【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表 簽 名導(dǎo) 出 中 標(biāo) 公 告 交 易 結(jié) 果 發(fā) 布合 同 草 案 生 成 合 同 公 示 或 審 批合 同 正 式 稿 生 成 合 同 簽 定 、 見(jiàn) 證交 易 文 檔 存 檔日 常 合 同 管 理未 達(dá) 標(biāo) 準(zhǔn)村級(jí)操作鎮(zhèn)交易中心人員操作村級(jí)操作 (1) 篩選即將到期的合同，整理需要重新發(fā)包租賃的集體資產(chǎn)物業(yè)名廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 12 冊(cè)。 (2) 村兩委在民主決策的基礎(chǔ)上，生成新的土地或物業(yè)經(jīng)營(yíng)方案，方案在系統(tǒng)中進(jìn)行公示，并報(bào)批。 (3) 達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)標(biāo)的，通過(guò)村內(nèi)民主表決的方式，確定承包者或租賃人。 (4) 達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)標(biāo)的，通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布信息，在指定日期到資產(chǎn)交易中心進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，走相關(guān)招標(biāo)程序， 確定承包者或租賃人。 (5) 上述兩種方式確定的承包人或租賃人相關(guān)項(xiàng)目信息生成合同概要，在監(jiān)管系統(tǒng)中進(jìn)行公示，并走審批流程。 (6) 經(jīng)公示和審批流程后，根據(jù)系統(tǒng)提供的相關(guān)合同模板，簽訂合同，合同在監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行公示和審批。 (7) 公示期結(jié)束后，自動(dòng)生成資產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)中所需的合同格式數(shù)據(jù)，轉(zhuǎn)入合同執(zhí)行過(guò)程的跟蹤處理。 農(nóng)村集體 資產(chǎn) 管理 交易平臺(tái)系統(tǒng)功能 基于 J2EE 平臺(tái)系統(tǒng)的 B/S應(yīng)用系統(tǒng)，提供互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上村集體土地和物業(yè)基本資料的登記管理，并提供通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式對(duì)相關(guān)合同資料進(jìn)行登記、變更、終止等常規(guī)操作，通過(guò)對(duì)合同資 料的定期整理，篩選即將到期的土地和物業(yè)信息掛到外網(wǎng)進(jìn)行信息公示，尋找最有利的承包人和租賃人，在鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心或村發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)上網(wǎng)方式，輸入交易過(guò)程所需的全部文檔資料，履行招投標(biāo)的完整流程，確廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 13 定對(duì)應(yīng)土地和物業(yè)的承包者和租賃人后，將對(duì)應(yīng)的合同信息進(jìn)行公示，(至此可轉(zhuǎn)入合同簽訂流程監(jiān)控 )公示結(jié)束后，再簽訂正式合同。 系統(tǒng)分前臺(tái)和后臺(tái)兩部分 前臺(tái)部分是一個(gè)公開(kāi)網(wǎng)站系統(tǒng)，公開(kāi)網(wǎng)站包括一下幾個(gè)關(guān)鍵欄目 7. 發(fā)包方案公示（需輸入用戶及密碼查看） 8. 信息發(fā)布申請(qǐng)表公示 9. 待流轉(zhuǎn)資產(chǎn)的相關(guān)信息（經(jīng)批準(zhǔn)的發(fā)包方 案） （掃描件及電子版，需輸入密碼查看 ) （掃描件公開(kāi)） 輔助欄目： 1. 政策法規(guī) 2. 通知公告 3. 鎮(zhèn)村情況 4. 投資指南 輔助欄目均為文檔性欄目，支持文字、圖片、視頻等常規(guī)顯示方式，可以按實(shí)際需要對(duì)欄目的設(shè)置和安排進(jìn)行調(diào)整。 前臺(tái)系統(tǒng)頁(yè)面： 廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 14 后臺(tái)部分包括以下幾個(gè)功能： 1. 村集體土地和物業(yè)基本資料的登記 將村集體土地和物業(yè)資料在全區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行唯一性編碼管理，可采取鎮(zhèn)碼 (2 位 )+經(jīng)聯(lián)社碼（ 2 位） +經(jīng)濟(jì)社碼 (2 位 )+類別碼（資源類還是資產(chǎn)類） +順序碼（ 4 位）的格式（前 6位自動(dòng)產(chǎn)生）對(duì)全區(qū)所有土地和物業(yè)進(jìn)行編碼，包括所有經(jīng)營(yíng)性、非經(jīng)營(yíng)性、公益性的資源和資產(chǎn)。 2. 待承包的土地或待租物業(yè)的信息直接輸入 提供一個(gè)簡(jiǎn)化的，不通過(guò)合同管理直接生成的待承包的土地或待租物業(yè)的信息直接輸入途徑，輸入后的資料經(jīng)發(fā)布確認(rèn)操作，轉(zhuǎn)到平臺(tái)前端進(jìn)行公開(kāi)發(fā)布。 3. 土地承包合同或物業(yè)出租合同的登記 全區(qū)范圍內(nèi)規(guī)范土地承包合同或物業(yè)出租合同的編碼格式，可采廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 15 用鎮(zhèn)碼 (2 位 )+經(jīng)聯(lián)社碼（ 2位） +經(jīng)濟(jì)社碼 (2 位 )+年份（ 4位） +順序碼 (4 位 )的格式，（前 6 位由系統(tǒng)自動(dòng)產(chǎn)生） ，提供標(biāo)準(zhǔn)合同范本對(duì)合同基本資料進(jìn)行登記，并同步生成該合同對(duì)應(yīng)的收款期及應(yīng)收款項(xiàng)。 4. 土地承包合同或物業(yè)出租合同的變更和終止 對(duì)合同的任何變更進(jìn)行記錄，通過(guò)合同變更，修改合同的內(nèi)容。 5. 合同收款登記 對(duì)合同每個(gè)月份收回多少款項(xiàng)進(jìn)行登記，以便對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤。 6. 發(fā)包（租賃）項(xiàng)目處理 【建立草案】從待租信息中挑選同一村的資產(chǎn)按先后順序進(jìn)行自動(dòng)編碼 ,并建立項(xiàng)目編號(hào)，同時(shí)上傳各標(biāo)的物四至圖。 【草案打印】注明經(jīng)簽名同意草案，并批準(zhǔn)發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。 【上傳簽名掃描件】 【生成發(fā)布文檔】按第三方要求的方式導(dǎo)出 Excel 文件。 【直接發(fā)布】將本發(fā)包項(xiàng)目的狀態(tài)改為發(fā)布中，在前臺(tái)系統(tǒng)直接發(fā)布 7. 交易處理 【輸入報(bào)價(jià)】輸入報(bào)價(jià)明細(xì)資料 【打印報(bào)價(jià)】打印后簽名，再掃描上傳 【上傳報(bào)價(jià)表掃描件】 【確定中標(biāo)人】默認(rèn)是報(bào)價(jià)最高者 廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 16 【打印成交確認(rèn)書(shū)】按成交確認(rèn)書(shū)的格式打印 【成交結(jié)果發(fā)布】按項(xiàng)目組織的方式發(fā)布成交結(jié)果 【導(dǎo)出成交結(jié)果】按第三方要求格式導(dǎo)出 Excel 文件 (1) 成交結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)到本平臺(tái)的成交結(jié)果公示欄目在前臺(tái)公示。 (2) 成交結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后，導(dǎo)出 Excel文件，傳遞給政務(wù)網(wǎng)或其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布公示。 (3) 成交結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后，導(dǎo)出 Excel文件，傳遞到鎮(zhèn)政府觸摸屏或大型顯示屏發(fā)布公示。 8. 合同簽訂（成交結(jié)果公布一定期限后正式簽字） 【合同概要】從報(bào)價(jià)資料表生成合同概要表，手工對(duì)合同概要表進(jìn)行完善 【合同生成】從合同模板中生成合同，并打印 【合同掃描件上傳】簽字后的合同掃描上傳 從報(bào)價(jià)表中確認(rèn)中標(biāo)人，生成成交確認(rèn)書(shū)，經(jīng)中標(biāo)人簽名確認(rèn)后，上傳到平臺(tái)，被領(lǐng)導(dǎo)和村民查看。 9. 用戶及權(quán)限設(shè)置 10. 土地承包和物業(yè)租賃情況匯總表 11. 土地承包和物業(yè)租賃情況明細(xì)一覽表 廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 17 農(nóng)村財(cái)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)集中 為適應(yīng)農(nóng)村 三資 管理的新要求， 本次項(xiàng)目構(gòu)建市、鎮(zhèn)、村三級(jí)的網(wǎng)絡(luò)，增加新的服務(wù)器，可以將 三資平臺(tái) 服務(wù)器同時(shí)用作財(cái)務(wù)管理中心存貯服務(wù)器，為提高服務(wù)器的安全性能，系統(tǒng)應(yīng)該提供兩臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器和一臺(tái)運(yùn)行服務(wù)器，并對(duì)原來(lái)存貯在鎮(zhèn)會(huì)計(jì)服務(wù)中心的農(nóng)村財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)遷移到中心服務(wù)器上， 對(duì)現(xiàn)有的所有運(yùn)行的版本進(jìn)行一次全面升級(jí)，升級(jí)后的版本為農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理Ｖ2021版，提供 C/S 和 B/S兩個(gè)版本，方便用戶根據(jù)具體的環(huán)境進(jìn)行配置選用，其中 C/S 版本適合合同資料存放在 街道辦 村的操作電腦單機(jī)或局域網(wǎng)絡(luò)使用的環(huán)境，B/S 版本適合合同資料集中存放在市 級(jí)以上服務(wù)器廣域網(wǎng)絡(luò)環(huán)境使用。 B/S 版的操作界面 系統(tǒng)包括總賬報(bào)表、單據(jù)系統(tǒng)、出納管理、預(yù)算管理、固定資產(chǎn)、廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 18 合同管理（ B/S版獨(dú)立提供）、財(cái)務(wù)公開(kāi)報(bào)表共 7個(gè)模塊，各模塊功能簡(jiǎn)介如下： 1) 總賬報(bào)表 提供科目及初始余額設(shè)置、憑證錄入及審核過(guò)賬、財(cái)務(wù)報(bào)表生成 及查詢、三欄明細(xì)賬及多欄明細(xì)帳等常規(guī)財(cái)務(wù)軟件所要求的功能。包含以下特色處理： (1) 支持除村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度、企業(yè)會(huì)計(jì)制度等多種會(huì)計(jì)制 度，可以同時(shí)處理村長(zhǎng)和企業(yè)帳、事業(yè)單位帳。 (2) 憑證輸入提供對(duì)相應(yīng)科目的預(yù)算值進(jìn)行超額報(bào)警和鎖定的控 制功能，并在輸入科 目時(shí)，可顯示該科目目前的余額數(shù)值。 (3) 在福利費(fèi)科目余額結(jié)轉(zhuǎn)為 0 的情況下，能正確計(jì)算福利費(fèi)項(xiàng) 目的收入和支出。 (4) 損益類科目不限制相應(yīng)方向輸入，保留該類科目實(shí)際發(fā)生額 的數(shù)值，收入支出的核算處理更加精準(zhǔn)。 (5) 既提供輔助核算功能，也提供不使用輔助核算，只通過(guò)科目 一樣實(shí)現(xiàn)輔助核算的相應(yīng)功能，例如往來(lái)賬齡分析等。 (6) 收支表、往來(lái)表、月報(bào)表等自動(dòng)因應(yīng)科目明細(xì)項(xiàng)的變化而調(diào) 整相關(guān)內(nèi)容，不需要重新定義報(bào)表。 (7) 所有財(cái)務(wù)報(bào)表和公開(kāi)表均可以一次性生成，方便報(bào)表數(shù)據(jù)批 量導(dǎo)出，與其他系統(tǒng)方便接口。 (8) 不做固定資產(chǎn)卡片也能通過(guò)固定資產(chǎn)科目 開(kāi)設(shè)明細(xì)直接生成 固定資產(chǎn)一覽表。 廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 19 C/S 版運(yùn)行的主界面 2) 單據(jù)系統(tǒng) (1) 原始單據(jù)的領(lǐng)用、開(kāi)具、核銷的常規(guī)登記管理； (2) 收入和支出單據(jù)的電腦打印、收款、入賬的流程操作 。 (3) 銀行對(duì)賬單、支票等相關(guān)單據(jù)的電腦打印 。 (4) 設(shè)置控制開(kāi)關(guān)后，超過(guò)一定限額或有敏感字眼摘要內(nèi)容的單 據(jù)，系統(tǒng)提示單據(jù)超額，并提供選擇相應(yīng)的合同號(hào)和審批號(hào)后，允許繼續(xù)打印的功能 。 (5) 提供后臺(tái)監(jiān)控功能，監(jiān)控超過(guò)一定限額的單據(jù)和含有敏感內(nèi) 容的單據(jù)。 單據(jù)系統(tǒng)將農(nóng)村財(cái)務(wù)管理推進(jìn)到原始單的層面，據(jù)此可以實(shí)現(xiàn) 每一經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的在線實(shí)時(shí)監(jiān)控，用戶可根據(jù)實(shí)際需要， 對(duì)本功能進(jìn)行選用。 3) 出納管理 出納管理既可以單獨(dú)使用，又可以與總賬系統(tǒng)關(guān)聯(lián)使用，也可以 廣州市貝佳軟件開(kāi)發(fā)有限公司 20 在單據(jù)系統(tǒng)中通過(guò)收款操作直接生成。 (1) 提供常規(guī)的出納收付款登記入賬的管理功能； (2) 提供會(huì)計(jì)輸入出納項(xiàng)目的對(duì)方科目功能，并根據(jù)對(duì)方科目自 動(dòng)或手工生成記賬憑證功能； (3) 系統(tǒng)支持一項(xiàng)出納收支對(duì)應(yīng)不同科目的拆分功能； (4) 提供按對(duì)方科目生成相應(yīng)的現(xiàn)金流量表和科目匯總表功能。 4) 預(yù)算管理 系統(tǒng)提供需要進(jìn)行預(yù)算控制的科目的預(yù)算管理功能，通過(guò)預(yù)算管理進(jìn)行設(shè)置，能夠控制相關(guān)各項(xiàng)目的發(fā)生額或余額在一定時(shí)期內(nèi)限定在特定的數(shù)值范圍。系統(tǒng)主要包括預(yù)算數(shù)值 的設(shè)置和預(yù)決算報(bào)表的生成兩個(gè)主要功能，預(yù)算值設(shè)置包括指定科目的當(dāng)年累計(jì)發(fā)生額、當(dāng)月度發(fā)生額、單項(xiàng)發(fā)生額、月末余額控制等多項(xiàng)設(shè)置，經(jīng)設(shè)置后的科目，在憑證錄入時(shí)提供相應(yīng)的預(yù)警或鎖定功能。 5) 固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)模塊對(duì)固定資產(chǎn)總值、累計(jì)折舊數(shù)據(jù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，協(xié)助 管理部門做好固定資產(chǎn)實(shí)體的各項(xiàng)指標(biāo)的管理、分析工作。 (1) 系統(tǒng)提供固定資產(chǎn)卡片常規(guī)的錄入、變動(dòng)、計(jì)提折舊等基本 操作。提供直線法和年數(shù)總和法等多種折舊處理方法。 (2) 提供資產(chǎn)圖片管理的功能，在錄入資產(chǎn)卡片時(shí)，能夠同步管 理資產(chǎn)的圖片。 (3) 提供“固定資產(chǎn)到期提示表” ，用于顯示當(dāng)前期間使用年限即 將到期的固定資產(chǎn)信息，以及即將到期的資產(chǎn)信息。 6) 合同管理（ B/S版這部分放在資產(chǎn)合同管理系統(tǒng)） 廣州市貝佳