建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程及申報(bào)材料(編輯修改稿)
2024-10-17 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 DF、JPG格式））；3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)提供原項(xiàng)目“一書兩證”及附圖和原建筑施工圖（核準(zhǔn)原件的復(fù)印件），以及土地房屋權(quán)屬證明或竣工備案；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4．設(shè)計(jì)方案文本四套（文本需提供各單體建筑規(guī)劃指標(biāo)一覽表，需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高及建筑功能）及電子版1份（CAD、PPT，PDF、JPG格式）（列入景觀藝術(shù)評(píng)審負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目，還應(yīng)提供建筑景觀藝術(shù)專審材料PPT一份）；①三維模型（電子版1份（osg格式）、具體建模方法詳見《三維模型制作標(biāo)準(zhǔn)》（景觀藝術(shù)評(píng)審負(fù)面清單之外的項(xiàng)目，在單體放樣驗(yàn)線檢查前提交即可）；②建設(shè)基地最新實(shí)測(cè)地形圖（比例1:500）；由具有測(cè)繪資質(zhì)單位對(duì)現(xiàn)狀建筑鄰近一側(cè)的建筑角點(diǎn)坐標(biāo)、室外地坪標(biāo)高（黃海高程）、建筑高度（至女兒墻或檐口）的實(shí)測(cè)成果（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；③對(duì)列入日照分析負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目，還應(yīng)提供《日照分析報(bào)告》（原件2份、電子版1份（word格式））、日照分析計(jì)算模型（電子版1份（CAD格式））、日照分析所需的現(xiàn)勢(shì)地形圖（原件1份、電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（原件1份、電子版1份（CAD格式））（日照分析報(bào)告編制方法詳見《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》）。負(fù)面清單之外的項(xiàng)目實(shí)行申請(qǐng)人承諾負(fù)責(zé)制，提供日照分析承諾書（原件1份）。5．以劃撥方式取得用地的建設(shè)項(xiàng)目，提供用地批準(zhǔn)書和土地劃撥決定書及附圖；在已批準(zhǔn)建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建的項(xiàng)目提供《用地審核意見書》或《國有建設(shè)用地劃撥決定書》的補(bǔ)充規(guī)定；以公開出讓方式取得的建設(shè)項(xiàng)目，提供《廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及地價(jià)繳清證明或《廈門市土地房屋權(quán)證》；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；6．設(shè)計(jì)單位承諾書、建設(shè)單位承諾書；（紙質(zhì)材料原件各1份，電子材料1份（word格式））；7．項(xiàng)目報(bào)建表，方案設(shè)計(jì)需進(jìn)行公開招投標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供中標(biāo)通知書、專家評(píng)審意見及中標(biāo)方案文本；屬邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目則提供招標(biāo)辦的邀標(biāo)備案函；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。8．工業(yè)項(xiàng)目如廠房建筑層數(shù)小于4層（不含4層）或大于8層（不含8層）除提供17材料外，還需提供市經(jīng)信局出具的特殊工藝證明材料（復(fù)印件1份）。9．違法建設(shè)補(bǔ)辦項(xiàng)目除提供16材料外，還需提供以下資料： ①有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)提供的建筑安全鑒定書（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；②有資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的建筑現(xiàn)狀測(cè)量成果（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點(diǎn)坐標(biāo)、退線、建筑面積及占地面積）。③行政執(zhí)法部門對(duì)違法行為作出的《行政處罰決定書》及繳清罰款的收據(jù)（復(fù)印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））。10．危房翻建項(xiàng)目除提供16材料外，還需提供以下資料： ①廈門市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險(xiǎn)性鑒定需為C級(jí)或D級(jí)（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））； ②有資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的擬翻建建筑及周邊的實(shí)測(cè)成果（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點(diǎn)坐標(biāo)及現(xiàn)狀照片）； ③房屋所有權(quán)證、土地使用證或其他可以證明土地房屋權(quán)屬的有效證件（復(fù)印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））④對(duì)周邊相鄰住戶
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