建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程及申報(bào)材料-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 23:00本頁(yè)面
【正文】 流程指南審批單位：市規(guī)劃委申請(qǐng)條件：完成建設(shè)項(xiàng)目可研批復(fù)，及用地規(guī)劃許可階段各審批事項(xiàng)辦理辦理地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心三樓B中心統(tǒng)一收件、發(fā)件窗口 聯(lián)系方式：05927703784 辦理程序：1．申請(qǐng)人先通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)后，提交紙質(zhì)材料至市行政服務(wù)中心三樓B廳統(tǒng)一收件；2．規(guī)劃委審查人員對(duì)所提交的電子文件和紙質(zhì)材料進(jìn)行審查，決定是否受理。第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無(wú)沖突）所需材料先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書(shū)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門(mén)印章）計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線(xiàn)圖或《土地使用權(quán)證》勘測(cè)院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告”施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類(lèi)面積核算表“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程包括下列內(nèi)容A：建筑工程 B：市政管線(xiàn)工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。公示無(wú)異議后，承辦人繪制紅線(xiàn)圖，填寫(xiě)審批表，由承辦人員、科室負(fù)責(zé)人、主管副局長(zhǎng)、局首席代表依次審簽項(xiàng)目審批表。方案研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)完成，通過(guò)方案研討會(huì)的項(xiàng)目，應(yīng)按照專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行修改完善；沒(méi)有通過(guò)的項(xiàng)目，應(yīng)重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)； 項(xiàng)目規(guī)劃方案通過(guò)研討會(huì)評(píng)審后，申請(qǐng)人提供總平面圖、日照分析圖及施工圖，對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率、停車(chē)位等）、建筑日照、建筑面積等進(jìn)行審核（規(guī)劃方案第三方復(fù)核，復(fù)核周期一般為2個(gè)月）。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：江蘇省物價(jià)局收費(fèi)許可證：02817400500號(hào)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：各街道、高新區(qū)行政區(qū)域范圍按建筑面積75元/平方米繳納；各鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍按建筑面積50元/平方米繳納。第一篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 辦理流程及申報(bào)材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證一、辦事程序：受理、審批、發(fā)證二、申報(bào)材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(下載)；涉及變更的提供申請(qǐng)報(bào)告，說(shuō)明變更理由；建設(shè)單位應(yīng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、個(gè)人應(yīng)提供身份證復(fù)印件，原件備查；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；使用土地的有關(guān)證明文件（土地使用權(quán)證），原件備查；原有房屋改建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)提供原有房屋產(chǎn)權(quán)證明，原件備查；管線(xiàn)等市政基礎(chǔ)設(shè)施穿越相關(guān)用地的，提供土地所有權(quán)或者使用權(quán)人的意見(jiàn)；需經(jīng)初步設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)；方案審查意見(jiàn)中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)；符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件二份及其電子文件，總平面圖一式五份，其中總平面圖繪制在1：500規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖上（文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格）；符合《江陰市建設(shè)項(xiàng)目日照影響分析管理實(shí)施細(xì)則》的《日照影響分析報(bào)告》、《測(cè)繪報(bào)告》書(shū)面成果及電子文件；1各項(xiàng)繳費(fèi)憑證；1法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、承諾時(shí)限：主干道兩側(cè)工業(yè)項(xiàng)目：10個(gè)工作日（報(bào)市級(jí)以上部門(mén)審批項(xiàng)目除外）；非主干道兩側(cè)備
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