建設工程規(guī)劃許可證辦理流程及申報材料(編輯修改稿)
2024-10-17 23:00 本頁面
【文章內容簡介】 DF、JPG格式））；3．改、擴建項目應提供原項目“一書兩證”及附圖和原建筑施工圖（核準原件的復印件），以及土地房屋權屬證明或竣工備案；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4．設計方案文本四套（文本需提供各單體建筑規(guī)劃指標一覽表，需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高及建筑功能）及電子版1份（CAD、PPT，PDF、JPG格式）（列入景觀藝術評審負面清單之內的項目，還應提供建筑景觀藝術專審材料PPT一份）；①三維模型（電子版1份（osg格式）、具體建模方法詳見《三維模型制作標準》（景觀藝術評審負面清單之外的項目，在單體放樣驗線檢查前提交即可）；②建設基地最新實測地形圖（比例1:500）；由具有測繪資質單位對現(xiàn)狀建筑鄰近一側的建筑角點坐標、室外地坪標高（黃海高程）、建筑高度（至女兒墻或檐口）的實測成果（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；③對列入日照分析負面清單之內的項目，還應提供《日照分析報告》（原件2份、電子版1份（word格式））、日照分析計算模型（電子版1份（CAD格式））、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（原件1份、電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（原件1份、電子版1份（CAD格式））（日照分析報告編制方法詳見《廈門市建筑工程日照分析技術管理規(guī)則》）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（原件1份）。5．以劃撥方式取得用地的建設項目，提供用地批準書和土地劃撥決定書及附圖；在已批準建設用地范圍內進行改擴建的項目提供《用地審核意見書》或《國有建設用地劃撥決定書》的補充規(guī)定；以公開出讓方式取得的建設項目，提供《廈門市國有建設用地使用權出讓合同》及地價繳清證明或《廈門市土地房屋權證》；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；6．設計單位承諾書、建設單位承諾書；（紙質材料原件各1份，電子材料1份（word格式））；7．項目報建表，方案設計需進行公開招投標的項目應提供中標通知書、專家評審意見及中標方案文本；屬邀請招標的項目則提供招標辦的邀標備案函；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。8．工業(yè)項目如廠房建筑層數(shù)小于4層（不含4層）或大于8層（不含8層）除提供17材料外，還需提供市經(jīng)信局出具的特殊工藝證明材料（復印件1份）。9．違法建設補辦項目除提供16材料外，還需提供以下資料： ①有資質的結構安全鑒定機構提供的建筑安全鑒定書（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；②有資質的測繪單位提供的建筑現(xiàn)狀測量成果（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點坐標、退線、建筑面積及占地面積）。③行政執(zhí)法部門對違法行為作出的《行政處罰決定書》及繳清罰款的收據(jù)（復印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））。10．危房翻建項目除提供16材料外，還需提供以下資料： ①廈門市房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性鑒定需為C級或D級（原件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））； ②有資質的測繪單位提供的擬翻建建筑及周邊的實測成果（需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、建筑角點坐標及現(xiàn)狀照片）； ③房屋所有權證、土地使用證或其他可以證明土地房屋權屬的有效證件（復印件1份, 電子化材料1份（PDF、JPG格式））④對周邊相鄰住戶
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