【文章內容簡介】 礎的住養(yǎng)，服務條件差，入住率也很低，按民政部提供的2015年社會服務業(yè)發(fā)展統計報告顯示：，%，其中:，；，%（，%）,。支持體系薄弱，難以全方位滿足入住老人需求目前我國養(yǎng)老服務和醫(yī)療護理分別隸屬于民政和衛(wèi)生兩個體系，相對應的養(yǎng)老院更多的只提供養(yǎng)老服務，也就是生活照料為主，在診療護理存在嚴重不足，有調查報告稱全國各級各類養(yǎng)老機構中有醫(yī)療支持至少內設有醫(yī)務室配備，有專業(yè)醫(yī)護人員的不足17%，而衛(wèi)生數據顯示60歲以上老人患病率是全人群的35倍，更多需要專業(yè)診療，缺乏醫(yī)療支持是絕大多數養(yǎng)老機構存在的硬傷。同時老年抑郁病越來越受到社會的關注，入住養(yǎng)老院的老人長期在相對封閉的環(huán)境中生活，極易產生抑郁現象，沒有專業(yè)的診療支持，誤診為老年癡呆的患者不在少數，要避免這種情況的發(fā)生，一方面養(yǎng)老機構要豐富老人的文娛生活，陶冶情操，慰藉心靈，預防老年抑郁癥的發(fā)生，同時要配置專業(yè)心理診療師，從專業(yè)角度進行及時正確的診斷和治療，提高入住老人的生活質量。 醫(yī)療優(yōu)勢對市場的有效補充醫(yī)養(yǎng)結合模式是對現有養(yǎng)老服務體系的有效完善醫(yī)養(yǎng)結合模式是在多年經營過程中逐漸成熟起來并經過有效檢驗的整合模式，到目前為止，已經有不少養(yǎng)老機構開始以發(fā)展“醫(yī)養(yǎng)結合”為核心的服務模式。比如：以老年人提供“醫(yī)養(yǎng)結合、以養(yǎng)為主”為核心的健康養(yǎng)老專業(yè)服務，為長者提供持續(xù)的日常保健、健康促進、中醫(yī)康復、養(yǎng)老護理及其他生活便利服務，秉承“尊重、樸誠、平等”的核心價值觀，為住戶提供個性化的專業(yè)服務，為不同需求的老人提供高品質的“醫(yī)養(yǎng)結合”服務。醫(yī)療梯隊管理體系提供更為專業(yè)全面的整體服務醫(yī)療醫(yī)護團隊專門針對老年群體，入職前進行系統的學習和培訓，在常見的老年病治療、褥瘡管理、呼吸支持、老年癡呆患者的管理和老人心理疏導等方面必須具有長期的經驗和鍛煉。護理員隊伍是醫(yī)療著力打造的一個團隊，按照國家《養(yǎng)老護理院國家職業(yè)標準》進行考核和管理，完全不同于普通的保姆隊伍，與職業(yè)護士進行配合和互動共同為入住老人提供更為專業(yè)的全面護理。醫(yī)療單位的醫(yī)師護士護理員梯隊管理體系，既從專業(yè)能力上又上成本有效控制上實現了完美搭配。為了給住院老人們提供更加優(yōu)質的服務，醫(yī)院除了對醫(yī)生、護士高標準，嚴要求外，還針對護理人員的管理，專門設立了護理員管理部。配備了高年資的專職管理人員，對護理員的招聘、培訓、使用、管理進行全程的流程指導和規(guī)范嚴格的管理。第三章 選址原則和建設條件經慎重選址，項目選址于杭州市處思居村七社，項目總占地500畝，擬調整規(guī)劃為社會福利設施用地。 選址原則為使項目建設能在以后較長時間里充分發(fā)揮作用，項目選址應符合以下條件：符合政府用地整體規(guī)劃；環(huán)境清靜優(yōu)雅、空氣流通、場地干燥、排水通暢；周邊無污染企業(yè)，與各類污染源之間的距離應符合國家有關防護距離的規(guī)定；交通便利，便于入住老年人出行及家屬探訪。 建設條件 項目區(qū)簡介 杭州是杭州的北大門，地處杭州三環(huán)和“杭州一小時經濟圈”，緊鄰“兩江新區(qū)”，杭州六大區(qū)域性中心城市之一，距杭州主城核心區(qū)僅半小時車程,是規(guī)劃中的杭州地區(qū)中心城市。位于嘉陵江、渠江、涪江交匯處，扼川北水陸交通咽喉，俗稱“江城”，是杭州與資源豐富的川北地區(qū)相聯的紐帶，也是杭州資金技術集約發(fā)展的延伸帶，被譽為杭州通向四川北部、陜西、甘肅等大西北省區(qū)的“經濟走廊”。杭州區(qū)在城市發(fā)展新區(qū)建設中，推進城鎮(zhèn)化建設是其重要的發(fā)展任務和目標。杭州區(qū)委提出的杭州“三大奮斗目標”之一就是建設西部宜居江城。這些年來，隨著杭州融入主城步伐的加快，城市建設日新月異，在“西部宜居江城”建設中，打造“美麗杭州標志區(qū)”是靚化城市的點睛之筆。小安溪生態(tài)產業(yè)園、花灘國際新城、高職教城、白鹿山、東津沱，分列在城區(qū)周邊的五個標志區(qū)各有差異、各有特色，這些從老城區(qū)延伸出的標志區(qū)，規(guī)劃有序、建設精細、配套完備，在今天，它們是未來高品質城區(qū)的代表；在未來，則將引領城市發(fā)展的風向，也是優(yōu)化城市空間布局、打造新型人居環(huán)境的標桿。杭州建設西部宜居江城，就是要大力推動以人為本的新型城鎮(zhèn)化和生態(tài)文明建設，珍惜與把握三江匯流、山青水秀的獨特優(yōu)勢，全力塑造濱水城市特色，把杭州建成山水綠城和諧相融的宜居宜業(yè)之城。杭州青山環(huán)繞、坐擁三江，自然資源豐富。杭州五個“美麗杭州標志區(qū)”的地理位置無一例外都處于三江沿岸，有的標志區(qū)還背靠青山。隨著這些標志區(qū)的相繼建成，未來在杭州，人們將會更親密地與山水自然融合，大多數市民將擁有“臨江而居、擁江而眠”的居住環(huán)境，享有更加舒適愜意的生活環(huán)境。 自然條件杭州因受東亞季風環(huán)流影響，具有亞熱帶季風氣候特征，氣溫、降水、日照、風力等均有明顯的季節(jié)性變化。其特點是冬暖夏熱，春早秋短，無霜期長，云霧多，日照少，雨量豐富，濕度大，風力注，春有連陰雨，夏常有伏旱，秋多綿雨，冬少寒潮。由于地形復雜，又處于川中丘陵和川東平行嶺谷的交接地帶，海拔高度差較大，自然形成了地區(qū)性、季節(jié)性氣候的變異。境內的南屏、沙坪、東渡等鄉(xiāng)鎮(zhèn)為境內的高溫中心；華鎣山區(qū)因海拔高度的升高和山谷冷暖空氣交替的結果，氣溫隨之下降，成為境內的低溫中心。同丘陵地區(qū)相比，華鎣山區(qū)雨水偏多，氣溫偏低，年降雨量高300—460毫米，年平均日氣溫低2到3度，幾乎年年有積雪。山區(qū)槽谷地帶多霜，農作物成熟期比丘陵地區(qū)推遲7到15天，但地下水豐富。其余地區(qū)每年的無霜期都在天以上。整個市境常年平均風速小，水蒸氣不易散失，形成濕度大，氣溫較高。境內的風向和風速也是隨地形變化，三江沿岸多順河風，山區(qū)則多順槽風。杭州氣候溫和，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，是宜居城市，多年平均氣溫為18度，一年之中以1月最冷。最熱月是8月。境內的東部山區(qū)降水量偏多，西部地區(qū)偏少。由于受太平洋東南季風和北印度洋的西南季風交匯影響，造成秋冬春三季天空云層多，霧日持續(xù)時間長，陽光難以直達地面，致使處于全國少日照的中心區(qū)。且時間分布不均，8月日照最多，冬季則最少。第四章 建設規(guī)模及建設方案 項目用地項目暫定用地約500畝，一次性整體規(guī)劃，分二期建設，各期建設內容以最終規(guī)劃設計為準，用地面積最終