【文章內(nèi)容簡介】 礎(chǔ)的住養(yǎng)，服務(wù)條件差，入住率也很低，按民政部提供的2015年社會服務(wù)業(yè)發(fā)展統(tǒng)計報告顯示：，%，其中:，；，%（，%）,。支持體系薄弱，難以全方位滿足入住老人需求目前我國養(yǎng)老服務(wù)和醫(yī)療護理分別隸屬于民政和衛(wèi)生兩個體系，相對應(yīng)的養(yǎng)老院更多的只提供養(yǎng)老服務(wù)，也就是生活照料為主，在診療護理存在嚴(yán)重不足，有調(diào)查報告稱全國各級各類養(yǎng)老機構(gòu)中有醫(yī)療支持至少內(nèi)設(shè)有醫(yī)務(wù)室配備，有專業(yè)醫(yī)護人員的不足17%，而衛(wèi)生數(shù)據(jù)顯示60歲以上老人患病率是全人群的35倍，更多需要專業(yè)診療，缺乏醫(yī)療支持是絕大多數(shù)養(yǎng)老機構(gòu)存在的硬傷。同時老年抑郁病越來越受到社會的關(guān)注，入住養(yǎng)老院的老人長期在相對封閉的環(huán)境中生活，極易產(chǎn)生抑郁現(xiàn)象，沒有專業(yè)的診療支持，誤診為老年癡呆的患者不在少數(shù)，要避免這種情況的發(fā)生，一方面養(yǎng)老機構(gòu)要豐富老人的文娛生活，陶冶情操，慰藉心靈，預(yù)防老年抑郁癥的發(fā)生，同時要配置專業(yè)心理診療師，從專業(yè)角度進行及時正確的診斷和治療，提高入住老人的生活質(zhì)量。 醫(yī)療優(yōu)勢對市場的有效補充醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式是對現(xiàn)有養(yǎng)老服務(wù)體系的有效完善醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式是在多年經(jīng)營過程中逐漸成熟起來并經(jīng)過有效檢驗的整合模式，到目前為止，已經(jīng)有不少養(yǎng)老機構(gòu)開始以發(fā)展“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”為核心的服務(wù)模式。比如：以老年人提供“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、以養(yǎng)為主”為核心的健康養(yǎng)老專業(yè)服務(wù)，為長者提供持續(xù)的日常保健、健康促進、中醫(yī)康復(fù)、養(yǎng)老護理及其他生活便利服務(wù)，秉承“尊重、樸誠、平等”的核心價值觀，為住戶提供個性化的專業(yè)服務(wù)，為不同需求的老人提供高品質(zhì)的“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”服務(wù)。醫(yī)療梯隊管理體系提供更為專業(yè)全面的整體服務(wù)醫(yī)療醫(yī)護團隊專門針對老年群體，入職前進行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在常見的老年病治療、褥瘡管理、呼吸支持、老年癡呆患者的管理和老人心理疏導(dǎo)等方面必須具有長期的經(jīng)驗和鍛煉。護理員隊伍是醫(yī)療著力打造的一個團隊，按照國家《養(yǎng)老護理院國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》進行考核和管理，完全不同于普通的保姆隊伍，與職業(yè)護士進行配合和互動共同為入住老人提供更為專業(yè)的全面護理。醫(yī)療單位的醫(yī)師護士護理員梯隊管理體系，既從專業(yè)能力上又上成本有效控制上實現(xiàn)了完美搭配。為了給住院老人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，醫(yī)院除了對醫(yī)生、護士高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求外，還針對護理人員的管理，專門設(shè)立了護理員管理部。配備了高年資的專職管理人員，對護理員的招聘、培訓(xùn)、使用、管理進行全程的流程指導(dǎo)和規(guī)范嚴(yán)格的管理。第三章 選址原則和建設(shè)條件經(jīng)慎重選址，項目選址于杭州市處思居村七社，項目總占地500畝，擬調(diào)整規(guī)劃為社會福利設(shè)施用地。 選址原則為使項目建設(shè)能在以后較長時間里充分發(fā)揮作用，項目選址應(yīng)符合以下條件：符合政府用地整體規(guī)劃；環(huán)境清靜優(yōu)雅、空氣流通、場地干燥、排水通暢；周邊無污染企業(yè)，與各類污染源之間的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護距離的規(guī)定；交通便利，便于入住老年人出行及家屬探訪。 建設(shè)條件 項目區(qū)簡介 杭州是杭州的北大門，地處杭州三環(huán)和“杭州一小時經(jīng)濟圈”，緊鄰“兩江新區(qū)”，杭州六大區(qū)域性中心城市之一，距杭州主城核心區(qū)僅半小時車程,是規(guī)劃中的杭州地區(qū)中心城市。位于嘉陵江、渠江、涪江交匯處，扼川北水陸交通咽喉，俗稱“江城”，是杭州與資源豐富的川北地區(qū)相聯(lián)的紐帶，也是杭州資金技術(shù)集約發(fā)展的延伸帶，被譽為杭州通向四川北部、陜西、甘肅等大西北省區(qū)的“經(jīng)濟走廊”。杭州區(qū)在城市發(fā)展新區(qū)建設(shè)中，推進城鎮(zhèn)化建設(shè)是其重要的發(fā)展任務(wù)和目標(biāo)。杭州區(qū)委提出的杭州“三大奮斗目標(biāo)”之一就是建設(shè)西部宜居江城。這些年來，隨著杭州融入主城步伐的加快，城市建設(shè)日新月異，在“西部宜居江城”建設(shè)中，打造“美麗杭州標(biāo)志區(qū)”是靚化城市的點睛之筆。小安溪生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、花灘國際新城、高職教城、白鹿山、東津沱，分列在城區(qū)周邊的五個標(biāo)志區(qū)各有差異、各有特色，這些從老城區(qū)延伸出的標(biāo)志區(qū)，規(guī)劃有序、建設(shè)精細(xì)、配套完備，在今天，它們是未來高品質(zhì)城區(qū)的代表；在未來，則將引領(lǐng)城市發(fā)展的風(fēng)向，也是優(yōu)化城市空間布局、打造新型人居環(huán)境的標(biāo)桿。杭州建設(shè)西部宜居江城，就是要大力推動以人為本的新型城鎮(zhèn)化和生態(tài)文明建設(shè)，珍惜與把握三江匯流、山青水秀的獨特優(yōu)勢，全力塑造濱水城市特色，把杭州建成山水綠城和諧相融的宜居宜業(yè)之城。杭州青山環(huán)繞、坐擁三江，自然資源豐富。杭州五個“美麗杭州標(biāo)志區(qū)”的地理位置無一例外都處于三江沿岸，有的標(biāo)志區(qū)還背靠青山。隨著這些標(biāo)志區(qū)的相繼建成，未來在杭州，人們將會更親密地與山水自然融合，大多數(shù)市民將擁有“臨江而居、擁江而眠”的居住環(huán)境，享有更加舒適愜意的生活環(huán)境。 自然條件杭州因受東亞季風(fēng)環(huán)流影響，具有亞熱帶季風(fēng)氣候特征，氣溫、降水、日照、風(fēng)力等均有明顯的季節(jié)性變化。其特點是冬暖夏熱，春早秋短，無霜期長，云霧多，日照少，雨量豐富，濕度大，風(fēng)力注，春有連陰雨，夏常有伏旱，秋多綿雨，冬少寒潮。由于地形復(fù)雜，又處于川中丘陵和川東平行嶺谷的交接地帶，海拔高度差較大，自然形成了地區(qū)性、季節(jié)性氣候的變異。境內(nèi)的南屏、沙坪、東渡等鄉(xiāng)鎮(zhèn)為境內(nèi)的高溫中心；華鎣山區(qū)因海拔高度的升高和山谷冷暖空氣交替的結(jié)果，氣溫隨之下降，成為境內(nèi)的低溫中心。同丘陵地區(qū)相比，華鎣山區(qū)雨水偏多，氣溫偏低，年降雨量高300—460毫米，年平均日氣溫低2到3度，幾乎年年有積雪。山區(qū)槽谷地帶多霜，農(nóng)作物成熟期比丘陵地區(qū)推遲7到15天，但地下水豐富。其余地區(qū)每年的無霜期都在天以上。整個市境常年平均風(fēng)速小，水蒸氣不易散失，形成濕度大，氣溫較高。境內(nèi)的風(fēng)向和風(fēng)速也是隨地形變化，三江沿岸多順河風(fēng)，山區(qū)則多順槽風(fēng)。杭州氣候溫和，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，是宜居城市，多年平均氣溫為18度，一年之中以1月最冷。最熱月是8月。境內(nèi)的東部山區(qū)降水量偏多，西部地區(qū)偏少。由于受太平洋東南季風(fēng)和北印度洋的西南季風(fēng)交匯影響，造成秋冬春三季天空云層多，霧日持續(xù)時間長，陽光難以直達地面，致使處于全國少日照的中心區(qū)。且時間分布不均，8月日照最多，冬季則最少。第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 項目用地項目暫定用地約500畝，一次性整體規(guī)劃，分二期建設(shè)，各期建設(shè)內(nèi)容以最終規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)，用地面積最終