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正文內(nèi)容

香港土建工程通用合同條款1999年-文庫吧資料

2024-12-23 01:43本頁面
  

【正文】 在多個地點進行。 ( 3)如果工程師需要,可以隨時收回通行證,工程竣工與合同解除時也自動收回通行證。 41. 通行證 ( 1) 工程師可以向承包人雇用的在工地施工的工人發(fā)放通行證,如果任何個人無法出示通行證,獲得授權的檢查人員將拒絕他進入工地。 ( 4)當承包人沒有按合同向被他雇用的任何個人支付工資 時,將由工會辦公室證明并由工會主席提出解決方法。 ( 2) 承包人要保證 所聘用的所有人員(不管在工地或其他地點,是否直接從事工程工作) 都遵守本通用條款。 ( 2) 所有勞工(專業(yè)和非專業(yè)的)都要在香港進行聘用。 勞工 39. 勞工契約 (1) 承包人要自行安排勞工問題,提供工程建設必須的專業(yè)和非專 業(yè)勞工,并保持合適、有效的勞力供應。 37. 行賄 如果承包人及其代理人、雇員被發(fā)現(xiàn)有任何向業(yè)主、業(yè)主代理人和雇員、工程師及其聘用的職員行賄的 行為 ,業(yè)主可以立即按合同終止與承包人的雇用關系,并以法律手段 要 11 求承 包人賠償 業(yè)主的一切損失。 35. 竣工后的工地清理 在竣工證明發(fā)出后,承包人要按條款 53 立即開始工地清理工作,內(nèi)容包括竣工證明相關的分項工程或工程的一部分、工地相關地區(qū)、所有遺留工地的剩余材料和垃圾,保持工地及周邊地區(qū)的干凈、整潔。 ( 2)如果工程師書面要求承包人 ,要求: a. 提供任何承包人應負責的道路的使用權;b. 任何施工設備在工地內(nèi)的使用許可; c. 其他服務,對象在工地或鄰近地區(qū)內(nèi)、為向業(yè)主、基建機構或其他組織機構服務的、未記入合同的任何個人 。 33. 文物 所有工地上發(fā)現(xiàn)地質學、考古學文物時,業(yè)主擁有絕對所有權,承包人要立即采取措施保護文物,避免損害,并按工程師或工程師代理人的轉移通知轉移文物,所有支付由業(yè)主負擔。 ( 3)當承包人收到工程師要求,要提供工程師或其他工程師認可人員信息,用于完成工程師 工地記錄。 ( 2)承包人在工地 的 全權代理人要 在工地日記上簽字,以確認對日記內(nèi)容無異議。 31. 通告要用中英文書寫 按香港 特區(qū)政府或其他法律機構的法律規(guī)定的任何展示通告(用于展示工程對公眾或承包人雇員的好處)都要用中英文書寫。 30. 承包人需要遵守: 展覽規(guī)定; 本地法律機構頒布的規(guī)則或地方法律;條款 29 中的公眾團體和法律機關的條例、規(guī)定。對因工程進行而受影響的所有公眾 團體和法律機關的賠償也由承包人支付。 如果承包人發(fā)現(xiàn) 任何可能 的 專利權 糾紛、賠付時,都要盡快通知工程師。除非合同另行規(guī)定,承包人要自行負責工程所需的石材、沙子、礫石和其他材料的版稅、租金或其他的費用及補充款。 27. 承包人對于人員傷害的通告 從事工程的任何工人或人員(不管是否由承包人、分包商雇傭)發(fā)生人身傷害時, 不管是否有 索賠,承包人都要按勞工補充法( 282 篇)立刻通知工會,并按合同規(guī)定的形式通知工程師。 25. 糾正保險失誤 如果承包人沒有按照特殊條款購買必要的保險,則業(yè)主有義務代承包人購買保險并支付保險費,相關費用就由承包人向業(yè)主支付。 24. 對交通和鄰近設施的干擾 ( 1) 工程必須的操作應該執(zhí)行,但影響 a. 公眾便利;或 b. 公眾、私人通道的非必要工程則不能進行。 ( 3) 承包人因本條款進行的補償不能因業(yè)主、工程及他們的代理人在巡視檢查工地時、檢測承包人提供的材料和施工工藝時、監(jiān)督控制承包人在工程或臨時性工程里的操作時、避免預防糾正工程或服務瑕疵時、監(jiān)督承包人履行其他義務時的疏忽或遺漏,而有所減少。 ( 2)在合同范圍內(nèi)并以工程施工為目的,業(yè)主 、其代理人、員工 的 財產(chǎn)、人員 受到損失時,承包人要負責修繕工作并按業(yè)主意愿賠償業(yè)主損失 規(guī)定: a. 承包人 應 在本條款子條款( 1)、( 2)范圍內(nèi),保障業(yè)主利益或補償業(yè)主損失時,都要遵循本條款子條款( 3)的規(guī)定, 按比例削減因業(yè)主、工程師、他們的代理人或雇員疏忽造成的損失的份額。 22. ( 1)人員、財產(chǎn)損失。本條款的任何支付總額都由工 程師按合同條款 60 中關于變更支付的規(guī)則計算。事故處理程序按合同和工程師指令執(zhí)行。 承包人在缺陷責任期內(nèi)將全權負責卓越工程 的安全直到工程完工,并繼續(xù)負責停留在工地上的所有事物,包括供工程師和工程師代理人使用的建筑設備、臨時建筑、材料和其他設施。 21. 工程安全 ( 1)工程自開工之日 (工程師按條款 47 通知) 起, 至工程竣工(工程師按條款 53 發(fā)布竣工證明)后 28日止,或業(yè)主接管工程(如果早于竣工 28 日后),承包人要全權負責工程和專項工程(除非有條款 20( 1)的情況,由專業(yè)承包 8 商或基建企業(yè)負責),并保證工地上用于工程的設備、臨時建筑、材料和其他物件的安全。 ( 4) 在獲得所有相關部門許可之后,承包人要向工程師提交一份建議書,展示 工程建設所需的道路 、 交通便道的 工地人行便道、照明、標志的布局。 ( 2)承包人在工期內(nèi)要提供足夠的照明、圍欄、警示標志、看守人員(應工程需要、工程師指令、監(jiān)督法令、其他工地安全保護機構) 以保護工程安全,并方便公眾。 20. 工程安全 ( 1)承包商在工期內(nèi) 將全權負責工地運作的穩(wěn)定和安全 (專業(yè)承包人和基建企業(yè)除外),并保證工地所有人員的安全。但錯誤是 因工程師或工程師代理人發(fā)布了錯誤的圖紙、文件信息造成的,則不在此列(此類情況按條款 60 進行工程變更)。 標 示內(nèi)容包括工程相關的 、 由工程師提供的圖紙或進度 表顯示的 原始點、線、分層 情況;工程所有部分的正確位置、分層、尺寸和線性;及所有 必須的儀器、設備、勞力。 ( 3)任何人員被清退后,要盡快用有能力的其他人員替代。 18. 承包人的雇員 7 ( 1) 承包人要保證自己和麾下分包商 雇傭的、在工地進行施工的人員都是:a). 有經(jīng)驗、技術的專業(yè)人員,并保證代理人 、工頭、領班由足夠的能力勝任監(jiān)督工作; b). 提供足夠工程建設所需的職業(yè)、半職業(yè)、非職業(yè)勞力。承包人在收到撤換書面通知后,必須立刻讓代理人退場,并不得在工地任何項目內(nèi)再次聘用 此代理人,然后承包人要重新聘用工程師認可的代理人。代理人要常駐工地,并對工程進行全程監(jiān)督。 ( 2)承包人在派駐 一位代理人(會英文)以全天監(jiān)督工地情況。 ( 2)提交大綱不能免除承包人在合同范圍內(nèi)的任何責任、義務。 15. 施工過程中承包人應滿足工程師的要求,遵守工程師指令,按指令施工(不管指令是否包含在合同內(nèi)) 。在施工過程中,上述風險(不管是承包人沒有預見到或不能預見到),都不能 免除承包人的責任。調(diào)查內(nèi)容包括工地內(nèi)的通道,地表和地下的土地情況,工地自然條件,可能造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的潛在風險,挖掘工程涉及的天然材料,施工所需的自然環(huán)境、材料,工地住房,其他可能影響投標和工程建設的因素。本條款中的竣工證明是指最終工程竣工證明。 6 12. 抵押或擔保:如果合同條款要求,承包商應: a). 按業(yè)主提供的格式 向銀行、保險公司購買保函并由業(yè)主簽字認 可,并附在標書中以保證合同的執(zhí)行, b).或向香港特區(qū)會計服務局申請抵押擔保,以保證合同的執(zhí)
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