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正文內(nèi)容

生態(tài)歡樂(lè)世界項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)

2024-07-25 16:13 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 趣味于一體的綜合性城市公園。水上公園占地總面積570畝,其中水面面積170畝。共分六大景區(qū),三十多個(gè)景點(diǎn),景區(qū)分為生命之源、開心娛樂(lè)、水上游覽、歐陸風(fēng)情、燕趙之光、金霞天壽六大景區(qū)。位于公園東部的游樂(lè)項(xiàng)目區(qū),吸引社會(huì)資金近3000萬(wàn)元,引進(jìn)游樂(lè)項(xiàng)目28個(gè),成為某地區(qū)項(xiàng)目最多、最大的游樂(lè)場(chǎng)。其中的海戰(zhàn)船遨游太空、阿拉伯飛毯、渾天球、超大型激流勇進(jìn),均按項(xiàng)另行收費(fèi)。占地2000平米的兒童樂(lè)園內(nèi),有60平米的超大蹦蹦床加滑桿,滑車等游藝設(shè)備,以無(wú)動(dòng)力的設(shè)備達(dá)到有動(dòng)力的效果。(2)天山海世界AAAA級(jí)旅游景區(qū),又名河北天山全民健身活動(dòng)中心,坐落在河北省某高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi),總建筑面積17000平方米,1999年10月建成開放,是目前市內(nèi)規(guī)模最大、服務(wù)功能最齊全、集娛樂(lè)、休閑和健身為一體的室內(nèi)恒溫大型水上樂(lè)園。該項(xiàng)目以“水”為主體,處處體現(xiàn)了水的存在。萬(wàn)余平方米的戲水大廳,分兒童戲水區(qū)、成人戲水區(qū)、按摩區(qū)、造浪區(qū)及漂流河。為了滿足冬泳的需要,戲水大廳設(shè)置了恒溫設(shè)備,保持了室溫30℃,水溫27℃;為了解決水質(zhì)問(wèn)題采用了24小時(shí)不間斷循環(huán)水消毒,使水的純凈度達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn);另外特設(shè)了一次能容納200余人的快餐廳,以及桑拿、保健、按摩等設(shè)備設(shè)施。投資方天山集團(tuán)計(jì)劃建設(shè)二期工程,擬建商場(chǎng)、星級(jí)酒店、寫字樓。(3)“希望綠洲”“希望綠洲”位于某東南分區(qū)內(nèi),南臨塔北路,東臨談固?hào)|街,北、西臨規(guī)劃路。公園總占地面積約170畝,總投資約3億元。“挖掘歷史文化、弘揚(yáng)革命文化、繁榮現(xiàn)代文化”是“希望綠洲”公園的建設(shè)思路。“希望綠洲”把經(jīng)典園林、燕趙文化和青少年素質(zhì)教育有機(jī)結(jié)合起來(lái),是集園林景觀、文化性、娛樂(lè)性、教育性為一體的園林景觀。公園分為六大景區(qū):燕趙之光景區(qū)(傳統(tǒng)文化)、太行風(fēng)情景區(qū)(革命文化)、希望之舟景區(qū)(現(xiàn)代文化)、自然博物館景區(qū)、傳統(tǒng)美德景區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。綜合服務(wù)區(qū)是青少年的活動(dòng)區(qū),將設(shè)機(jī)器人挑戰(zhàn)區(qū)、電磁場(chǎng)游戲等。“希望綠洲”現(xiàn)已開始招商,整個(gè)工程計(jì)劃到2006年完成。(4)植物園北京好時(shí)光兒童健身活動(dòng)中心投資800萬(wàn)元,在植物園西北角建設(shè)大型過(guò)山車、雙龍出海等10個(gè)游樂(lè)項(xiàng)目,吸引了大量的游客,2005年五一黃金周期間共接待游客11萬(wàn)人次,比去年同期增長(zhǎng)了80%可見(jiàn)游樂(lè)園和游樂(lè)設(shè)施在某其周邊地區(qū)極具市場(chǎng)潛力。(5)項(xiàng)目區(qū)(青龍山)周邊① 蟠龍湖:位于某南25公里元氏縣境內(nèi)的省級(jí)旅游主題公園旅游區(qū),主體為水庫(kù),庫(kù)容7387萬(wàn)立方米,以開展水上休閑娛樂(lè)活動(dòng)為主:水空飛人、快艇隊(duì)形、皮劃艇表演、劃船、游泳、垂釣、沙灘排球、沖水滑梯及民間藝術(shù)演出等。周邊還有蟠龍寺、蟠龍洞等景點(diǎn)。② 封龍山景區(qū),收費(fèi)很低,尚未對(duì)游人全部開放③ 龍鳳湖、鳳凰山,已初步建成,度假村、別墅為主,別墅售價(jià)2000~3000元/平方米,因開發(fā)主體多而風(fēng)格不一,現(xiàn)正在做主題樂(lè)園旅游區(qū)總體規(guī)劃。(6)正定縣正定現(xiàn)存文物古跡眾多,號(hào)稱“八朝古建、千年古韻”,無(wú)論從建造年代、建筑風(fēng)格、文物價(jià)值方面,還是保存的完整程度方面都在我國(guó)享有盛譽(yù),有“中國(guó)古建筑博物館”之稱。正定縣內(nèi)還有為數(shù)不少的微縮型主題樂(lè)園,如根據(jù)《紅樓夢(mèng)》描述建造的清式建筑群榮國(guó)府,西游記宮、封神演義宮,軍事游樂(lè)園。位于大佛寺東鄰的野城,以巴比倫空中花園式建筑布局,利用現(xiàn)代技術(shù)手段,薈萃再現(xiàn)了古今中外的歷史典故、神話傳說(shuō)、名勝古跡等。外地游客到某覽古,在眾多的古跡名勝中,兩處景點(diǎn)是必看的:一是正定的隆興寺,一是趙縣的趙州橋。而榮國(guó)府、西游記宮、趙云廟、封神宮等現(xiàn)代人文景點(diǎn),則門前冷落。數(shù)據(jù)也印證了這個(gè)現(xiàn)狀,據(jù)正定縣文物保管所的貢所長(zhǎng)介紹,文保所共管理7個(gè)名勝古跡景點(diǎn),2004年,除隆興寺接待了三十多萬(wàn)人次的游客外,其他6個(gè)景點(diǎn)接待的游客人數(shù)都不多,榮國(guó)府也僅10萬(wàn)人次。(以上部分資料和數(shù)字由各地主管部門提供,部分是規(guī)劃組調(diào)研所得。) 市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) SWOT分析與對(duì)策:“生態(tài)歡樂(lè)世界”雖然優(yōu)勢(shì)明顯,機(jī)會(huì)眾多,但也面臨一系列困難,存在著潛在的威脅。只有在正確分析各種利弊的基礎(chǔ)上,才能揚(yáng)長(zhǎng)避短,把握機(jī)遇,消除威脅,使該項(xiàng)目持續(xù)、健康、高速發(fā)展,實(shí)現(xiàn)做好、做精、做強(qiáng)目標(biāo)。一、優(yōu) 勢(shì) 基地內(nèi)資源的可塑性好,外部交通便捷。生態(tài)歡樂(lè)世界“核心建設(shè)區(qū)”規(guī)劃用地約2600畝,周邊“生態(tài)農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)區(qū)”1600余畝,規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)擁有優(yōu)美、極具觀賞價(jià)值和利用價(jià)值的山巒山坡,區(qū)內(nèi)層巒疊嶂、水清苗壯,基地內(nèi)資源的可塑性好。項(xiàng)目距某市環(huán)城高速銅冶出口匝道僅2公里,距某市中心(火車站)15公里,位處“封龍山歷史文化區(qū)”入口,緊鄰河北省會(huì)某市,區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)顯著。 可組合性強(qiáng)。生態(tài)歡樂(lè)世界的資源和區(qū)位決定了其既適合開展多種形式的旅游,進(jìn)行區(qū)內(nèi)外擴(kuò)展延伸,還可與周邊的封龍山、龍鳳湖等景區(qū)、景點(diǎn)合作,形成封龍山區(qū)域和西山區(qū)域旅游品牌和線路,滿足不同旅游消費(fèi)者的需求。這樣不僅適合開展傳統(tǒng)的觀光旅游,而且還可在縣內(nèi),或與周邊市聯(lián)合,組合成多種日趨流行的、適銷對(duì)路的休閑度假旅游、生態(tài)旅游、療養(yǎng)旅游、會(huì)議旅游、教育培訓(xùn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、康體運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生活動(dòng)和山區(qū)生活體驗(yàn)等旅游產(chǎn)品和游線,以滿足不同檔次、不同區(qū)域、不同目的旅游消費(fèi)者的需求。良好的政策環(huán)境。我國(guó)在擴(kuò)大內(nèi)需、加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整中,提出把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)進(jìn)一步發(fā)展壯大。河北、某也明確提出做大、做強(qiáng)旅游業(yè)的目標(biāo),并為此目標(biāo)制定了有力的政策措施。某市及某市各級(jí)黨委和政府對(duì)發(fā)展旅游業(yè)高度重視,決心把旅游業(yè)作為今后主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來(lái)培植和發(fā)展。所有這些,都將為“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目的建設(shè)和騰飛提供更多的動(dòng)力和政策扶持。當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)的積極性高。某市委、市政府“以保護(hù)促開發(fā)、以開發(fā)促保護(hù)”,先后投入大量人力財(cái)力,積極致力于發(fā)展旅游業(yè)。企業(yè)界也看好某旅游業(yè)的發(fā)展前景,紛紛獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,將自身的發(fā)展納入到某旅游業(yè)的發(fā)展藍(lán)圖之中。銅冶鎮(zhèn)政府積極探求發(fā)展新思維,努力開辟“生態(tài)歡樂(lè)世界”旅游景區(qū)發(fā)展的新局面。周邊居民一直以友好的、樂(lè)于助人的態(tài)度對(duì)待游客,并且對(duì)發(fā)展旅游已達(dá)成共識(shí),有普遍的參與熱情。投資方的思維優(yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目的投資方——某新天際旅游投資有限公司隸屬于新聯(lián)合投資集團(tuán),該集團(tuán)是經(jīng)國(guó)家工商管理總局核準(zhǔn)成立的無(wú)區(qū)域限制的投資集團(tuán),初創(chuàng)于1994年,成立于2004年,集教育、地產(chǎn)、旅游、傳媒、投資五大產(chǎn)業(yè)于一體,集團(tuán)旗下品牌有:廿一世紀(jì)教育、1+2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)、新聯(lián)合置地、新聯(lián)合傳媒、新天際旅游、新聯(lián)合資產(chǎn)、河北青年電視藝術(shù)中心、河北大學(xué)影視藝術(shù)學(xué)院、某聯(lián)合技術(shù)職業(yè)學(xué)院。集團(tuán)具有明顯的資金優(yōu)勢(shì),同時(shí)多種產(chǎn)業(yè)還能形成資源共享,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。投資方的思維優(yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)將有利于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。后發(fā)優(yōu)勢(shì)。“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)的環(huán)境保護(hù)完好,尚未開發(fā),這正是其后發(fā)優(yōu)勢(shì)之所在??稍谶@張“白紙”上譜寫出精彩的新篇章。二、劣 勢(shì) 規(guī)劃地塊尚有較大的限制。項(xiàng)目用地范圍內(nèi),南部青龍山腳有兩條220KV電力線。根據(jù)國(guó)家電力規(guī)范,220KV電力線下方及兩側(cè)30~40米范圍內(nèi),不得建設(shè)建筑物、種植高大的喬木,以保證電力線及人員的安全。因此,電力線的存在,將影響線路下方及周圍區(qū)域旅游項(xiàng)目的開發(fā)。項(xiàng)目用地范圍內(nèi),旅游資源的豐度相對(duì)不足。這需要移植觀賞性樹木花卉,加大基礎(chǔ)設(shè)施投入,使規(guī)劃區(qū)內(nèi)的景觀得到較大改善。人力資源配置難度大。項(xiàng)目周邊居民因地理原因文化程度普遍較低,35歲左右青年大多僅初中畢業(yè),高中畢業(yè)的較少。軟環(huán)境對(duì)于景區(qū)建設(shè)具有至關(guān)重要的作用,營(yíng)造高質(zhì)量的軟環(huán)境必定要求高質(zhì)量的人力資源的支撐。旅游者獲得的滿足感不僅來(lái)自于湖光山色,也來(lái)自于包括導(dǎo)游、景區(qū)管理人員、服務(wù)人員等一個(gè)團(tuán)隊(duì)的高質(zhì)量服務(wù)。因此,要善于優(yōu)化配置人力資源,以適應(yīng)旅游的發(fā)展,激活人力資源,提高人員素養(yǎng),順應(yīng)本地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。周邊客源總體消費(fèi)水平還不高?!吧鷳B(tài)歡樂(lè)世界” 項(xiàng)目地處河北、山西交匯之處,眼下其主要客源亦來(lái)自此兩省。但與東部沿海地區(qū)相比,這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)不夠發(fā)達(dá),況且農(nóng)業(yè)人口比重很大。以“西山旅游帶”的知名景區(qū)——抱犢寨為例,年客流量只有20多萬(wàn)人次,門票收入僅500多萬(wàn)元,對(duì)某市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的拉動(dòng)力不是很大。同樣一個(gè)景點(diǎn),若地處長(zhǎng)三角,由其拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)以數(shù)倍論。周邊客源總體消費(fèi)水平不高是“生態(tài)歡樂(lè)世界”旅游景區(qū)發(fā)展的制約因素之一。三、機(jī) 遇 首先是來(lái)自國(guó)家的發(fā)展目標(biāo)和舉措。我國(guó)是旅游資源大國(guó),也將成為旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)。2020年的強(qiáng)國(guó)目標(biāo)是:全球國(guó)際旅游第一,出境第四,~2次,旅游業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。因此,政策將更為靈活,行業(yè)規(guī)則制度將更為開放,旅游管理體制和旅游企業(yè)改制重組將加快進(jìn)程,刺激國(guó)民旅游消費(fèi)的措施將更多。另一方面,國(guó)家正大力提倡“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)”,推進(jìn)“社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”。這些目標(biāo)與舉措都為“生態(tài)歡樂(lè)世界”的建設(shè)與發(fā)展提供了良好機(jī)遇。國(guó)民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化促進(jìn)了旅游、休閑的發(fā)展。一般而言,人們的收入水平與他們的出游力存在明顯的正比例關(guān)系。2003年我國(guó)的人均國(guó)民生產(chǎn)總值突破1000美元,某更達(dá)2000美元,京津超過(guò)3000美元,人們的消費(fèi)結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化,逐漸由衣食消費(fèi)為主向住行和休閑娛樂(lè)消費(fèi)轉(zhuǎn)移,旅游活動(dòng)的參與率明顯升高,這為“生態(tài)歡樂(lè)世界”的旅游發(fā)展提供了良好的市場(chǎng)發(fā)展契機(jī)。市場(chǎng)需求趨勢(shì)正發(fā)生變化。變化主要體現(xiàn)在:城市仍將是主流。中原、京津地區(qū)、長(zhǎng)江、珠江流域和環(huán)渤海帶是主要客源輸出地。,且消費(fèi)能力仍有上升空間。自駕車、旅游包車、旅游包機(jī)和旅游列車逐年增長(zhǎng),自組散客、家庭旅游、小包價(jià)散客、單位組織、協(xié)會(huì)俱樂(lè)部組織成為主流。旅游需求正由單純的觀光旅游向觀光、休閑、生態(tài)、度假、養(yǎng)生、會(huì)議、宗教旅游和特種旅游多樣化發(fā)展。為體驗(yàn)區(qū)域差異和風(fēng)情的中遠(yuǎn)程旅游者越來(lái)越多,將超過(guò)短程和一日游的旅游者。旅游消費(fèi)檔次上升,由普通、低價(jià)旅游向中高檔、高檔、奢侈、刺激、享受旅游演變。某、某市已全面啟動(dòng)“西部山前休閑度假帶”建設(shè)?!赌呈谐鞘锌臻g發(fā)展戰(zhàn)略(2004~2020)》和某市“十一五”規(guī)劃提出,今后,某市將集中精力啟動(dòng)“西部山前地帶開發(fā)工程”和“東部新城建設(shè)工程”。其中,“西部山前區(qū)”規(guī)劃面積60平方公里,起步區(qū)15平方公里,將槐安路西延12公里,與山前區(qū)連為一體,圍繞打造山水城市特色,實(shí)施適度開發(fā)建設(shè),逐步形成青山環(huán)繞、山水相依、起伏跌宕、錯(cuò)落有致的生態(tài)型新區(qū)?!赌呈新糜螛I(yè)發(fā)展總體規(guī)劃(2005-2020)》也確定,某市旅游開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域是“西山旅游帶”,要形成以“旅游帶動(dòng)景觀地產(chǎn)、以景觀地產(chǎn)支撐旅游開發(fā)”良好格局。本項(xiàng)目地處某市西南部,可抓住“西山旅游帶”全面啟動(dòng)開發(fā)的機(jī)遇,將本項(xiàng)目的建設(shè)與其它景區(qū)互動(dòng)起來(lái),優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客源互補(bǔ)。外部交通條件的改善。外部交通條件的改善將促進(jìn)區(qū)域投資環(huán)境的改善,也為“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目的跨越式發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。如京石鐵路客運(yùn)專線工程已經(jīng)進(jìn)入實(shí)施階段,這條客運(yùn)專線建成后,來(lái)往于某北京只需一個(gè)小時(shí)。北京至某客運(yùn)專線的修建,將使年度單向輸送能力達(dá)到7188萬(wàn)人次。同時(shí),該線將與某至鄭州、鄭州至武漢、武漢至廣州客運(yùn)專線一起形成京廣快速客運(yùn)通道,而且與某至太原、鄭州至西安客運(yùn)專線相連,構(gòu)成鐵路快速客運(yùn)網(wǎng)的主要骨架。這條鐵路的建成將使整個(gè)京津冀都市圈更加緊密,起到加快大北京城市群和京津冀經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的作用。四、挑 戰(zhàn) 項(xiàng)目周邊地區(qū)旅游開發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。京津地區(qū)的旅游開發(fā)定位均較高、手筆相當(dāng)大,不少旅游區(qū)投資在1億元以上,且往往標(biāo)明國(guó)際化,即欲吸引海外客源。僅在某內(nèi),本項(xiàng)目周圍景區(qū)如封龍山、龍鳳湖景區(qū)、西山森林公園就存在內(nèi)部市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),同時(shí)旅游資源多以山水觀光為主,競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)日趨激烈。普通游客對(duì)“娛、樂(lè)”的需求較高。被動(dòng)的聽講解、而沒(méi)有參與性活動(dòng),會(huì)使旅游的滿足感大打折扣?,F(xiàn)今人們已經(jīng)不滿足于做一個(gè)旁觀者,越來(lái)越要求旅游活動(dòng)融新、奇、特于一體,并具有一定的娛樂(lè)性,甚至追求冒險(xiǎn)刺激,希望參與其中,獲得體驗(yàn)。歷史文化資源開發(fā)難度大。一個(gè)不容忽視的事實(shí)是,規(guī)劃區(qū)內(nèi)文化旅游資源極少,如何在山光水色中融入文化主題是“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目在旅游開發(fā)中必須考慮的。項(xiàng)目?jī)?nèi)外的基礎(chǔ)配套和服務(wù)設(shè)施薄弱??偟膩?lái)說(shuō),項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)周邊的基礎(chǔ)配套、食宿娛游設(shè)施檔次低,數(shù)量不足,連來(lái)自國(guó)內(nèi)一般城市的游客都難以接受,更別說(shuō)大城市、發(fā)達(dá)地區(qū)和海外的游客了。五、對(duì) 策實(shí)施市場(chǎng)主導(dǎo)的發(fā)展策略。加大“生態(tài)歡樂(lè)世界”開發(fā)力度,創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境, 建立科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理制度,一切圍繞市場(chǎng)。運(yùn)作要點(diǎn)。(1)、加大營(yíng)銷力度,打造精品旅游品牌,把旅游資源的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì);同時(shí)要以創(chuàng)AAAA活動(dòng)為目標(biāo),加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升產(chǎn)品品質(zhì)。(2)、依據(jù)“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”理論,組建“生態(tài)旅游發(fā)展聯(lián)合體”,創(chuàng)造“生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)+景觀休閑地產(chǎn)”的旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。(3)、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有資源的保護(hù),開發(fā)與保護(hù)并重。(4)、采取相應(yīng)的差異化開發(fā)策略和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)策略。(5)、突出重點(diǎn),開發(fā)歡樂(lè)旅游、休閑旅游、觀光旅游和生態(tài)旅游,提高和完善旅游服務(wù)會(huì)議旅游、水平。 市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè):綜合上面的SWOT分析,“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和后期經(jīng)營(yíng)雖有一些劣勢(shì)、面臨一定挑戰(zhàn),但相對(duì)而言,其優(yōu)勢(shì)和機(jī)遇更為突出。項(xiàng)目投資方自身也具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和策劃能力,根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì),借助某和某市全面啟動(dòng)“西部山前休閑度假帶”開發(fā)工程的有利時(shí)機(jī),如果能夠堅(jiān)持項(xiàng)目運(yùn)作高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)原則,前期注意加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和策劃研究,后期嚴(yán)格控制開發(fā)成本和管理費(fèi)用,同時(shí),加大營(yíng)銷推廣力度,走差異化、錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)策略,項(xiàng)目發(fā)展市場(chǎng)前景是十分廣闊的。第四章 客源市場(chǎng)定位和旅游發(fā)展策略 客源市場(chǎng)定位 目標(biāo)客源市場(chǎng)定位:客源市場(chǎng)主次(等級(jí),一級(jí)最高)和距離(以遠(yuǎn)程為主)如下:(1)、一級(jí)市場(chǎng):主導(dǎo)市場(chǎng)。“生態(tài)歡樂(lè)世界”的主要目標(biāo)市場(chǎng),也就是一級(jí)市場(chǎng),即某及周邊郊縣和周邊城市。這一級(jí)的旅游者容易形成橫向和縱向的市場(chǎng)規(guī)模,各方面的可進(jìn)入性都很強(qiáng),是項(xiàng)目的主要消費(fèi)者,占到目標(biāo)客源市場(chǎng)的80%左右。(2)、二級(jí)市場(chǎng):輔助市場(chǎng)。“生態(tài)歡樂(lè)世界”的二級(jí)市場(chǎng)是
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