【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 員、財(cái)產(chǎn)損失。 （ 2）在合同范圍內(nèi)并以工程施工為目的，業(yè)主 、其代理人、員工 的 財(cái)產(chǎn)、人員 受到損失時(shí)，承包人要負(fù)責(zé)修繕工作并按業(yè)主意愿賠償業(yè)主損失 規(guī)定： a． 承包人 應(yīng) 在本條款子條款（ 1）、（ 2）范圍內(nèi)，保障業(yè)主利益或補(bǔ)償業(yè)主損失時(shí)，都要遵循本條款子條款（ 3）的規(guī)定， 按比例削減因業(yè)主、工程師、他們的代理人或雇員疏忽造成的損失的份額。 b． 承包人： i. 使用業(yè)主提供的土地進(jìn)行工程，或因按合同建設(shè)工程，而不可避免的臨時(shí)、永久影響道路、光照、 空氣、水源或其他附屬物； ii. 業(yè)主在土地上建設(shè)建設(shè)工程的權(quán)力 ；在以上情況下，承包人有義務(wù)保護(hù)業(yè)主不受因上述情況造成的索賠、訴訟、損害賠償?shù)葥p失。 （ 3） 承包人因本條款進(jìn)行的補(bǔ)償不能因業(yè)主、工程及他們的代理人在巡視檢查工地時(shí)、檢測(cè)承包人提供的材料和施工工藝時(shí)、監(jiān)督控制承包人在工程或臨時(shí)性工程里的操作時(shí)、避免預(yù)防糾正工程或服務(wù)瑕疵時(shí)、監(jiān)督承包人履行其他義務(wù)時(shí)的疏忽或遺漏，而有所減少。 9 23. 設(shè)計(jì)責(zé)任 除非合同專門規(guī)定，承包人不 負(fù)責(zé)永久性工程或工程師設(shè)計(jì)的任何臨時(shí)性工程的設(shè)計(jì)工作。 24. 對(duì)交通和鄰近設(shè)施的干擾 （ 1） 工程必須的操作應(yīng)該執(zhí)行，但影響 a. 公眾便利；或 b. 公眾、私人通道的非必要工程則不能進(jìn)行。 （ 2）承包人應(yīng)在自己的義務(wù)范圍內(nèi)保 護(hù)業(yè)主不受索賠、訴訟、損害賠償?shù)鹊那趾Α? 25. 糾正保險(xiǎn)失誤 如果承包人沒有按照特殊條款購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，則業(yè)主有義務(wù)代承包人購(gòu)買保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用就由承包人向業(yè)主支付。 26. 工人的事故或傷害 除非事故時(shí)由業(yè)主、他的代理人或雇員造成的，否則業(yè)主對(duì)承包人、分包商雇傭的工人的事故、傷害沒有任何責(zé)任和義務(wù)，承包人要保護(hù)業(yè)主，避免因相關(guān)事故引起的索賠、訴訟、損失賠償?shù)鹊那趾Α? 27. 承包人對(duì)于人員傷害的通告 從事工程的任何工人或人員（不管是否由承包人、分包商雇傭）發(fā)生人身傷害時(shí)， 不管是否有 索賠，承包人都要按勞工補(bǔ)充法（ 282 篇）立刻通知工會(huì)，并按合同規(guī)定的形式通知工程師。 28. 專利權(quán)和版稅 承包人要保護(hù)業(yè)主不受工程設(shè)備、機(jī)器、工程、工法、材料或其他相關(guān)事務(wù)引起的侵害專利權(quán)、設(shè)計(jì)、商標(biāo)、命名或其他受保護(hù)的權(quán)力而引起的索賠、訴訟。除非合同另行規(guī)定，承包人要自行負(fù)責(zé)工程所需的石材、沙子、礫石和其他材料的版稅、租金或其他的費(fèi)用及補(bǔ)充款。 如果按合同或工程師書面指令，承包人為建設(shè)永久性工程而是用專利產(chǎn)品、工藝、發(fā)明，由承包人支付的先期費(fèi)用或賠付將由業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。 如果承包人發(fā)現(xiàn) 任何可能 的 專利權(quán) 糾紛、賠付時(shí)，都要盡快通知工程師。 29. 按照本地區(qū)關(guān)聯(lián)到工程建設(shè)的法律法規(guī)，承包人要支付所有的許可、稅收、保險(xiǎn)或其他必須的費(fèi)用并給出證明。對(duì)因工程進(jìn)行而受影響的所有公眾 團(tuán)體和法律機(jī)關(guān)的賠償也由承包人支付。投標(biāo)后現(xiàn)有費(fèi)用的上漲也由承包人自己負(fù)擔(dān)。 30. 承包人需要遵守： 展覽規(guī)定； 本地法律機(jī)構(gòu)頒布的規(guī)則或地方法律；條款 29 中的公眾團(tuán)體和法律機(jī)關(guān)的條例、規(guī)定。如果在工期內(nèi) ，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，承包人要保護(hù) 10 業(yè)主，避免因觸犯上述法律法規(guī)而造成損失。 31. 通告要用中英文書寫 按香港 特區(qū)政府或其他法律機(jī)構(gòu)的法律規(guī)定的任何展示通告（用于展示工程對(duì)公眾或承包人雇員的好處）都要用中英文書寫。 32. 工地日記 （ 1）工程師代理人需要每天記錄工地的日常信息，包括勞力、設(shè)備、材料、基礎(chǔ)設(shè)施、工程執(zhí)行情況、發(fā)布給承包人的指令及所有可能影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的因素。 （ 2）承包人在工地 的 全權(quán)代理人要 在工地日記上簽字，以確認(rèn)對(duì)日記內(nèi)容無異議。如果全權(quán)代理人不同意日記內(nèi)的某項(xiàng)記錄，則需要書面標(biāo)注有異議的日記內(nèi)容。 （ 3）當(dāng)承包人收到工程師要求，要提供工程師或其他工程師認(rèn)可人員信息，用于完成工程師 工地記錄。承包人要在每天下午 1點(diǎn)前向工程師代理人辦公室提交 一份報(bào)告，敘述當(dāng)日在工地工作的常駐工人及臨時(shí)工的人數(shù)，以及工程師代理人要求的材料、建筑設(shè)備、其他事項(xiàng)的信息。 33. 文物 所有工地上發(fā)現(xiàn)地質(zhì)學(xué)、考古學(xué)文物時(shí)，業(yè)主擁有絕對(duì)所有權(quán)，承包人要立即采取措施保護(hù)文物，避免損害，并按工程師或工程師代理人的轉(zhuǎn)移通知轉(zhuǎn)移文物，所有支付由業(yè)主負(fù)擔(dān)。 34. 給予其他人員協(xié)助 （ 1） 當(dāng)承包人收到工程師 要求時(shí)，要向工地內(nèi)或鄰近的其他人員（ 不在合同范圍內(nèi)，但 從事業(yè)主 、基建企業(yè)、其他 組織機(jī)構(gòu) 需要的 工程建設(shè) ） 提供一 切必要的援助。 （ 2）如果工程師書面要求承包人 ，要求： a. 提供任何承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的道路的使用權(quán)；b. 任何施工設(shè)備在工地內(nèi)的使用許可； c. 其他服務(wù)，對(duì)象在工地或鄰近地區(qū)內(nèi)、為向業(yè)主、基建機(jī)構(gòu)或其他組織機(jī)構(gòu)服務(wù)的、未記入合同的任何個(gè)人 。業(yè)主要就上述情況向承包人進(jìn)行支付，支付數(shù)量由工程師界定。 35. 竣工后的工地清理 在竣工證明發(fā)出后，承包人要按條款 53 立即開始工地清理工作，內(nèi)容包括竣工證明相關(guān)的分項(xiàng)工程或工程的一部分、工地相關(guān)地區(qū)、所有遺留工地的剩余材料和垃圾，保持工地及周邊地區(qū)的干凈、整潔。 36. 工程或工地照片發(fā)布 除非業(yè)主許可，承包商不得發(fā)布或傳播工地、工程、分項(xiàng)工程的照片資料。 37. 行賄 如果承包人及其代理人、雇員被發(fā)現(xiàn)有任何向業(yè)主、業(yè)主代理人和雇員、工程師及其聘用的職員行賄的 行為 ，業(yè)主可以立即按合同終止與承包人的雇用關(guān)系，并以法律手段 要 11 求承 包人賠償 業(yè)主的一切損失。 38. 工地清潔 承包人要在工地提供有效清潔設(shè)施并保持工地的干凈整潔。 勞工 39. 勞工契約 (1) 承包人要自行安排勞工問題，提供工程建設(shè)必須的專業(yè)和非專 業(yè)勞工，并保持合適、有效的勞力供應(yīng)。但以上行 為都必須遵守當(dāng)?shù)亓?xí)俗和香港特區(qū)的相關(guān)法令。 （ 2） 所有勞工（專業(yè)和非專業(yè)的）都要在香港進(jìn)行聘用。 40. 公平工資 （ 1）承包人支付的工資和工人進(jìn)行勞動(dòng)的時(shí)間和工作條件 不得低于同行業(yè)內(nèi)其他承包人提供的平均水平。 （ 2） 承包人要保證 所聘用的所有人員（不管在工地或其他地點(diǎn)，是否直接從事工程工作） 都遵守本通用條款。 （ 3）承包人要保證分包商也遵守本條款。 （ 4）當(dāng)承包人沒有按合同向被他雇用的任何個(gè)人支付工資 時(shí)，將由工會(huì)辦公室證明并由工會(huì)主席提出解決方法。業(yè)主將先行墊付承包人應(yīng)發(fā)放的工資，并在以后向承 包人要求償還。 41. 通行證 （ 1） 工程師可以向承包人雇用的在工地施工的工人發(fā)放通行證，如果任何個(gè)人無法出示通行證，獲得授權(quán)的檢查人員將拒絕他進(jìn)入工地。 （ 2）如果工程師提出要求，承包人要提供所有需要辦理通行證的人員名單，并附每人 2 張照片 和有效的身份證明。 （ 3）如果工程師需要，可以隨時(shí)收回通行證，工程竣工與合同解除時(shí)也自動(dòng)收回通行證。 材料和工藝 42. 材料、工藝、檢測(cè)的質(zhì)量 （ 1）所有的材料、工藝都要符合合同和工程師指令要求的特點(diǎn)、質(zhì)量、種類，并按合同或工程師、工程師代理人的指令在生產(chǎn)廠家