【文章內(nèi)容簡介】 ，并引起糾紛。下列選項正確的是()。A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償 B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應由他們抓鬮決定1甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是()。A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力 C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力 D．甲與丙之間的租賃合同效力未定甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是()。A．抵押合同無效B．抵押合同內(nèi)容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效三、多項選擇題根據(jù)《擔保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（）：/ 7 A．商標專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) B．專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) C．著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)關于留置的規(guī)定，下列說法正確的有（）。、運輸合同、加工承攬合同 ，也可以是不動產(chǎn) ，未與債務人約定履行債務的期限的，債權(quán)人應當確定1個月以上的期限，通知債務人在該期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：（）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效 C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效D．B 有權(quán)拒絕在擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（）A．甲公司向乙銀行貸款購買一設備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利用該設備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔保B．甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設定擔保，乙表示同意C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：（）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額C．商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)C．對該車的損失應由乙承擔D．對該車的損失應由乙丙負連帶責任債的擔保形式有（）A、保證 B、定金 C、抵押 D、留置 E、質(zhì)押向法院起訴必須符合下列哪些條件（）。A、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； B、有明確的被告；/ 7 C、有具體的訴訟請求和事實、理由；D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔擔保責任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（）A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔擔保責任 B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權(quán)行使擔保物權(quán)C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項正確的是：（）A．甲、乙企業(yè)互負的債務因混同而消滅B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬元的債務C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務消滅 D．甲企業(yè)對乙企業(yè)的200萬元債權(quán)并不因混同而消滅1周某向余某借款20萬元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關于此事的法律分析，正確的有：（）A．周某與傅某的買賣因違法而無效B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效 C．余某與周某的抵押條款有效D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬元價款優(yōu)先受償1對人民法院在民事執(zhí)行過程中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)認識正確的是：（）A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封 C．被凍結(jié)的財產(chǎn)不得重復凍結(jié)D．扣押的財產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應解除扣押1質(zhì)押擔保的范圍（）A、主債權(quán)及利息B、違約金C、損害賠償金D、實現(xiàn)債權(quán)的費用1下列不可以作為保證人的有（）A、具有代為清償能力的公民B、國家機關C醫(yī)院 D、企業(yè)的分支機構(gòu)1下列可以作為抵押物的財產(chǎn)（）。A、土地所有權(quán)B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物 C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。1辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件（）A、抵押擔保的范圍 B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán) 5 / 7 證書1金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機構(gòu)辦理貸款業(yè)務，不得有下列行為：()A、向關系人發(fā)放信用貸款B、向關系人發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的 C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。1根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（）A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。C、按照起訴時間先后清償。D、按債權(quán)比例清償。1根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，下列哪種說法正確？（）A、債務履行期限屆滿債務人履行債務的，質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。B、債務履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。C、質(zhì)物拍賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。D、質(zhì)物拍賣后，其價款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。非法集資有那些特點：（）A、未經(jīng)有關部門依法批準，包括沒有批準權(quán)限的部門批準的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準的集資B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)四、簡答題《擔保法》規(guī)定，那些財產(chǎn)可以抵押？根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押合同應當包括以下內(nèi)容？根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應如何清償？在保證合同中，什么情況下保證人不承擔民事責任？/ 7什么是一般保證？什么是連帶責任保證？設定抵押權(quán)對應注意的主要事項是什么？擔保貸款的種類：/ 7第三篇：擔保法試題一、填 空 題《中華人民共和國擔保法》下列擔保的方式：（保證）、（抵押）、（質(zhì)押）、（留臵）和（定金）。《擔保法》所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以（拍賣）、（變賣）該財產(chǎn)的價款（優(yōu)先受償）。前款規(guī)定的債務人或者第三人為（抵押人），債權(quán)人為（抵押權(quán)人），提供擔保的財產(chǎn)為（抵押物）。根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，債權(quán)人與債務人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附（最高額抵押）合同。我國《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押權(quán)包括（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)）和（權(quán)利質(zhì)權(quán)）。根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的（所有權(quán)）移轉(zhuǎn)為（債權(quán)人）所有，約定了的，該約定（無效）。法律規(guī)定，當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為(兩年)，法律另有規(guī)定的除外。依我國《擔保法》的有關規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有：（折價）、（拍賣）、（變賣）。根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押擔保的范圍包括(主債權(quán))及（利息）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押人以財產(chǎn)抵押 的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自（登記之日）起生效?！稉７ā芬?guī)定，擔保合同被確認無效后，（保證人）、（債務人）、（債權(quán)人）有過錯的，應當根據(jù)其過錯承擔相應的民事責任。1《擔保法》規(guī)定，具有代為清償能力的（法人）、（公民）可以作保證人。1《擔保法》規(guī)定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同（約定的保證份額）承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔（連帶責任）。1《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系(不受)該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系(不得)對抗已登記的抵押權(quán)。1《物權(quán)法》規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)（抵押權(quán)人同意）轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人（提前清償債務）或者（提存）。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，（不得轉(zhuǎn)讓）抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。1《擔保法》規(guī)定，抵押合同應當包括抵押物的（名稱）、（數(shù)量）、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者（使用權(quán)權(quán)屬）。1《擔保法》規(guī)定，拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)（出讓金）的款額后，抵押權(quán)人才有受償權(quán)。1《物權(quán)法》規(guī)定，建設用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物（不屬于）抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人（無權(quán)）優(yōu)先受償。1票據(jù)的種類有（匯票）、（本票）、（支票）。1擔保合同是主合同的（從合同），主合同無效的，擔保合同（無效）?！段餀?quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)人應當在（主債權(quán)訴訟時效期間）行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院（不予）保護。二、判斷題擔保法規(guī)定，抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。（√）。擔保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（√）在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責任。（）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起3個月。（）抵押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（）質(zhì)押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（）具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（√）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體均可作保證人。（）國家權(quán)力機關，軍事機關和司法機關可以作保證人。（）企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。（√）1當事人以《擔保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（）1下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。(√)1定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的百分之三十。（）1擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。(√)1根據(jù)貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應當明確其所欠貸款債務由改造后公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應當要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔原借款人的貸款債務。（√）1保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。(√)1保證擔保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（）1以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。(√)1判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。（）根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應在訴訟時效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（）三、單項選擇題甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是(D)。A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無效 B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效C．乙可對依法對抗丙的質(zhì)權(quán) D．乙對抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予