怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合ppp項目合同模板doc(編輯修改稿)
2025-08-14 04:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃2018年投入使用。(二) 項目建設(shè)責任。 乙方負責按照合同約定的要求和時間完成項目的建設(shè)并開始運營，該責任不因項目已建設(shè)部分或全部由乙方分包給施工單位或承包商實施而豁免或解除。 (三) 甲方對項目建設(shè)的監(jiān)督和介入。 定期獲取有關(guān)項目計劃和進度報告及其他相關(guān)資料； 在不影響項目正常施工的前提下進場檢查和測試； 對建設(shè)承包商的選擇進行有限的監(jiān)控； 在特定情形下，介入項目的建設(shè)工作。 第七節(jié) 項目的運營 一、 開始運營 （一）開始運營的時間2017年10月作試運行準備工作，2018年1月全面運營。（二）開始運營的條件。 項目的建設(shè)已經(jīng)基本完工（除一些不影響運營的部分）并且已經(jīng)達到滿足項目目的的水平； 照合同中約定的標準和計劃完成項目試運營； 運營所需的審批手續(xù)已經(jīng)完成； 需要滿足項目開始運營條件的測試和要求已經(jīng)完成或具備。 (三) 因乙方原因?qū)е聼o法按期開始運營的后果。 1. 乙方未能按照合同約定開始運營，其申請項目專項補助的時間也將會延遲。 2. 項目終止。 如果乙方延誤開始運營日超過 730 日，甲方有權(quán)主張?zhí)崆敖K止該項目。 (四) 因甲方原因?qū)е聼o法按期開始運營的后果。 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期開始運營的，乙方有權(quán)主張延遲開始運營時間。 (5) 因中性原因?qū)е聼o法按期開始運營的后果。 因不可抗力及其他雙方約定由雙方共同承擔風險的原因?qū)е录追交蛞曳讲荒馨雌陂_始運營的，受到該中性原因影響的一方或雙方均可以免除違約責任，也可以根據(jù)該中性原因的影響期間申請延遲開始運營日。二、 運營期間的權(quán)利與義務 (一) 項目運營的內(nèi)容。 項目建成后具有社會公益性，某怡養(yǎng)苑以養(yǎng)老院加綜合醫(yī)院的經(jīng)營特色為基礎(chǔ)定位。建成后養(yǎng)老院1900張床位及醫(yī)療床位499張將覆蓋xx縣大部分及周邊地區(qū)。養(yǎng)老院能夠提供專業(yè)化的服務：配備專業(yè)的養(yǎng)老護理人員，一日三餐準時且實行營養(yǎng)搭配，讓老年人享受到優(yōu)質(zhì)的晚年生活，讓子女無后顧之憂；醫(yī)院的婦產(chǎn)科、小兒科、骨科、腫瘤科、心血管內(nèi)科等科將為重點專科，許多項目將填補全縣醫(yī)療技術(shù)空白，讓廣大人民群眾在家門口就能接受到三級醫(yī)療機構(gòu)的醫(yī)技水平，先進設(shè)備的診治，免除了去大城市求醫(yī)的艱辛之苦。 (二) 項目運營的標準和要求乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生和勞動保障等方面的政策和規(guī)定；乙方確保提供的養(yǎng)老服務、醫(yī)療服務和藥品要執(zhí)行政府規(guī)定的相關(guān)價格政策；乙方要確保養(yǎng)老院和醫(yī)院正常運轉(zhuǎn)并保持正常使用。所有建筑物建設(shè)符合安全標準，保證入住者、患者以及其他人員安全，確保較高的養(yǎng)老和醫(yī)療服務質(zhì)量。乙方充分享有用人自主權(quán)，按照養(yǎng)老苑和醫(yī)院的崗位設(shè)置配備相應資質(zhì)的專業(yè)人員、持崗上證。 (三) 運營責任劃分。乙方在運營期間出現(xiàn)的一切安全問題均由乙方承擔；乙方因管理不善無法生存，其債權(quán)債務由乙方負責；乙方項目建設(shè)運營期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方項目單位承擔責任，與甲方無關(guān)。(四) 暫停服務。 1. 計劃內(nèi)的暫停服務。 項目設(shè)施需進行定期的重大維護或者修復而導致的項目定期暫停運營，對于這種合理的、可預期的計劃內(nèi)暫停服務，乙方應在報送運營維護計劃時提前向甲方報告，甲方應在暫停服務開始之前給予書面答復或批準，乙方應盡最大努力將暫停服務的影響降到最低。 發(fā)生計劃內(nèi)的暫停服務，乙方不承擔不履約的違約責任。2. 計劃外的暫停服務。 若發(fā)生突發(fā)的計劃外暫停服務，乙方應立即通知甲方，解釋其原因，盡最大可能降低暫停服務的影響并盡快恢復正常服務。對于計劃外的暫停服務： （1）如因乙方原因造成，由乙方承擔責任并賠償相關(guān)損失； （2）如因甲方原因造成，由甲方承擔責任，乙方有權(quán)向甲方索賠因此造成的費用損失并申請延展項目期限； （3）如因不可抗力原因造成，雙方共同分擔該風險，均不承擔對對方的任何違約責任。 三、 甲方對項目運營的監(jiān)督和介入 甲方對于項目運營同樣享有一定的監(jiān)督和介入權(quán)： 1. 在不影響項目正常運營的情況下入場檢查； 2. 定期獲得有關(guān)項目運營情況的報告及其他相關(guān)資料（例如運營維護計劃、經(jīng)審計的財務報告、事故報告等）； 3. 審閱乙方擬定的運營方案并提出意見； 4. 委托第三方機構(gòu)開展項目中期評估和后期評估； 5. 在特定情形下，介入項目的運營工作等。 四、 公眾監(jiān)督 為保障公眾知情權(quán)，接受社會監(jiān)督，乙方有依法公開披露相關(guān)信息的義務。 第八節(jié) 項目的維護 一、 項目維護義務和責任 (一) 項目維護責任。 乙方負責根據(jù)合同約定及維護方案和手冊的要求對項目設(shè)施進行維護和修理，該責任不因乙方將部分或全部維護事務分包給其他運營維護商實施而豁免或解除。 (二) 維護方案和手冊。 1. 維護方案。 乙方在合同生效之日起至項目開始運營日之前編制項目維護方案并提交甲方審核，甲方有權(quán)對該方案提出意見。在雙方共同確定維護方案后，乙方作出重大變更，均須提交甲方。但維護方案的實施是否以取得甲方同意為前提，則需要視維護的技術(shù)難度要求、甲方參與維護的程度、甲方希望對維護控制的程度等具體情況而定。維護方案中通常包括項目運營期間計劃內(nèi)的維護、修理和更換的時間以及費用以及上述維護、修理和更換可能對項目運營產(chǎn)生的影響等內(nèi)容。 (三) 計劃外的維護。 如果發(fā)生意外事故或其他緊急情況，需要進行維護方案之外的維護或修復工作，乙方應立即通知甲方，解釋其原因，并盡最大努力在最短的時間內(nèi)完成修復工作。對于計劃外的維護事項： 1. 如因乙方原因造成，由乙方承擔責任； 2. 如因甲方原因造成，由甲方承擔責任； 3. 如因不可抗力及其他雙方約定由雙方共同承擔風險的原因造成，雙方共同分擔該風險，均不承擔對對方的任何違約責任。 二、 甲方對項目維護的監(jiān)督和介入 （一）在不影響項目正常運營和維護的情形下入場檢查；（二）定期獲得有關(guān)項目維護情況的報告及其他相關(guān)資料；（三）審閱乙方擬定的維護方案并提供意見；（四）在特定情形下，介入項目的維護工作。 第九節(jié) 股權(quán)變更限制 一、 政府方指定出資代表和中標社會資本方共同出資成立項目
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