符合要求則通知其整改，直至合格簽認(rèn) 各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程根據(jù)《施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》劃分，在要求承包單位報(bào)審前應(yīng)對(duì)施工承包單位進(jìn)行報(bào)審資料填寫(xiě)交底 項(xiàng)目監(jiān)理部在簽署工程竣工驗(yàn)收單前應(yīng)做好以下工作： (1)要求施工單位報(bào)送工程竣工資料，并逐一進(jìn)行審查； (2)組織參建各方進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改， 5 檢查整改結(jié)果，直至合格 分；在簽署單位工程驗(yàn)收單前，未對(duì)其驗(yàn)收資料進(jìn)行全面審核的扣 ～ 2分。 在簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單時(shí)，應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并會(huì)同參建各方簽署竣工驗(yàn)收記錄表 項(xiàng)目監(jiān)理部 應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，符合要求后，應(yīng)會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件 (2 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)檢查到的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故應(yīng)按以下程序進(jìn)行處理： (1)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，必要時(shí)可征得業(yè)主同意后發(fā)出工程暫停令，并報(bào)建設(shè)單位； (2)要求施工承包單位報(bào)送質(zhì)量缺陷 (事故 )處理方案； (3)項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格審核處理方案，涉及結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)報(bào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可； (4)督促施工承包單位按處理方案要求進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果，直至符合要求，簽署復(fù)工報(bào)審 有質(zhì)量缺陷，其處理程序不符合 要 求的 每項(xiàng) 扣～ 1 分；未在監(jiān)理日記或監(jiān)理日?qǐng)?bào)中記錄的每次扣 分。 2 對(duì)經(jīng)過(guò)合法程序處理的質(zhì)量缺陷 (或事故 )應(yīng)在監(jiān)理日記 、 月報(bào)中有所記錄 沉降觀測(cè)記錄報(bào)審 (2 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求 施工 單位按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做好沉降觀測(cè)點(diǎn)及基準(zhǔn)控制的測(cè)量保護(hù)工作，原則是要求美觀及竣工后觀測(cè)方便、準(zhǔn)確，控制點(diǎn)不移位、沉降 未要求承包單位做好沉降觀測(cè)記錄報(bào)審的扣 2 分；報(bào)審資料不齊全的，每缺一次扣 分。 2 承包單位應(yīng)按觀測(cè)頻率要求及時(shí)上報(bào)沉降觀測(cè)記錄報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，由項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)、審核并簽署監(jiān)理意見(jiàn) 工 程 進(jìn) 度 控 工程進(jìn)度計(jì)劃審核 (2 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求 施工 單位報(bào)送施工總進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，還可要求承包人把進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化到周工作計(jì)劃 未進(jìn)行施工總進(jìn)度計(jì)劃審核的扣 2 分；發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差未書(shū)面提出糾偏措施的每次扣 分。 2 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)通過(guò)監(jiān)理通知書(shū)或以例會(huì)的形式要求 施工單位 采取 調(diào)整措施 工程延期審批情況 ( 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)理部在審批 施工 單位報(bào)送的工程延期審批表時(shí)應(yīng)根據(jù)施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行 未在規(guī)定期限審批工程延期的扣 分；審批工程延期前，未同建設(shè)單位溝 施工 單位在合同規(guī)定的期限外提出的工程延期報(bào)審，監(jiān)理單 6 制 工 作 (5 分 ) 位應(yīng)充分同建設(shè)單位溝通，合理處理工程 延期 通，而導(dǎo)致建設(shè)單位投訴的每次扣 分。 工程停復(fù)工指令 ( 分 ) 監(jiān)理部在檢查中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)類(lèi)似《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)將情況匯報(bào)給建設(shè)單位，征得建設(shè)單位同意后及時(shí)下達(dá)工程暫停令 停工前未征得業(yè)主同意的，每次扣 分；有停工指令而無(wú)復(fù)工指令且未采取監(jiān)理措施的扣 1 分。 主管部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查出質(zhì)量、安全隱患發(fā)出停工指令后， 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)指令要求，及時(shí)下達(dá)停工指令，并督促整改，合格后上報(bào)給主管部門(mén)，再下達(dá)復(fù)工指令 工 程 投 資 控 制 工 作 (5 分 ) 工程洽商及設(shè)計(jì)變更處理 (2 分 ) 項(xiàng)目監(jiān)
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