建設(shè)工程規(guī)劃驗線(編輯修改稿)
2024-11-19 01:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 改建、擴建的建設(shè)工程。大連市所轄縣、市建設(shè)工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理工作參照本辦法執(zhí)行。第三條建設(shè)工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)組織進行。第四條建設(shè)工程場地達到以下標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位或個人可申請建設(shè)工程規(guī)劃驗線：臨時設(shè)施已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。建設(shè)單位或個人申請建設(shè)工程規(guī)劃驗線，應(yīng)委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位在建設(shè)現(xiàn)場放線，出具相關(guān)規(guī)劃測量成果資料，包括建設(shè)工程放 1 線測量技術(shù)報告和現(xiàn)狀測量圖。第五條建設(shè)工程規(guī)劃驗線按下列程序辦理：（一）建設(shè)單位或個人提出建設(shè)工程規(guī)劃驗線申請，報送相關(guān)規(guī)劃測量成果資料；（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員到現(xiàn)場勘驗；（三）驗線合格的，予以確認(rèn)；驗線不合格的，應(yīng)書面 說明原因。第六條建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃核實，并報送下列文件：（一）申請書；（二）授權(quán)委托書；（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有乙級以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍包括竣工測量）的測繪單位出具的核實測量成果；（四）選址意見書（規(guī)劃條件）及附圖；（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；（七）建筑設(shè)計方案審查意見書及附圖；（八）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的地下管網(wǎng)文件及附圖；（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料。第七條核實測量成果應(yīng)當(dāng)包括：（一）文本：竣工測量計算報告、竣工規(guī)劃核實測量報 2 告；（二）圖件：實測竣工平面圖、立面圖、剖面圖、地下管網(wǎng)圖、實測與規(guī)劃對照圖（對照圖由測繪單位提供）；實測竣工平面圖電子數(shù)據(jù)須按照《大連市基礎(chǔ)測繪技術(shù)規(guī)程》生產(chǎn)；（三）計算表格：面積計算表、實測與規(guī)劃面積對照表、綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)對照一覽表；（四）圖片：實景照片、經(jīng)批復(fù)的建筑單體方案效果圖。第八條規(guī)劃核實的內(nèi)容包括：（一）平面布局：核查建設(shè)用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（二）功能及空間布局：核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（三）建筑立面：核查建筑物或構(gòu)筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（四）主要技術(shù)指標(biāo)：核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（五）建設(shè)項目配套設(shè)施：公共建筑配套設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、停車設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否符合
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