建設(shè)工程規(guī)劃許可證怎樣辦理(編輯修改稿)
2024-10-17 22:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況，承辦人員與申請人進(jìn)行對(duì)接溝通，現(xiàn)場勘探，并在當(dāng)天發(fā)放第一次告知書，告知申請人受理期限（原則上不超過3個(gè)工作日）及所需土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、控規(guī)成果及批復(fù)、設(shè)計(jì)條件通知書、發(fā)改委備案、環(huán)評(píng)等其他相關(guān)材料； 申請人將所需材料提供齊全后，承辦人對(duì)材料進(jìn)行審查，確保所提供材料和原件一致，并在約定期限內(nèi)（原則上不超過10個(gè)工作日），依據(jù)控規(guī)指標(biāo)、出讓合同、鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行初步審核，形成初審意見，以書面形式一次性告知申請人修改反饋意見； 申請人按照告知書修改反饋意見對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善后，建設(shè)單位組織進(jìn)行修規(guī)方案研討會(huì)（邀請五位相關(guān)專家）。方案研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在評(píng)審現(xiàn)場完成，通過方案研討會(huì)的項(xiàng)目，應(yīng)按照專家意見進(jìn)行修改完善；沒有通過的項(xiàng)目，應(yīng)重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)； 項(xiàng)目規(guī)劃方案通過研討會(huì)評(píng)審后，申請人提供總平面圖、日照分析圖及施工圖，對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率、停車位等）、建筑日照、建筑面積等進(jìn)行審核（規(guī)劃方案第三方復(fù)核，復(fù)核周期一般為2個(gè)月）。完成審核的項(xiàng)目，進(jìn)行綠色建筑審查，承辦人員提供綠色節(jié)能審查意見表（綠色建筑設(shè)計(jì)由施工圖院完成，如施工圖院不具備相應(yīng)資質(zhì)，需另行委托設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)周期30天左右）； 將通過綠色建筑審查的項(xiàng)目報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)審議（局班子成員及所有科長參加），并同意上報(bào)執(zhí)行主任會(huì)議審議 由承辦人員按照同意模板準(zhǔn)備匯報(bào)資料，報(bào)執(zhí)行主任會(huì)議審議（主管副縣長聽取匯報(bào)，并出具會(huì)議紀(jì)要）人防、環(huán)保、文物、抗震等聯(lián)審聯(lián)批部門對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審核，然后報(bào)大廳受理； 、組卷、打證將項(xiàng)目總平面圖（含主要指標(biāo)）、日照分析圖、鳥瞰圖、效果圖進(jìn)行現(xiàn)場公示，公示期為10個(gè)工作日。公示無異議后，承辦人繪制紅線圖，填寫審批表，由承辦人員、科室負(fù)責(zé)人、主管副局長、局首席代表依次審簽項(xiàng)目審批表。審批大廳負(fù)責(zé)校核并打印建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 局督察室根據(jù)項(xiàng)目審批情況，派駐首席服務(wù)官，服務(wù)官根據(jù)審批內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照審批內(nèi)容建設(shè)。第四篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無沖突）所需材料先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見書《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門印章）計(jì)劃部門立項(xiàng)批文《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》勘測院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報(bào)告”施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程包括下列內(nèi)容A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃
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